旅游用地

摘要： 土地是旅游资源的物质载体,是旅游业高质量发展的基础。在构建京津冀旅游用地市场分析框架的基础上,基于土地出让数据,分析2007—2019年京津冀旅游用地市场的演变特征与问题。研究发现,京津冀旅游用地市场化出让方式呈现先增后减的态势,旅游用地类型主要集中于住宿餐饮等商服用地;旅游用地出让面积由北京市及其周边地区的集中分布逐渐向天津市、河北省扩散;旅游用地出让价格的高值主要集中在北京市、廊坊市和天津市,在部分市区呈现小范围的高值集聚。京津冀旅游用地市场存在市场化程度低、存量土地资源潜力挖掘不深、供给模式缺乏创新和缺少基准地价体系等问题,主要原因在于京津冀区域发展差异、土地基本制度安排和旅游业综合特性。文章对于旅游用地研究和京津冀旅游用地出让优化发展具有参考价值。

摘要： 从土地投入强度、土地利用程度、土地利用管理、土地利用效益四个方面选取评价指标,构建了旅游用地集约利用评价指标体系.采用模糊层次分析法对韶关市旅游用地集约利用水平进行了评价:除南华寺景区达到了集约利用状态之外,其余景区用地利用水平均有待提高.提出了针对性的管控措施:应积极进行旅游用地调查,科学编制旅游用地规划,创新景区管理体制,建立旅游用地集约利用评价体系.

摘要： 基于全民生态旅游的需求,湖泊型风景区建设与发展速度加快,因土地资源的日趋紧张和可持续发展的需要,对其旅游用地的集约程度要求也越来越高.将九江市庐山西海作为研究区域,采用层次分析法和多因素综合评价方法,构建用地结构、用地投入、用地方式、用地效益等4项评价因素层、16项评价因子的旅游用地集约利用评价指标体系,定量测度湖泊型风景区旅游用地的集约利用状态.研究结果表明:九江市庐山西海风景区土地集约度为0.5255,处于较不集约状态.为提升旅游用地集约程度,庐山西海应实施风景资源分区保护,居民点整治与搬迁并举,旅游用地评估、置换、储备和投放制度等提高土地利用效率的集约管控对策,为生态湖泊型风景区对于旅游用地管理方面提供建设性的决策依据及参考.

摘要： 在旅游用地利益相关者分类基础上,明确其关系格局,探讨核心利益相关者利益诉求和策略,构建合作博弈模型并进行分析.研究表明,旅游用地效益主要来自旅游用地获取时土地自身价值价格化和开发利用后增值价值市场化,旅游用地收益按照地方政府一半、旅游企业和农民分享另一半的比例进行分配时,三方合作效果帕累托最优.同时,定价的有效性、博弈者协商和行为约束机制对旅游用地合作博弈得以实现具有重要作用.从政府平台搭建,完善农村土地交易市场,建立有效博弈者行为约束机制,增强旅游企业与农民多模式合作以降低投入成本等四个方面提出促进旅游用地健康可持续发展建议.

摘要： 中国十四五规划和二O三五年远景目标提出,优先发展农业农村,全面推进乡村振兴,坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。发展乡村旅游,不仅能够推进新农村建设,农业多产化,农村景区化,农民多业化,资源产品化,而且能够促进城乡经济社会发展一体化的格局,最终实现乡村振兴的目标。但是当前存在旅游用地规划混乱的问题,急需解决。本文将先指出旅游用地的现状及问题,再提出解决途径,在解决旅游用地オ面提供一些探讨。

摘要： 利用国产GF-1卫星影像,以南京市为例,采用面向对象技术对旅游用地信息进行专题提取,研发出基于遥感手段的旅游用地信息提取方法和流程.研究结果如下:1)GF-1夏季影像4个图层(红、绿、蓝和近红外波段)方差的平均值(Ⅵ-Summer)是识别旅游用地的有效指标.2)旅游用地提取的制图精度和用户精度分别为83.33％和73.53％,表明基于GF-1卫星影像和面向对象技术的方法能够对旅游用地进行有效识别和监测.3)南京市的旅游用地总面积为137.34 km2.4)在空间分布上,旅游用地主要集中在长江以南地区,尤其是鼓楼区、雨花台区、建邺区、玄武区和秦淮区及其附近;而长江以北(江北)地区相对稀疏.本研究结果可为利用GF-1卫星影像快速有效地监管旅游用地提供技术支撑.

