房贷利率

摘要： 关键词:LPR11月21日贷款市场报价利率:1年期和5年期LPR分别为3.65%和4.3%,已连续三个月“按兵不动”。LPR保持稳定,无碍金融机构加大实体经济支持力度。人民银行日前发布的2022年第三季度中国货币政策执行报告显示,贷款利率稳中有降,9月企业贷款加权平均利率为4.0%,同比下降0.59个百分点,处于有统计以来低位。此外,11月监测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%,二套房平均为4.91%,较去年最高点分别回落165BP和109BP,创历史新低。因此房贷利率还具备进一步下降的空间和可能。

摘要： 近期,杭州、广州等多个城市主流银行对房贷利率进行了上调,房贷放款周期也从之前的1个月延长至2个月左右。究其原因,今年一季度,房地产市场交投热情较高,核心城市购房者对以学区房为代表的二手房需求集中释放,二手房市场交易增长较快,也带动信贷扩张。“房贷利率上调,放款周期变长,个别银行还出现停贷现象,主要和前期成交过热,贷款额度被提前使用有关。”多位房产观察人士指出。

摘要： 为探究Loar Prime Rate改革后对房贷利率的影响,分析LPR在改革前后贷款利率如何被确定以及所产生的影响;以OLS模型为基础,构建LPR改革前后差异的计量模型,探究以L PR为主要参数变量对贷款利率及对房价的影响.研究发现,改革后L PR利率成为贷款利率的主要影响因素,部分宏观因素也是影响地区贷款利率的一项重要参照指标.政策上需要考虑宏观与地区微观情况,因地制宜,以促进完善利率市场化机制.

摘要： 随着市场经济的逐步完善,利率市场化已深入到了房贷领域,而房贷业务对商业银行发展起着举足轻重的作用.文章从理论上分析房贷LPR改革后对商业银行利息收入、资产配置策略、自主定价能力的影响,然后构建房贷利率为自变量和商业银行个人住房贷款余额为因变量的向量回归模型进行实证分析.针对房贷利率转换的影响,为商业银行提出具体的策略建议,以期银行能更好地面对变革发展新常态.

摘要： -0.16%据诸葛找房数据,2021年11月,全国40个大中城市月租金挂牌均价为35.73元/平方米,环比下跌0.16%,跌幅扩大。3个月据贝壳研究院监测,12月全国103个重点城市房贷环境持续改善,房贷利率连续3个月环比下降,放款周期缩短到2个月以内,利率下调空间和放款周期缩短时间均较11月扩大。

摘要： -0.11%据诸葛找房数据,2021年10月,全国40个大中城市月租金挂牌均价为35.79元/平方米,环比下跌0.11%。缩短5天据贝壳研究院数据,2021年11月其监测的100多个城市主流首套房贷利率为5.69%,较10月回落4个基点,二套利率为5.96%,较上月回落3个基点。本月平均放款周期为68天,较上月缩短5天。

摘要： 一种用于消费贷、房贷、网贷、信用卡金融领域的分期年利率计算方法，它由本人推演的数学规律：年利息÷[年借款金额×(13÷24)]及任何周期贷款年利率与该数学计算式的比例关系与小程序或计算器电路构成完整技术方案，解决了官方唯一的一款IRR年利率计算器，随着计算周期的增加，误差成倍增加，而且无论多少周期的年利率结果只有一个年利率的技术问题。由此方案能精准计算消费贷、房贷、网贷、信用卡金融领域的分期年利率。

摘要： 本发明公开了基于联盟链的利率互换平台及利率交换方法。该平台主要由以下模块组成：联盟链模块、合同信息数据库模块、用户信息数据库模块、交易对象搜索模块、聊天模块、保证金池模块和仲裁模块。该平台将联盟链引入了人民币利率互换领域，解决目前人民币利率互换市场上存在的数据存储集中化、交易主体单一和非金融机构的实体企业难以参与的问题。

摘要： 本说明书的一个或多个实施例提供了一种获取利率期限结构曲线上多期限节点的零息利率的方法和装置，所述方法包括：获取所述利率产品在多期限节点的市场报价Q

摘要： 本发明提供一种住房贷款催收方法及装置、电子设备、存储介质，该方法包括：获取房贷客户信息；判断房贷客户信息是否存在逾期；若房贷客户信息未存在逾期，则依据房贷客户信息进行预催收评分，并对存在逾期风险的客户进行还款提醒；若房贷客户信息存在逾期，则依据房贷客户信息进行逾期催收评分，并对存在违约风险的逾期客户进行催收；也就是说，除了对逾期高风险客户进行抓取，还增加了预催收环节。从未逾期的客户中，识别还款习惯差、频繁短期逾期客户特征，在客户出现风险还尚未逾期就开展相关还款提醒，防止客户出现逾期，减轻催收压力、提升催收效率，从而提高零售业务催收智能化、精细化水平，提升商业银行资产质量。

