房贷市场

摘要： 美国爆发的次贷危机席卷全球,对全球金融市场造成了巨大的冲击,也使得美国的实体经济进入衰退.老百姓用辛苦钱买来的房子大幅度贬值,很多人因为无力偿还房贷而被房贷公司收回住房成了无家可归的流浪者,国家和人民都处于一个非常艰难的时期.而中国的房地产行业是国民经济中的重要支柱产业,为了避免出现中国式的次贷危机,我们可以从美国次贷危机中吸取经验与教训.阐述次贷危机的成因以及美国政府的应对措施,再从中得出对中国的启示,确保中国经济平稳正常的发展.

摘要： 一段时间以来，全国多地房贷利率上涨的消息不绝于耳。全国房贷市场新一期数据。出炉”——融360最新发布的报告显示，2月份，全国首套房贷款平均利率为5．46％，相当于基准利率1．114倍，环比上升0．55%;同比上升22．15％。

摘要： 经历了去年房贷市场“钱紧”的磨砺,春节过后,各地房贷市场紧张局面仍未改观,近日,多地银行先后宣布收紧房贷或上调房贷利率,且商贷放款周期已与公积金贷款看齐,审核更为严格。

摘要： 房贷市场又传来新消息，农业银行苏州分行从8月22日起开始调整苏州全辖住房贷款利率，新受理的个人住房贷款，首次贷款及首套房贷款最低执行利率调整为基准上浮10％。江苏银行等也跟上了此次上调的步伐。

摘要： ＂20家银行停止房贷!＂近日,有关银行收紧房贷的消息甚嚣尘上。该说法出自互联网金融搜索平台融360最新发布的《5月中国房贷市场报告》。报告中指出,在全国533家银行中,有20家银行已暂停房贷业务。融360随后公布了具体的停贷银行名单,包括在北京的东亚银行和包商银行,深圳的平安银行、华润银行和广州银行等商业银行。据记者了解,名单中的不少银行只是分支行,它们根据自己的情况暂停了房贷贷款业务。

摘要： 一季度房贷市场成交量同比涨10％“伟嘉安捷”最新的统计数据显示，2016年第一季度房贷市场的交易量同比去年上涨10％，

摘要： 首付贷、房抵贷……随着楼市的火爆，一些不合规行为在房贷市场也有所显现。“作为一个规模激增的市场，在发展过程中的确存在一些规避监管、打政策擦边球的问题。”

摘要： 从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月全国首套房平均利率为4．44％，和上月持平。同比去年9月的4．91％下降0．47％。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4．12％，最高为乌鲁木齐的4．95％。

摘要： 2007年从美国开始爆发的次贷危机直到今天还是余波荡漾,国际社会还没有能从它所引起的全球性的经济衰退完全走出,国际金融体系也还是处于相当脆弱的状态。因此,住房贷款、次级房贷、资产证券化等名词在很多国人的心目中仍然是熟悉却又陌生、不愿意触碰的课题。然而美国爆发的次贷危机实在是有它的时代背景,次贷危机可以说是一个"完美风暴"。换句话说,金融危机聚集了美国所有累积多年的历史、社会、经济条件而终于在21世纪第一个十年中后期从房贷市场引爆,如果我们能够对于这个巨型的金融风暴做一个客观的历史解读,对于中国未来在金融资产证券化风险管理上会有很大的帮助。

摘要： 中国人民银行（央行）4月20日公布的最新数据显示，今年一季度，个人购房贷款增加10000亿元，同比多增4309亿元。换句话说，在一季度全部4.61万亿元的新增贷款中，超过20％投向了房贷市场。

摘要： 一种办理一手房贷款业务的自助柜员机的方法和系统，包括：二维码贷款申请书生成装置、贷款柜员机、银行贷款业务服务器，通过SDH数字电路相连接。二维码贷款申请书生成装置由身份证阅读器、签约楼盘资料及规则储存器、二维码打印装置、银行及楼盘客服热线电话、主机组成；用于录入客户的贷款申请要求，生成二维码贷款申请书、资料及资料要求清单、贷款申请书内容明确书。贷款柜员机包括盒式拍照扫描装置、身份证阅读器三核对装置、客户业务引导装置、物流模块，贷款授信风险评估装置、抵押物表格及流程处理装置、二维码读取装置。银行贷款业务服务器包括流程控制装置、客户抵押物处理装置、授信额生成单元、贷款发放单元，用于贷款业务处理。

摘要： 一种用于消费贷、房贷、网贷、信用卡金融领域的分期年利率计算方法，它由本人推演的数学规律：年利息÷[年借款金额×(13÷24)]及任何周期贷款年利率与该数学计算式的比例关系与小程序或计算器电路构成完整技术方案，解决了官方唯一的一款IRR年利率计算器，随着计算周期的增加，误差成倍增加，而且无论多少周期的年利率结果只有一个年利率的技术问题。由此方案能精准计算消费贷、房贷、网贷、信用卡金融领域的分期年利率。

摘要： 本发明提供一种住房贷款催收方法及装置、电子设备、存储介质，该方法包括：获取房贷客户信息；判断房贷客户信息是否存在逾期；若房贷客户信息未存在逾期，则依据房贷客户信息进行预催收评分，并对存在逾期风险的客户进行还款提醒；若房贷客户信息存在逾期，则依据房贷客户信息进行逾期催收评分，并对存在违约风险的逾期客户进行催收；也就是说，除了对逾期高风险客户进行抓取，还增加了预催收环节。从未逾期的客户中，识别还款习惯差、频繁短期逾期客户特征，在客户出现风险还尚未逾期就开展相关还款提醒，防止客户出现逾期，减轻催收压力、提升催收效率，从而提高零售业务催收智能化、精细化水平，提升商业银行资产质量。