摘要： 随着旅游产业战略支柱性地位的确立和行业“井喷武”快速发展,“旅游用地”引起了业界越来越多的关注.乡村振兴战略的全面实施,为乡村旅游业的快速发展壮大提供了新的动能和引擎,其中,解决好旅游用地是关键.在乡村振兴战略背景下,广西乡村旅游建设用地存在供需矛盾,需要关注农用地流转、租赁、置换成效以及落实“多规合一”确保旅游用地指标等方面.

摘要： 旅游产业的快速发展使得土地资源稀缺性与旅游产业全域性的矛盾日益突出,如何保障旅游产业发展中失地农民的长远利益正逐步得到社会关注.该文针对旅游用地取得过程中农民利益保障问题,以广西灵川县为例,对旅游企业、当地政府相关部门和旅游用地土地使用权人进行深度访谈和问卷调查.从调查及访谈结果来看,旅游企业对旅游用地的获取意愿更趋向于租用,更乐于以参与景区工作等方式抵偿土地使用权补偿.地方政府对旅游项目征地工作态度积极,但在征地过程中困难较多,土地使用权人对旅游用地供给的意愿更倾向于土地被租用而不是征收.在对调查结果进行归纳和分析的基础上,提出社会保障+现金补偿模式、股份或门票效益分享合作模式和林权租赁流转合作模式三种在未来旅游产业用地获取过程中保障农民权益最大化的理想模式.

摘要： 旅游业快速发展导致旅游用地需求和规模迅速扩张,而在土地用途变更为旅游用地过程中涉及多方利益分配问题,在旅游用地获取阶段解决利益冲突,实现收益共享,保障各方合理利益诉求的实现是解决问题的关键.针对旅游用地获取阶段土地征收问题,在分析农民、地方政府和旅游投资企业不同利益诉求基础上,选取地方政府和旅游投资企业作为博弈主体,构建静态博弈模型分析博弈均衡影响因素,动态进化博弈模型探讨稳定性策略ESS均衡解的性质,对动态系统的进化机制做出判断,最后在博弈分析基础上从搭建三方有效合作平台、增强沟通和互信以及完善地方政府监管考核制度和建立健全旅游用地多种取得模式三个方面提出促进稳定均衡博弈解的建议.

摘要： 利用国产GF-1卫星影像,以南京市为例,采用面向对象技术对旅游用地信息进行专题提取,研发出基于遥感手段的旅游用地信息提取方法和流程。研究结果如下:1)GF-1夏季影像4个图层(红、绿、蓝和近红外波段)方差的平均值(VI-Summer)是识别旅游用地的有效指标。2)旅游用地提取的制图精度和用户精度分别为83.33%和73.53%,表明基于GF-1卫星影像和面向对象技术的方法能够对旅游用地进行有效识别和监测。3)南京市的旅游用地总面积为137.34 km2。4)在空间分布上,旅游用地主要集中在长江以南地区,尤其是鼓楼区、雨花台区、建邺区、玄武区和秦淮区及其附近;而长江以北(江北)地区相对稀疏。本研究结果可为利用GF-1卫星影像快速有效地监管旅游用地提供技术支撑。

摘要： 近年来,休闲经济在中国迅速崛起,旅游业快速发展,但围绕旅游用地存在的概念不清、无法定标准、规划不宜管控等若干问题已经成为困扰及制约中国旅游业发展的主要因素之一,2018年新出台的国家标准《城乡用地分类与规划建设用地标准(GB50137-20XX)(征求意见稿)》(以下简称新国标)依然没有“旅游用地”一类.因而,在现有情况下,对旅游用地规划管控的探讨尤为重要.笔者梳理了旅游用地规划实施过程中的若干问题,并提出四种旅游用地规划管控方面的策略:①在新国标准中新加“旅游用地”一类用地性质,并对其概念进行界定,一次性从根源上解决旅游用地问题;②新国标中“待深入研究用地X”可特定情况下表示旅游用地;③在新国标中新增“旅游功能区”概念,对旅游功能区边界进行限定,但不严格限制旅游用地位置,只控制功能区内旅游用地总量;④通过保障旅游业发展用地供应的三大措施,以及“城乡建设用地增减挂钩”等方式,在城乡统筹的前提下城乡全域平衡旅游用地指标,多方位保证旅游用地指标的配置及管控.最后通过庐山市总体规划实践案例的操作经验,探讨在实际规划工作中解决“旅游用地”问题的若干方法.

