投资开发

摘要： 基础设施建设是经济发展的重要前提,建筑央企作为参与基础设施领域的主力军发挥着基石作用,随着国家对建筑央企高质量发展推进的深入和基础设施投资领域不断增加所带来的投资需求,提升产业基金在基础设施领域的投融资作用将对基础设施的可持续发展发挥重要作用,不断提升对产业基金的开发运作能力也日益重要。本文通过对必要性和方向进行了相关分析,可以帮助有关企业进一步明晰方向。

摘要： 21世纪以来,国内经济飞速发展,农村地区也不再满足于传统的作坊性质的中小企业,开始在政府的主导下引入大型的密集劳动力型工业企业。这些企业既带来了巨大的经济利益和税收保障,也对农村的大气、水、土等资源环境造成了严重污染和破坏。随着供给侧结构改革的实施和经济重心转移,也为了更好地解决产能过剩的问题,淘汰传统的老工业企业是农村地区发展的必经阶段,但是如何处理占地面积庞大的工业遗址,以及解决老工业企业淘汰后工人的就业问题,就成了工业遗址开发所面临的首要问题。相比我国发达地区对工业遗址处理的前瞻性和方式的多样性,农村地区工业遗址的处理方法往往是简单粗暴的破坏拆除,这类方法不但浪费人力物力财力,更可能对周边环境造成二次污染。所以,面对乡村振兴的新形势,如何将这些工业遗址以更好的、更符合本地实际的方式管理、保护、改造、利用,就是我们需要探索讨论的。本文以廊坊市洸远金属制品有限公司为例,浅谈工业遗址的投资开发。

摘要： 当前,越来越多的交通枢纽型建筑希望通过多维度的人流引导来谋求与城市的融合共生,在满足快速进出站、乘车换乘的同时,可以创造更多的价值空间,激活站点的城市活力。空中步行系统便是多维度人流引导中重要的组成部分,本文从投资开发背景、空间形态、功能组成、接驳方式等4个方面对日本二子玉川站进行梳理研究,总结了其空中步行系统的投资开发背景、功能和形态特点,以期为我国以公共交通为导向的开发(transit oriented development,TOD)项目空中步行系统的建设提供相应的理论依据。

摘要： 以大江大河上投产运行的多梯级水电站为例,提出了能源投资开发项目的"四算"概念,并倡导遵循"四算不等式"规律,作为项目投资可控的关键,也是基础中的基础.在实操过程中,往往容易忽视"四算",或者顾此失彼,要系统、细致、连续地看待和把握"四算"规律,回归基础,注重基础,扎实项目建议书和可研阶段的投资估算、初步设计阶段的设计概算、施工图设计阶段的预算以及竣工验收阶段的财务竣工决算,从制度和人才入手,把控能源投资的关键,获得能源投资的预期回报,保全能源资产的保值增值.

摘要： 推动长三角一体化发展,是立足更高起点深化改革和更高水平对外开放,实现高质量发展、提升国家竞争力所做出的重大而深远的战略决策.本文分析了长三角一体化战略的加速推进与区域内人口老龄化不断加深的背景下,迸发出了巨大的养老护理需求,以及对高品质养老产品的需求,同时养老资源供需矛盾突出.房地产业投资开发企业应抓取战略机遇期,加大对养老地产产品的开发.提出了以刚需型和改善型并重、两条腿走路的养老地产开发的战略.抓牢抓紧刚需型养老地产的基本盘,提高市场占有率,积累行业经验;做强做大改善型养老地产的赢利点,做出自己特色、树立行业标杆,强化品牌形象,更好地满足多样化、高层次的综合养老需求.最后,对于进军养老行业提出了保障措施与政策建议,要政府发挥主导引导作用,社会组织、社会资本多方广泛参与.

摘要： 以大江大河上投产运行着的多梯级水电站为例,提出能源投资项目的"四算"概念,并倡导遵循"四算不等式"规律,作为项目投资可控的关键,也是基础中的基础.实操过程中,往往容易忽视"四算",或者顾此失彼,要系统地、细致地、连续地看待和把握"四算"规律,回归基础,注重基础,扎实项目建议书和可研阶段的投资估算、初步设计阶段的设计概算、施工图设计阶段的预算以及竣工验收阶段的财务竣工决算,从制度和人才入手,把控能源投资的关键,获得能源投资的预期回报,保全能源资产的保值增值.

摘要： 当下,我国的商业以及住宅地产经济下滑,然而服务地产经济却不断上升,其中商用房地产转租业务与园区房地产的增长最为突出.物流产业园区把以上两者结合在一起,并且依靠飞速发展的网络经济获得外在发展力量.对此,本文以物流产业园区的基本理念着手,对新流通经济时期下的物流工业园区的投资开发方式以及商业运转模式做了详尽深入的分析,包括市场、区位、财务、和决策等方面.

