旧城改建

摘要： 城市建设是中国发展的重要任务，其中难度最大的是对旧城的改建工作，因涉及对旧城土地整理和征收工作，涉及诸多现状居民和企业拆迁问题，项目实施时间长，资金风险大，融资难度高，并且如何解决旧城改建的资金来源，是涉及多领域需要解决难题。如果对原有征收和开发分离的实施模式进行改革创新，进行一二级开发的联动和后期的物业经营管理，应更能全面提升城市建设的速度。

摘要： 研究旨在探索城市中文化遗产资源"孤岛化"现象与快速城市化之间的空间整合策略问题.城市空间整合是对影响制约城市空间的相关要素的研究,西安作为文化遗产资源密集分布的城市,其空间发展当中文化遗产资源的保护如何与旧城居民居住空间自然融合与共生是其文化特色得以传承所要研究的重要问题.以文化遗产空间保护理念引入到西安旧城区城市空间发展中来,通过对西安东关地区的历史演变分析及现状研究,提出当前片区城市空间存在的问题,深入分析以文化遗产资源为导向的空间整合方法,从而提出了道路交通空间的慢性步行系统、遗产空间与公共空间的渗透融合以及辅助空间一体化利用的整合策略,以传承地域文化、改善居住环境,从而使老城特色与文脉得以延续.

摘要： 旧区改建是近年来城市建设中一个重要发展趋势,开发旧区的发展空间、文化潜力应遵循一定的原则.本文通过阐述我国旧区改建的发展现状,结合工矿城镇坊子,对其特殊的历史发展背景、建筑文化保护发展意义、项目改造发展现状、改建中的设计依据及遵守的原则进行了全面系统的阐述,充分研究坊子镇的发展改造成果及改造过程中遇到的问题,结合丰富的图示等资料,为同类型城镇的保护改建提供借鉴.

摘要： Urban spatial expansion is divided to two aspects: new urban district and urban redevelopment. However, vicious resources competition between new urban district and urban redevelopment is an important aspect to restrict urban spatial structure development and to impact on the enhancement of the urban comprehensive competitiveness. So, urban spatial expansion model is established on the basis of the urban resource competition and the competitiveness index. The model could describe the influence and request of factors of the society, economy and environment to the urban spatial expansion by using the quantitative and the dynamic methods. The model also could explore the basic law in the urban development process, promote the rational allocation of resources, and provide decision support to urban spatial structure adjustment, especially the relationship between new urban district and urban redevelopment.%城市空间扩张表现为“跨越式”的新区开发和“挖填改造式”的旧城改造两种基本方式，而新区开发与旧城改造间的资源恶性竞争是制约城市空间结构发展的一个重要方面，直接影响城市综合竞争力的提升。本文通过建立城市资源竞争模型，引入竞争力指数建立了城市空间扩张的动力学模型。该模型能够系统地动态地描述社会、经济、环境等因素对城市空间扩张的影响和要求，探寻城市建设开发过程中的基本规律，促进城市资源合理配置，为城市空间结构调整，特别是梳理新区开发与旧城改建的关系提供辅助决策支持。

摘要： 本文针对这些问题，提出了一些解决的建议。

摘要： 《四川省国有土地房屋征收与补偿条例》将于2015年1月1日起开始实施。该《条例》第十条中明确规定了实行旧城区改建要尊重房屋所有权人的意愿，征得房屋所有权总面积过2／3且总户数过2／3的房屋所有权人同意后，方可启动旧城区改建的房屋征收程序。

摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》把一些情形下旧城改建作为可以进行房屋征收的公共利益,但现实中的旧城改建主要不是用于公共目的,而是为获得建设用地对低矮房屋进行的拆迁。从作为旧城改建理由的形象问题、发展问题和增益问题等方面分析,都存在公共利益性质疑,旧城改建征收活动因为失去了公共利益根据存在合宪性疑问,也必然使征收条例的相关规定罩上违宪嫌疑。

摘要： 城市旅游作为以城市为目的地的旅游活动,与城市建设之间存有一种互动关系。研究城市建设有两个方向,即旧城改建和新城开发。其中,旧城改建中城市旅游发展主要着眼于本身的旅游资源环境,在保护的基础上讲求利用、挖掘其旅游潜力,使旅游价值更大化;新城开发则着重于确定城市旅游功能,把旅游产业与城市发展结合起来规划和运作,从而带动城市旅游的发展。%There is an interaction between urban construction and urban tourism,which sets urban areas as tourist spots.There are two directions for urban construction,old city reconstruction or new town development.Among them,urban tourism development in old city reconstruction focuses mainly on the existing tourism resources,enhancing their tourist value by developing their potentials on the basis of protecting them;while in new town development urban tourism is developed mainly through defining the function of urban tourism and combining the projecting and implementing of tourism development and urban construction.

