新建住宅

摘要： 为了解新建住宅在不同封闭状态下的换气次数及测量换气次数的影响因素。以 CO_(2)作为示踪气体,用示踪气体法对广州市新建住宅不同封闭状态下的换气次数进行测量并研究不同的计算方法和测量时间对测量结果的影响。结果表明:1)与非线性回归法相比,差分法的计算结果高度一致,相对偏差基本保持在 5 % 以内,国标法的相对偏差较大,最大为 19.38%;2)测量时间的长短对换气次数的影响表现为换气次数在 0.5~1.3h^(-1)时,30 min 后的测量结果趋于稳定,当换气次数小于 0.2 h^(-1)时,达到稳定的时间需要 2 h 左右;3)在被测卧室全封闭的状态下,换气次数均小于 0.5 h^(-1);当被测卧室打开直径大小约为 6 cm 的空调孔洞或同时让窗户打开一条缝时,换气次数显著提升,最大可达到 1.28 h^(-1)。

摘要： 全国新房价格已经连续4个月上涨。近日,国家统计局公布了全国商品房销售、70个大中城市的住宅指数变化情况,7月份全国新建住宅销售均价上涨,销售额却创近6年最大降幅,新开工面积创近7年最低纪录。新房价格上涨却滞销国家统计局数据显示,全国新建住宅7月份平均销售价格是10766元/平方米,比6月份上涨6%。

摘要： 1研发背景随着乡村振兴事业的发展,新型社区不断增多,新建社区新建住宅的电能表批量新装业务不断增加,批量安装电能表过程中串户错接线问题不可避免地时有发生,而且后续处理纠正难度较大,对供电企业的社会形象造成了严重的不良影响。新建社区低压用户数一般在几百户到上千户,除少数公共用电以单表位的方式安装计量电能表外,绝大部分电能表采用多表位集中安装的方式。

摘要： 8月份,全国新建住宅销售依旧疲软。国家统计局日前公布了8月份全国商品房销售、70个大中城市的住宅指数变化情况。8月平均销售价格几乎和7月持平。数据显示,全国新建住宅8月份平均销售价格10774元/平方米,每平方米比7月份上涨8元,基本持平。从4月份开始,全国新建住宅平均销售价格开始反弹,8月份价格比4月份高11.4%。但与2021年初的高位相比,仍低4%。

摘要： 各市住房城乡建设局:为认真贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号)要求,进一步提高住宅品质,不断满足人民群众对美好生活的向往,根据法律法规和有关政策规定,结合我省当前建造技术、施工工艺和材料性能发展实际,现就新建住宅工程调整质量保修期提出如下指导意见。

摘要： 近年来,湖北省坚持“以人民为中心”的发展思想,在新建住宅工程(含保障性住房)中探索实施“一证两书”系列制度,缓解住宅工程品质供给与需求之间的矛盾,满足人民群众对住宅质量和使用功能需求不断提升的愿望。

摘要： 直排式燃气热水器严禁用于全市建设工程,玻璃幕墙不得用于新建住宅二层及以上外墙……《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告(2022年版)》(简称《通告》)正在市城乡建委网站上征求意见。《通告》显示如下:施工技术及机具设备方面因为资源综合利用率低。

摘要： 一向被房地产行业视为“最稳定”的北京房市,近两个月突然变得不太平。中原地产研究中心统计数据敁示,2021年1月,北京新建住宅网签4832套,同比上涨68%;二手房住宅网签17513套,同比上涨104%。自2017年“317”调控新政出台后,北京楼市就呈现出平缓慢涨的态势。但随着这一轮成交量上涨,一部分购房人的心态发生了变化特别是在深圳、上海房价上涨的刺激下,北京似乎有些坐不住了。

摘要： 在广西梧州新建住宅项目中,以经济性、适宜性、易维护为原则,对当地气象条件,地形,地下水位进行研究分析,采用LID组合措施——即透水铺装(生态停车位)、下沉式绿地和雨水调蓄池,对年径流总量控制率、污染物削减率和雨水资源利用率进行了详细计算.采用植草沟或排水暗管对汇水分区进行联通,并对下沉式绿地设计要点进行了归纳.

