旅游地产

摘要： 房地产业作为我国国民经济重要支柱性产业,对国民经济增长的贡献突出。但随着经济市场环境变化、行业的发展,传统地产已经难以满足消费者的需求,房地产企业要获得新的利益增长点,就必须打造升级转型的新兴地产项目,文旅地产应运而生。

摘要： 随着房地产调控政策的推行、房产限购政策的加码,旅游地产将成为房地产企业和旅游企业的投资目标。旅游地产凭借其资源环境和低价位的优势,逐渐发展为投资热点,深受消费者和投资者的追捧。本文通过对X公司内部环境、国家宏观经济政策、地方政策及相关产业政策引导的研究,分析海南发展旅游地产的优势,并对X公司旅游地产投资的财务指标、投资风险、不确定性等因素进行分析,对项目投资价值进行财务可行性分析和评价。

摘要： 滨海驱动型旅游地产项目是旅游地产项目中的主要类别,但针对该类旅游地产项目开发的研究欠缺.本文对滨海驱动型旅游地产项目选址的基本要求、布局分类、产品模式进行介绍,以海南滨海驱动型旅游地产的典型项目开发为例,从环境保护、财务管理、选址以及项目合规性等角度提出开发时存在的风险,并针对不同的风险提出相应的规避措施,最后根据以上分析预测我国滨海驱动型旅游地产项目未来的开发趋势.

摘要： 在我国房地产投资开发领域中,旅游地产是极为重要的组成,这就意味着其也具备房地产项目高风险、高投入、高回报的特点.受到我国房产业融资环境退化的影响,旅游地产项目在融资方面也受到了较大限制.基于此,本文在对当前我国旅游房地产项目融资现状进行分析的基础上,深入分析了当前我国旅游地产项目融资面临的主要问题,进而对相关应对策略进行了有效探讨,希望能够为我国旅游地产项目的健康、可持续发展提供有益参考.

摘要： 在我国房地产投资开发领域中,旅游地产是极为重要的组成,这就意味着其也具备房地产项目高风险、高投入、高回报的特点。受到我国房产业融资环境退化的影响,旅游地产项目在融资方面也受到了较大限制。基于此,本文在对当前我国旅游房地产项目融资现状进行分析的基础上,深入分析了当前我国旅游地产项目融资面临的主要问题,进而对相关应对策略进行了有效探讨,希望能够为我国旅游地产项目的健康、可持续发展提供有益参考。

摘要： 随着我国经济的不断发展,我国旅游产业也有了一些日新月异的变化.当前,旅游地产不仅仅是房地产和旅游业的结合,还已经变成了在地理文化的基础上,将当地的风俗人情和当地文化融入到旅游开发的过程当中,此举措提升了旅游地的文化现状,保证了旅游产业的长期稳定发展.基于此,本文就如何对旅游地产进行开发提出讨论.

摘要： 从大概率上来看,度假房并不是刚性需求。不同人的理解、境界和维度并不一样,它可以是向往美好生活的一种生活方式,可以是哲学意义上追求生命质量的价值观,也可以是对生命健康的另一种认同,甚至可以是些许的膨胀与炫耀。作为旅游地产的通病,投资获利的变现难,困扰着很多旅游地产。

摘要： 我国旅游进入到休闲度假时代,旅游地产、特色小镇等是旅游休闲度假的前提和基础,市场定位是旅游地产建设的关键,本文通过介绍两种定位方法,首先是对旅游地产市场一般分析方法的介绍,通过对相关因素的分析,得出定位结构图,进而分析总结得出其定位流程,其次是介绍模糊综合定位方法,它是将层次分析法(AHP法)和模糊数学相结合,建立模糊综合定位研究框架,本文通过对市场分析,构建指标体系,通过AHP法建立递阶层次,而后通过评判指标体系确定各指标的权重,再由模糊数学的思想方法,得出综合隶属度,根据综合隶属度的高低来确定定位的档次.两种方法因其侧重点不同而各自有其特点相结合使用.

