房屋安全鉴定

摘要： 5月6日上午,湖南长沙居民自建房倒塌事故第七次新闻发布会举行。会议通报,经过紧急救援,湖南长沙居民自建房倒塌事故现场救援工作已经结束。截至5月6日3:03,事故现场被困、失联人员已全部找到,其中,获救10人、遇难53人。初步调查结果表明,今年4月13日,湖南湘大工程检测有限公司对该自建房家庭旅馆(4、5、6楼)进行房屋安全鉴定后出具虚假房屋安全鉴定报告,公司法人代表谭某及技术人员宁某、汤某、刘某、龚某等5人涉嫌提供虚假证明文件罪。国务院已经成立调查组,对湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故进行调查,更多的细节将由调查报告揭示。但在该事故中,由检测机构来出具房屋安全鉴定报告,也凸显了目前检测工作与鉴定工作相混淆、检测机构承担鉴定工作能力不足的问题,有必要尽快明确“房屋安全鉴定单位应当具备设计资质”等相关要求。

摘要： 针对传统房屋安全鉴定报告编制中效率低等的问题,论文基于“互联网+智慧鉴定”原理,开发了一款房屋安全鉴定报告数字化与智慧的编制系统,重点介绍了该系统的基本功能,并以实践工程为例展示该系统编制的安全鉴定报告具备步骤简单、内容清晰、整洁、准确性高等诸多优点,最后分析智慧编制系统的应用为房屋安全鉴定行业带来的效益。

摘要： 农村地区砖混结构较普遍。大量砖混结构的民宅及公共建筑年久失修,存在安全风险。对有潜在安全风险的房屋进行安全性鉴定,可为后期房屋的加固提供科学指导依据。

摘要： 近日,河南省住房和城乡建设厅印发《关于做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》(以下简称《通知》),提出要加强房屋安全鉴定机构和从业人员管理,切实保障人民群众的生命财产安全。《通知》要求,房屋安全鉴定必须要遵循客观公正、科学准确的原则,严格执行完整流程。应委托具有正规资质的鉴定机构进行房屋安全鉴定,包括具有建筑工程甲级资质的设计单位、具备主体工程现场检测资质的单位,以及其他具有健全资质的相关单位。

摘要： 房屋安全鉴定是房屋安全管理的重要组成部分,是房屋隐患治理的关键依据。近日,四川省住房和城乡建设厅就规范房屋建筑安全鉴定工作提出指导意见,进一步规范房屋安全鉴定机构(以下简称“鉴定机构”)行为和执行标准,为危房治理提供可靠依据,深入推进房屋建筑安全风险排查整治和自建房安全专项整治,防范化解房屋建筑安全风险。按照“属地为主、政府牵头、部门负责、行业指导”的排查整治机制,四川省住房和城乡建设厅要求分领域对用于生产经营的自建房,以及达到设计使用年限、排查存在安全隐患等房屋建筑,及时开展房屋安全鉴定工作。

摘要： 我国的工业房屋建筑需求日益增加。考虑到工业房屋建筑内部多有大型设备,人们越来越重视其安全性及抗震性能。房屋的检测鉴定工作存在于房屋整个寿命期限的各个阶段。其中,安全性及抗震性能鉴定具有关键作用。本文基于工业房屋的安全性及抗震性能鉴定进行数据分析。

摘要： 品牌名片天津市津鉴检测技术发展有限公司系天津市住房和城乡建设委员会所属天津市房屋安全鉴定检测中心旗下的全资子公司,于2011年3月15日依法组建成立。津鉴公司拥有强大的技术团队,技术能力获得行内认可,目前为中国物业管理协会房屋鉴定安全委员会会员单位、天津市建设工程质量检测试验行业协会会员单位、中国地理信息产业协会会员单位、天津市测绘与地理信息协会会员单位,入围司法类高法技术单位名单。

摘要： 为深入开展重庆市自建房安全专项整治行动,市住房和城乡建设委日前正式启用“智慧房安”信息平台。该平台可实现房屋安全鉴定报告信息网络化、信息化管理,有利于进一步规范重庆市房屋建筑鉴定工作。据介绍,根据市住房和城乡建设委要求,2022年6月6日以来,依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》《民用建筑可靠性鉴定标准》《工业建筑可靠性鉴定标准》《建筑抗震鉴定标准》开展鉴定活动后出具的城镇房屋安全鉴定报告,应由检测机构进行实时归集。

