权属证书

摘要： 某县登记机构员工询问:一是房屋买卖双方在今年1月份刚办理房屋转移登记手续,已经领取了不动产权属证书。但不久双方就产生了矛盾,现在双方自行协商后要求撤销这一登记,恢复房屋所有权为卖方所有。请问该如何办理?二是在2021年,由于某些外部原因,我们将已被外地法院查封的房屋转让给了本地的一个单位。查封法院在执行这一房屋时发现了这一情况,并要求我们纠正。但受让单位和转让方都不愿意配合,法院也不出协助执行通知书。对此,该如何纠正?

摘要： 大兴安岭不动产登记实现“交地即交证”本报讯6月6日,加格达奇区不动产登记窗口为大兴安岭顶鸿商贸有限公司颁发了首本“交地即交证”不动产权属证书,实现了交地与交证的零时差,这标志着大兴安岭地区不动产登记工作进人新阶段。为进一步提升不动产登记便民利企服务水平,保障企业用地权益、有效加快项目落地,大兴安岭地区不动产登记中心提前谋划、靠前服务,采用部门联办、数据共享等多项举措,将不动产权籍调查前置到土地供应环节,通过企业绿色通道对项目进行同步审核。

摘要： [案例]某村村委会与村民张某签订农村土地承包合同,将本村东南的一块约1.33公顷的洼地承包给张某,承包经营期限为10年;当日收取承包费6万元,但是未办理权属证书,合同中也没有约定争议解决办法。后来,李某看到这块地收益高,愿意出10万元承包,村委会又将洼地承包给了李某,并办理了土地经营权证。村委会、张某、李某发生争议,张某直接向县人民法院起诉,李某坚持要求先进行仲裁。在这样的情况下,人民法院应当依法受理吗?需要先仲裁才能起诉吗?

摘要： 本报讯近日,加格达奇区不动产登记窗口为大兴安岭顶鸿商贸有限公司颁发了首本“交地即交证”不动产权属证书,实现了交地与交证的零时差,这标志着大兴安岭地区不动产登记工作进人新阶段。为进一步提升不动产登记便民利企服务水平,保障企业用地权益、有效加快项目落地,大兴安岭地区不动产登记中心提前谋划、靠前服务,采用部门联办、数据共享等多项举措,将不动产权籍调查前置到土地供应环节,通过企业绿色通道对项目进行同步审核,在申请人取得土地出让合同和建设用地规划许可证的同时颁发不动产权属证书,实现了土地交付与不动产登记发证的无缝对接,以实际行动为企业发展排忧解难,助力全区营商环境再优化、再提升。

摘要： 裁判要旨农村土地承包经营权自承包合同生效时设立。权属证书仅是证明土地承包经营权的凭证,并非设立土地承包经营权的依据。土地承包经营权的变更应以承包合同为依据,当承包合同与土地承包经营权证书不一致时,应当依法审查承包合同效力,并据此认定土地承包经营权的主体。

摘要： 天津市住房和城乡建设委员会近日发布关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知(征求意见稿),向社会公开征求意见。该征求意见稿对二手房的全部交易流程进行系统性规范。新规将从今年12月起施行,有效期5年。征求意见稿明确,在对房源信息真实性的把控上,经纪机构网签经纪服务合同时,应查验委托人的户口簿、身份证明、婚姻关系证明文件和委托出售房屋的不动产权属证书等有关资料,并将出售人身份信息及不动产权属证书证号录入网签系统进行匹配核验,凡通过核验的方可网签服务合同并发布房屋出售信息。

摘要： 某市不动产登记机构询问:我市有一处商业用房,在首次登记时,因录入错误将土地使用年限登记为50年,而土地出让合同则明确是40年。而后这一商业用房已经转让,在受让人的权属证书上,土地使用年限仍然按上一手登记内容记载为50年。现在受让人也因转让该房而申请转移登记,工作人员在审核时发现了这一错误,但买卖双方都不愿意更改,并坚持要求继续办理转移登记。

摘要： 不动产注销登记是不动产物权归于消灭而进行的登记。虽然注销登记不核发不动产权属证书或登记证明,但把注销事项记载于不动产登记簿,将导致不动产物权的消灭,关系到当事人的合法权利。如发生注销登记错误,权利人将通过诉讼维护自己的合法权益,对登记机构造成一定的登记风险,因此应依法办理注销登记。

