旧房改造

摘要： 老旧小区加装电梯作为重要民生工程之一,业主共同决定事项表决规则对该项目进程影响重大。“一票否决权”造成老旧小区加装电梯推进困境后,大多数地区将业主表决同意比例下调为“双三分之二”,《民法典》也修改了业主共同决定事项规则,影响了加装电梯业主表决同意比例。调整后的加装电梯表决规则有利于促进加装电梯进程,但在保护少数反对加装业主利益方面产生了新问题。为保障少数业主权益,加装电梯决议对少数业主专有权正当行使造成特别影响或侵犯少数业主合法权利的,应经该业主特别同意。对反对加装业主合法利益损失的救济和补偿,立法上应给予尊重和保护,完善业主撤销权,配套补偿细则规范。

摘要： 随着我国经济的快速发展,城市化水平不断提高,大量的人口涌入城市给城市的房建工作带来了很大的压力。为了满足城市人口的住房需求,相关部门积极开展对老城区的旧房改造工程,通过各种加固措施,提升旧房的结构强度,改善旧房的居住环境,延长使用寿命。从旧房改造工程中存在的问题出发,结合旧房改造工程中几种技术的应用,对如何开展旧房改造工程提出几点看法。

摘要： 城市化进程加快,建筑用地逐渐饱和,老旧小区的改造成为当前建筑界发展的主流,改造进程中的经验和不足是社会各界关注的重点。基于改进的两两比较的层次分析模型,通过功能、安全、经济、环境等多方指标建立老旧小区改造的评价体系,从政府和居民的角度,对城市旧房改造进行评估,该模型具有保秩性,能够科学地揭示旧房改造过程中的不足,从而为旧房改造提出参考意见。

摘要： 反射隔热涂料作为为数不多的适用性较好的节能产品,在旧房改造中起着重要作用。文章从反射隔热涂料的材料特性、技术应用及节能效果等方面,分析其在旧房改造中的匹配性和适用性,以期为今后的工作可以提供的理论依据与数据参考。

摘要： 过去几年,萨门特(Cementir)集团(阿尔博波特兰安庆母公司)一直在积极努力巩固全球白水泥领导地位。本文分享了该集团的全球白水泥项目实例与创新产品,以及在中国市场的最新发展成果。白水泥是一种细分市场产品,全球消费量约为1900万吨,预计在未来三年(即到2025年)年复合增长率约为3%,占水泥总用量的比例不到1%。作为一种高端增值产品,它的应用范围从美学延伸到结构要求,同时适合旧房改造(装修、修缮和维护工作)和新造建筑。

摘要： 无论哪一座城市都会存在城市旧住区的衰退问题,同时因为历史的因素,旧房改造成为城市发展中的一大难点,主要由于相关的政策还有待进一步完善,针对旧房改造的专项资金不足,群众工作存在一定的难度.成功的旧房改造仅仅花费较少的投资就能够实现良好的效果,同时还不需要搬迁,最终缓解城市的住房压力.

摘要： 厨房电器依靠的既有新房装修,也包括旧房改造。无论是哪种形式,接触客户的主要场所就是建材市场、家电卖场、装修公司和小区活动。用集团军模式做品牌联盟麻雀虽小五脏俱全。在建材家居市场做生意,单打独斗已经过时了。无论做知名的品牌,还是普通品牌,都必须根据客户装修的先后流程和空间场景,与其他品类的品牌组织异业联盟,组织团购落地活动。品牌联盟,相当于一个集团军,而一场场的联盟落地活动就相当于一场场的战役。联盟品牌的选择:要选择当地市场匹配的建材家居品牌,品牌在当地的运营商要有实力,有团队。

摘要： 在现代建筑行业当中,随着科学技术的发展和工程项目数量的增加,为建筑行业带来了很多发展机遇,但同时也为其带来了不小的挑战.无论在施工技术还是装饰装修技术方面都提出了更高的要求和标准.中配饰装饰装修设计在目前的住宅装饰设计当中有着极为广泛的应用,其不但能够改善房屋建筑的品质,同时也能够为用户提供更加个性化且带有提高舒适性的居住氛围,在进行旧房屋改造时,也可以应用装饰装配式装饰装修设计,不但改造成本较低,且施工较为便利,还能够根据旧房屋的住宅背景和实际需求进行具体的设计.本篇文章主要针对装配式装饰装修设计的方法在旧房屋改造过程中的应用作出简要的探讨.