摘要： 建筑师是一个让人享受三维单体的开创者，而城市规划师是一个让城市老百姓生活空间能变得更好的贤人。规划可以有两种取舍，一是将过去的资源在这一代花完，让儿孙自有儿孙福；二是为儿孙而规划并创造一个更美好的明天。因此，我在中国提出了要“百年住宅，千年城市”，一个住宅只有百年的使用时间，但是一座城市却是上千年的存在。

摘要： 今年起施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新拆迁条例），将旧城改建列为公共利益，允许对符合条件的旧城区房屋进行征收搬迁。条例明确规定：“依照城乡规划法有关规定的危房集中、基础设施落后等地段，可以进行旧城区改建。”

摘要： 新时期新常态背景下,旧城改建发生了许多新的变化,拆迁过程中的各种冲突,也成为社会热议的焦点,本文从土地市场化机制和改造主体等方面,探讨这些问题发生的背景、原因、内容,希望能够找到旧城改建中规划所带来的积极因素,促进新常态下旧城改建的实施.

摘要： 新常态下,旧城改建发生了许多新的变化,拆迁过程中的各种冲突,成为社会热议的焦点,本文从土地市场化机制和改造主体等方面,探讨这些问题发生的背景、原因、内容,综合分析，造成旧城改建众多问题的关键在于现行的土地开发制度，不改变这种传统的开发机制，单是靠理论的研究和规划设计的创新变革，是很难对问题有实质性的解决的。笔者认为，要根本解决这些问题，就应该从土地开发制度上进行变革。首先要改变旧城土地完全市场化的运作机制，政府对旧城改建必须有较大的资金投入，改变开发商为主体的投资结构。其次要改变“政府-开发商”的改建开发主体，必须赋予旧城居民优先参与开发改造的权利，形成“政府-居民”或者“政府-居民-开发商”的新型改建开发主体。有条件的地区可以设立以旧城居民为主体的开发公司来对本地区进行改建，不具备这样条件的地区则应充分赋予居民参与和决策的权利。再次应改变土地出让的市场化运作机制，充分考虑旧城居民的利益，放宽土地租赁条件，鼓励居民的自行改造更新，确保旧城的传统复合功能和城市肌理。最后应该打破原有功能分区的规划理念，建立功能多元化和保护旧城显性资源（旧城肌理）和隐形资源（原居民的生活方式）并举的观念。

摘要： 旧城改建是经济发展的必然.在旧城再开发的进程中,如何系统、持续、稳定地进行,使其社会和环境发展目标物质化,给居民带来实际的利益,从而避免盲从、短视、片面和攀比,是非常复杂和需要特别关注的.本文从旧城改建的利益分配和动力机制出发,研究探讨了旧城改建的各类现象和本质,并针对有关问题的解决提出了有关理念和对策.

摘要： 温州旧城历经二十多年的改建,市民的居住条件得到较大的改善,也推动了城市房地产业的发展,取得不少成绩;但是也带来了一些问题,使旧城改建陷入高密度、高容积率和古城风貌受破坏的困境.本文旨在通过对温州旧城改建阶段的回顾,分析旧城改建的"双自"方针和拆迁安置政策,提出温州旧城改建摆脱困难的对策.

摘要： 旧城改建是城市发展永恒的话题,作者在实践中总结和探索旧城改建得失成败的规律,并结合温州掀起的新一轮旧城改建提出了具有独到见解的新思路——"三个超前、五个统一、两个体现、四个改善",这对我国其它城市的改建工作也不无借鉴意义.本文对此做了详细系统地阐述.

摘要： 本论文围绕“爱尔兰都柏林市-坦普尔吧街区的成功拯救”进行了案例分析，旨在从中得到启示，以利为北京的旧街区改建梳理出思路。如今坦普尔吧街区的概况：包括：位置、周边环境、周边和地块中的历史建筑、以及改建后的街区特色以及业态分布。揭示起死回生后的街区的勃勃生机。文章回顾了坦普尔吧街区的起源、发展、繁荣到衰落的历史。尤其是20世纪80年代，这个曾经的城市中心，由于城市发展变迁，地位衰退，曾经面临被拆除、改建成现代交通枢纽的命运。文章重点分析了坦普尔吧街区的重生过程：论述了改建的指导原则，以及中选方案如何呼应改建原则，如何形成一套“立体、全方位”的解决方案：论述了改建实施的分期、过程以及最终的结果-如今的街区再次恢复了曾经的地位与生机。分析了坦普尔吧街区成功拯救的原因：首先改建计划不是单方面的，而是涉及建筑、文化、市场、商业、环境等诸多方面；其次有政治原因；最后通过多个团体的配合完成的。归纳出坦普尔吧街区改造对我们的启示—可持续发展的旧城改建才是正确选择。对比分析北京在城市改建方面的问题，提出设想，旨在留住残存的文化气息。坦普尔吧街区是一个优秀的旧城改建案例，我们应认真学习、运用正确的城市保护思想。

摘要： 本文以我国北方著名历史文化名城济南为例,通过分析整理济南古城片区内需要保护的历史要素,针对不同的历史地段和提出因地制宜的保护策略,并归纳总结一系列历史街巷保护与传承方法,整体地保护与传承济南古城片区传统的物质形态和文化内涵.

