房屋面积

摘要： 近日,郑州消协发布2021年度维护消费公平十大典型案例,涉及美容整形欺诈、房屋面积缩水、中介缺少票据、万元手表故障、农机问题纠纷等。案例1美容整形需慎重2021年9月,消费者在朋友陪伴下到郑州某美容医院准备进行抽脂整形项目,期间美容院的人员和朋友不断宣传诱导消费者通过花呗向该美容医院转账58000元,并做了全麻、隆胸、抽脂等全身整形项目。之后,消费者认为该美容医院存在诱骗、欺诈消费者的行为,而且在手术一周后感到身体严重不适,遂向郑州市消费者协会求助,要求该美容医院全额退款并赔偿其精神损失费和误工费。

摘要： 案情简介:市民周某在某市购买了一套商品房,然而直到收房入住他都没有弄清楚这套房产的面积。周某与某置业地产集团签订的购房合同中标注的备案面积为145m^(2),周某按购房合同约定的房屋面积为145m^(2)支付房款。然而在2020年8月房屋竣工验收交房后,周某拿到的不动产权证上登记的房屋面积却只有139m^(2)。

摘要： 通过对房地产测量中房屋面积测量工作及其相关进行阐述,指出测量工作人员须对房屋测量工作重要性应有着较为充分的认识,以高度责任心严格落实相关测量标准,选择合理的测量方法,保障房屋测量科学、规范、准确,确保测量数据、计算结果与实际高度一致,为实现房屋产权登记准确性提供有效保障,加强对房产测量中房屋面积计算的严格监督管理,严格按照相关测量技术规范与测量标准,因地制宜地采用合适的测量方式方法实现对房屋面积的准确计算,为保障交易双方合法权益,推动我国房地产行业的稳定有序发展提供保障。

摘要： 对房地产测绘及房屋面积的相关概念进行了简要介绍,分析当前国内房地产的现状,说明房地产房屋面积测绘的重要意义和主要技术依据;对目前房屋面积测绘所采用的现代测绘设备及技术特点进行总结,并对各种测绘设备进行了对比;论述了贯穿房地产开发项目始终的各项测绘工作,并总结了有效的工作步骤及相关注意事项。

摘要： 近年来房地产行业蓬勃发展,这也有效带动房产测绘的整体水平。但在社会发展过程中,对于房屋面积测绘也提出更高的要求。通过开展房产测绘,有效地缩小房屋预测面积和实际面积的差距。因此在实际测绘工作开展过程中,需要应用适宜的测量方法,尽可能地减小这种差距,保证房屋面积测绘的精准性。该文从房屋面积测绘的意义和内容入手,分析房屋面积测绘时的计算方法,并进一步阐述提高房屋面积测绘质量的措施。

摘要： 学苑书院是由重庆市巴南区的市级文保单位“朱家大院”修缮而成。共有6个院坝,上下三层99个房间,总计房屋面积3600多平方米。为中华文化“拾遗续脉”,学苑书院开创性地将非遗与现代化的科技、艺术融合,将乡村生活与都市生活融合,将陶冶情操、沉浸文化与日常起居生活融合,将观摩、研习与讲授、交流融合,成为一个新生活方式的探索场所。

摘要： 根据《优化营商环境条例》,国家持续深化简政放权、放管结合、优化服务改革,最大限度减少政府对市场活动的直接干预,更大激发市场活力和社会创造力,增强发展动力.房产面积直接关系房屋价款,社会关注度高、群众反响也较为强烈,如何规范房产测绘市场成为各地管理部门工作的重点之一.

摘要： 走进江西省九江市柴桑区新塘乡紫荆村“城铜三期”安置点紫城家园,就见一排排整齐的别墅建筑依山而建,村前花园般的池塘别具一格。整洁的路面、繁花点缀的人行步道,门前果树飘香,屋后青山环绕。亭台、长廊、荷花盛开,好一个迷人的小村风光,让人舍不得离开。2018年10月,为了给拆迁的村民打造一个环境优美、生活宜居的美好家园,新塘乡党委、紫荆村“两委”成员围绕设计规划和精细施工理念,采取“乡村主导、群众自筹、统规统建、理事会实施”模式,启动了116户占地面积42.88亩、房屋面积为248平方米的紫城家园安置房建设工程。

摘要： 房屋面积测量是房地产测量工作中的重要内容之一,其测量数据的准确性会影响房屋价值、房地产市场秩序、房地产权利人合法权益,须充分认识房屋面积测量工作的重要性,严格按照房屋面积测量的要求确定测量范围和测量方法,提高房屋面积测量的科学性、规范性,以确保房屋面积测量数据及计算结果与实际情况一致,维护房屋产权登记的准确性,推动我国房地产行业的健康发展。

摘要： 主题演讲大家好,我是来自广东省的崔琬滢,今天我要为大家演讲的题目是:"海珠之眼,闪烁宪法之光"。今天呀,我想跟大家分享一个好消息:我们家的老房子快要拆迁了,我呢,快要成为"拆三代"了。在工作人员测量房屋面积的过程中,我还学会了一个新词:确权。