摘要： 随着旅游业的蓬勃发展,旅游规模不断增长,旅游用地问题日益突出.本文从法律、效益、产业和就业等方面,分析了旅游用地规划的重要性,并以促进旅游产业发展为目标,提出了土地利用的措施建议,是旅游业可持续发展的基础和保障.

摘要： 随着中国近年来旅游业的高速发展以及旅游规划编制的兴起,一些城市在城市总体规划中开始出现"旅游用地"这一新的用地类型.由于"旅游用地"的用地性质不明确,涉及管理部门较多,以及自身功能的复杂性等原因,给城市规划的编制和管理带来诸如指标体系混乱、取得手段不规范等等问题,同时也存在着一些城市借此扩大城市建设用地规模的隐患.笔者以上述问题为导向,从城市规划的角度,对旅游用地的概念、价值、特殊性等方面进行重新认识,最后就在城市规划中如何协调各部门,对旅游用地进行法制化、规范化的管理提出建议.

摘要： 本文从土地利用多功能的角度提出了产业旅游用地的概念.在此基础上分析了产业旅游用地的特点,即功能的二重性、类型的多样性和管理的复杂性.并根据产业旅游用地中原产业用地性质的不同、旅游和产业相互关系的不同和用地功能的侧重点不同,将产业旅游用地进行了分类.最后提出了产业旅游用地在利用、利益分割、管理方面应注意的几点问题.

摘要： 在旅游业迅速发展的当下,旅游用地需求日益增长,旅游用地规划的完善和优化迫在眉睫.本文在“多规合一”的视角下,对当前旅游用地规划存在的问题进行了分析,并提出了相应的优化策略,以更好地满足旅游用地需求,促进旅游业与其他行业协调发展.研究目的:提出旅游用地规划优化策略,为其更好地融入“多规合一”改革体系提供一定理论参考.研究方法:资料收集法、文献研读法.研究结果:中国目前的旅游用地规划存在旅游用地分类标准不一、规划内容与其他规划协调性差、规划实施及监管不到位等问题.研究结论:基于“多规合一”的视角和要求,需要对旅游用地规划进行相应的优化和完善,协调旅游用地分类标准、加强旅游用地规划与其他规划的衔接和完善旅游用地规划实施及监管体系.

摘要： 城市规划作为城市公共政策的管理工具,在资源分配与市场调节、发展引导与底线管控、保障公共利益和市场监管之间起到重要作用,也是城市规划需要重点解决的核心问题.本文以旅游用地为例,思考规划在市场经济条件下如何发挥引导、管控作用,规划的角色和职能如何应对市场经济的灵活性做出精细化调整,由“全景式终极目标引导”转变为“底线过程控制”+“弹性发展指引”方法,形成可监控可考核的成果体系;立足政府部门事权,强化城市规划的公共政策属性,形成针对政府各职能部门的责任清单、权利清单、负面清单,提高规划成果对接城市管理的能力.使新一轮总体规划能够更好适应我国城乡治理体制改革,与城乡规划改革方向达成一致.