摘要： 本文以我国北方著名历史文化名城济南为例,通过分析整理济南古城片区内需要保护的历史要素,针对不同的历史地段和提出因地制宜的保护策略,并归纳总结一系列历史街巷保护与传承方法,整体地保护与传承济南古城片区传统的物质形态和文化内涵.

摘要： 本文以我国北方著名历史文化名城济南为例,通过分析整理济南古城片区内需要保护的历史要素,针对不同的历史地段和提出因地制宜的保护策略,并归纳总结一系列历史街巷保护与传承方法,整体地保护与传承济南古城片区传统的物质形态和文化内涵.

摘要： 本文以我国北方著名历史文化名城济南为例,通过分析整理济南古城片区内需要保护的历史要素,针对不同的历史地段和提出因地制宜的保护策略,并归纳总结一系列历史街巷保护与传承方法,整体地保护与传承济南古城片区传统的物质形态和文化内涵.

摘要： 本发明涉及一种改建的垃圾焚烧厂及改建方法，属于垃圾处理技术领域。利用现有的垃圾卸料平台，在现有垃圾平台设有垃圾储池侧的对侧新建新增垃圾储池，将现有垃圾储池进行分区并增设鼓风设备以作为生化仓；设有垃圾储池侧的对侧新增垃圾储池顶部设有新增行吊及垃圾抓斗，新增垃圾储池靠近垃圾卸料平台一侧开设垃圾卸料口，在新增垃圾储池设有垃圾卸料平台侧的对侧增设分选设备安装平台；新增垃圾储池设有给料机，生化仓增设横向输送机和布料机；给料机和横向输送机之间设有垃圾分选设备，垃圾分选设备设于分选设备安装平台上。本发明对改善现有焚烧厂的运行、污染物达标排放、提高垃圾热能利用效率，具有重要意义。

摘要： 本发明涉及一种地道的改建结构及其改建方法，在整体式地道与相邻两个分离式地道之间，通过结构过渡段进行连接；所述结构过渡段中通过Y型变截面墙设置的双道墙，与两个分离式地道中以一定距离间隔布置的两个相邻的侧墙对应连接；并通过所述Y型变截面墙设置的单道墙，与整体式地道中相邻两室之间布置的中隔墙对应连接。本发明使得施工结构更加经济、合理，并能够最大程度地减小工程量。

摘要： 本发明公开了用于改建自锚式悬索桥的支撑结构及桥梁改建方法；新建桥梁包括设置在待拆除的老桥两侧的独立连续梁桥，以及在待拆除的老桥拆除后，连接两幅独立连续梁桥的中间桥幅结构；支撑结构包括改建完成后，需要拆除的临时支撑装置，以及改建完成后，作为新建桥梁的部件的永久支撑装置；永久支撑装置包括多个永久支座，以及横梁支撑系统；临时支撑装置包括多个临时支座，以及相应的临时墩。改建时，先建造两座独立连续梁桥，然后，将交通导改至一侧的独立连续梁桥，另一侧的独立连续梁桥作为施工通道；完成安装中间桥幅结构后，分批次张拉吊杆完成新建桥梁的体系转换。本发明在保证满足保交通需求的前提下，能够顺利地开展桥梁建造工程。

摘要： 本发明公开了一种检修洞改建为生态供水洞的改建结构及其改建方法，属于水利水电工程领域，以此解决需要分别开挖形成相应的检修洞和生态供水洞而导致施工工程量的增加和建设成本的增加的问题。本发明的检修洞改建为生态供水洞的改建结构，为在检修洞的基础上进行改建后形成能够用于下放生态流量的隧洞结构，以作为生态供水洞使用；本发明所述的改建结构，其结构布置实现简单，施工方便，使得改建前后的隧洞分别具备检修作业所需功能和泄放生态流量所需功能，达到一洞多用的目的，满足了特高心墙堆石坝工程的需要。

