房地产经纪公司

摘要： 绩效考核指标体系的制定,是绩效管理流程的第一步,也是绩效考核结果有效的基础。绩效指标具有指挥棒的作用,它反映企业重点关注的业务内容以及对员工能力提升的期望,从而对员工行为有引导作用。如果绩效指标有问题,相当于指挥的方向有问题。在错误方向指引下,员工执行决策不仅对公司的发展没有助益,反而会造成负面打击。房地产经纪公司运营岗是链接业务岗位的重要桥梁,运营岗绩效指标的合理性对公司业务的健康发展有重要意义。目前对绩效考核指标体系的相关研究基本偏向于企业共性问题的分析及改进方法总结,缺少对房地产经纪行业的相关研究分析。本文站在房地产经纪公司角度,对运营岗绩效考核指标存在的问题及设计思路进行系统梳理。

摘要： 由于左晖在贝壳上市时设立了家族信托,左晖去世后使得彭永东成为新一代掌门人顺理成章,公司控制权平稳过渡。家族信托是"掌管身后五十年"的工具,这让左晖企业理念得以有效传承。2021年5月20日,对于中国房地产业界来说是复杂的一天。贝壳和链家的创始人左晖由于肺癌突然恶化而离世。左晖于2001年成立链家房地产经纪公司,之后在房地产中介行业的激烈竞争中一路胜出。2014年,链家决定走线上销售之路,房地产服务平台"链家网"成立。2018年,新居住数字服务商"贝壳找房"成立。2020年,贝壳在美国纳斯达克上市。2021年4月,左晖以155亿美元财富位列福布斯全球富豪榜第128名。

摘要： 小倩就职于上海某房地产经纪公司,《劳动合同》第十九条约定:"甲方(即公司)所颁布的各项制度办法、流程、公告均作为本合同的有效附件,甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工,乙方(即小倩)应当知道且必须严格遵守。乙方可以通过登录甲方网站、系统获知各项规章制度的最新内容。"第二十条约定:"未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职,不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动。"

摘要： 买房置业要考虑哪些因素中国有句老话:有房才有家,住房是人生的头等大事,有了舒适的房子,生活才算美好。那么,买房要重点考虑哪些因素呢?首先,为了确保在自身承受的价位内买到合适的房子,购房者要对家庭经济收入水平、还贷能力、贷款方式等诸多因素进行理性衡量和选择。

摘要： 1992年,我大学毕业,此后北漂12年一直在租房,换了10个房子,也曾被骗得一塌糊涂,直到2004年我买下了人生中的第一套房。那时候,北京房地产市场还没有可靠的房产服务平台,房产交易信息严重不对称,我希望可以在这个领域有所作为。2001年,北京链家房地产经纪公司成立,第一家门店开在北京朝阳区的甜水园。

摘要： 新闻：近期，北京市住建委核查了互联网平台上发布的485条房源信息，并根据房源核查情况，对北京小家联行企业管理有限公司、北京市博友园房地产经纪中心、北京天泰置地房地产经纪公司、北京华信恒基房地产经纪有限公司发布违规房源信息的行为进行立案查处、由于北京光速信达房地产经纪有限公司、北京北方信诚房地产经纪有限公司拒不配合执法调查，北京市住建委已要求主流互联网平台下架上述机构全部房源信息。

摘要： 小李的故事小李在湖南长沙一个房地产经纪公司上班。公司在市中心,小李租住的房屋在郊区,他每天早晨6:30出发,晚上大约8点回家,上下班的通勤时间至少3个小时。公司实行业务提成制,卖出或租出的房子多,挣到的收入就高。小李必须寻找客源,推介房屋。每天回到家时,小李常常是唇干舌燥,筋疲力尽。尽管如此,他不敢有丝毫懈怠——他需要挣钱付房租,供养将近两岁的女儿以及在家带女儿的妻子。之前长达4个月的失业差点让小李一家揭不开锅。

摘要： 今年太平洋西北地区最活跃的房地产经纪人要数图沙尔·戈尔格（Tushar Garg），他曾是微软公司（Microsoft Corp．）必应（Bing）搜索引擎的项目经理。他并不会像个典型的房地产销售那样，陪着潜在买家在仔细收拾好的房子里转转看看。戈尔格是西雅图房地产经纪公司Fly Homes Inc．的联合创始人，这家成立仅三年的初创企业放言要将自己的客户都变成现金全款购房人。