摘要： ①住建部发布《关于开展2020年度装配式建筑发展情况统计工作的通知》②国务院:优化国家职业资格目录③发改委:严格限制建设500 m以上超高层建筑④住建部标准定額司司长田国民:我国将推动绿色建筑立法⑤住建部:县城新建住宅以6层为主最高不超过18层⑥山东省人民政府:首次获得施工综合资质一次性奖励2000万。

摘要： 住宅价格是由住宅供给和需求两方面决定的，面临需求冲击时，住宅供给更富有弹性的地区更能遏制价格的快速上涨，也更快能形成新的供需均衡。供给弹性与价格波动存在反向关系，土地供给量、信贷政策、调控政策等影响弹性的重要因素。本文主要对新建住宅供给弹性相关的实证文献进行了梳理，比较了典型实证研究采用的模型并且分析其优势和不足，构建中国情境下的住宅供给模型提供指导，同时为住宅弹性领域的进一步研究指出了一些方向。

摘要： 对新建住宅外墙EPS板外保温工程质量监督检查中发现面层裂缝现象较为多发,经研究其裂缝原因涉及诸多方面,主要是设计构造、材料质量和施工质量等方面.防治裂缝的主要对策:一要开展技术培训教育；二要开展质量通病攻关活动；三要开展专项质量检查.重点措施:改进构造设计；严格控制材料质量和施工质量.

摘要： 本文围绕新建住宅墙体节能工程的新形势,新要求,分别对影响外墙外保温工程科学发展以及影响外墙自保温工程科学发展的几个问题进行了研究和探讨.并就着力推进新建住宅墙体节能工程科学发展提出了相关建议,重点是要进一步强化推进新建住宅墙体节能工程科学发展的新理念与新思路；要进一步落实推进外墙外保温工程科学发展的新要求与新举措；要进一步落实推进外墙自保温工程科学发展的新目标与新措施.

摘要： 本文是为了促进居住建筑加速实现节能要求而撰写的,文中除了扼要提及目的意义、国内外现状与趋势外,重点介绍本人思考的研究内容及其研究方法。本人认为:如能实现,研究工作将事半功倍,及早取得成果。

摘要： 太阳能是清洁的可再生的自然能源,具有很大的利用潜力.而太阳能热水器作为节能、环保、低成本的绿色能源产品,具有较高的技术水平,可满足人们日常使用热水的需要.本文从建筑设计的角度,分析在既有住宅、改建住宅和新建住宅等形式的住宅上安装太阳能热水设备的方式及注意点,并对有关太阳能热水设备的安装提出一些相关的问题,目的是使太阳能热水设备能与建筑设计实行一体化的整合,更有利于产品的开发和应用,达到合理的、大面积的使用太阳能新能源.

摘要： 本发明公开了现状管道新建包管井的吊装构造及新建包管井的施工方法，包括若干设置在现状管道下方，用于承载现状管道的型钢梁，以及设置在现状管道两侧，用于悬吊型钢梁的钢丝绳；型钢梁朝向现状管道的承载面上设有多个限位垫块，型钢梁的侧面设有钢筋锚固槽。施工时，首先开挖基坑至现状管道中心线下0.25D处，将型钢梁安置于现状管道下方并安装限位垫块，设置钢丝绳与上部型钢钢架连接；然后完成现状管道下方的底板，并将底板的钢筋中与现状管道平行的钢筋通过钢筋锚固槽与型钢梁固定，然后完成新建包管井后续施工。本发明有效减小基坑开挖深度，降低施工风险，减少素混凝土的用量；同时节约工期，减小施工期间对市政道路影响时间。

摘要： 本发明公开了一种物料信息批量新建系统，包括：物料信息新建与选择单元，所述物料信息新建与选择单元基于零部件信息与系统中物料信息的匹配结果进行物料信息的选择、新建以及确认；物料层级新建与选择单元，所述物料层级新建与选择单元基于零部件的特征和信息与系统中的物料层级信息的匹配结果进行层级的选择、新建以及确认；物料信息参数设置与确认单元，所述物料信息参数设置与确认单元用于对零部件的物料信息参数进行选择、新建以及确认；以及辅助单元，所述辅助单元用于自动获取、识别零部件的物料信息和或层级信息和或参数信息。

摘要： 提供一种能够支持与住宅相关的业务活动的住宅业务支持设备等。住宅业务支持设备30设置有整合信息存储单元31、选择单元32、分析单元33和输出单元34。整合信息存储单元31存储客户信息、货品信息、居住信息、业务信息和联系信息中的至少一者。选择单元32呈现用于从与新房相关的货品信息、与整修相关的货品信息和与售后服务相关的货品信息中的至少一者提取客户候选的货品信息，以供选择。分析单元33根据从整合信息存储单元31获取的、用于提取与选择的货品相关联的客户候选所需的信息，分析与货品相关的客户。作为分析的结果，输出部34输出满足关于与货品相关的预定条件的客户作为客户候选。

