担保合同

摘要： 担保制度是民事法律体系中非常重要的一项制度,也深刻地关系到公民的切身利益。民间一直流传着“一不做媒,二不作保”的说法。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务、实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。根据法律规定,担保有5种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。

摘要： 某市不动产登记机构员工询问:登记人员对受理时是否要收取主债权合同意见不一,主张不需要收取的观点认为:反担保并不是用来担保主债权的履行,因此无须收取主债权合同。而主张应当收取主债权合同的观点认为:如果不收主债权合同,一旦主债权合同无效而导致担保合同无效,反担保合同也将无效,为无效的反担保合同办理抵押登记可能会使登记机构承担责任。问:在受理反担保的抵押登记申请时,是否要收取主债权合同?

摘要： 1.预售商品“定金”可以退还吗?定金具有担保合同履行之意,一般不得超过合同标的额的20%。对于给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,则应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

摘要： 【裁判要旨】商业保理将应收账款作为底层资产包装成固定份额的理财产品,通过在地方性交易场所备案,对外发行融入资金,规避了到期应收账款不能收回的风险,破坏国家金融管理秩序,导致社会公共利益受损,应当认定合同无效。在投资者不存在过错的情况下,卖方违反适当性义务,应当参照合同约定向投资者承担缔约过失责任。基于主合同无效,担保合同也应认定无效,担保人应根据过错承担相应担保责任,而不应依穿透理论要求其承担全部责任。

摘要： 破产债权停止计息的规则是停止给付债权利息,并非否定债权利息的存在。担保人自始至终应当根据担保合同确定的担保范围承担相应的担保责任。【案情】原告:招商银行股份有限公司湘潭分行(以下简称招行湘潭分行)。被告:唐定龙、马嫦娥、唐云华、张爱民。招行湘潭分行诉称,2014年3月,原告与湖南龙畅投资集团有限公司(以下简称龙畅公司)签订授信协议和银行承兑合作协议。

摘要： 【裁判要旨】在担保合同中,基于担保的从属性,担保责任的范围不得大于主债务。在委托担保合同中,委托人与担保人之间并非担保关系,其中的违约金条款属于当事人意思自治的范围。对反担保而言,从保护担保人追偿权的角度,应当将反担保合同认定为委托担保合同的从合同.

摘要： 在房屋买卖中合同的认定是一个不容忽视的问题,其中关于合同效力的认定在司法实践中也是百辩不一.本文将合同认定所涉及的实务操作和有关合同无效的部分理论问题两相结合,在分析实务架构本身的同时辅以近年的合同效力认定的数据趋势,从学理上寻求合同无效中有关效力性强制性规定的界定标准.通过对合同无效纠纷和民间借贷纠纷的数据化分析,从大数据的直观角度查明实务运行中的遗漏之处,全方位的充实合同纠纷中有关效力认定的审查要点,始终围绕着司法公正与利益平衡展开论述.

摘要： 在私诈骗下针对民商事合同以及担保合同的法律效力进行分析,能更好的保障债权人的权益,避免在对私诈骗的情况下债权人权益的维护受到重大不利影响.本文在私诈骗下民商事合同与担保合同效力进行了系统的分析,旨在为私诈骗下民事诉讼司法实践提供相应的理论参考.

摘要： 无效担保合同的担保人是否需担责咨询:我经营一家建筑装饰材料公司。今年2月,徐某称新水揽了一项装修工程,希望我能把所需材料先赊给他,3个月后等他工程完工拿到工程款时,再向我交清材料款,并且徐某愿以他开办的幼儿园作为担保经过协商我们签订了担保合同,之后我把价值12.8万元的地砖、洗面池等装修材料提供给刚某使用。

摘要： 一、案件梗概2018年1月19日,刘某甲与农行大通支行签订《农户贷款借款合同》,约定刘某甲向农行大通支行贷款240万元,期限1年。同日,刘某甲和金穗融资担保有限公司(以下简称“金穗公司”)签订《委托担保合同》,委托金穗公司为该笔贷款提供担保。

摘要： 作者认为,银行债权人与担保公司签约之前不仅有义务审查担保公司公章及其法定代表人签名的真实性,也有义务审查法定代表人的代表权限,审查担保公司章程及其担保决议的真实性与合法性.此种审查义务既源于法律的规定,也源于公司章程登记的对抗效力、商事习惯与监管部门业务指引.倘若银行债权人怠于或拒绝审查担保公司法定代表人的越权事实,则担保公司有权拒绝承担相应的担保义务.