摘要： 美联物业集团自1973年成立以来,历经三十多年成为香港房地产经纪的龙头,且是目前唯一一家香港上市的经纪公司.美联(中国)秉承美联物业(香港)的操作模式,在房地产交易过程中,其数据库的科学管理和利用是赢得市场的重要因素之一,称之为"数字房地产",本文将就美联(中国)的房地产数据利用和管理方面的先进经验作了介绍：比如按照数据的相关性，可以分类基础数据、业务数据和发布数据。基础数据包括不同城市住宅、写字楼、商铺的物理数据和交易数据;业务数据包括流程、合同、佣金、资金流向等数据;发布数据则指销售统计、区域业绩、组别业绩等。系统间的数据交换与共享使它们的关系为业务数据是基础数据的子集，而发布数据又为业务数据的子集。基础数据是涉及最广泛的金字塔底端。为增强数据质量，美联物业(中国)会有数据安检的过程。它包括确定公司核心数据、数据录入规范，还包括常见数据录入异常的处理等流程。同时为了和美联物业(香港)的数据标准统一，美联物业(中国)的内联网系统是采用.NET编写;外联网采用PHP/JAVA编写。就深圳市场而言，美联物业的数据交互平台是业界公认比较优秀的。这也和公司对房地产数据的重视密不可分。在业务部门间流转。美联物业(中国)还成功实现了对业务流程的全面监管，为行业树立了标杆。

摘要： 美联物业集团自1973年成立以来,历经三十多年成为香港房地产经纪的龙头,且是目前唯一一家香港上市的经纪公司.美联(中国)秉承美联物业(香港)的操作模式,在房地产交易过程中,其数据库的科学管理和利用是赢得市场的重要因素之一,称之为"数字房地产",本文将就美联(中国)的房地产数据利用和管理方面的先进经验作了介绍：比如按照数据的相关性，可以分类基础数据、业务数据和发布数据。基础数据包括不同城市住宅、写字楼、商铺的物理数据和交易数据;业务数据包括流程、合同、佣金、资金流向等数据;发布数据则指销售统计、区域业绩、组别业绩等。系统间的数据交换与共享使它们的关系为业务数据是基础数据的子集，而发布数据又为业务数据的子集。基础数据是涉及最广泛的金字塔底端。为增强数据质量，美联物业(中国)会有数据安检的过程。它包括确定公司核心数据、数据录入规范，还包括常见数据录入异常的处理等流程。同时为了和美联物业(香港)的数据标准统一，美联物业(中国)的内联网系统是采用.NET编写;外联网采用PHP/JAVA编写。就深圳市场而言，美联物业的数据交互平台是业界公认比较优秀的。这也和公司对房地产数据的重视密不可分。在业务部门间流转。美联物业(中国)还成功实现了对业务流程的全面监管，为行业树立了标杆。

摘要： 美联物业集团自1973年成立以来,历经三十多年成为香港房地产经纪的龙头,且是目前唯一一家香港上市的经纪公司.美联(中国)秉承美联物业(香港)的操作模式,在房地产交易过程中,其数据库的科学管理和利用是赢得市场的重要因素之一,称之为"数字房地产",本文将就美联(中国)的房地产数据利用和管理方面的先进经验作了介绍：比如按照数据的相关性，可以分类基础数据、业务数据和发布数据。基础数据包括不同城市住宅、写字楼、商铺的物理数据和交易数据;业务数据包括流程、合同、佣金、资金流向等数据;发布数据则指销售统计、区域业绩、组别业绩等。系统间的数据交换与共享使它们的关系为业务数据是基础数据的子集，而发布数据又为业务数据的子集。基础数据是涉及最广泛的金字塔底端。为增强数据质量，美联物业(中国)会有数据安检的过程。它包括确定公司核心数据、数据录入规范，还包括常见数据录入异常的处理等流程。同时为了和美联物业(香港)的数据标准统一，美联物业(中国)的内联网系统是采用.NET编写;外联网采用PHP/JAVA编写。就深圳市场而言，美联物业的数据交互平台是业界公认比较优秀的。这也和公司对房地产数据的重视密不可分。在业务部门间流转。美联物业(中国)还成功实现了对业务流程的全面监管，为行业树立了标杆。

摘要： 本发明提供了一种房地产经纪人的信用标的系统，包括信用标的获取子系统和信用标的使用子系统；信用标的获取子系统，包括注册模块、数据库、匹配模块、信用标的发放模块，所述注册模块用于每个经纪人注册自己的经纪人档案，所述数据库存储有经纪人信息；所述匹配模块用于根据手机号和身份信息将经纪人档案与数据库中的经纪人信息匹配；所述信用标的发放模块用于发放信用标的；信用标的使用子系统，包括抵押模块、费用折扣模块、佣金担保模块，本发明提供的一种房地产经纪人的信用标的系统，针对房产交易渠道构建了经纪人信用标的，渠道公司通过经纪人信用标的对经纪人进行合理管理，同时加快佣金发放流程，使经纪人的利益得到保障。

摘要： 本发明提供了一种房地产经纪人的信用标的系统，包括信用标的获取子系统和信用标的使用子系统；信用标的获取子系统，包括注册模块、数据库、匹配模块、信用标的发放模块，所述注册模块用于每个经纪人注册自己的经纪人档案，所述数据库存储有经纪人信息；所述匹配模块用于根据手机号和身份信息将经纪人档案与数据库中的经纪人信息匹配；所述信用标的发放模块用于发放信用标的；信用标的使用子系统，包括抵押模块、费用折扣模块、佣金担保模块，本发明提供的一种房地产经纪人的信用标的系统，针对房产交易渠道构建了经纪人信用标的，渠道公司通过经纪人信用标的对经纪人进行合理管理，同时加快佣金发放流程，使经纪人的利益得到保障。