摘要： “全域旅游”的概念自2016年1月在全国旅游工作会议上提出以来,引起了政界、学界、业界的广泛关注,“全域旅游”内涵了旅游业发展的价值追求,对我国旅游业的发展产生了重大而深远的影响.全域旅游已成为一种新型旅游发展理念和形态.随着全域旅游的开展,旅游开发建设与空间管制之间的矛盾逐渐凸显,旅游业的快速增长必然带来旅游用地需求的急剧扩张,旅游用地增长与土地保护之间的矛盾逐渐凸显,由于缺乏科学指导和合理的空间管制,盲目粗放型的旅游开发造成了种种破坏生态环境、旅游资源受损、生态赤字、土地利用的不集约等较为严重的发展问题.因此,界定旅游用地边界,明确不同类型、不同区位旅游用地的开发管制标准,对旅游业以及城镇化的健康发展都具有重要的现实意义.本文通过对北镇市全域旅游开发与现状空间管制以及与“多规合一”后的空间管制分析,总结其矛盾与冲突.通过管制区划的标准与方法研究,构建全域旅游开发背景下的北镇市空间管制体系,促进全域旅游的健康可持续发展.

摘要： 介绍了发展乡村旅游的经济、社会和生态效益，稍后从旅游用地对增加土地附加值的就角度进行了探讨，最后对旅游开发中土地的利用模式以及土地流转在乡村旅游发展中的重要性做了详细介绍。

摘要： 本实用新型涉及地形资源数字采集技术领域，尤其涉及一种城乡旅游规划用地形资源数字采集装置，解决了现有技术中通过中心螺旋固定全站仪，容易因螺栓滑丝造成拆卸困难的问题。一种城乡旅游规划用地形资源数字采集装置，包括全站仪与设置在全站仪下端的支撑座，支撑座的下侧设有安装座，所述安装座上转动连接有三根支撑架，所述安装座左右端均设有空腔，两个所述空腔内均设有用于固定全站仪的固定机构，所述支撑座上设有用于提供固定机构所需动力的传动机构。本实用新型能够避免螺栓的使用，避免螺栓滑丝给全站仪拆卸带来困难。

摘要： 本实用新型公开了一种旅游导向用地理展示板，包括展示板，展示板内设有空腔，展示板侧壁一侧设有L形通孔，空腔内设有活动连接的延伸板，延伸板侧壁设有连接杆，连接杆穿过L形通孔，连接杆一端于L形通孔外侧设有连接环，展示板侧壁远离L形通孔一侧设有连接板，连接板顶部间隔设有安装架和第一连接块，安装架顶部设有电机，电机的输出轴一端设有第一转轴，第一转轴穿过第一连接块，第一转轴外壁于电机和第一连接块之间套设有卷筒，卷筒内壁设有连接绳，连接绳一端和连接环连接。本实用新型使用方便快捷，可实现使展示板在水平方向或者竖直方向进行扩展，便于展示板展示更多的信息。

摘要： 旅游管理专业教学用地图标记板，包括桌子，桌子的上部安装地图辊轴装置和透明板，所述地图辊轴装置包括两套旋转器，本实用新型通过地图辊轴装置和透明板相结合，地图辊轴装置能够通过两个地图辊轴转动的方式在两个地图辊轴之间展示不同的地图，教师需要标记位置点时只需要在透明板上标记即可，方便学生理解的同时能够避免笔记污染地图，教学完成擦掉即可。

摘要： 本实用新型公开了一种旅游咨询台用地图展架，涉及展示用具技术领域。本实用新型所述底座的顶部安装有C形架，所述C形架相对的两侧通过轴承转动连接有六边形箱体，所述六边形箱体内安装有照明灯。本实用新型可以在六边形箱体的多个面分别粘贴景区内不同景点的详细地图，同时利用照明灯使游客更能清除的观看六边形箱体上粘贴的地图，游客只需要转动六边形箱体即可观看不同景点的地图，以方便游客计划自己的旅游路线。

摘要： 本实用新型适用于旅游导向技术领域，提供了一种旅游导向用地理展示板，包括：防护壳、转轴和限位块，所述转轴上设有用于防护展示槽的防护软壳，所述防护壳上对应展示槽两端的位置上分别设有一个滑槽，且每个滑槽内均设有一个驱动组件，所述驱动组件包括限位块和蜗轮，所述防护壳的底板上设有滑动配合于防护软壳的收纳槽；本设计采用蜗杆旋转带动蜗轮旋转，并通过连接环带动转轴旋转对防护软壳进行放卷，螺杆旋转带动螺母下降，使得螺母带动防护软壳的底部下降并使之进入收纳槽内，实现对展示槽内的保护板的保护，有效避免展示板因风吹雨淋造成损坏的问题，打开展示槽的操作简单快速，使用方便。