摘要： 本公开提出了一种住房贷款业务的处理方法、装置、设备及存储介质，涉及大数据智能分析技术领域，具体实现方案为：接收客户端发送的住房贷款业务申请，其中，所述业务申请中包含贷款申请方的基本信息；将所述申请方的基本信息与预设的黑名单中各个基本信息进行匹配，以确定所述申请方所属的用户类型；在所述申请方为非黑名单的情况下，获取所述贷款业务描述信息、征信信息以及收入信息；根据贷款业务描述信息、征信信息以及所述收入信息，确定申请方对应的风险等级；根据所述申请方对应的风险等级，对所述业务申请进行处理。由此，可以有效地降低人工审核的风险和成本，精简贷款的申请流程，可以实现住房贷款业务的全流程线上申请，改善了用户的体验。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链技术和5G消息提前还房贷的方法及系统，涉及区块链技术领域，其中该方法包括：银行端在监控到用户银行卡的余额数据满足提前还房贷条件时，获取预先存储在区块链中的用户在银行的房贷信息生成提前还房贷的通知并发送至5G消息中心；5G消息中心根据用户的联系方式，将提前还房贷的通知发送至用户端；用户端在5G消息中接收用户根据提前还房贷的通知发起的提前还房贷请求并发送至5G消息中心；消息中心将提前还房贷请求通过5G网络发送至银行标识对应的银行端；标识对应的银行端调取提前还房贷的交易处理提前还房贷请求，还房贷成功后，将提前还房贷的记录存储于区块链。本发明可以安全高效地处理提前还房贷业务。

摘要： 本发明公开了一种房贷车贷还款系统，包括还款模块、银行服务器、手机客户端、用户登录模块、服务器、网络模块、贷款请求模块和后台处理系统内置的数据处理系统，还款模块通过网络模块设置在银行服务器、手机客户端和服务器网络设备上，银行服务器与手机客户端、服务器、贷款请求模块和后台处理系统内置的数据处理系统通过网络模块连接；本发明一种房贷车贷还款系统有效地解决了现有技术中存在的问题，买房买车的人群不需要月月进行还款，可以根据需要进行贷款还款时间的调节，给买房买车的人群带来了便捷，适用于二手车全新车以及租车后面买断，适用于二手房、全新房、清水房、公寓、商业房等多种领域。

摘要： 本申请实施例公开了一种房贷的线上预审批方法、装置、介质及电子设备。所述方法包括：获取贷款人的申报信息，并执行预设风险规则，确定所述申报信息是否符合规则标准；若符合，则根据所述申报信息包括的风险特征，确定所述申报信息的所属客群；采用与所述所属客群关联的预审批风险控制模型进行风险评估；若风险评估结果为通过，则采用预设评分卡对所述申报信息进行评分，以得到线上预审批的结果。执行本方案，可以针对不同的客群采用不同的预审批方式，实现快速并准确的对房贷进行预审批的目的。

摘要： 本发明提供了一种租房贷款处理方法及装置，其中该方法包括：接收用户的租房贷款请求；根据用户的租房贷款请求，确定用户为应届毕业生时，根据用户的租房贷款请求，确定用户的租房信息；根据用户的租房信息，确定用户的贷款额度，按照上述贷款额度，向用户发放贷款。通过确认用户身份信息，仅对应届毕业生的用户群体，基于用户的租房信息，无需用户的征信数据即可确定贷款额度，从而避免了应届毕业生的用户群体的征信等级不高，而无法获得足够的贷款额度，改善应届毕业生的用户群体的用户体验。本发明用于金融技术领域。

摘要： 本实用新型涉及印章技术领域，且公开了一种个人住房贷款受理印章器，包括盒体，所述盒体顶端开设有插槽，所述插槽内部插接有二维码防伪板，所述盒体内部开设有收纳槽，所述收纳槽内部设置有壳体，所述壳体顶端中心处开设有安装槽一，所述安装槽一内部固定安装有针孔摄像头一，所述壳体左右两侧的上方均开设有内槽，两个所述内槽内部相对的一侧均固定连接有弹簧，两个所述弹簧相背的一端均固定连接有卡块，所述收纳槽内部左右两侧壁的上方均开设有卡槽，该印章器便于对印章进行收纳储存且也便于取出使用，从而避免印章在不使用时落上灰尘或者遭到损坏，同时该印章器可以满足更多的使用需求且功能性与实用性都较强。