摘要： 本发明公开了一种针对房地产经纪行业的定制版浏览系统，所述浏览系统包括登录入口控制功能模块、网页浏览模块、硬件信息抓取模块、易用性增强模块和登出控制功能模块；本发明相比于市面上流行的浏览器，更适合于房地产中介行业使用，其安全性和易用性通过定制化开发得到大大增强。本发明通过提供两套不同机制和内核的浏览器(一套基于微软BHO、MFC；另一套基于谷歌Chromium、CEF3)，可以更好地应对遗留系统ERP和新研发系统CBS的网页兼容性问题。

摘要： 本发明公开了一种房地产经纪服务用信息展示板，涉及房地产领域，包括固定底座，所述固定底座的顶端安装有固定壳，所述固定壳的前表面设置有LED显示屏，所述LED显示屏的下方设置有操作按钮，所述固定壳的两外侧壁均连接有手柄，且固定壳的顶部两端均连接有第一固定块，所述第一固定块的内侧安装有白板。本发明结构科学合理，便于操作者对信息展示板进行携带，且通过设置折叠式的白板，白板的竖截面面积等于固定壳的竖截面面积，方便在不使用时对LED显示屏进行防护，且能够在白板打开后通过磁铁进行固定处理，方便操作者在白板上书写为客户提供更直观的介绍，同时能够对固定壳的内部进行散热处理，延长信息展示板的使用寿命。

摘要： 本发明实施例公开一种房地产经纪人带看定位方法及装置、房地产经纪人带看分析方法及服务器，能够确定房地产经纪人是否确实完成了带看的过程。房地产经纪人带看分析方法包括：接收用户上传的所述用户的位置，根据所述用户的位置确定所述用户的带看路线；根据所述带看路线以及预设的所述用户的带看目的地确定所述用户是否真实的完成了带看。

摘要： 本发明公开了一种经纪人端网络房地产销售平台系统，包括用户登录子系统、信息处理子系统、消息发布模块和抢客模块；所述信息处理子系统，用于对客户发布的消息、客户输入的抢客请求以及内部的数据进行综合处理；其包括身份认证模块、设置模块、钱包模块和任务模块；所述消息发布模块，用于为已注册并登录所述销售平台系统的用户提供消息发布和修改及删除信息功能；所述抢客模块，用于根据用户的定制或设置，输出符合用户需求的信息。采用本发明，能够利用技术手段并让利房地产经纪人的方式，使房地产营销经纪人、购房者和房地产企业三方的信息贯通，从而成为提升销售的有力工具。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产经纪服务用的信息展示板，固定底座，其特征在于：所述固定底座的顶端安装有固定壳，所述固定底座底部设有滚轮，所述固定壳的前表面设置有LED显示屏，所述LED显示屏的下方设有操作按钮，所述操作按钮的下方设有播放喇叭，所述固定壳的两侧壁均连接有手柄，且固定壳的顶部两端均连接有第一固定块，所述第一固定块的内侧安装有白板，且第一固定块的内侧位于白板的底部连接有转轴，所述固定壳的底部外侧壁设有USB接口，且固定壳的后侧壁安装有防护壳，所述防护壳的内侧位于固定壳的内部安装有风扇，所述固定壳的顶部连接有第二固定块，有益效果：该装置结构简单，使用方便，便于操作者对信息展示板进行携带。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产经纪师用展示装置，包括放置框、透明玻璃、铰链、清理机构以及固定机构；其中所述放置框顶侧通过铰链铰接有透明玻璃，且放置框左侧表面固定连接有把手；所述清理机构包括连接框以及清理海绵块，且连接框滑动连接在放置框表面；所述连接框底侧固定连接有清理海绵块；所述定机构包括磁铁块、固定杆、限位板、磁铁片、压板以及灯带，且磁铁块固定连接在放置壳底侧内壁；所述磁铁块表面固定连接有固定杆，且固定杆表面滑动连接有压板；所述压板底侧固定连接有灯带；所述压板外侧设有固定连接在固定杆末端的限位板，且压板另一侧固定连接有磁铁片。该种房地产经纪师用展示装置结构简单，设计新颖，适合推广使用。

摘要： 本实用新型属于工作包技术领域，公开了一种房地产经纪人专用工作包，包括收纳袋，一体连接在收纳袋两侧的第一外皮和第二外皮以及固接在第一外皮和第二外皮上的把手，所述第二外皮的前表面上连接有储藏组件，所述收纳袋的内部安装有分隔组件，且收纳袋的内壁上开设有储物槽，所述收纳袋的内部由内而外依次设置有耐磨层、加固层和防水层。通过分隔组件可以将收纳袋的内部分割成四个腔体，每个腔体内用于放置不同的工具和生活用品，同时单个腔体内均开设有用于对文件进行存放的储物槽，可以用来放置重要文件，大大降低了生活用品和工作文件出现混乱的现象，方便实际拿取，利用防水层可以防止外部雨水进入收纳袋内对文件造成侵蚀，实用性较强。