房改政策

摘要： 各有关单位:根据《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》及《北京市机构改革实施方案》等文件精神和国务院关于精简政务服务事项,优化营商环境,简化审批环节的要求,在北京市人民政府住房制度改革办公室撤销后,为继续做好房改相关工作,明确工作责任,规范办理规则,统一办事流程。

摘要： 长期以来,享用已故配偶工龄优惠所购房改房权属一直没有普遍认可的结论。综合历史缘起和政策指向等因素考量,笔者倾向于将享用已故配偶工龄优惠所购房改房认定为夫妻共有财产并视房改款项交纳情况给予夫妻健在一方适当补偿。在完整收集房改资料以明晰权利归属的基础上,通过释明房改政策引导当事人达成统一意见,是办理享用已故配偶工龄优惠所购房改房继承公证的先决条件。

摘要： 祖居黑龙江大庆市的张女士姐弟三人都在大庆油田上班。1995年房屋产权制度改革，采油厂根据张女士父亲的工龄和同居入口，按当时的房改政策，以低于市场价格50％，把当时价值6万多元的油田新建福利房屋以不足3万元的价格，分给了张女士的父亲。当时父亲工资低，加之母亲长年患病，看病花去很多钱，由于父亲手头比较紧，两个已结婚成家分居另过的弟弟都不肯出钱，于是张女士的父亲让女儿出钱把房子买下，当时，两个儿子均表示没有疑义。张女士以父亲的名义把那套房子买了下来。买后，张女士管理着该房，并由父母居住。

摘要： 上世纪五十年代的陕南安康市,在外人心中,是一个穷山恶水、土地贫瘠的荒痍地区。而经过新中国半个多世纪的改造、建设、改革开放、西部大开发,如今的安康市,被评选为全国最适合养老的20座城市之一。

摘要： 2015年11月25日,自治区十二届人大常委会第十九次会议通过了《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》,于2016年3月1日起施行。该条例的颁布施行,必将对规范自治区国有土地上房屋征收与补偿活动,维护被征收房屋所有权人合法权益,实现社会公共利益发挥有力的促进和保障作用。房屋是公民最重要的私有财产之一,因

摘要： 随着我国房改政策的全面落实,建筑市场＂僧多粥少＂的现象日益明显,各建筑企业之间的竞争也是日趋激烈,很多企业为了追求自身利益而使用不正当手段,不仅使工程建设领域成为当今违纪违法高发地,同时也滋生了很多建筑业的不平等问题,尤其是在建设工程招投标这个环节。在建设工程招标投标过程中,由于招投标双方所处的地位不同,建筑市场供给大于需求,因而存在着过度竞争的现象,经常会出现暗箱操作,招标文件条款不平等,限制潜在投标人;

摘要： 伴随房改政策的全面实施和房地产行业的迅猛发展,公有住房售房单位和商品房购买者向房产管理部门交存的住宅专项维修资金（以下称＂维修资金＂）归集起来堪称巨资。业主申请使用却＂难于上青天＂,导致巨资＂沉睡＂。从资金运行状态考察,巨资＂沉睡＂的实质是部分流通中现金（M0）被固化,直接消减居民消费能力,与拉动内需政策背道而驰,影响货币政策实施效果;资金使用难则直接影响楼房及公共设施设备的改造维修,引发业主与物业服务企业和维修资金管理部门的矛盾冲突,

摘要： 案情简介及争议焦点2001年8月,周某与高某签订售房协议,协议约定高某将其单位分配的房改房以41000元卖于周某。周某在协议签订当日一次性付清房款,高某将涉案房屋的钥匙及房产证（土地证暂不能办理）交付周某。2013年年底涉案房屋取得土地证,当周某要求高某配合其办理过户时,高某却以房改房为单位福利不能转让、其配偶金某对房屋出卖不知情、未在售房协议上签字、高某无处分权、侵犯了共有人利益、协议无效为由拒绝过户。

