房改

摘要： 自1998年房改以来,房地产经历过多轮密集政策调整周期,销售、投资等景气度也与政策的“松”与“紧”密切联动,形成较有特色的房地产周期。2021年上半年,在防风险和调结构的宏观背景下,融资、需求、土地政策全面收紧,房地产投资、销售、拿地等数据有所回落,市场上不乏对房地产“硬着陆”的担忧。由此,供需两端政策又有所放宽,仅2022年以来各地出台地产宽松政策就已超200次。

摘要： 1997年仲秋,丹桂飘香,穰穰满家,在经历了一整个储备期的蛰伏后,国管局中央国家机关住房资金管理中心(以下简称国管中心)与中国工商银行达成战略合作,工商银行配合国管中心的业务操作部门——中央国家机关住房资金归集中心(以下简称归集中心)鸣锣开市,房改资金归集业务蓬勃发展的序幕悄然拉开。

摘要： 4月25日至29日,浙江省房协住房公积金和房改研究会考察组,赴新疆维吾尔自治区建设厅和乌鲁木齐市、阿克苏市考察,就住房公积金制度及管理创新、规范化管理、住房公积金领域数字化改革等工作,考察学习新疆的经验做法。参加考察的有部分城市管理中心负责人和省建行有关人员共11人。

摘要： 随着中国经济的飞速发展,人们的生活条件有了极大的改善,但是自2009年房改已来,"房"不胜防的问题给人们的生活带来了极大的负担,很多人穷其半生偿还房贷,成为"房奴",中国的高房价令人唏嘘不已.目前的房价已超过多数中国居民的购买能力,对于人们生活幸福感的提升造成阻碍,而且也不利于中国房地产行业的发展.如何解决或者改善中国高房价问题一直是值得深思的问题.

摘要： 倾尽全力买下学区房,女儿入学前却未划分学区。2019年4月的一天,北京市房山区居民许涵从区教育局出来,神情有些沮丧。原因是她到教育局咨询幼升小划片情况,竟发现她两年前买的离长阳第一小学(以下称长阳一小)最近的房子,由于是商业房改住宅,规划时没有配套相应的学校。女儿就读长阳一小的计划落空,她之前所有的付出都要白费了。

摘要： 房地产市场是我国市场经济中的重要组成部分,对我国经济发展、 社会福利水平具有深远影响.近十年来,我国房地产市场在迅速膨胀的同时产生了严重的价格畸形问题,对城市正常发展和市民生活造成严重影响和负担,不利于城镇化的健康发展.同时,2020年我国经济发展受到新冠肺炎疫情的严重影响,经济下行压力加大,市场经济的不确定因素增加,新冠肺炎疫情过后国内房地产市场的相关走向需要引起关注.文章将尝试分析房地产市场的内在机理,探究我国房地产的发展政策,研究其发展方向.

摘要： 该文以我国南方某国企为例,在历史视域下思考国企房改产权过户的问题。在文章中,分别从20世纪90年代的初探阶段、21世纪前10年的混合阶段、当前的住房全面货币化阶段,回顾了国企房改工作的历史,在该历史背景下提出了涉税问题和信访问题。以A企业为代表,针对问题给出了三个方面的对策:从国企改革大局通盘解决房改房产权过户问题、由处理历史问题部和财务部协调交易涉税事项、加强政策解释对产权的转让科学开展会计处理。

摘要： "刘书记,我想改房子了.但是没得钱,没得材料,你们要帮我想想办法啊."对于危改"钉子户"廖朝洪主动联系要求危房改造这样的惊喜,利川检察院驻理智村尖刀班所有成员既惊讶却也都在意料之中.

摘要： 本申请公开了一种旧房改造结构的施工方法及旧房改造结构，涉及建筑施工领域，其步骤如下：安装受拉梁，将多个受拉梁固定连接在原楼体的楼顶板上，作为整体房屋改造的支撑；吊装钢吊杆，将多个钢吊杆与受拉梁连接，钢吊杆均匀分布在原楼体内；铺设中间楼承板，以钢吊杆作为支撑，进行中间楼承板的搭建；铺设顶层楼承板，以受拉梁作为结构梁，铺设顶层楼承板。本申请采用从上往下施工的方式，有助于降低对原楼体的破坏，且有助于提高旧房改造的效率，缩短施工周期。

摘要： 本公开提供了一种老房改造装修方法及装置、存储介质。该老房改造装修方法包括：根据待装修老房的图片或视频获得所述待装修老房的老房三维户型模型，根据期望装修房屋的图片或视频获得所述期望装修房屋的软硬装二维模型，将所述老房三维户型模型与所述软硬装二维模型进行组合以得到目标三维户型模型。本技术方案实现了图片风格化技术应用于老房改造装修领域，提供了老房改造落地装修方案，老房改造装修技术的交互方式简单，操作便捷。

摘要： 本发明公开了一种旧房改造用预制窗口加固件，包括窗口主体、固定块和加固组件、锁紧组件；所述窗口主体的四个边角一体成型对称设置有固定块，固定块中有连接插槽，对于本发明设计的旧房改造用预制窗口，通过在预制窗口的边角位置设置的固定块与连接插条、柱体加固组件和锁紧组件之间的配合使用，能够对预制窗口的边角位置进行加固强化处理，进而提高其整体的稳固性，保证其在施工过程中具有很好的稳定性，加固组件与锁紧组件的配合锁紧作用，并且操作方便，在确保且施工质量的同时，提高施工效率，进而提升旧房改造施工的整体经济效益。