摘要： 本发明属于访客到访提醒系统技术领域，涉及一种套户型住宅用访客到访提醒系统及具有该套户型住宅用访客到访提醒系统的套户型住宅。本发明的套户型住宅用访客到访提醒系统，包括采集子系统、控制装置和提醒子系统，采集子系统设置在进户门处，采集子系统用于检测是否有访客到访，提醒子系统设置于卧室内，提醒子系统用于提醒是否有访客到访，采集子系统和提醒子系统与控制装置连接，控制装置用于根据采集子系统的检测信号控制提醒子系统发出信号提示，当有访客到访时，采集子系统检测到有访客到访，并通过提醒子系统向主人发出有访客到访的提示，这样，即使主人身处隔音效果就好的卧室，也能够及时察觉是否有访客到访，同时缩短访客的等待时间。

摘要： 本发明提供了一种基于住宅新风系统的厨房自动补风设备及住宅新风系统，所述基于住宅新风系统的厨房自动补风设备包括主壳体、挡板、驱动装置及控制装置，主壳体内形成有进气腔，进气腔包括进风口、第一出风口以及第二出风口；驱动装置在控制装置控制下驱动挡板处于第一状态以封堵第一出风口、或处于第二状态封堵第二出风口；控制装置包括第一端口，并通过第一端口与油烟机信号连接，且控制装置在符合预设条件时，控制驱动装置驱动挡板处于第二状态，预设条件包括：第一端口的信号对应于油烟机开启状态。本发明能够实现自动补风，无需人工手动操作，智能化水平高，有效解决了操作麻烦的问题，提高使用的方便性。

摘要： 本申请属于房地产智能化分析领域，特别是涉及一种住宅回迁安置面积的估算方法和住宅回迁政策制定方法。本申请的住宅回迁安置面积的估算方法，包括：构建住宅房屋数据模型，所述数据模型包括多个住宅的住宅数据；构建住宅房屋回迁安置量模型，模型的出口参数包括总标准回迁安置面积；构建回迁房户型模型，所述回迁房户型模型至少包括户型名称、建筑面积；构建弃产面积计算模型，所述弃产面积计算模型计算所有住宅的总弃产面积的范围；计算总修正回迁安置面积，将所述总标准回迁安置面积扣除所述总弃产面积得到所有住宅的总修正回迁安置面积的范围。通过该方法能够实现自动化的、更加精确的回迁安置面积的估算。

摘要： 本实用新型涉及一种多房型住宅楼内的洋房住宅，包括：位于住宅楼第三层及第三层以上的洋房，每个楼层为一套洋房；公共区域，位于洋房外部，公共区域设有公共电梯间、公共楼梯间、水井和电井；洋房由矩形功能空间在横向、纵向上围合而成，每个洋房均包括玄关、客厅、餐厅、厨房、至少两个卧式、至少一个卫生间和至少一个阳台；其中，第三层的洋房下层设有从东到西排列的第一层跃第二层的所述住宅楼的底层叠拼房。本申请的洋房位于混合系的住宅楼内，既节省了用地面积，又发挥了作为清景花园洋房的优势，达到了控制低总价、低建筑面积的情况下让产品具备洋房的体验的目的。

摘要： 本发明涉及一种新建住宅价格指数计算方法、终端设备及存储介质，该方法中包括：S1：根据采集的历史住宅基础数据构建基础数据匹配数据库；S2：采集新建住宅备案信息，通过将采集的新建住宅备案信息与基础数据匹配数据库中的内容进行匹配，提取新建住宅备案信息中的特征数据；S3：根据提取的数据进行分类统计；S4：根据分类统计的数据计算每个面积段下每一个项目的价格指数、权重和指数贡献；S5：根据每个项目的指数贡献，计算每个面积段的价格指数；S6：根据每个面积段的价格指数，计算全市新建住宅的价格指数。本发明计算的价格指数完全基于真实成交价格，得到的价格指数可以真实反应市场情况。

摘要： 本发明涉及一种新建住宅价格指数计算方法、终端设备及存储介质，该方法中包括：S1：根据采集的历史住宅基础数据构建基础数据匹配数据库；S2：采集新建住宅备案信息，通过将采集的新建住宅备案信息与基础数据匹配数据库中的内容进行匹配，提取新建住宅备案信息中的特征数据；S3：根据提取的数据进行分类统计；S4：根据分类统计的数据计算每个面积段下每一个项目的价格指数、权重和指数贡献；S5：根据每个项目的指数贡献，计算每个面积段的价格指数；S6：根据每个面积段的价格指数，计算全市新建住宅的价格指数。本发明计算的价格指数完全基于真实成交价格，得到的价格指数可以真实反应市场情况。

摘要： 本实用新型适用于新建住宅多层楼房使用的单元组合电度表箱。可以把一个单元用户使用的电度表集中放在一个金属板制成的箱里。安装在中间层楼梯间。然后通过导线与各楼层小型开关箱互相连接，组成一个放射式供电系统代替目前使用的XRM102型电表箱。该装置具有：结构合理、防窃电。可节约钢材40％。降低造价30％，施工方便，便于电业部门管理等优点。