摘要： 随着我国既有房屋总量增加和使用寿命减少,房屋倒塌事故接续发生,既有房屋安全管理关系着人民生命财产安全和社会稳定。以某中部城市为例,系统分析既有房屋安全管理现状,借鉴国内外房屋安全管理经验,提出并阐述建立既有房屋安全管理体系,包括完善既有房屋安全管理制度、规范房屋安全鉴定行业管理、建立既有房屋安全管理平台、有序开展房屋安全普查、健全房屋应急抢险机制、引导房屋安全责任人积极参与等内容。

摘要： 建筑行业在逐渐崛起,人们开始高度重视房屋建筑的安全性和使用性,房屋建筑的安全对后续的生活和工作等方面都具有重要的意义,房屋建筑在施工中、竣工后、使用中乃至到达设计使用年限停用后都会伴随着房屋的检测鉴定,其中房屋安全鉴定对生命及财产的保护具有关键作用.本文对房屋安全管理与房屋安全鉴定进行简要分析,以促进房屋建筑整体质量和安全的同步提升,为人们提供更加舒适的居住环境.

摘要： 在房屋安全鉴定中，需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定，其中裂缝鉴定是最常见的方法之一。钢筋混凝土结构构件裂缝产生的原因很多，对结构的影响差异也很大。钢筋混凝土梁作为主要的承重构件，出现裂缝影响范围较广，成因分析起到至关重要的作用。裂缝成因分析核心是判断构件承载能力，不足就要确定对结构安全的影响程度，满足就要分析裂缝是否影响结构安全，从而为结构加固维修提供准确的依据。

摘要： 本文简单介绍了同一栋房屋，两个管理机构出具了结论完全不同的鉴定报告的全过程，由此对鉴定报告的公正性、科学性及行业管理进行了分析，指出应该由不参与房屋建设全过程的第三方出具鉴定报告，同时对鉴定工作的从业人员进行资格认证，由此引出房屋安全鉴定资质管理迫在眉睫。

摘要： 房屋周边邻近地区的地下工程会对房屋安全造成影响，《房屋结构安全鉴定标准》弥补了其他鉴定标准的不足，通过对影响区域的划分，增加了周边邻近地下工程施工对房屋安全影响的鉴定内容及方法。以北京大兴县地下轨道交通盾构工程为例，通过Peck理论法，引入沉降槽的概念，研究盾构施工时地表的沉降规律，并对沉降量进行估算。将沉降槽范围与《房屋结构安全鉴定标准》所确定的影响区域对比，两者范围大致相当，进一步验证了影响区域划分的合理性,通过对地表沉降量的测算，对房屋的安全性进行鉴定和评价，发现多数房屋将处于危险状态。

摘要： 房屋周边邻近地区的地下工程会对房屋安全造成影响，《房屋结构安全鉴定标准》弥补了其他鉴定标准的不足，通过对影响区域的划分，增加了周边邻近地下工程施工对房屋安全影响的鉴定内容及方法。以北京大兴县地下轨道交通盾构工程为例，通过Peck理论法，引入沉降槽的概念，研究盾构施工时地表的沉降规律，并对沉降量进行估算。将沉降槽范围与《房屋结构安全鉴定标准》所确定的影响区域对比，两者范围大致相当，进一步验证了影响区域划分的合理性,通过对地表沉降量的测算，对房屋的安全性进行鉴定和评价，发现多数房屋将处于危险状态。

摘要： 房屋周边邻近地区的地下工程会对房屋安全造成影响，《房屋结构安全鉴定标准》弥补了其他鉴定标准的不足，通过对影响区域的划分，增加了周边邻近地下工程施工对房屋安全影响的鉴定内容及方法。以北京大兴县地下轨道交通盾构工程为例，通过Peck理论法，引入沉降槽的概念，研究盾构施工时地表的沉降规律，并对沉降量进行估算。将沉降槽范围与《房屋结构安全鉴定标准》所确定的影响区域对比，两者范围大致相当，进一步验证了影响区域划分的合理性,通过对地表沉降量的测算，对房屋的安全性进行鉴定和评价，发现多数房屋将处于危险状态。

