服务式公寓

摘要： 随着市场多元化需求的释放,高端公寓需求持续扩大,其产品类型也越来越受到住房租赁行业的重视。越来越多的住房租赁企业开始涉足高端公寓这一赛道,但传统服务式公寓服务商和具有酒店背景的住房租赁企业仍是这一赛道的绝对领导者。本文从城家拓展服务式公寓产品矩阵入手,探讨酒店系住房租赁企业在高端公寓赛道发展的比较优势。

摘要： 地点:广东省广州市Location:Guangzhou,Guangdong Province复星国际中心位于广州琶洲互联网创新集聚区的核心地块,由一栋高220m的主塔以及一栋高60m的副塔组成。总建筑面积约14万m^(2),包含高端精品办公、金融服务体验中心、国际健康管理中心、精品商业、服务式公寓等功能。2021年竣工后,复星国际中心将成为复星集团布局在大湾区的产业聚集地。

摘要： 绿地酒店旅游集团瞄准细分市场差异化需求,发布独具特色的四大长租公寓品牌:钳瑞服务式公寓、钳骊服务式公寓、钳派青年公寓、钳派企业公寓。

摘要： 未来6至24个月内,广州政府对住宅销售市场的调控仍然不会放松,广州住宅销售市场的整合仍将持续,资金紧张会导致高负债房企降价,以加快＂去库存＂。与住宅市场转冷相反,广州服务式公寓、长租公寓市场却在持续升温,由于市场需求旺盛,对长租公寓的持有者来说,在未来一年内的租金上涨可期。近期,第一太平戴维斯发布2018年第三季度广州房地产市场分析报告,并做出上述预测。

摘要： 近期降准后,银行将释放增量可贷资金,但此次降准主要针对小微企业,房地产行业并不是增量资金的主要入口,因此,未来房企仍面临资金压力。近日,第一太平戴维斯于广州周大福中心发布2018年第二季度广州房地产市场研究报告,并分析了当前宏观经济走势及对市场的影响,判断未来市场发展趋势。＂近期降准后,银行将释放增量可贷资金,但此次降准主要针对小微企业,房地产行业并不是增量资金的主要入口,因此,未来房企仍面临资金压力。＂

摘要： 1984年，雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。1998年，雅诗阁在华首个物业在上海开业，将服务式公寓概念和雅诗阁生活方式带进中国。20年后的今天，雅诗阁在全国管理超过110家物业，住客从最初90％以上为外籍，发展至今中国籍住客占比超过一半。雅诗阁作为行业的先行者，在发展扩张的同时，也让服务式公寓理念在国内逐步深入人心。目前在全国32个城市拥有和管理超过110家物业，逾20000套公寓单元及酒店客房。

摘要： 随着社会经济的快速发展以及人们生活方式的渐渐改变,国内企业商务活动、居民外出休闲度假等活动的日益频繁,为服务式公寓的发展提供了机遇.与传统意义上的酒店客房短期性消费不同的是,服务式公寓以优质的服务、精准的定位、完善的居家配套设施、明显的价格优势等特点,吸引了大批商务旅游、度假休闲人群的青睐,其发展前景也受到了各地开发商的普遍关注与重视.文章对服务式公寓的内涵进行了分析,然后论述了以人文关怀为价值取向的服务式公寓的艺术设计策略.

摘要： 源涞国际一直倡导＂品牌是有温度的,服务是有温度的＂,源涞国际总裁陈莹说到：＂预知客户的潜在需求,用好服务来打动人心的才是好品牌＂。看似微小的服务往往能博得客户的大认可。客户是否选择我们的服务,是否选择公司的产品,往往就在于这个服务的温度。用我们服务的温度来丰富品牌的灵魂,这个＂温度＂就是源涞国际的态度!服务式公寓,始终服务居先其实早在2013年,创始人当时就看到房地产租赁市场的大蓝海,于是创办源涞实业有限公司,打造中高端公寓运营品牌＂源涞国际＂。