摘要： 在持续发展社会中，专业技术口译的数量及质量的需求迅猛提高。目前，这支口译队伍由两部分人组成：外语专业毕业的口译和专业技术人员中的口译。他们各有千秋。如何发挥其所长，弥补所短，是做为合格翻译的关键。本文以亲身经历，论述作者在中国第一机械工业部援罗仪表项目中，如何敲开工业翻译大门;如何在黑龙江省社会科学院完成复杂的学术交流口译任务;如何为省领导做经贸口译，在省对外经贸洽谈会中作主译专业术语;以及如何操作严谨的国际担保合同的口译等。社会的持续发展，科技是关键。尽快获得信息的是赢家。信息量靠专业技术翻译来传播，口译又是翻译中的前沿。因此，专业技术口译的作用在持续发展社会中十分重要。

摘要： 上市公司对外担保存在的风险主要在于被担保公司的履约能力。一旦被担保人因为经营恶化、滥用资金等原因，导致其到期无法偿还债务，作为担保人的上市公司就需根据担保合同承担连带责任，从而给上市公司造成直接的经济损失，或有负债变为实际负债。目前，对外担保事项已成为上市公司普遍存在的一个风险隐患，需要引起足够的重视。本文分析了上市公司担保问题的历史、现状及风险，并就防范上市公司担保风险的现行监管措施进行简述。

摘要： 当事人以买卖合同保障借款合同的履行,由于协议内容各异,无法统一认定其效力,民间借贷解释第24条简单否认其效力不谨慎.本文通过对公报案例分析,为认定协议效力提供参考思路."朱俊芳案"当事人以买卖合同保障借款协议履行的经济动机不改变法律关系的性质;流押条款并非仅适用于抵押质押;附解除条件的买卖合同和附生效条件的代物清偿合意构成了特殊的清算方式,符合流押条款限制适用条件.

摘要： 当事人以买卖合同保障借款合同的履行,由于协议内容各异,无法统一认定其效力,民间借贷解释第24条简单否认其效力不谨慎.本文通过对公报案例分析,为认定协议效力提供参考思路."朱俊芳案"当事人以买卖合同保障借款协议履行的经济动机不改变法律关系的性质;流押条款并非仅适用于抵押质押;附解除条件的买卖合同和附生效条件的代物清偿合意构成了特殊的清算方式,符合流押条款限制适用条件.

摘要： 当事人以买卖合同保障借款合同的履行,由于协议内容各异,无法统一认定其效力,民间借贷解释第24条简单否认其效力不谨慎.本文通过对公报案例分析,为认定协议效力提供参考思路."朱俊芳案"当事人以买卖合同保障借款协议履行的经济动机不改变法律关系的性质;流押条款并非仅适用于抵押质押;附解除条件的买卖合同和附生效条件的代物清偿合意构成了特殊的清算方式,符合流押条款限制适用条件.

摘要： 当事人以买卖合同保障借款合同的履行,由于协议内容各异,无法统一认定其效力,民间借贷解释第24条简单否认其效力不谨慎.本文通过对公报案例分析,为认定协议效力提供参考思路."朱俊芳案"当事人以买卖合同保障借款协议履行的经济动机不改变法律关系的性质;流押条款并非仅适用于抵押质押;附解除条件的买卖合同和附生效条件的代物清偿合意构成了特殊的清算方式,符合流押条款限制适用条件.

摘要： 当事人以买卖合同保障借款合同的履行,由于协议内容各异,无法统一认定其效力,民间借贷解释第24条简单否认其效力不谨慎.本文通过对公报案例分析,为认定协议效力提供参考思路."朱俊芳案"当事人以买卖合同保障借款协议履行的经济动机不改变法律关系的性质;流押条款并非仅适用于抵押质押;附解除条件的买卖合同和附生效条件的代物清偿合意构成了特殊的清算方式,符合流押条款限制适用条件.