摘要： 在城市不断发展的背景之下,基础设施建设和开发是确保城市得以稳定发展,经济社会得以快速进步的必要保障.所以近些年来,加大了政企之间的相互合作,其目的是为了更好地增加城市基础设施投资,从而拉动社会发展需求,促进经济结构调整,进而推动经济社会发展.为此本文首先针对政企合作模式下基础设施项目投资开发的模式和特点进行分析,其次提出了政企合作的相关原则,最后针对政企合作模式下基础设施投资开发模式的建议进行了简要的分析,其目的是为了更好地实现政企合作工作的稳定推进,同时也为切实提高城市基础设施建设以及开发水平作出更多的努力.

摘要： 2017年中国大宗农产品虚拟耕地净进口量达到6784万hm2,对外依存度为33.4％,其中巴西和美国是主要的进口来源国.以大豆为重点的土地密集型农产品的大量进口,在一定程度上保证了中国粮食供给,但要从根本上保障中国粮食安全也应实施农业“走出去”战略.尽管近年中国海外农业投资逐年增加,但由于缺乏长远的投资战略指导,海外农产品资源的控制能力差,生产风险高.为此,为保障中国粮食安全,应从构建人类命运共同体、提高全球农产品供给能力的战略高度,选择最佳海外投资区域,优先开发中国进口量大、对外依存度高的国际大豆和棕榈油等油脂油料资源;扶持多类型企业主体参与海外农业资源开发;在农业投资目的国通过“订单+农户”模式进行深度合作,并融入全球农产品贸易体系.

摘要： 走过十多年的中国房地产估价行业正面临着一个重要的发展转折，对作为个体的房地产估价机构而言，传统的以价格评估为主的估价业务需求越来越少，房地产估价机构之间的竞争越来越激烈，而大型估价机构由于运营成本高，在传统估价服务领域面临的挑战更大。本文认为，房地产估价机构包括估价行业的发展与竞争应该跳出传统估价服务领域，而要站在一个更高的高度上发展与竞争。在本文中笔者在分析传统估价服务走向没落，新兴估价服务逐渐形成，两者进行竞争的基础上，围绕基于核心竞争力的房地产业供应链的企业内部集成图，对房地产投资开发领域的各个参与者对房地产服务的需求进行分析，试图找出房地产估价服务的新领域，从而探索估价服务的拓展方向，并对估价服务拓展对行业组织、估价机构以及估价人员的要求进行分析。

摘要： 本发明涉及地产行业市场数据分析技术领域，尤其涉及一种基于经济地理的地产开发投资决策DaaS云平台。该平台包括城市基本面系统、空间土地系统、市场洞察系统、宏观研究系统、商业分析系统、租房分析系统等多个数据处理分析系统，通过这些系统对地产数据进行处理，能够综合200多个数据维度和140多个算法模型进行数据分析、整合和预测，并且对每一个系统的中间性结果进行直接展示，在对地产数据的研究过程中，极大的减少了对数据采集、数据分析、结果整理、数据制图等基础性工作量，在能够保留对地产研究自由性的同时，还极大的提升了对地产数据研究的工作效率。

摘要： 本发明实施例公开了一种油田开发项目投资组合的优化方法、装置及电子设备。其中，油田开发项目投资组合的优化方法，包括：在多个油田开发项目中筛选符合设定条件的开发项目；按照项目净现值对符合设定条件的开发项目进行排序；分别计算符合设定条件的开发项目中每个开发项目的净现值的投资弹性；按照排序结果依次将开发项目的投资弹性与设定阈值进行比较，选取大于设定阈值的投资弹性对应的开发项目进行组合开发。达到同时兼顾单个项目和项目组合的整体效益和资源利用率的目的。

摘要： 本申请公开了一种房地产开发投资趋势分析的方法、设备及介质，方法包括：在时间范围样本内的各时间样点，获取研究区域中各研究单元的房地产开发投资数据；对房地产开发投资数据进行全局空间自相关分析，确定各研究单元的房地产开发投资数据在研究区域中的空间分布状态；对房地产开发投资数据进行局部空间自相关分析，确定各研究单元的房地产开发投资数据与相邻研究单元的房地产开发投资数据之间的关联程度；根据各时间样点的空间分布状态及关联程度，对研究区域的房地产开发投资趋势进行分析。本申请通过对各时间样点的房地产开发投资数据进行全局空间自相关分析、局部空间自相关分析，提高了研究区域的房地产开发投资趋势分析的准确性。

摘要： 本发明公开了一种针对油气开发项目进行投资决策的方法和系统，其方法包括基于投资项目的经济评价数据，建立用于投资测算的多目标函数模型；以投资组合的投资限制以及投资组合中各投资项目间的关系限制为约束条件，通过多目标函数模型进行计算，得到待分析的投资组合；对每个投资组合分别进行定量化的油价风险分析、社会政局风险分析和储量风险分析，并基于分析结果得到每个投资组合的综合风险系数，将综合风险系数最小的投资组合作为决策所选的投资方案。本发明避免了投资组合决策结果具有较大的片面性，有效的提升了企业的投资回报率。