摘要： 房屋周边邻近地区的地下工程会对房屋安全造成影响，《房屋结构安全鉴定标准》弥补了其他鉴定标准的不足，通过对影响区域的划分，增加了周边邻近地下工程施工对房屋安全影响的鉴定内容及方法。以北京大兴县地下轨道交通盾构工程为例，通过Peck理论法，引入沉降槽的概念，研究盾构施工时地表的沉降规律，并对沉降量进行估算。将沉降槽范围与《房屋结构安全鉴定标准》所确定的影响区域对比，两者范围大致相当，进一步验证了影响区域划分的合理性,通过对地表沉降量的测算，对房屋的安全性进行鉴定和评价，发现多数房屋将处于危险状态。

摘要： 一种适用于碹窑民居的房屋安全性鉴定方法及鉴定系统，鉴定方法包括如下步骤：无人机航拍指定区域房屋，收集房屋信息，将房屋进行网格化处理并逐一编号；无人机航拍采样，对明显破败的碹窑民居进行自动识别、标记，明显破败的碹窑民居是指碹窑民居具有以下至少一个特征：窑脸倒塌、窑顶冒顶、坍塌；在网格化处理、编号后的成果图中标记出显破败的碹窑民居；对已标记的碹窑民居进行安全性等级鉴定；鉴定人员对未标记的碹窑民居入户勘测，将入户勘测数据输入本发明鉴定系统对碹窑民居安全性等级进行鉴定。本发明便捷有效，标准统一，客观明确，解决了碹窑民居无明确安全鉴定方法、鉴定工作难度大、评价标准无法统一、安全性评价结论不准确等问题。

摘要： 本发明公开了一种房屋安全静态应变的鉴定装置，属于房屋安全检测技术领域。一种房屋安全静态应变的鉴定装置，包括：用于放置静态应变仪的安装箱；其中，所述安装箱的侧壁上设有与安装箱内部相通的储放腔，所述储放腔内用处储放固体干燥块；可拆卸连接在所述安装箱上的上盖板；固定连接在所述上盖板上的上气囊；滑动连接在所述安装箱内的支撑板；所述支撑板的下端固定连接有支撑弹簧；本发明通过设置的相连通的上气囊、下气囊，能够在运输、移动静态应变仪时进行缓冲，防止静态应变仪受震动冲击损伤，且设置了固体干燥块及搅拌轴，能够提高固体干燥块对进出安装箱内的气体进行干燥，防止静态应变仪受潮损伤，提高了对静态应变仪的运输保存效果。

摘要： 本发明公开了一种灾后房屋安全性鉴定用混凝土强度检测设备，属混凝土强度检测领域。一种灾后房屋安全性鉴定用混凝土强度检测设备，包括底座以及设置在所述底座顶部的回弹仪，还包括辅助检测机构，所述辅助检测机构包括油筒，所述油筒内部转动连接有球冠体，且油筒的内部填充有液压油；本发明可以在一定范围内实现定点检测，相对于现有技术，使用方便，省时省力，值得推广，且通过设置油筒、球冠体和第二活塞板等结构组件，使得本装置相对于现有技术，可以始终保证回弹仪检测端的端面与待检测墙面垂直，从而使得检测结果更加的准确，同时本装置便于收纳折叠，在未使用时的占地面积更小，便于运输，方便使用。

摘要： 本申请公开了一种房屋安全性鉴定用钢筋检测夹具，包括：底板，其顶端分别焊接有固定板和架板；转板，其转动式装配到固定板前侧，且固定板和转板的外表面均开设有夹口，并在夹口内装配用于定位钢筋的装配件；以及传动组件，其装配到架板上；其技术要点为，在底板上方采用转板与传动组件，利用弹性件的弹性恢复力，可使得摆杆向下偏转，从而带动转板转动，使得转板与固定板上的夹口呈交错式分布，从而完成对钢筋进行夹紧、定位以及支撑处理，方便进行后续的检测处理；在对应的夹口内设计装配件，将装配件装配到夹口内后，可使得整个夹具能够应对更小规格的钢筋。

摘要： 一种房屋安全鉴定装置，包括底座、安装板、固定板、测量杆、升降装置、支撑板、支撑柱、第二指针、隔板、螺纹杆、转动杆、固定轴、滑动杆和滑块；固定板上设有第一刻度线；底座上设有第二刻度线；隔板安装在底座上；螺纹杆转动设置在底座上；滑块螺纹连接螺纹杆；连接柱连接隔板，连接柱转动连接安装板；滑动杆连接安装板；安装板设有校对线；第二指针安装在安装板上；支撑板连接安装板；固定轴连接支撑板；转动杆转动连接固定轴，转动杆上设有第一指针；升降装置连接测量杆；测量杆滑动连接固定板；底座上设有限位组件。本发明还提一种房屋安全鉴定装置的使用方法。本发明通过手动调平测量，降低电子设备的误差，使得检测结果更加准确。