摘要： 不动产注销登记是不动产物权归于消灭而进行的登记。虽然注销登记不核发不动产权属证书或登记证明,但把注销事项记载于不动产登记簿,将导致不动产物权的消灭,关系到当事人的合法权利。如发生注销登记错误,权利人将通过诉讼维护自己的合法权益,对登记机构造成一定的登记风险,因此应依法办理注销登记。除常见的注销登记情形外,实务中有一种特殊的注销登记情形,即政府土地主管部门与权利人签订协议书,在权利人退回土地、政府退回地价款后,需要办理国有建设用地使用权注销登记这一情形。协商收回出让的国有建设用地与因土地闲置等原因依法收回不完全一样。因此,该种注销登记情形的申请要件和登记程序值得探讨。

摘要： 明确森林权属、加强产权保护,是加强生态保护、促进生态文明建设的重要基础性制度,也是本次森林法修订的重点。原森林法重点对权属证书核发做出了规定,有关森林资源流转、不同权利主体合法权益等规定比较原则,也分散在不同章节中,实践中对于公益林、国有森林资源能否流转以及按照什么程序流转存在不同的理解和做法,导致产权纠纷多发、资源保护乏力、开发利用粗放,影响了森林资源的保护发展。

摘要： 本通过SWOT研究方法对不动产统一登记的优势、劣势、机遇、风险进行分析,为不动产统一登记的实现组合S+O、S+T、W+O、W+T四种战略,根据SWOT分析矩阵对不动产统一登记的可行性分析并提出可行性构建建议.认为:战略S:维护房地产交易安全和交易秩序、方便查阅及提高登记效率、弱化行政和强化公示功能;W:登记精确性影响行政成本、现势需求的纳入;O:《不等产登记暂行条例(征求意见稿)》出台、不动产统一登记的现实条件、地方实践经验;T:登记错误赔偿风险、登记信息完全公开查询风险;构建建议:明确不动产登记范围的标准、统一不动产登记机关、明确不动产审查方式、统一不动产登记簿和权属证书、建立不动产登记错误赔偿机制、完善不动产登记的查询制度.

摘要： 在证书生成/分发系统中，认证设备(900)包括将证书生成请求令牌和第一证书一起发送到服务转交设备(910)的令牌发送装置(901)，证书生成请求令牌是与在服务转交设备中有效的第一证书相对应的信息。服务转交设备(910)包括将从令牌发送装置(901)接收到的证书生成请求令牌转发到服务提供设备(920)的转交设备令牌转发装置(911)。服务提供设备(920)包括当请求在服务提供设备(920)中有效的第二证书时，将从转交设备令牌转发装置(911)接收到的证书生成请求令牌发送到认证设备的证书请求装置(921)。认证设备(900)包括响应证书请求装置(921)对第二证书的请求，将基于与接收到的证书生成请求令牌相对应的第一证书生成的第二证书发送到服务提供设备(920)的证书发送装置(902)。

摘要： 本发明公开了一种基于权属的数据加密保护和权属授权解密应用方法及系统，该方法包括数据所有者端产生数据时采用所有者的公钥对数据本体进行天生加密；数据和数据所有者之间通过天生加密进行权属绑定；对加密的数据进行唯一标识，对数据特征信息进行注册管理；数据使用者端通过查询数据注册表获得数据信息并请求数据，数据所有者端/第三方代理端对数据进行权属授权；数据使用者端接收、解密数据并应用。以上步骤并结合基于权属的数据记录、异常监控等，实现数据的追踪溯源。数据产生的瞬间对数据本体实施天生加密，数据一旦加密，就与环境无关，不管是在任何阶段，数据都保持加密状态，数据安全性高。实现基于数据权属的数据安全共享应用。

摘要： 本申请实施例提供了证书管理系统、管理方法及证书管理系统的构建方法。该系统包括：部署在服务网格的控制面的全局CA管理器、部署在服务网格的数据面的至少一个集群，以及包含在该至少一个集群的每个集群中的本地CA管理器；其中，每个集群中的本地CA管理器用于管理所对应的集群中各组件的CA证书；全局CA管理器用于管理该至少一个集群中每个集群中的各组件的CA证书。通过全局CA管理器和本地CA管理器的配合，实现在多集群环境下，对多集群证书的分级管理，降低运维复杂度和运维成本。

摘要： 本发明实施例提供证书认证系统、证书认证系统的部署方法和证书认证方法，用以解决现有证书认证系统部署不灵活、改造成本高的技术问题。所述证书认证系统包括独立部署的目录服务器、至少一个CA服务器、数据库服务器和加密机服务器，其中：目录服务器，用于配置该至少一个CA服务器的证书服务运行环境，以及根据该至少一个CA服务器上报的工作状态信息，为该至少一个CA服务器分配获取到的交易请求；该至少一个CA服务器，用于处理该目录服务器分配的交易请求；数据库服务器，用于为该至少一个CA服务器提供处理交易请求需要的证书信息和/或用户信息；加密机服务器，用于保护该至少一个CA服务器的密钥。