摘要： Q=《旅游世界》A=恺信亚洲管理集团执行董事黎芸桦Q:大家从前关注的大部分是高端酒店市场,但是现在很多人都觉得高端酒店市场呈下滑趋势,那么高端服务这块,比如说高端公寓服务这块,您怎么看?A:就目前的情况来说,酒店是单独的一个行业,现在都讲租售同权,租赁是另外一个行业,现在开始大规模兴起,不过以前也是放在标准住宿里边,现在可能放非标准住宿里边,整个非标准住宿这个市场非常大,比如说民宿、度假产品、商务型的产品。相比较而言,好的公寓入住率基本都在85%到90%以上,但酒店就很难做到;第二个是运营成本相对来说比较低;第三个是这样的产品现在还是很少,现在的高端酒店市场基本处于一个下滑的趋势,而相对的,中高端服务式公寓,或者也不仅是服务式公寓,正确来说是高标准的、带有服务的住宿行业,这个市场非常大,但现在只是刚起步。将来的市场的利润可能都是从这里面产生的。

摘要： 本发明提供一种公寓大厦用的监视控制系统及其中央服务器。是除了可以容易地进行功能更新之外还可以容易地进行公寓大厦内的系统的维护并可以利用现有的集中监视控制系统的设备的公寓大厦用监视控制系统和用在此系统中的中央服务器。被连接在因特网(2)上的公寓大厦(M)内的网关(12)和中央服务器(1)之间进行信息的授受，中央服务器(1)至少具备有通过监视盘(10)对集中监视控制系统的设备进行监视/控制和对上述网络设备的监视/控制的信息进行授受的连锁服务功能。

摘要： 本发明涉及一种通讯软件技术领域的适用于分散式公寓智能化计量的服务系统，包括中心服务器、数据采集网关和数据采集器；所述中心服务器包括信息处理模块、信息输出模块以及远程控制管理模块，所述中心服务器发送指令信息给所述数据采集网关，并对来自数据采集网关反馈的信息进行处理；所述数据采集器采集来自各类终端设备的信息，并传输至所述数据采集网关，所述数据采集器能够于离线状态下独立运行。本发明的有益效果是实现了分散式计量的智能化管理，系统兼容性高，通用性强，安装方便，可满足各公寓领域的分散式计量需求。

摘要： 本发明公开了一种公寓管理平台、公寓管理方法、公寓管理系统和存储介质，所述公寓管理平台包括：SAAS平台和与所述SAAS平台通信连接的公寓控制装置；其中，所述SAAS平台包括用户端、管理端以及服务器，所述用户端和所述管理端分别与所述服务器通信连接；所述用户端包括第一注册登录模块、房源信息模块、租赁购买模块、业务模块以及消费结算模块；所述管理端包括第二注册登录模块以及控制模块，其中，所述第二注册登录模块用于管理人员注册登录系统，所述控制模块用于对公寓设备进行控制；所述服务器用于管理所述用户端和所述管理端产生的数据。本发明通过公寓管理平台实现了对公寓流动人口有效、准确及全面的统计和管控。

摘要： 本发明提出一种公寓自助服务终端、系统及自助签约入住方法，所述方法包括：通过公寓自助服务终端采集用户的身份证信息、头像信息、指纹信息并上传服务器端进行联网身份核查；当用户身份确认成功之后进入所述自助服务终端的签约界面，点击签约并对用户进行信用审核；在签约界面签署合同；通过缴费装置缴纳首付款，并完成签约；在运营端审核所述合同数据，通审核过后为所述合同盖章；用户通过智能移动终端接收入住短信通知并核实房间资产；房间通电、下发房卡及密码，用户入住。本发明可以提高自助服务效率，提升用户体验，本发明属于自助服务技术领域。