摘要： Q：有观点认为：＂楼市发展的十年,也是被政策操控的十年。＂您如何评价这些年来调控政策对杭州楼市的影响？A：2010年之前的调控主要在于金融层面,比如银行信贷收紧等。而很多房企都是依照原先宽松的信贷政策制定计划,收紧的信贷让资金链突然断裂,就像洗澡洗到一半,刚打上沐浴露,突然停水了。

摘要： 住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理制度。住房公积金制度实施以来，各级审计机关相继开展了对住房公积金的经常性审计，同时也对住房公积金绩效审计做了积极的探索和实践，但尚未形成比较系统完善的住房公积金绩效审计模式。

摘要： 本申请公开了一种旧房改造结构的施工方法及旧房改造结构，涉及建筑施工领域，其步骤如下：安装受拉梁，将多个受拉梁固定连接在原楼体的楼顶板上，作为整体房屋改造的支撑；吊装钢吊杆，将多个钢吊杆与受拉梁连接，钢吊杆均匀分布在原楼体内；铺设中间楼承板，以钢吊杆作为支撑，进行中间楼承板的搭建；铺设顶层楼承板，以受拉梁作为结构梁，铺设顶层楼承板。本申请采用从上往下施工的方式，有助于降低对原楼体的破坏，且有助于提高旧房改造的效率，缩短施工周期。

摘要： 本公开提供了一种老房改造装修方法及装置、存储介质。该老房改造装修方法包括：根据待装修老房的图片或视频获得所述待装修老房的老房三维户型模型，根据期望装修房屋的图片或视频获得所述期望装修房屋的软硬装二维模型，将所述老房三维户型模型与所述软硬装二维模型进行组合以得到目标三维户型模型。本技术方案实现了图片风格化技术应用于老房改造装修领域，提供了老房改造落地装修方案，老房改造装修技术的交互方式简单，操作便捷。

摘要： 本发明公开了一种旧房改造用预制窗口加固件，包括窗口主体、固定块和加固组件、锁紧组件；所述窗口主体的四个边角一体成型对称设置有固定块，固定块中有连接插槽，对于本发明设计的旧房改造用预制窗口，通过在预制窗口的边角位置设置的固定块与连接插条、柱体加固组件和锁紧组件之间的配合使用，能够对预制窗口的边角位置进行加固强化处理，进而提高其整体的稳固性，保证其在施工过程中具有很好的稳定性，加固组件与锁紧组件的配合锁紧作用，并且操作方便，在确保且施工质量的同时，提高施工效率，进而提升旧房改造施工的整体经济效益。

摘要： 一种危房改造系统及其改造方法，包括区域识别装置，其包括自驱动设备、超声波成像仪、抓取机构、胶液喷涂机构、平铺机构及旋转紧固机构，安全覆盖装置，其包括检测框架、检测器、回路金属丝、导电丝以及绝缘贴层，所述检测框架包括金属卡腔、压块连接槽及绝缘压块；安全防护装置，其包括防护壳体、第一旋转机构、第一紧固槽、第二旋转机构、第二紧固槽、红外传感单元及避险容置槽；以及单元控制器与服务器，所述单元控制器分别与自驱动设备、检测器、第一旋转机构、第二旋转机构、红外传感单元、服务器及用户终端连接；本发明能够在墙壁预设面积或数量的检测器失联后判断出墙壁出现紧急问题以提醒住户紧急避险并为无法逃生的人员提供安全防护。

摘要： 本发明提出一种旧房改造系统，应用于既有建筑的改造，旧房改造系统包括光伏发电装置、内墙体以及换热装置，光伏发电装置设于既有建筑的屋顶；内墙体设于既有建筑的基层墙体的内侧，并与基层墙体间隔设置，以与基层墙体围合形成风道，风道具有开设于基层墙体的进风口和开设于内墙体的出风口；换热装置包括冷源、换热管路以及加热器，换热管路设于风道，换热管路的入口和出口均与冷源连通，加热器设置在换热管路上，并与光伏发电装置电连接，用于对换热管路中的冷媒进行加热。本申请的技术方案，得以实现对既有建筑的节能改造。