摘要： 随着我国城市化进程的高速发展,新建商业用房数量不断增加,人们对起居环境的要求越来越高,种种现象促使室内空间设计行业高速发展,设计的风格形式与工艺不断丰富.与之相比,几十年前建造的老旧住宅存在的问题日益突出.本文通过实地调研,了解老旧住宅的基本情况及存在的问题,提出旧房改造的设计原则和方法,旨在创造舒适安全的居住空间,为老旧住宅室内设计和改造提供参考.

摘要： 农村旧房改造是农村建设的第一步也是最为重要的一步.文章主要介绍了农村旧房改造的必要性和设计要点,并根据设计要点拓展出具体的旧房改造设计路径,以供相关人员参考借鉴.

摘要： BIM模型包含了精准真实的三维构件信息,目前旧房改造设计与施工市场相对较为混乱,BIM模型能帮助相关工程进行性能分析、成本管理、进度优化.本文以南京下关电厂旧办公楼的房屋加同改造为例,尝试探索BIM模型在结构加同领域的应用路径,对其应用过程中的技术障碍和潜在不足进行了分析评估.

摘要： 建筑结构加固通常致力于建筑行业里的老旧结构体改造,由于上世纪七十年代的建筑现如今已逐步进入老龄化,旧房改造加固市场日益蓬勃.建筑结构加固改造标准要求高且工艺复杂,本文主要介绍在加固工程施工过程中以实际工作经验分析以下四种加固方法在加固工程施工中容易出现的一些因施工工艺引起的施工质量问题.

摘要： 在不到20年的时间里,中国经济型酒店发展态势迅猛,市场前景可喜,发展潜力巨大,但同时在室内设计方面也现存着诸多亟待解决的问题:室内设计及装修投资偏低导致设计风格雷同,施工工艺粗糙现象突出;由旧房改造带来室内空间制约以及安全隐患与低价优势并存;品牌差异化模糊现象在室内设计中体现突出;室内配套设计不当等。针对中国经济型酒店在室内设计方面的现存问题进行对策研究,指出室内设计中要坚持经济性、地域性、以人为本原则、可持续发展几个原则。在结合旧建筑进行室内设计的过程中还要提倡结合实际需求，兼顾环保、历史意义的延续、适宜技术的运用等方面。

摘要： 结合工程实例,介绍砖混结构建筑为实现大空间而采用的墙体托换技术,主要包括托换框架、托换基础及相关连接构造的设计思路和方法,并指出进行该类加固工程施工时应注意的若干问题,可供同类旧房改造工程设计与施工参考.

摘要： 通过外墙外保温与其他保温形势比较，分析了外保温体系在提高建筑保温性能、减少墙体内部冷凝、保持室内热舒适及适用于旧房改造等方面的技术优势，并指出外墙外保温是建筑保温发展的主导方向。

摘要： 结合工程实例,简述了旧房改造的可行性分析,充分挖掘原有结构的承载潜力,选择合适的增层结构形式,加层部分与原有建筑物之间的构造处理,增层改建与旧房抗震加固相结合,提高建筑物的抗震能力.可供工程技术人员参考.

摘要： 首先对上海旧房加电梯的历史背景、政策问题进行了介绍，又对旧房加电梯的实质进行分析，因此可以说此工程既是一个改造工程，又是民主政治实现问题。随后对加装电梯工程的实施原则、目的与方法、加电梯、加层、扩建改造方案、旧房加电梯综合改造工艺与管理进行详细论述。旧房加电梯是解决老年社会“居家养老”必由之路，通过试点，才能找到“过河”的办法，为老年人和老年事业的发展作出贡献。

摘要： 首先对上海旧房加电梯的历史背景、政策问题进行了介绍，又对旧房加电梯的实质进行分析，因此可以说此工程既是一个改造工程，又是民主政治实现问题。随后对加装电梯工程的实施原则、目的与方法、加电梯、加层、扩建改造方案、旧房加电梯综合改造工艺与管理进行详细论述。旧房加电梯是解决老年社会“居家养老”必由之路，通过试点，才能找到“过河”的办法，为老年人和老年事业的发展作出贡献。