摘要： 一种改建的房屋及其或房屋的综合改建方法，涉及土木、交通、新能源、环保领域。它是改造既有房屋后形成的改造的房屋或拆除既有房屋后拆造的房屋；特征是：它包括有电梯部分(2)、停车设施设备部分(3)；还包括有下述其中至少之一种部分，车辆充电部分(4)、新能源部分(5)、电力储蓄部分(6)、雨雪水储蓄部分(7)、房屋加固部分(8)、房屋扩展部分(9)、房屋新加顶层部分(10)、外墙保温层部分(13)、楼间棚顶盖部分(14)、空气净化系统部分(15)、附加低矮楼层部分(16)、绿化部分(17)、喷淋部分(18)、物联网部分(19)；电梯部分(2)有货用电梯(22)；其停车位部分(3)设置在改造的房屋(1.21)或拆造的房屋(1.22)的一层(1.31)或中间层(1.32)或顶层(133)。它还解决十几个意想不到的重要问题，实现了“1+1＞2”的突出的实质性特点和显著的进步效果。

摘要： 本发明涉及一种改建的垃圾焚烧厂及改建方法，属于垃圾处理技术领域。利用现有的垃圾卸料平台，在现有垃圾平台设有垃圾储池侧的对侧新建新增垃圾储池，将现有垃圾储池进行分区并增设鼓风设备以作为生化仓；设有垃圾储池侧的对侧新增垃圾储池顶部设有新增行吊及垃圾抓斗，新增垃圾储池靠近垃圾卸料平台一侧开设垃圾卸料口，在新增垃圾储池设有垃圾卸料平台侧的对侧增设分选设备安装平台；新增垃圾储池设有给料机，生化仓增设横向输送机和布料机；给料机和横向输送机之间设有垃圾分选设备，垃圾分选设备设于分选设备安装平台上。本发明对改善现有焚烧厂的运行、污染物达标排放、提高垃圾热能利用效率，具有重要意义。

摘要： 本发明提供一种基于公路桥改建的廊桥及其改建方法，涉及桥梁建筑领域，利用原有的公路桥进行改建，从而节约资源，并且充分利用廊桥空间，从而集观光、休闲、商贸功能于一体，该廊桥包括：原有的公路桥，该公路桥两侧分别并列邻接设置有新建桥体，该两侧的新建桥体上分别设置有廊房，该公路桥、两侧新建桥体以及桥体上的廊房的走向相一致；该廊房为单层或多层，该廊房为多层结构时，在两侧的廊房之间设置有连接走廊，该连接走廊的走向与公路桥的走向相垂直，且该连接走廊位于两侧廊房除第单层以外的任意相同层结构之间。

摘要： 本发明涉及一种地道的改建结构及其改建方法，在整体式地道与相邻两个分离式地道之间，通过结构过渡段进行连接；所述结构过渡段中通过Y型变截面墙设置的双道墙，与两个分离式地道中以一定距离间隔布置的两个相邻的侧墙对应连接；并通过所述Y型变截面墙设置的单道墙，与整体式地道中相邻两室之间布置的中隔墙对应连接。本发明使得施工结构更加经济、合理，并能够最大程度地减小工程量。

摘要： 本发明属于建筑环保设施技术领域，具体涉及一种旧城区四合院雨水综合处理装置，包括安装在小庭院地面上的内支筒、套设于所述内支筒外周的滑动外筒，所述内支筒的顶部内壁连接有若干呈均匀圆周分布的转动支块，所述内支筒的上部设置有若干个与所述转动支块活动连接的骨架支杆以及防水柔性布料，所述防水柔性布料与相邻的所述骨架支杆连接，所述滑动外筒顶部连接有环形导件，所述环形导件上连接有若干个滑动导件，当所述滑动外筒相对内支筒向上滑动时，本发明解决了现有雨水处理装置无法对雨水量合理动态调节管道的排水量，尤其是城市出现罕见暴雨时，无法及时将雨水排出庭院，造成老旧四合院内积水，给人们生活造成困扰的问题。

摘要： 本实用新型涉及一种检修洞改建为生态供水洞的改建结构，包括检修洞洞身，所述检修洞洞身分别连通堆石坝坝体的上游河道和下游河道，在检修洞洞身中部设置有竖井闸室，在竖井闸室内设置有检修闸门，所述检修闸门为平面闸门，在检修洞洞身的出口处设置岸塔闸室；在检修洞洞身的出口末端内部设置有出口封堵体，在出口封堵体内贯穿地设置有孔洞，所述孔洞与岸塔闸室的孔口对应匹配连通。本实用新型在检修洞的基础上进行改建后形成能够用于下放生态流量的隧洞结构，以作为生态供水洞使用，结构布置实现简单，施工方便，使得改建前后的隧洞分别具备检修作业所需功能和泄放生态流量所需功能，达到一洞多用的目的，满足了特高心墙堆石坝工程的需要。