摘要： 设备ID询问部(241)发送作为目的地通信地址包含IP地址293的设备ID请求，从通信设备接收通信设备标识符。设备ID判定部(242)判定通信设备标识符是否是与设备ID(291)相同的设备标识符。在通信设备标识符是与设备ID(291)相同的设备标识符的情况下，公开密钥取得部(243)从所述通信设备取得设备公开密钥(492)，设备证书发送部(245)向所述通信设备发送包含设备公开密钥(492)的设备证书(494)。

摘要： 在证书生成/分发系统中，认证设备(900)包括将证书生成请求令牌和第一证书一起发送到服务转交设备(910)的令牌发送装置(901)，证书生成请求令牌是与在服务转交设备中有效的第一证书相对应的信息。服务转交设备(910)包括将从令牌发送装置(901)接收到的证书生成请求令牌转发到服务提供设备(920)的转交设备令牌转发装置(911)。服务提供设备(920)包括当请求在服务提供设备(920)中有效的第二证书时，将从转交设备令牌转发装置(911)接收到的证书生成请求令牌发送到认证设备的证书请求装置(921)。认证设备(900)包括响应证书请求装置(921)对第二证书的请求，将基于与接收到的证书生成请求令牌相对应的第一证书生成的第二证书发送到服务提供设备(920)的证书发送装置(902)。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链的PKI证书系统模型及证书管理方法，通过引入了RSA累加器技术，针对在PKI系统中引入区块链而带来的性能问题进行了优化。基于区块链PKI系统模型，在不安全的互联网环境中提供了透明度和追溯性，CA对数字证书的操作都由耦合的区块链节点上传到多方共同维护的区块链上，具有去中心化，CA行为可追溯的特点。引入RSA累加器技术，通过知识证明方案，避免了在区块链上存储大量的数字证书，压缩了存储空间。针对数字证书管理全生命周期和RSA累加器的特性，提出了基于区块链和双重RSA累加器的数字证书管理办法，所有PKI体系的参与者可以通过区块链公开的累加器状态，结合数字证书和对应的proof，在本地验证数字证书的合法性。

摘要： 本申请涉及一种基于数字证书的用户CA证书生成方法，在私有云设备上实现，该方法包括：通过非对称加密算法生成互相匹配的公钥和私钥；获取私有云设备对应的关联信息，关联信息包括：应用信息、网络信息和集群信息；基于公钥、主体信息和关联信息生成证书请求，其中，关联信息作为证书请求的扩展项，主体信息已进行改进处理用于匹配扩展项；通过私钥签发证书请求生成用户CA证书。该用户CA证书作为根证书，可以应用在建立群组、群成员之间的相互认证等场景，从而在分布式设备实现高效安全的群管控。

摘要： 本申请涉及一种基于数字证书的群CA证书生成方法，其中，该方法包括：通过非对称算法生成第一密钥对，其中，所述第一密钥对包括第一公钥和第一私钥；接收群创建指令之后创建网络群并生成群ID，获取本设备的网络信息和节点信息，基于所述网络信息、所述节点信息和所述群ID组成群证书扩展项；将所述第一公钥、所述群证书扩展项和群证书主体信息组合生成群证书请求；获取本设备的用户CA证书，通过所述用户CA证书签发所述群证书请求生成群CA证书，其中，所述用户CA证书中包括本设备的应用信息、集群信息和网络信息组成的用户证书扩展项。通过本申请，可以在分布式群设备中实现高效安全的群管控。

摘要： 本申请涉及一种基于数字证书的群成员获得认证证书的方法和系统，应用在分布式群管理场景下，基于私有云设备实现，该方法包括：获取群成员发送的群成员证书请求和签名信息，其中，签名信息是在群成员证书请求上，采用本设备保存的群成员用户CA证书的私钥签名得到；从云端获取群成员用户CA证书并提取其中的公钥，通过公钥校验签名信息以核验群成员身份；在签名信息校验正确的情况下，获取群CA证书以及群CA证书对应的私钥，通过私钥签发群成员证书请求得到群成员证书；获取群主设备的群主用户CA证书，将群主用户CA证书、群CA证书和群成员证书，组合为证书链文件发送至群成员设备。通过本申请，可以在分布式设备中实现高效安全的群管控。