摘要： 《森林资源资产抵押登记办法（试行）》（以下简称《登记办法》）是国家林业局的第一个比较系统地针对森林资源资产抵押登记问题作出的具体规定，目的在于调动林业生产者的积极性，拓宽林业融资渠道，防范金融风险，规范森林资源资产抵押登记操作程序，于2004年7月5日发布，自发布之日起施行。《登记办法》第二条规定：森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人不转移对森林资源资产的占有，将该资产作为债权担保的行为。本《登记办法》重点规定了森林资源资产抵押范围、抵押登记的具体程序、登记部门职责、变更登记、续期登记、登记注销、登记部门及其工作人员违反《登记办法》规定的法律责任等方面内容。

摘要： 《森林资源资产抵押登记办法（试行）》（以下简称《登记办法》）是国家林业局的第一个比较系统地针对森林资源资产抵押登记问题作出的具体规定，目的在于调动林业生产者的积极性，拓宽林业融资渠道，防范金融风险，规范森林资源资产抵押登记操作程序，于2004年7月5日发布，自发布之日起施行。《登记办法》第二条规定：森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人不转移对森林资源资产的占有，将该资产作为债权担保的行为。本《登记办法》重点规定了森林资源资产抵押范围、抵押登记的具体程序、登记部门职责、变更登记、续期登记、登记注销、登记部门及其工作人员违反《登记办法》规定的法律责任等方面内容。

摘要： 本发明公开了一种将符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求的、可信的电子合同打印成纸件合同及再复原电子合同的方法，采用具备国家密码管理局颁布的算法特性的二维码，将已经签订的符合法律效力的电子合同文本，编码为二维码的图形形式，并且以图形的方式通过打印机打印生成，并附于由电子合同打印成的纸件合同中。反之，如需获取纸件合同中的电子合同则再通过扫描纸件合同上的二维码图形，将每个二维码图形中所包含的文档信息进行提取，又可以复原获得完整的电子合同的全部电子文本，且与原始电子合同版本一致，符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求。

摘要： 本发明特别涉及一种基于电子签章的担保行业合同签订系统及方法。该基于电子签章的担保行业合同签订系统，配置有数据源，在线编辑模板，电子合同预签模块，电子签章认证机构签章接口和银行业务对接接口；所述数据源连接到担保机构现有业务系统的数据库，读取担保业务数据；所述电子合同预签模块用于自动生成电子合同初稿，通过可视化技术预览并更正合同内容，避免因手动填写业务数据导致出错。该基于电子签章的担保行业合同签订系统及方法，推动了无纸化办公的落实，减少了担保机构工作人员的工作强度，同时降低了系统使用的复杂度和人工输入的错误率，提高了工作效率，降低了签订合同的时间成本。

摘要： 对作为担保对象的家畜的担保价值进行评价的动产担保评价系统1具备：出货情况估计部131，其使用包括与作为担保对象的家畜(例如猪)的饲养情况相关的信息的担保对象家畜信息、以及包括与过去饲养的家畜的饲养情况相关的信息的过去家畜信息，来估计作为担保对象的家畜的将来出货情况；市场信息获得部121，其获得包括所述家畜的交易价格的市场信息；市场价格估计部133，其使用市场信息来估计作为担保对象的家畜的将来市场价格；担保价值算定部135，其从将来出货情况和将来市场价格，算定作为担保对象的家畜的担保价值。

摘要： 本公开提供一种基于物联网的资源担保方法、资源担保方节点、资源供应方节点、计算机设备及可读存储介质，所述方法包括：资源担保方节点接收用户的第一资源使用额度申请；根据用户在资源担保方节点中的第二资源剩余额度及用户申请的第一资源使用额度判断用户是否满足担保条件；若满足，则向资源供应方节点提交等值于用户申请的第一资源使用额度价值的押金，并提交数量为所述第一资源申请使用量的使用申请到资源供应方节点，以使资源供应方节点提交数量为所述第一资源申请使用量的第一资源到用户的对应账户。本公开的技术方案不仅解决由于某种资源缺乏对用户带来的不便，还能盘活用户的存量资源，为资源优化配置提供保障。