摘要： 本公开提出了一种住房贷款业务的处理方法、装置、设备及存储介质，涉及大数据智能分析技术领域，具体实现方案为：接收客户端发送的住房贷款业务申请，其中，所述业务申请中包含贷款申请方的基本信息；将所述申请方的基本信息与预设的黑名单中各个基本信息进行匹配，以确定所述申请方所属的用户类型；在所述申请方为非黑名单的情况下，获取所述贷款业务描述信息、征信信息以及收入信息；根据贷款业务描述信息、征信信息以及所述收入信息，确定申请方对应的风险等级；根据所述申请方对应的风险等级，对所述业务申请进行处理。由此，可以有效地降低人工审核的风险和成本，精简贷款的申请流程，可以实现住房贷款业务的全流程线上申请，改善了用户的体验。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链技术和5G消息提前还房贷的方法及系统，涉及区块链技术领域，其中该方法包括：银行端在监控到用户银行卡的余额数据满足提前还房贷条件时，获取预先存储在区块链中的用户在银行的房贷信息生成提前还房贷的通知并发送至5G消息中心；5G消息中心根据用户的联系方式，将提前还房贷的通知发送至用户端；用户端在5G消息中接收用户根据提前还房贷的通知发起的提前还房贷请求并发送至5G消息中心；消息中心将提前还房贷请求通过5G网络发送至银行标识对应的银行端；标识对应的银行端调取提前还房贷的交易处理提前还房贷请求，还房贷成功后，将提前还房贷的记录存储于区块链。本发明可以安全高效地处理提前还房贷业务。

摘要： 本发明公开了一种房贷车贷还款系统，包括还款模块、银行服务器、手机客户端、用户登录模块、服务器、网络模块、贷款请求模块和后台处理系统内置的数据处理系统，还款模块通过网络模块设置在银行服务器、手机客户端和服务器网络设备上，银行服务器与手机客户端、服务器、贷款请求模块和后台处理系统内置的数据处理系统通过网络模块连接；本发明一种房贷车贷还款系统有效地解决了现有技术中存在的问题，买房买车的人群不需要月月进行还款，可以根据需要进行贷款还款时间的调节，给买房买车的人群带来了便捷，适用于二手车全新车以及租车后面买断，适用于二手房、全新房、清水房、公寓、商业房等多种领域。

摘要： 本申请实施例公开了一种房贷的线上预审批方法、装置、介质及电子设备。所述方法包括：获取贷款人的申报信息，并执行预设风险规则，确定所述申报信息是否符合规则标准；若符合，则根据所述申报信息包括的风险特征，确定所述申报信息的所属客群；采用与所述所属客群关联的预审批风险控制模型进行风险评估；若风险评估结果为通过，则采用预设评分卡对所述申报信息进行评分，以得到线上预审批的结果。执行本方案，可以针对不同的客群采用不同的预审批方式，实现快速并准确的对房贷进行预审批的目的。

摘要： 本发明提供了一种租房贷款处理方法及装置，其中该方法包括：接收用户的租房贷款请求；根据用户的租房贷款请求，确定用户为应届毕业生时，根据用户的租房贷款请求，确定用户的租房信息；根据用户的租房信息，确定用户的贷款额度，按照上述贷款额度，向用户发放贷款。通过确认用户身份信息，仅对应届毕业生的用户群体，基于用户的租房信息，无需用户的征信数据即可确定贷款额度，从而避免了应届毕业生的用户群体的征信等级不高，而无法获得足够的贷款额度，改善应届毕业生的用户群体的用户体验。本发明用于金融技术领域。

摘要： 本发明公开了一种基于手机银行和区块链的个人住房贷款处理方法及装置，涉及移动互联和区块链技术领域，该方法包括：接收用户通过手机银行APP上传的个人住房贷款方式评估申请信息；银行机构区块基于个人住房贷款方式评估申请信息，从多个机构区块中获取用户的全量信息进行个人住房贷款方式评估；区块链中包括多个机构区块，机构与个人住房贷款处理相关，每个机构区块存储对应的用户相关信息；将个人住房贷款方式评估结果返回至手机银行APP供用户查看。本发明可以综合所有信息线上为客户提供个人住房贷款方式的评估和办理，避免了由于了解不够、信息不对称导致的住房贷款方式的错误选择；免去了客户线下复杂的办理流程。

摘要： 本实用新型涉及印章技术领域，且公开了一种个人住房贷款受理印章器，包括盒体，所述盒体顶端开设有插槽，所述插槽内部插接有二维码防伪板，所述盒体内部开设有收纳槽，所述收纳槽内部设置有壳体，所述壳体顶端中心处开设有安装槽一，所述安装槽一内部固定安装有针孔摄像头一，所述壳体左右两侧的上方均开设有内槽，两个所述内槽内部相对的一侧均固定连接有弹簧，两个所述弹簧相背的一端均固定连接有卡块，所述收纳槽内部左右两侧壁的上方均开设有卡槽，该印章器便于对印章进行收纳储存且也便于取出使用，从而避免印章在不使用时落上灰尘或者遭到损坏，同时该印章器可以满足更多的使用需求且功能性与实用性都较强。