摘要： 通过对体育旅游和滨海旅游地产的关系揭示以及对国内外体育旅游与旅游地产经营比较分析，针对滨海旅游地产与体育旅游结合的重点和难点，对山东滨海旅游地产和体育旅游结合开发提出对策和建议。提出目前发展的重点是体育旅游项目的开展与旅游地产项目相结合。主要难点是由于旅游产品单一、相关专业人才匮乏、缺乏完善的政策支持和引导、缺乏管理经验等原因，造成滨海旅游地产与体育旅游尚处于起步阶段，协同效应不明显。要开展体育院校与旅游院校的双向合作，发挥各自的师资和科研优势，培养掌握体育学、旅游学、地产学以及相关学科的理论知识，具备从事体育旅游工作和滨海旅游地产工作所需要的综合素质和进行行业管理、资源开发、营销、运动技术指导等实践能力，具有创新精神和研究能力的高级体育旅游和旅游地产兼备的专门人才。开发适合山东省滨海旅游地产的体育旅游项目。包括夏季体育旅游项目、非夏季体育旅游项目、休闲养生项目以及体育医疗项目等。制定政策鼓励国内外企业和个人投资于山东滨海旅游地产业与体育旅游业，形成多元化的投资机制和多元化的经营体制。科学规划，加强资源整合，合理布局。强化行业规范，充分发挥行业组织对体育旅游业与山东省滨海旅游地产业的行业规范、监督作用，提高服务质量。

摘要： 旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目.随着旅游产业的发展,该模式越来越受到城市发展的青睐,而湖南益阳强势引入兖矿东华"江南古城"旅游地产项目,其发展势头强劲,潜力巨大.益阳发展旅游文化古城不仅有秀丽的风景支持，且益阳的民俗文化、民俗特色、房地产开发、商业建设、与古城文化项目能够得到非常有利的结合。当地政府对新区建设实行相对宽松的政策，区域主要基础设施如交通、通信、供水、电力、燃气等基本实现与中心城区共享。益阳位于湖南省中北部，交通网络发达。益阳市周边虽景点繁多，但并没有特别出彩的特色景区为人们所耳熟能详，因此项目自身没有强大的旅游背景作为依托，不具备必然的吸引力。益阳市两型社会示范区旅游文化古城项目，机遇与挑战并存，优势与劣势同在。在整个旅游行业和房地产行业的大环境下，在国家和政府相关政策的支持下，在结合项目所在地的契合背景分析下，在益阳发展旅游地产“江南古城”项目赢得了天时与地利的主导性优势。至于在益阳发展旅游地产存在的劣势和面临的挑战，无法避免但是可以通过努力，采取正确的方法得到解决，把不利的劣势弥补，战胜面临的挑战，益阳旅游地产项目的发展势在必行，将已其完美独特的姿态屹立于市场。

摘要： 本文从两个国内著名旅游小镇的旅游地产“怪”现象入手，阐释了旅游小镇旅游地产发展的契机和现状，分析了大旅游背景下，旅游地产的无序蔓延和盲目发展给旅游小镇带来的几大现实问题。同时作者还对对旅游小镇的发展困境提出了几点建议，期望通过规划手段来有效引导旅游小镇的建设和旅游地产发展，使旅游地产成为旅游小镇发展的推助力。

摘要： 随着住宅开发竞争加剧,利润减薄,风险加大,我国更多的开发商转移投资旅游房地产。旅游地产作为房地产业的一棵救命稻草,逐渐成为开发投资的重要领域,但在我国还是个崭新的课题,成功案例乏善可陈,发展前景也喜忧掺半。

摘要： 本文在旅游地产的涵义、类型、背景的解读和西安旅游地产发展的呈现的态势与瓶颈分析的基础上;西安集贤山水居规划以绿之居、水之居、岛之居、道之居来构思,形成一环、一廊、一轴、一路、七区的布局结构,营造良好的滨水生态旅游度假社区形象.得出旅游地产开发遵循的规律和特征.

