房屋产权登记

摘要： 房屋产权登记是对房屋所有权的确认和公示,该制度对房屋权利人具有非常重要的意义。这几年来,虽然我国不断完善了房屋产权登记制度,但是在发展过程中仍存在一些不容忽视的问题。完善我国现行房屋产权登记制度的法律法规,有利于促进我国房屋经营秩序的稳定发展。本文主要分析了有关我国房屋产权登记法律法规中存在的问题,并提出了相应的改善措施。

摘要： 一房多重买卖是房地产纠纷中的常见类型,履行顺序上的争议已有现成的司法解释和司法精神予以规制,但二手房交易中不时出现的中介诈骗所形成的一房二主多重买卖纠纷倒成为司法实践的认识难题。笔者探究了其中涉及的善意取得、刑事判决既判力、物权确认等制度的法律适用标准,认为对该特殊纠纷,当各方买受人都要求履行,特别是先占有人和先登记权利人之间产生冲突时,应遵循不同逻辑前提进行审判的思路。

摘要： 无锡市曦晨测绘有限公司成立于1997年2月,专业从事不动产相关的各项测绘业务,具有国家乙级测绘资质。测绘范围涵盖无锡市区,年房产测绘能力达到2500万平方米。2001年,公 司通过ISO 9001质量管理体系认证。 历年来,公司承接无锡市区各类新建房产的测绘业务,规范了无锡房地产市场行为,保障了买卖双方的合法权益。房改过程中,短期内完成3000万平方米的公有住房面积测绘,确保锡城百姓及时享受政策优惠。城市低洼地区改造过程中,制作编辑了低洼地区详尽的基础资料,为政府提供了测绘保障。公司累计完成无锡市不动产GIS建设750多平方千米,为房屋产权登记提供了完备的基础资料。

摘要： 七、儿子去世后想收回已赠给孙子的房子 三年前，楚某将自己名下的一套楼房赠给了孙子，并办理了房屋产权登记过户手续。因为孙子三岁未成年，房子一直由儿子和儿媳妇管理，房产证由儿子和儿媳妇保管。去年楚某儿子不幸病逝后，房子一直由儿媳管理，房产证由儿媳保管。最近儿媳妇要再嫁，她不仅要带走孙子，还要带走赠给孙子的房产。

摘要： 由于不动产物权自身的一些特性，因此，在进行房屋权属登记的过程中，需要应用到测绘技术，这是一个很重要的工作环节。文章对测绘技术在房屋权属登记中的作用进行了研究。

摘要： 大连市民小宁（化名）花了117万多元买下某房地产公司一套商品房,后来装修入住。但小宁和妻子没有想到,该公司竟然欠下了河南一家公司1.2亿元并被起诉,小宁购买的这套房子被法院查封并被作价抵顶给债主——小宁花钱买的房子,房屋产权登记却成了河南的这家债主公司。无奈的小宁委托律师起诉开发商。近日,辽宁省大连市甘井子区人民法院作出一审判决：开发商返还房款人民币1179932元,并赔偿被告装修损失人民币79400元。

摘要： 本发明公开一种基于区块链的知识产权登记方法及系统，该方法包括：登记去中心化身份的方法、登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法；登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法中会构建存证结构体并存储在本地内存池中的知识产权所属列表重，在提议节点需要广播数据块时，根据本地内存池中的数据生成数据块，并广播包含数据块的提议，其他节点进行投票，投票符合要求后将该数据块上链，表明知识产权在区块链上登记成功。本发明技术方案既能证明知识产权权利人的真实身份并追溯权利人的真实身份，又能在不违反保密规定的情况下对知识产权起到保护作用，保障知识产权权利人的合法权益。

摘要： 本申请公开了一种基于区块链的房屋产权信息存储方法、系统以及存储介质。其中，该方法包括：获取房屋的相关信息；根据预定算法，确定所述房屋的相关信息所对应的房屋标识信息；将所述房屋标识信息发送至预设的区块链系统；以及将所述房屋标识信息与所述房屋的相关信息发送至预设的数据库。

摘要： 本发明公开一种基于区块链的知识产权登记方法及系统，该方法包括：登记去中心化身份的方法、登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法；登记知识产权和登记知识产权与去中心化身份关联的方法中会构建存证结构体并存储在本地内存池中的知识产权所属列表重，在提议节点需要广播数据块时，根据本地内存池中的数据生成数据块，并广播包含数据块的提议，其他节点进行投票，投票符合要求后将该数据块上链，表明知识产权在区块链上登记成功。本发明技术方案既能证明知识产权权利人的真实身份并追溯权利人的真实身份，又能在不违反保密规定的情况下对知识产权起到保护作用，保障知识产权权利人的合法权益。