摘要： 一种危房改造系统及其改造方法，包括区域识别装置，其包括自驱动设备、超声波成像仪、抓取机构、胶液喷涂机构、平铺机构及旋转紧固机构，安全覆盖装置，其包括检测框架、检测器、回路金属丝、导电丝以及绝缘贴层，所述检测框架包括金属卡腔、压块连接槽及绝缘压块；安全防护装置，其包括防护壳体、第一旋转机构、第一紧固槽、第二旋转机构、第二紧固槽、红外传感单元及避险容置槽；以及单元控制器与服务器，所述单元控制器分别与自驱动设备、检测器、第一旋转机构、第二旋转机构、红外传感单元、服务器及用户终端连接；本发明能够在墙壁预设面积或数量的检测器失联后判断出墙壁出现紧急问题以提醒住户紧急避险并为无法逃生的人员提供安全防护。

摘要： 本发明提出一种旧房改造系统，应用于既有建筑的改造，旧房改造系统包括光伏发电装置、内墙体以及换热装置，光伏发电装置设于既有建筑的屋顶；内墙体设于既有建筑的基层墙体的内侧，并与基层墙体间隔设置，以与基层墙体围合形成风道，风道具有开设于基层墙体的进风口和开设于内墙体的出风口；换热装置包括冷源、换热管路以及加热器，换热管路设于风道，换热管路的入口和出口均与冷源连通，加热器设置在换热管路上，并与光伏发电装置电连接，用于对换热管路中的冷媒进行加热。本申请的技术方案，得以实现对既有建筑的节能改造。

摘要： 本发明提供一种危房改造装置及其改造方法，1)依据现场实际境况，在危房室内拐角处等距设置三角支撑，针对老化严重的旧墙体，在进行加固之前增砌部分新的墙体，增加整体的结构强度，为整体做铺垫；2)墙体整体加固，增加壁柱，柱内预留暗梁钢筋，待二次形成井字暗梁，与楼板再一同浇筑，由下往上进行浇筑，进一步保证整体结构的稳定性；3)墙体稳定后对屋顶进行加固，使用危房改造装置做出反梁，再进行楼板的拆除，由上往下拆除，保证拆除时整体不会坍塌，并利用原有的天井座竖向运输通道，保证不堆载；依托于步骤3)的装置此危房改造装置能够根据实际境况及时调整浇筑角度和方向，提高浇筑效率，无需停滞，结构简单，实用性强。

摘要： 本发明提供了一种农村旧房改造方法，涉及旧房改造的技术领域，S1，计算估量屋顶的重量；S2，根据计算的屋顶重量结合钢管的规格计算得出所需的钢管数量；S3，在外墙处搭建双排脚手架，对屋顶进行托举；S4，在脚手架的四周使用跳板、安全防护网对农房的四周进行封闭；S5，观测屋顶，对脚手架进行加固；S6，拆除旧建筑体；S7，浇筑基础；S8，在室外搭设上料平台，在每一层搭设材料转运平台，将建筑材料进行转运建设房屋主体；S9，将农房原有的屋顶转移过渡至房屋主体上；S10，在房屋主体成型后，将脚手架和防护结构拆除；S11，对房屋进行装饰装修。该旧房改造方法具有节约成本、节约工期、节约劳动力、循环使用旧房屋顶的优点。

摘要： 本发明涉及建筑施工技术领域，公开一种用于旧房改造的移动式悬挂刚架结构，其特征在于，包括有：支撑于地面上的立柱；设置在建筑物上方的支撑架，支撑架设置在立柱上，支撑架包括绕建筑物周向设置的第一支撑梁和第二支撑梁，第二支撑梁可活动地设置在第一支撑梁上；脚手架，可活动地悬挂于第二支撑梁上，且脚手架可沿第一支撑梁和/或第二支撑梁的长度方向移动。本发明的优点在于，该刚架结构通过设置位于建筑物上方的支撑架，使悬挂于支撑架上的脚手架可绕建筑物的周向移动，进而可对建筑物外墙进行改造，无需大面积铺设脚手架，减低旧房改造成本；并可调整脚手架与墙面的间距，避免与外挑防盗窗等发生干涉，且不会影响底层居民正常生活。

摘要： 一种旧房改造电梯壳体结构，涉及旧房改造加装置电梯的改进技术，具体涉及旧房改造加装置的室外电梯间外壳结构。由框架和PVC墙板构成，框架包括设置于电梯壳四个角处的框架，板材单元连接于框架之间构成电梯外壳结构；所述PVC墙板由板材单元拼接而成，每个板材单元一侧边有凸榫、另一侧边有嵌口，凸榫嵌入于嵌口中将上两个板材单元拼接在一起；板材单元与框架之间用螺栓连接在一起。它解决了现有旧房改造加装电梯工程中，采用透明玻璃做为加装电梯外壁存在的电梯间保温效果不好，不易安装和维修，存在安全隐患，以及价格高，安装成本高的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种装配式篷房改制地钢梁，包括梁体和活动机构，所述梁体外围两侧的两端均活动连接有活动机构，相邻两个所述活动机构中部靠近一端处活动插接有蜗杆；本实用新型通过在梁体外围两侧的两端均活动设有的活动机构能够对梁体实施外围防护的同时，还能够通过蜗杆调整同侧的两个活动机构的相对位置，从而使得梁体与四个活动机构在实施配合时能够有力的起到强化装配式的篷房搭建的同时，还能够起到连接件结构的强化效果，使得各梁体在实施搭建时的受力更加稳固从而起到连接强化的效果，进而使得搭建的装配式的篷房在抵抗外部应力时能够更加牢固有效的避免出现损坏的情况。