摘要： 首先对上海旧房加电梯的历史背景、政策问题进行了介绍，又对旧房加电梯的实质进行分析，因此可以说此工程既是一个改造工程，又是民主政治实现问题。随后对加装电梯工程的实施原则、目的与方法、加电梯、加层、扩建改造方案、旧房加电梯综合改造工艺与管理进行详细论述。旧房加电梯是解决老年社会“居家养老”必由之路，通过试点，才能找到“过河”的办法，为老年人和老年事业的发展作出贡献。

摘要： 上海市里弄住宅的改造更新的历史,在经历了小规模试点、寻求国际交流合作、成片成街坊改造几个阶段后,进入2000年后引发了对不同模式的里弄住宅街坊保护性改造的积极探索.

摘要： 本申请公开了一种旧房改造结构的施工方法及旧房改造结构，涉及建筑施工领域，其步骤如下：安装受拉梁，将多个受拉梁固定连接在原楼体的楼顶板上，作为整体房屋改造的支撑；吊装钢吊杆，将多个钢吊杆与受拉梁连接，钢吊杆均匀分布在原楼体内；铺设中间楼承板，以钢吊杆作为支撑，进行中间楼承板的搭建；铺设顶层楼承板，以受拉梁作为结构梁，铺设顶层楼承板。本申请采用从上往下施工的方式，有助于降低对原楼体的破坏，且有助于提高旧房改造的效率，缩短施工周期。

摘要： 本发明公开了一种旧房改造用预制窗口加固件，包括窗口主体、固定块和加固组件、锁紧组件；所述窗口主体的四个边角一体成型对称设置有固定块，固定块中有连接插槽，对于本发明设计的旧房改造用预制窗口，通过在预制窗口的边角位置设置的固定块与连接插条、柱体加固组件和锁紧组件之间的配合使用，能够对预制窗口的边角位置进行加固强化处理，进而提高其整体的稳固性，保证其在施工过程中具有很好的稳定性，加固组件与锁紧组件的配合锁紧作用，并且操作方便，在确保且施工质量的同时，提高施工效率，进而提升旧房改造施工的整体经济效益。

摘要： 本发明提出一种旧房改造系统，应用于既有建筑的改造，旧房改造系统包括光伏发电装置、内墙体以及换热装置，光伏发电装置设于既有建筑的屋顶；内墙体设于既有建筑的基层墙体的内侧，并与基层墙体间隔设置，以与基层墙体围合形成风道，风道具有开设于基层墙体的进风口和开设于内墙体的出风口；换热装置包括冷源、换热管路以及加热器，换热管路设于风道，换热管路的入口和出口均与冷源连通，加热器设置在换热管路上，并与光伏发电装置电连接，用于对换热管路中的冷媒进行加热。本申请的技术方案，得以实现对既有建筑的节能改造。

摘要： 本发明提供了一种农村旧房改造方法，涉及旧房改造的技术领域，S1，计算估量屋顶的重量；S2，根据计算的屋顶重量结合钢管的规格计算得出所需的钢管数量；S3，在外墙处搭建双排脚手架，对屋顶进行托举；S4，在脚手架的四周使用跳板、安全防护网对农房的四周进行封闭；S5，观测屋顶，对脚手架进行加固；S6，拆除旧建筑体；S7，浇筑基础；S8，在室外搭设上料平台，在每一层搭设材料转运平台，将建筑材料进行转运建设房屋主体；S9，将农房原有的屋顶转移过渡至房屋主体上；S10，在房屋主体成型后，将脚手架和防护结构拆除；S11，对房屋进行装饰装修。该旧房改造方法具有节约成本、节约工期、节约劳动力、循环使用旧房屋顶的优点。

摘要： 本发明涉及建筑施工技术领域，公开一种用于旧房改造的移动式悬挂刚架结构，其特征在于，包括有：支撑于地面上的立柱；设置在建筑物上方的支撑架，支撑架设置在立柱上，支撑架包括绕建筑物周向设置的第一支撑梁和第二支撑梁，第二支撑梁可活动地设置在第一支撑梁上；脚手架，可活动地悬挂于第二支撑梁上，且脚手架可沿第一支撑梁和/或第二支撑梁的长度方向移动。本发明的优点在于，该刚架结构通过设置位于建筑物上方的支撑架，使悬挂于支撑架上的脚手架可绕建筑物的周向移动，进而可对建筑物外墙进行改造，无需大面积铺设脚手架，减低旧房改造成本；并可调整脚手架与墙面的间距，避免与外挑防盗窗等发生干涉，且不会影响底层居民正常生活。