摘要： 本申请实施例公开了一种不动产权登记监管方法、装置、电子设备及存储介质，该方法包括：在接收到申请者的不动产权登记请求的情况下，获取所述申请者的个人信息和不动产权信息；通过智能合约调用可信执行环境对所述申请者的个人信息和所述不动产权信息进行审查，得到所述不动产权登记请求的审批结果，所述可信执行环境为通过所述智能合约向不动产权区块链注册的且通过所述智能合约的认证的运行环境；在所述审批结果指示所述不动产权登记请求通过审批的情况下，通过调用所述智能合约将所述不动产权信息存储至不动产区块链中。通过在可信执行环境中对不动产权登记请求进行查验，并将通过审查的不动产权信息存储至区块，提高审批的安全性和可靠性。

摘要： 一种数字房屋产权证，它包括主体与芯片，所述主体正面的一头居中处设有标志图，所述主体正面的另一头设有一组中文字体与数字，所述主体反面的一头设有中文字体，所述主体反面的中间段设有图案，所述主体由上下两层组合而成，所述主体下层上侧的两角均设有一个卡槽，所述主体下层的上侧内缘设有线槽，所述主体下层的上侧居中处设有线槽，所述主体下层上侧的两个卡槽内均设有芯片，所述主体下层上侧内缘的线槽内设有外线圈，所述芯片包括输出模块、控制模块、储存模块、加密模块、设别模块与输入模块。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链技术的房屋产权证过户监管方法及其系统，包括通过登记设备采集经纪人的身份信息，验证后进入交易过户操作；经纪人使用经纪人操作端扫描登记设备中真伪验证模块生成的二维码，并在经纪人操作端中输入一组四位数字进行验证，将输入的一组四位数字与登记设备上显示的数字进行比对；取过经纪人操作端对不动产权证上的二维码进行扫描。本发明中，通过登记设备对经纪人的身份审核通过后，经纪人使用经纪人操作端对登记设备中产生的二维码进行扫描，然后在经纪人操作端上输入一组四位数字，登记设备上显示相同的四位数字，从而对登记设备的真伪进行验证，避免因登记设备伪造为房屋交易双方造成损失。

摘要： 本申请公开了一种基于区块链的房屋产权信息存储方法、系统以及存储介质。其中，该方法包括：获取房屋的相关信息；根据预定算法，确定所述房屋的相关信息所对应的房屋标识信息；将所述房屋标识信息发送至预设的区块链系统；以及将所述房屋标识信息与所述房屋的相关信息发送至预设的数据库。

摘要： 本实用新型公开了不动产权登记证明管理设备，属于登记管理设备技术领域。本实用新型为不动产权登记证明管理设备，包括主体，所述主体的上端设置有箱盖，所述箱盖的内壁后端设置有固定槽，所述固定槽的内侧与电动马达的外侧固定连接在一起，所述电动马达的延伸轴与螺纹杆的一端固定连接在一起，所述螺纹杆的外侧与旋转轴承架的内壁螺纹连接在一起，所述旋转轴承架的一侧与固定架的一端固定连接在一起，所述固定架远离旋转轴承架的一端与扫描器的一侧固定连接在一起。通过电动马达带动螺纹杆进行旋转，带动旋转轴承架进行移动，从而带动扫描器对不动产权证进行扫描，将纸质证书转化为数字化，从而便于检验与管理。

摘要： 本实用新型公开了一种共享型射频识别产权登记证件结构及纸质证件，该结构包括证件本体，该证件本体中设置有电性相连的电子标签和智能芯片；所述电子标签中存储有能够被读/写装置识别的惟一标识数据；所述智能芯片中设置有多个控制区，用于供不同的使用者依据预先分配的权限对各自的控制区进行读取和/或写入数据的操作。采用本实用新型的证件结构，能够实现多部门权属信息的协同登记和验证，解决权属证件的防伪及信息共享问题，并提高电子权属登记证件的安全性和实用性。

摘要： 本发明涉及一种使用业务通知系统软件和短信平台，将房屋产权登记的业务状态信息，通过短信的方式实时发送给业务申请人的方法。本发明将业务通知系统软件和短信平台融入到房屋产权登记业务流程中去，通过短信通知的方式将登记业务当前状态和需准备的相关材料、费用等信息及时的通知给申请人，使得申请人在接收到短信通知后，能够及时知晓业务办理情况，及时的办理业务，从而提升了申请人的办事体验，并且也提高了产权登记部门的业务办理效率。