摘要： 本发明的旅游地多路公交站牌的设置方法以及旅游地多路公交站牌，其中，旅游地多路公交站牌包括板体，板体上标识有牌头栏、行车方向线，板体上还标识有共享站，还标识后途经站，每一公交线路的行车方向线按照行车顺序经过公交线路的共享站和/或后途经站。本发明的旅游地多路公交站牌的设置方法，包括每一公交线路的行车方向线按照行车顺序经过公交线路的共享站和/或后途经站。本发明的技术方案标识清晰、查找站点方便、费时少，不会使乘客上错车、坐错方向，使用简单、轻松、方便，给旅途添加愉悦，有力促进旅游业健康发展。

摘要： 本发明公开了一种基于地理标注照片多级视觉相似度的个性化旅游地点推荐方法，包括：1)对地理标注照片集进行预处理，聚类得到旅游地点，并提取用户访问旅游地点的次数；2)利用VGG16模型获得照片的视觉特征；3)利用自注意力机制为不同照片计算权重值以获得用户和旅游地点的视觉表示；4)基于用户和旅游地点的视觉表示采样得到用户和旅游地点的隐向量，并据此预测用户访问旅游地点的次数；5)基于五元组损失、准确度损失和正则项构成的整体损失对模型进行训练，获得参数调优后的模型；6)给定查询，向查询用户推荐其在查询城市可能感兴趣的旅游地点。该方法从地理标注照片集中挖掘出用户旅游偏爱，并向其推荐可能感兴趣的旅游地点。

摘要： 本发明的旅游地多路公交站牌的设置方法以及旅游地多路公交站牌，其中，旅游地多路公交站牌包括板体，板体上标识有牌头栏、行车方向线，板体上还标识有共享站，还标识后途经站，每一公交线路的行车方向线按照行车顺序经过公交线路的共享站和/或后途经站。本发明的旅游地多路公交站牌的设置方法，包括每一公交线路的行车方向线按照行车顺序经过公交线路的共享站和/或后途经站。本发明的技术方案标识清晰、查找站点方便、费时少，不会使乘客上错车、坐错方向，使用简单、轻松、方便，给旅途添加愉悦，有力促进旅游业健康发展。

摘要： 本发明涉及景点描述图展示技术领域，具体为一种旅游地理景点描述图展示装置，包括固定座，固定座的内部固定连接有驱动电机，驱动电机的输出端固定连接有连接件，连接件的顶部通过螺钉固定连接有沙盘，沙盘的顶部笼罩有玻璃顶盖，且沙盘一端边缘的顶部固定连接有防护壳，防护壳的内部固定连接有微型减速电机，微型减速电机输出端的外侧固定连接有第一锥齿轮，防护壳的内部转动连接有丝杆，丝杆一端的外侧固定连接有第二锥齿轮，第二锥齿轮啮合第一锥齿轮，丝杆的外侧螺纹连接有安装架，本发明解决了现有景区描述图通常为平面，导致旅游人员无法直接了解各景点内的具体游玩项目，不便于旅游人员制定游玩路线的问题。

摘要： 本发明公开了一种连接机构及用该机构的冰雪旅游地区用装配式保温商铺房，涉及装配式商铺房技术领域，解决了冰雪旅游地区用装配式商铺房的安装不够方便，保温效果不佳，并且商铺房的强度不够的问题。一种冰雪旅游地区用装配式保温商铺房，包括底座，所述底座的下表面安装有支撑机构，所述底座的四个端角处均安装有L型连接板，所述L型连接板的两端均安装有连接机构，其中一个所述连接机构的外侧与L型连接板的内表面通过滑轨滑动连接，所述连接机构的一侧安装有保温板，所述保温板的一侧安装有金属防护壳，所述保温板的另一侧设置有装饰板，所述保温板与装饰板之间设置有吸音棉。本发明方便安装，增加了商铺房的保温效果，提高了商铺房的强度。