摘要： 公寓中利用智能终端机提供综合服务的系统，包含设置在APT的每个住家，由可拆装的扩展坞及智能触控板构成，并能无线控制处于网路状态的每个住家的设备，且通过互联网能进行公演预约、产品订购及付款，且在灾难发生时，通过接入点连接及与蓝牙接收器的配对被确认位置，从灾难管制手段能实时地接收疏散向导，且通过智能触控板具备的摄像机在灾难发生时可传达住户成员的危急情况及周围情况，且可无线电通话的智能终端机；以及接收至少一个接入点连接信号及至少一个与蓝牙接收器的配对信号来确认所述智能终端机的位置信息，并能与所述智能终端机无线电通话的APT管理伺服器。

摘要： 本发明涉及一种计算机管理系统，具体为一种学生公寓综合管理服务系统，其目的在于提供一种操作方便，功能强大，简单易行，兼具管理和服务的学生公寓综合管理服务系统。本发明包括宿舍管理服务中心(1)，管理功能模块A，服务功能模块B和内部网络模块C；主要以宿舍管理服务中心(1)为基础核心点放射性的分别独立对各个模块实现管理，相互独立又彼此联系，并在管理弄能模块A和网络互通的基础之上增加了强大的服务功能模块B，使同学在接受管理的同时享受到优良的服务，更加有利于学生在学校内的生活和学习；其有益效果在于，设计合理，结构简单，功能齐全，操作方便，管理功能到位、服务功能强大。

摘要： 本发明提供一种公寓大厦用的监视控制系统及其中央服务器。是除了可以容易地进行功能更新之外还可以容易地进行公寓大厦内的系统的维护并可以利用现有的集中监视控制系统的设备的公寓大厦用监视控制系统和用在此系统中的中央服务器。被连接在因特网(2)上的公寓大厦(M)内的网关(12)和中央服务器(1)之间进行进行信息的授受，中央服务器(1)至少具备有通过监视盘(10)对集中监视控制系统的设备进行监视/控制和对上述网络设备的监视/控制的信息进行授受的连锁服务功能。

摘要： 本实用新型提供一种基于计算机的学生公寓智能服务装置，基于计算机的学生公寓智能服务装置，包括挂钩，其特征是：所述挂钩和装置主轴之间有压力传感器，所述装置主轴上环套有箱体，所述箱体包括转盘、中层板和下层板，所述转盘上安装有主控制器、光线传感器、驱动电机、轴套齿轮和转盘，所述光线传感器与主控制器电连，所述驱动电机通过固定支撑座固定在所述转盘的顶部，所述轴套齿轮与所述转盘之间通过轮齿啮合，所述中层板和下层板中安装有电阻丝，所述中层板下部安装有挂衣钩，所述装置主轴与转盘、中层板和下层板之间均安装有滚动轴承，所述箱体内壁设置有温度传感器和湿度传感器，所述中层板和下层板都连接排水管。

摘要： 本实用新型提供了一种公寓智能卡自助服务系统，包括：安卓设备，用于提供自助服务的人机交互界面；智能卡读取装置，与所述安卓设备连接，用于读取智能卡；PC端服务器，与所述安卓设备通过网络连接，用于实现自助服务的后台处理。由于采用了上述技术方案，本实用新型可通过安卓设备提供丰富的自助服务类功能，操作界面友好，学生可以便捷地进行智能卡自助服务操作，具有结构简单、成本低的特点。

摘要： 本实用新型涉及一种学生公寓综合管理服务系统，其目的在于提供一种操作方便，功能强大，简单易行，兼具管理和服务的学生公寓综合管理服务系统。本实用新型包括宿舍管理服务中心(1)，管理功能模块A，服务功能模块B和内部网络模块C；主要以宿舍管理服务中心(1)为基础核心点放射性的分别独立对各个模块实现管理，相互独立又彼此联系，并在管理弄能模块A和网络互通的基础之上增加了强大的服务功能模块B，使同学在接受管理的同时享受到优良的服务，更加有利于学生在学校内的生活和学习；其有益效果在于，设计合理，结构简单，功能齐全，操作方便。