摘要： 本发明涉及钢管检测装置技术领域的一种灾后房屋安全鉴定用钢管尺寸测量设备，包括工作台，工作台有横槽，工作台有第一驱动电机，第一驱动电机有转动杆，转动有螺纹槽，转动杆有滑板，滑板有左夹板和右夹板，L形顶板有厚度测量结构，厚度测量结构包括L形连接块，工作台有控制器和L形支撑板，控制器有提示灯，L形支撑板有L形顶板，L形顶板有螺纹杆，第一驱动电机与第二驱动电机连接，螺纹杆有滑动块，滑动块有活动卡接结构，活动卡接结构有与第二铁片配合使用的第一铁皮，L形顶板有刻度线，本发明钢管符合标准尺寸时第一铁皮移动至第二铁片，第一铁皮对第二铁片进行导电，使得提示灯通电，提示灯发光提醒工作人员测量的钢管符合要求。

摘要： 本发明公开了一种房屋安全鉴定的鉴定设备及鉴定方法，涉及建筑安全鉴定技术领域；本发明包括：底板，底部安装有若干个万向自锁轮；柱杆，安装在底板上，柱杆的顶端活动插设有内杆，柱杆上螺纹贯穿有端部抵触内杆的旋钮；安装座，安装在内杆的顶部；本发明根据对室内侧壁或顶壁的探测需求，通过插杆的弯折端与插孔的插接配合，将轴杆限制固定，从而调节探头的朝向，滑动调节内杆，再扭动旋钮抵触内杆，从而调节柱杆与内杆整体的高度，以便于探头能对室内侧壁的不同高度点探测以及探头对室内的顶壁进行探测，无需工作人员登高即可对墙体进行检测，从而提高了安全性，同时在对不同点进行检测时，移动超声波探测仪也较为方便。

摘要： 本发明公开了一种房屋安全鉴定用便于携带的混凝土拉拔仪及其使用方法，涉及混凝土检测技术领域，具体为液压伸缩臂和油缸，所述液压伸缩臂的一侧安装有第一连接轴，所述第二连接轴的下方安装有第一限位板，所述第一连接轴的下方安装有第二限位板，所述油缸的中部下方安装有显示器，所述显示器的下方安装有混凝土拉拔仪主体，所述伸缩探杆的下方分别安装有第一拉拔探头和第二拉拔探头。该一种房屋安全鉴定用便于携带的混凝土拉拔仪及其使用方法，能够根据使用环境需要对该装置进行调整，可以对房屋的高处或者对房屋的顶部进行检测，同时该装置在不使用的时候能够进行收缩，方便携带，占用面积较小，适用于各种使用环境。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋安全鉴定用混凝土表面硬度检测装置，包括检测装置本体，检测装置本体底端的四个边角处均固定安装有支座，检测装置本体顶端的四个边角处均固定安装有固定柱，四个固定柱的顶部之间固定安装有检测板，检测板顶端的中部固定安装有液压缸，液压缸的输出轴固定安装有检测块，检测装置本体顶端的中部固定安装有支撑柱，支撑柱的顶端设有检测台，支撑柱的外部套设有套筒，套筒的外壁固定安装有外螺纹，本实用新型设置了防护板、支撑柱、套筒和检测台，将防护板顶端开设的螺纹孔对准套筒，由于套筒与螺纹孔螺纹连接，即完成了防护板的拆卸，省时省力，通过该结构提高了表面硬度检测装置的安全性。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋安全鉴定用垂直度测量吊锤，包括壳体，壳体的一侧壁开凿有两个凹槽，两个凹槽的内壁均固定安装有吸盘，壳体内部的中部设有抽气管，抽气管的内部活动穿插连接有抽气活塞柱，抽气活塞柱一端的中心处固定连接有抽拉杆，抽气管的一端固定嵌接有两个导气管，本实用新型一种房屋安全鉴定用垂直度测量吊锤，设置两个吸盘、抽气管、抽气活塞柱和握板，可以借助吸盘吸附固定在被测物的侧壁上，在握住握把的同时，两个手指夹住握板抽拉，即可将吸盘与侧壁之间的空气抽走，从而形成真空，借助大气压使得吸盘牢牢吸附固定，这样可不挑材质的快速与被测物的侧壁进行固定连接，操作便捷且固定稳定。