摘要： 本发明公开的一种智能旅游地图扫描行程规划向导机器人，涉及智能旅游技术领域，包括安装在展示机构上的净水机构、导向机构、清理机构，导向机构包括扫描机构和固定安装在安装壳体内的支撑底板，安装壳体上固定安装有导向电机，导向电机的输出轴与一个导向丝杠固定连接，导向丝杠有两个，每个导向丝杠上分别固定安装有一个导向带轮，两个导向带轮通过导向皮带进行带传动，本发明通过导向机构实现了旅游地图的扫描和行程规划，在做向导的同时可以对沿途旅客产生的垃圾进行搅碎处理，保护景区的环境，并对水源进行过滤，满足游客的用水需求。

摘要： 本申请公开了一种旅游地理数据采集管理装置，包括风力测速仪、升降杆、升降板、显示屏、收集筒、称量底座、固定条、调节杆、移动板、固定板、收纳槽、支撑板、样品筒、湿度传感器、连接板、管理箱外壳、第一卡合板、第二卡合板、第三卡合板、液压气缸、密封板、连接杆、电机、移动块、螺纹杆、电源模块、加固板、温度计、PLC控制器、辅助条和横杆。整个装置体积较小，便于携带，加固板、分隔板和加固条可对管理箱外壳内部支撑加固，减少装置内部器件的损伤；风力测速仪、收集筒和样品筒可对目标区域内多种的地理信息进行采集，电机和液压气缸可对温度计和湿度传感器的移动进行辅助；调节杆和支撑板可对固定板底部支撑，保持装置的稳定使用。

摘要： 本说明书实施例提供了一种基于GIS旅游地适宜性评价方法及装置，其中，方法包括：确定评价指标以及所述评价指标的评价方式；通过主成分分析法，构造成分矩阵，得到评价指标体系，并确定各因子的权重；根据所述权重进行一致性检验，在通过检验后，根据所述评价指标体系、所述评价方式、以及所述权重构建完整的评价指标体系；根据所述评价指标体系，获取对应数据，得出各科普旅游地对应的评价结果。

摘要： 本实用新型公开了一种旅游地理用教课板，包括一侧开设有放置槽的教课板，所述放置槽的一端插接有用于遮挡的封盖，所述教课板的顶部开设有用于连接的矩形槽，使所述封盖的一端通过连接柱插接在矩形槽的内壁进行固定，所述放置槽的内侧壁开设有用于插接压缩弹簧的沉孔。该旅游地理用教课板，通过放置槽、教课板、封盖和矩形槽的组合设置，能够将地图板放置在教课板的内部存放，既能够避免学生撞到地图板上的零件，又能够避免地图板长时间放置在外部，加速地图板零部件氧化的速度，降低地图板的使用寿命，同时还能够便于教师在封盖的外部书写教课内容，从而有效的提高了该装置的实用性和多功能性。

摘要： 本实用新型公开了一种旅游地信息展示牌，包括支撑柱，所述支撑柱的顶部固定连接有机箱，所述机箱的顶部固定连接有驱动电机，所述驱动电机的输出轴固定连接有螺纹杆，所述螺纹杆的表面套设有螺纹套，所述螺纹套的表面固定连接有连接杆。本实用新型通过驱动电机、螺纹杆、螺纹套、连接杆、滑套、限位杆、缓冲箱、安装板、转轴和清理辊的配合，驱动电机的输出轴通过螺纹杆带动螺纹套移动，螺纹套通过连接杆和滑套带动限位杆上下移动，同时齿轮在齿牙板上下移动过程中带动转轴旋转，转轴通过清理辊转动，对显示屏的表面进行清理，从而达到自清洁的效果，解决了现有装置不具有自清洁功能的问题。