摘要： 本发明公开了一种经济开发区配电网综合评价与投资策略指导方法，步骤如下：S1：通过专家评分进而建立目标层下各一级指标判断矩阵并检验判断矩阵的一致性。S2：求解各指标的权重。S3：建立评估矩阵并对其进行规范化处理。S4：通过加权规范矩阵确定最优值向量和最劣值向量。S5：计算各指标实际值、最优值和最劣值两两之间的距离及比值。S6：建立评分标准作出评价并通过其进行投资分析。本发明对于处于发展前中期的经济开发区配电网，考虑发展水平的全面评价以及未来投资策略问题，综合考虑评价的特点和指标的适用性，对配电网进行评价。可以更加合理、高效地促进经济开发区配电网的发展与完善。

摘要： 本发明公开了一种房地产开发商地块投资前的调研方法，涉及房地产市场调查方法，包括常规的询问调查、观察调查、试验调查方法，还包括以下步骤：局部小规模初步调查；统计初步调查的有效数据量，所述有效数据量包括调查时间、调查人数、表格反馈完成度、有效数据录入量；梳理过往客户，结合地块周边的配套，寻找目标人群；设计问卷、话术调查表；执行调查，并统计有效数据量的分布；剔除无效数据，优化问卷；在截止时间内，完成调研报告。本发明能够为房地产开发商获取更为精准的消费者购买动机、倾向、决策等心理过程分析数据；能够为房地产开发商在置地决策时提供决策依据；能够结合现有数据与预开拓区域情况的有效结合。

摘要： 本发明提供一种油田开发项目投资组合优化方法及装置，包括获取项目投资数据和约束条件；根据第一属性对项目投资数据进行分组，以获得多个第一分组数据；对第一分组数据内的项目投资数据进行筛选，以获取第二分组数据；以第二分组数据为单元，对各单元进行初始化赋值，以获得初始化数据；以初始化数据为初始群体，利用遗传算法进行求解，以获得解数据；根据解数据获得项目投资组合的最优解。上述方法及装置通过对项目投资数据按照第一属性进行分组，并对获得的第一分组数据进行筛选，以进一步压缩数据，从而减小数据计算量，提高计算效率，同时，采用遗传算法对压缩后的第二分组数据进行计算，解法快速并且准确。

摘要： 本申请实施例公开了一种确定勘探开发项目的投资决策结果的方法及装置。所述方法提供有目标开发方的价值评估模型中的初始指标；其中，所述初始指标用于表征所述目标开发方的经营状况；所述方法包括：根据所述初始指标，确定所述价值评估模型中的关键指标；建立所述目标开发方的投资回报率与所述关键指标的关联关系；基于所述关联关系，确定所述目标开发方对应的投资决策结果；其中，所述投资决策结果用于表征所述关键指标中的目标指标对所述投资回报率的影响结果；所述目标指标包括价格、成本费用、投资和产量。本申请实施例提供的技术方案，可以对油气勘探开发企业的经济进行有效评价，进一步得出有效的投资决策结果。

摘要： 本发明提供一种研究开发投资证券销售方法。通过对研究课题加以客观评估，向普通投资者公开，而提供对研究开发的投资机会，根据投资额进行投资的分配。处理部对每一研究课题识别信息，从存储部读入研究计划信息、研究成果信息、研究费用收支信息和期待成果信息(S101～S109)。处理部根据各研究课题识别信息，计算出到当前为止的研究开发总投资额A和今后的研究投资额B(S111)。处理部计算出实施费收入预测H和风险系数I(S113)。处理部求出预测了研究课题被实际应用后获得收益的几率的利润指数R，并划分利润指数等级(S115)。处理部存储包括关于研究开发的各种信息的研究课题信息(S117)。处理部生成选择了多个相同或类似的研究组的研究课题的投资集合(S121)，并通过通信网络公开关于投资集合的公开信息(S123)。

摘要： 本发明提供一种高科技产业投资开发用新医药药品研磨装置，涉及医疗领域。该一种高科技产业投资开发用新医药药品研磨装置，包括箱体，箱体内部设有研磨槽，研磨槽内部设有研磨块，箱体内壁开设有滑槽，滑槽内部设有卡块，卡块一和研磨槽外壁分别与连接板两端连接，连接板上方设有转盘，转盘底部与螺杆顶部连接，螺杆底部贯穿连接板延伸至连接板下方，连接板顶部开设有螺纹孔，螺纹孔与螺杆啮合，研磨槽底部为滤板设置，该一种高科技产业投资开发用新医药药品研磨装置，转盘转动带动螺杆转动，卡块在滑槽内部移动，同时带动研磨槽移动，控制研磨块和滤板之间的距离，达到了可以研磨出颗粒大小不同的药品。