摘要： 本发明提供一种危房改造装置及其改造方法，1)依据现场实际境况，在危房室内拐角处等距设置三角支撑，针对老化严重的旧墙体，在进行加固之前增砌部分新的墙体，增加整体的结构强度，为整体做铺垫；2)墙体整体加固，增加壁柱，柱内预留暗梁钢筋，待二次形成井字暗梁，与楼板再一同浇筑，由下往上进行浇筑，进一步保证整体结构的稳定性；3)墙体稳定后对屋顶进行加固，使用危房改造装置做出反梁，再进行楼板的拆除，由上往下拆除，保证拆除时整体不会坍塌，并利用原有的天井座竖向运输通道，保证不堆载；依托于步骤3)的装置此危房改造装置能够根据实际境况及时调整浇筑角度和方向，提高浇筑效率，无需停滞，结构简单，实用性强。

摘要： 本发明提供了一种农村旧房改造方法，涉及旧房改造的技术领域，S1，计算估量屋顶的重量；S2，根据计算的屋顶重量结合钢管的规格计算得出所需的钢管数量；S3，在外墙处搭建双排脚手架，对屋顶进行托举；S4，在脚手架的四周使用跳板、安全防护网对农房的四周进行封闭；S5，观测屋顶，对脚手架进行加固；S6，拆除旧建筑体；S7，浇筑基础；S8，在室外搭设上料平台，在每一层搭设材料转运平台，将建筑材料进行转运建设房屋主体；S9，将农房原有的屋顶转移过渡至房屋主体上；S10，在房屋主体成型后，将脚手架和防护结构拆除；S11，对房屋进行装饰装修。该旧房改造方法具有节约成本、节约工期、节约劳动力、循环使用旧房屋顶的优点。

摘要： 本发明涉及建筑施工技术领域，公开一种用于旧房改造的移动式悬挂刚架结构，其特征在于，包括有：支撑于地面上的立柱；设置在建筑物上方的支撑架，支撑架设置在立柱上，支撑架包括绕建筑物周向设置的第一支撑梁和第二支撑梁，第二支撑梁可活动地设置在第一支撑梁上；脚手架，可活动地悬挂于第二支撑梁上，且脚手架可沿第一支撑梁和/或第二支撑梁的长度方向移动。本发明的优点在于，该刚架结构通过设置位于建筑物上方的支撑架，使悬挂于支撑架上的脚手架可绕建筑物的周向移动，进而可对建筑物外墙进行改造，无需大面积铺设脚手架，减低旧房改造成本；并可调整脚手架与墙面的间距，避免与外挑防盗窗等发生干涉，且不会影响底层居民正常生活。

摘要： 一种旧房改造电梯壳体结构，涉及旧房改造加装置电梯的改进技术，具体涉及旧房改造加装置的室外电梯间外壳结构。由框架和PVC墙板构成，框架包括设置于电梯壳四个角处的框架，板材单元连接于框架之间构成电梯外壳结构；所述PVC墙板由板材单元拼接而成，每个板材单元一侧边有凸榫、另一侧边有嵌口，凸榫嵌入于嵌口中将上两个板材单元拼接在一起；板材单元与框架之间用螺栓连接在一起。它解决了现有旧房改造加装电梯工程中，采用透明玻璃做为加装电梯外壁存在的电梯间保温效果不好，不易安装和维修，存在安全隐患，以及价格高，安装成本高的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种装配式篷房改制地钢梁，包括梁体和活动机构，所述梁体外围两侧的两端均活动连接有活动机构，相邻两个所述活动机构中部靠近一端处活动插接有蜗杆；本实用新型通过在梁体外围两侧的两端均活动设有的活动机构能够对梁体实施外围防护的同时，还能够通过蜗杆调整同侧的两个活动机构的相对位置，从而使得梁体与四个活动机构在实施配合时能够有力的起到强化装配式的篷房搭建的同时，还能够起到连接件结构的强化效果，使得各梁体在实施搭建时的受力更加稳固从而起到连接强化的效果，进而使得搭建的装配式的篷房在抵抗外部应力时能够更加牢固有效的避免出现损坏的情况。