摘要： 本发明提供一种防倾倒的旧房改造用脚手架，属于建筑用脚手架技术领域，该防倾倒的旧房改造用脚手架包括稳定板，所述稳定板的上表面固定连接有电动伸缩杆，电动伸缩杆的一端固定连接有底板。该防倾倒的旧房改造用脚手架，通过稳定板、防滑板和限位环的设置，稳定板确保整个装置的稳定性，当遇到地面不平稳的时候，电动伸缩杆调节高度，使底板和稳定板与地面坡度相贴合，确保整个装置的稳定，缓冲垫帮助缓冲减轻晃动，通过固定块上转动杆带动支撑杆在凹槽里倾斜使得卡槽卡在安装架上后，限位环转动在螺纹上固定支撑杆的位置，确保高度引起的重心不稳时不会从侧边倾倒，防滑板增大了摩擦力，避免支撑杆与安装架产生滑动，提高装置的安全性。

摘要： 本发明的目的是为了解决旧房改造中书柜式隔墙的安装问题，公开了一种旧房改造中书柜式隔墙安装结构，包括横杆和导向杆，第一连接管外端连接有连接球，所述物料泵的出料端装有第二连接管，所述横杆左右两端对称安装有支撑杆，所述支撑杆表面套有滑管，所述滑管右侧固定连接有连接块，所述连接块外侧固定连接有框架。本发明通过对破碎锤的自动控制，使破碎锤可以开槽出与连接架对应的槽，形成书柜式结构，同时通过拉带的遮挡，便于在拉带与隔墙之间进行浇筑，进一步对隔墙进行加固。

摘要： 一种旧房改造电梯壳体结构，涉及旧房改造加装置电梯的改进技术，具体涉及旧房改造加装置的室外电梯间外壳结构。由框架和PVC墙板构成，框架包括设置于电梯壳四个角处的框架，板材单元连接于框架之间构成电梯外壳结构；所述PVC墙板由板材单元拼接而成，每个板材单元一侧边有凸榫、另一侧边有嵌口，凸榫嵌入于嵌口中将上两个板材单元拼接在一起；板材单元与框架之间用螺栓连接在一起。它解决了现有旧房改造加装电梯工程中，采用透明玻璃做为加装电梯外壁存在的电梯间保温效果不好，不易安装和维修，存在安全隐患，以及价格高，安装成本高的问题。

摘要： 本实用新型展示架技术领域，具体为一种稳定性高的旧房改造用方案设计展示装置，包括底座、安装杆、支撑杆、展架、图板和升降装置，安装杆与底座的表面固定连接，支撑杆与安装杆的内壁滑动连接，展架与支撑杆的上表面固定连接，图板位于展架的表面放置，升降装置设置与底座的表面，升降装置包括动力电机，动力电机与底座的表面固定连接。本实用新型，设置升降装置便于快速将展架进行调节，避免目前随着工程的进度，大多的施工方案都是通过将图板放置到展架上进行参照施工的，由于展架一般较高，在安装图板时需要将展架放倒或者搭扶梯才能对图板进行放置，致使施工存在进度缓慢的情况，进而降低展示装置的使用难度，便于设备的正常使用。

摘要： 本实用新型提出一种城市更新的旧房改造结构，包括：固定板、固定柱、安装板、卡板、连接柱和墙面板。该城市更新的旧房改造结构在建筑物的墙体外侧固定安装固定板，固定柱安装在固定板外侧的固定筒内，固定柱与安装板固定连接；墙面板的左侧通过连接柱固定连接有卡板；卡板活动安装于安装板内，并可沿安装板左右移动；该旧房改造结构在建筑物的墙体外侧固定安装了一层墙面板，可根据建筑物的实际需要选择合适的墙面板类型，以提升建筑物外墙的防火、保温等性能，提高了建筑物的美观性和安全性。