摘要： 广州市地方技术规范《房屋面积测算规范》(DBJ440100/T204-2014)(以下简称"地标")于2014年3月1日起实施,地标全面补充细化了国家推荐标准《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)(以下简称"国标"),填补了广州市房屋面积测算标准领域的空白,提高了广州市房地产测绘规范化、标准化、科学化管理水平,对保障市民利益、促进房地产市场健康发展具有重要意义.为加强规范的宣传贯彻力度,便于有关人员学习地标的主要技术内容,把握房屋面积测算的核心标准,本文对地标的术语和定义、地标渗透的几个重要概念、建筑面积测算计算通则、地标部分图例几部分重点内容进行了解读.地标发布后，需要做好与现行房地产测绘执行标准的衔接工作，本文对地标部分重点内容的解读将有助于使用者理解和应用。

摘要： 文章在领会国家标准《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)的有关规定及条款的基础上,较系统地介绍了房屋面积的测算,重点对房屋建筑面积测算、共有建筑面积的测算与分摊方法及具体操作步骤进行了探讨。

摘要： 本文结合房屋面积测算工作实际，提出了一些国家标准《房产测量规范》中未提及的技术问题的处理方法。

摘要： 获取准确的面积信息是房产测绘的核心目标,随着建筑行业的不断发展,新的建筑形式不断涌现,弧型建筑在房产测绘生产实践中出现的也更加频繁,该类型房屋面积计算的精度问题越来越显现.本文基于生产实践,提出了一种基于密集和稀疏拟合线的带弧多边形构图算法,成功解决了现有算法中面积精度差、算法复杂度高、程序设计困难等问题,并在生产实践中取得了良好的效果.

摘要： 本文对提高房产测绘成果质量的重要性进行了阐述。当前，随着住房制度改革的深入，从开发商手中或房产交易所等中介机构 中购买自己称心如意的住房已经成为人们置业的主要方式。现在大部分商品房销售都是以房屋的建筑面积作为计量单位，当前动辄几千甚至上万元每平米的房价对购房者而言绝不是一件小事。因此，房产测绘的成果特别是房屋面积的准确性越来越多的受到了房产登记部门、购房者的关注。随着人们法律意识的不断增强，房屋登记工作对房地产测绘要求也越来越高，这就要求我们从事房地产测绘工作的人员在提高专业水平的同时，需要不断增强法律意识，以便更好地为房地产权属登记服务。

摘要： 本申请公开了一种大面积物流厂房屋面板水平运输装置，包括承载机构和行走机构。承载机构用于承载屋面板。行走机构安装在承载机构的下方，行走机构用于在屋面檩条上行走。本申请的大面积物流厂房屋面板水平运输装置中，承载机构与行走机构的配合使得屋面板的运输更为便捷，解决传统屋面彩板施工工艺安装难度大，人力成本高，施工效率低的问题。

摘要： 本申请涉及一种大面积多跨度钢结构厂房屋面建筑结构，涉及建筑施工的领域，其包括支撑结构和屋顶结构，屋顶结构包括水平设置的矩形固定框和固定在固定框上的固定架；支撑结构包括设置在固定框四角底部的四个水平的支撑座，支撑座顶部固定设置有横截面呈L型的固定座，固定座内两侧壁均与固定框抵接，固定座内两侧壁均开设有通槽，通槽内固定设置有弹簧，弹簧远离固定座的一端固定连接有沿水平方向滑动设置在通槽内的滑块，滑块远离弹簧的一端与固定框抵接，支撑座底部固定连接有竖直设置的支撑柱，支撑柱底部固定连接有水平设置且固定在地面上的支撑板。本申请具有改善大面积多跨度钢结构厂房屋顶结构在外力的作用下容易产生晃动的效果。

摘要： 本发明涉及一种基于无人机技术的房屋面积测量方法，涉及建筑测绘的技术领域，其包括如下步骤：S100：读取待测房屋互成90度夹角的两个方向上的各自的最大长度a与b；S200：准备移动运输装置，取a与b的对角线长度的一半为半径r，取a与b的对角线的中点为圆心，设置此圆周为移动运输装置的移动路径；S300：在移动运输装置上装载测距仪，再驱动移动运输装置匀速前进，同时驱动测距仪匀速转动；S400：测量并记录一次与房屋的间距数值c；S500：d=r‑c，以多项数值d为半径坐标建立极坐标系；S600：将极坐标系上的坐标点两两相连以形成闭合的图形，得出房屋的水平面积。本发明具有能测量外部结构复杂的房屋的水平面积以减少人力的耗费。

摘要： 本发明涉及一种测绘方法(IPC分类号：G01C15/00)，尤其涉及一种城中村房屋面积测绘方法。具体实施步骤如下：(1)基站设置；(2)校准；(3)将GNSS和无人机一体化；(4)影像拍摄；(5)数据收集；(6)数据结算。本发明通过GNSS与无人机相组合的方式，不仅具有良好的精度，同时，更新频率高，满足乐高动态的飞行需求。同时增加了点云数据，无需对所拍射影像进行拼接，提高了效率。