摘要： 本发明公开了一种旅游用地理位置显示装置，包括紧固装置，所述紧固装置上设有固定装置；通过扣合装置对固定装置进行限位，使固定装置能够与紧固装置的顶面保持水平贴合的状态，减小了该地理位置显示装置所占用的空间，降低了该地理位置显示装置在游客佩戴过程中受到撞击的概率，通过角度调节装置，使游客能够对固定装置与紧固装置之间的最大角度进行调节，通过翻转装置，使固定装置能够自动向上翻转，直至固定装置与紧固装置之间的角度值达到最大值，方便游客观看和使用位置显示主体，操作简单方便，位置显示主体不会在使用过程中滑落而损坏，延长了位置显示主体的使用寿命，提高了该地理位置显示装置的实用性。

摘要： 本发明公开了一种基于网络开放数据的基塘旅游用地适宜性分析方法及装置，其中，所述方法包括：形成整体评价指标体系；获得每个评价指标体系对应的适宜度等级；对待评价基塘区域进行适宜度等级评价处理，获得适宜度等级评价结果；对待评价基塘区域中每个评价指标体系对应的适宜度等级评价结果进行融合处理，获得第一旅游用地适宜性评价结果；对所述微博签到点进行待评价基塘区域的旅游用地适宜性评价处理，获得第二旅游用地适宜性评价结果；将第一旅游用地适宜性评价结果与第二旅游用地适宜性评价结果进行叠加分析处理，获得旅游用地适宜性分析结果。在本发明实施例中，可以对某地的基塘用地开发为旅游用地提供了实质性的建议。

摘要： 本发明公开了一种旅游用地理位置显示装置，包括紧固装置，所述紧固装置上设有固定装置；通过扣合装置对固定装置进行限位，使固定装置能够与紧固装置的顶面保持水平贴合的状态，减小了该地理位置显示装置所占用的空间，降低了该地理位置显示装置在游客佩戴过程中受到撞击的概率，通过角度调节装置，使游客能够对固定装置与紧固装置之间的最大角度进行调节，通过翻转装置，使固定装置能够自动向上翻转，直至固定装置与紧固装置之间的角度值达到最大值，方便游客观看和使用位置显示主体，操作简单方便，位置显示主体不会在使用过程中滑落而损坏，延长了位置显示主体的使用寿命，提高了该地理位置显示装置的实用性。

摘要： 本实用新型提供一种研学旅游用地图便携展板，涉及展板技术领域，包括底板与展板本体，展板本体的外表面设置有防护装置，底板的上表面与展板本体的下表面设置有伸缩装置，防护装置包括放置槽，放置槽开设在展板本体的外表面，放置槽内壁的下表面固定安装有限位环，放置槽内壁的两侧均开设有滑动槽，展板本体的顶端连通有放置盒，放置盒的内部开设有一号空腔，一号空腔的内壁转动连接有转动轴，转动轴的外表面固定安装有防护软板。本实用新型，能够避免地图直接裸露在外，从而对地图进行防护，一方面避免地图受日晒导致褪色的情况出现，另一方面能够避免地图在日常使用中因划痕而导致地图精确度下降的情况出现。

摘要： 本实用新型涉及地理位置显示装置技术领域，且公开了一种旅游用地理位置显示装置，包括装机载体、太阳能板、底座，所述装机载体固定安装有太阳能板，所述装机载体固定安装有底座，所述装机载体固定安装有显示器，所述装机载体固定安装有散热板，所述装机载体固定安装有支撑杆，具备以下有益效果：本实用新型结构严谨，内部紧凑，具有良好的保护措施，装机载体体型较小，但内部结构充足，体型小而紧凑，装置加装的太阳能板呈雨伞形状，进行防水保护，并且可以充分利用天然的能源并对其进行转换成电能，大大提高了提倡节约能源的做法，装机载体的两侧加装有散热板，避免装置因温度过高而不能正常工作。