摘要： 公开了用于提供在线定金、抵押物、债券和/或担保品的自动化担保的融资和/或向自动化在线市场提供自动分期付款服务的方法和系统。根据本发明的一些实施方式，可以通过数据网络接收指示所请求的分期付款或担保品的费用的数据。然后可以通过数据网络将分期付款/担保品的费用针对信贷提供者提供的信贷额度进行担保。在担保之后，二级信贷提供者可以为交易/担保品提供资金。二级信贷提供者可能间歇性地收取交易费用的部分支付款，同时间歇性地重新担保未付的交易余额，直到整个交易费用+任何相关的酬金/佣金已经偿还为止。

摘要： 本发明公开了一种基于融资担保平台的担保系统，包括申请模块、财务分析模块、客户查询模块、授信审批模块、服务器和数据库；所述客户查询模块包括征信核查单元、法务核查单元、工商核查单元和现场核查单元；所述授信审批模块包括客户评级单元、额度审批单元和授信历史单元；所述申请模块与服务器相联；所述财务分析模块、客户查询模块、数据库和授信审批模块均与服务器相联。本发明通过客户查询模块和财务分析模块的设置能够对客户信息进行全方位且有效的核查；通过客户评级单元和授信历史单元的设置，使得额度审批单元能根据客户以往的授信历史和客户的等级信息对客户做出一个合理的额度审批；本发明操作简单，方便快捷。

摘要： 本发明公开了一种将符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求的、可信的电子合同打印成纸件合同及再复原电子合同的方法，采用具备国家密码管理局颁布的算法特性的二维码，将已经签订的符合法律效力的电子合同文本，编码为二维码的图形形式，并且以图形的方式通过打印机打印生成，并附于由电子合同打印成的纸件合同中。反之，如需获取纸件合同中的电子合同则再通过扫描纸件合同上的二维码图形，将每个二维码图形中所包含的文档信息进行提取，又可以复原获得完整的电子合同的全部电子文本，且与原始电子合同版本一致，符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求。

摘要： 本发明提出了一种合同管理系统和使用合同管理系统执行合同管理的方法，其中，所述合同管理系统包括：输入单元，用于接收合同评审信息；执行单元，用于将所述合同审评信息添加到选择的目标合同范本中，并显示所述目标合同范本中的待填写的合同正文，以供用户填写所述合同正文；第一选择单元，用于接收到提交填写后的所述合同正文的指令时，根据所述合同评审信息选择填写后的所述合同正文的评审流程路径；控制单元，用于按照所述评审流程路径控制填写后的所述合同正文进入评审流程。通过本发明的技术方案，可以实现对合同的一体化管理，从而提升合同管理的效率。

摘要： 本发明公开了一种合同管理系统、合同生成方法和合同维护方法，该系统包括第一管理单元和第二管理单元。第一管理单元包括第一应用服务单元和第一数据服务单元；第二管理单元包括第二应用服务单元和第二数据服务单元。第二数据服务单元与第一数据服务单元借助DBLINK实现数据协同。第一应用服务单元，适于生成概算合同，将概算合同保存入第一数据服务单元；第二应用服务单元，适于通过第二数据服务单元借助DBLINK访问第一数据服务单元以读取概算合同，以及根据概算合同生成对应的正式合同并将正式合同发送至第二数据服务单元；第二数据服务单元，适于保存正式合同；第一应用服务单元，适于通过第一数据服务单元借助DBLINK访问第二数据服务单元以读取正式合同。

摘要： 本发明的实施例提供了一种电子合同签订方法、电子合同签订系统和可读存储介质。其中，用于第二电子设备的电子合同签订方法包括：根据服务系统生成的识别码以获取业务信息，将业务信息生成待签字文档；获取签字信息；根据获取签字信息的过程生成场景信息，以供第二服务器生成场景证书和数字签名；接收第二服务器发送的场景证书和数字签名，并发送场景证书、数字签名和待签名文档至服务系统。在电子合同签订的过程中引入第二电子设备，即用户的移动设备，共同完成电子合同的签订，对相关技术中的电子合同的签订流程进行调整，保证用户有效参与，整个签订流程安全可靠，避免造成用户的经济损失，提升用户体验。