摘要： 本发明涉及测绘技术领域，提出了房屋面积展示装置、方法及计算机可读介质，房屋面积展示方法包括获得房屋户型图；所述房屋户型图包括多个端点，多个所述端点按照设定方向围成封闭图形；所述设定方向为顺时针方向或逆时针方向；将所述房屋户型图进行分割，得到分割结果；所述分割结果包括多个区域，每一区域为三角形区域或弧形区域；计算每一区域的面积；将所有区域的面积进行累加，得到房屋面积；将所述分割结果、房屋面积和累加过程发送至显示设备进行展示。通过上述技术方案，解决了现有技术中房屋面积展示方法不能展示具体测绘过程的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋面积粗量用折角装置，涉及房屋测量技术领域，包括固定板，所述固定板的上方设置有测量机构，所述测量机构包括转动杆一，所述转动杆一远离固定板的一端固定连接有滑管二，所述滑管二的内壁滑动连接有两个相对称的伸缩测量尺，所述滑管二的外表面固定连接有滑管一，所述固定板的下方设置有两个升降机构。它能够通过测量机构的设置，记录测量杆伸出的长度和两个伸缩测量尺最长距离，用测量杆伸出的长度乘以两个伸缩测量尺最长距离，得出折角区域面积，该装置可以根据不同角度折角，调整转动杆一角度、测量杆的伸出长度和两个伸缩测量尺的长度，从而方便工作人员快速测算出不同角度的折角区域面积。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋面积测量装置，属于房屋测量技术领域。一种房屋面积测量装置，包括底座，所述底座下方设有底板，所述底板底面固设有防滑垫，所述底座顶面后部右端固设有气泡水平仪，所述底座顶面后部左端开设有螺纹孔，所述螺纹孔内部插设有螺纹杆，所述螺纹杆下端铰接有移动座，所述移动座底面中部固设有滑块，所述底板顶面相对于滑块的位置开设有滑槽，所述底座上方设有测距仪主体，所述测距仪主体底面后部固设限位块，所述底座顶面相对于限位块的位置呈十字型排列开设有四个限位槽。本实用新型体积小巧便于携带，在工作人员对竣工建筑进行大量测量工作时，利用本装置进行测量操作会更加的省时省力，有利于测量效率的提高。

摘要： 本实用新型涉及一种用于房屋面积测绘的测量装置领域，尤其涉及一种用于房屋面积测绘的测量装置,包括基板、调节机构、测量头，调节机构固定安装在基板上，测量头固定安装在调节机构上，竖板固定安装在基板上，竖板内开设有凹槽，竖板两侧贯穿开设有滑槽，调节杆滑动放置在凹槽内，调节杆一侧固定安装有铰接杆，电动伸缩杆一端铰接在基板上的竖板一侧，电动伸缩杆另一端通过铰接杆与调节杆铰接连接，调节杆另一侧固定安装有限位销，竖板上与电动伸缩杆相对的另一侧开设有转向槽，转向槽与滑槽连通，测量头固定安装在调节杆一端，该设计使自动控制测量某一侧面距离及高度，精准调节，便捷高效。

摘要： 本实用新型涉及房地产评估技术领域，具体为一种房地产评估用房屋面积测量装置，包括三角支架和检测仪，所述三角支架的顶端开设有升降腔，且升降腔的内部设置有升降板，所述升降板的上方设置有矫正板，且矫正板表面的拐角位置处皆镶嵌有水平柱，所述矫正板的上方设置有安装板，且安装板的顶端固定有检测仪，所述安装板的拐角位置处皆开设有安装腔，且安装腔的内部设置有安装螺杆，所述安装腔下方的矫正板内部皆设置有插槽，且插槽下方的矫正板内部开设有圆形隐藏腔，并且圆形隐藏腔与插槽相连通。本实用新型不仅提高了测量装置安装时的便捷性，避免了测量装置使用时发生偏斜现象，而且扩大了测量装置的使用范围。

摘要： 一种基于房屋面积的工程造价预算装置，包括底座，底座的两侧有固定装置，底座的顶面中部开设凹槽，凹槽内连接升降装置，升降装置在凹槽内转动任意角度后均可进行锁止固定，升降装置的活动部上端有支撑板，底座的左右两侧壁有安装板，安装板间分别连接有连杆，连杆的外侧通过限位转动结构连接吸盘。本装置通过固定装置将底座与墙面或者地面进行固定，可在支撑板或者底座上放置稿纸、笔、作图工具等物，在需要书写作图时，用户通过转动支撑板可使其朝向房屋内的不同地方进行绘图或者记录数据，不需要转动时可通过吸盘进行支撑板的固定，同时升降装置可对支撑板的高度进行调节适应不同的情况，减轻用户在书写作图时带来的不适。