房地产策划

摘要： 房地产策划和建筑设计的关系非常密切,前期策划阶段决定了建筑设计方案的整体走向,也是一个建筑设计方案能否实现的关键.作为一名建筑系学生和曾经的建筑设计从业者,希望通过论文的撰写,从建筑设计者的角度初步探讨房地产策划和建筑设计之间的关系和相互影响,强调房地产策划对于建筑设计者的重要性,初步讨论在建筑设计过程中如何进行房地产策划与设计工作的衔接,以及目前国内普遍存在的建筑设计与前期策划脱节的问题和解决方法.建筑设计者应该意识到房地产策划是建筑创作的根本和灵魂,是建筑师工作中必不可少的一部分,建筑设计者应该有策划的基本知识和意识.

摘要： 房地产策划和建筑设计的关系非常密切,前期策划阶段决定了建筑设计方案的整体走向,也是一个建筑设计方案能否实现的关键。作为一名建筑系学生和曾经的建筑设计从业者,希望通过论文的撰写,从建筑设计者的角度初步探讨房地产策划和建筑设计之间的关系和相互影响,强调房地产策划对于建筑设计者的重要性,初步讨论在建筑设计过程中如何进行房地产策划与设计工作的衔接,以及目前国内普遍存在的建筑设计与前期策划脱节的问题和解决方法。建筑设计者应该意识到房地产策划是建筑创作的根本和灵魂,是建筑师工作中必不可少的一部分,建筑设计者应该有策划的基本知识和意识。

摘要： 随着我国房地产行业的逐渐发展,在房地产开发过程中策划工作变得越来越重要.本文对房地产策划和建筑策划的发展状况进行了比较与分析,旨在探讨二者之间的关系和规律,以便于与进一步促进房地产行业的发展.

摘要： 房地产的快速发展,使得建筑业成为我国的支柱性产业,在未来,还将会持续稳定的发展下去并且会有更大的发展空间.现代化的建筑业,突破了以往传统的开发模式和建设规则,也对建筑企业和策划人员提出了更高的要求.本文将对建筑策划和房地产策划的整合进行分析和说明.

摘要： 随着我国房地产业的不断发展,建筑逐渐成为我国经济发展的支柱性产业,在整个社会经济的发展过程中扮演的角色来越越重要,故只有加强对城市建筑规划与房地产策划的有效研究和整合,才能够推动城市的现代化建设与发展,提高其开发程度。文章简单地对建筑策划与房地产策划的内在联系以及区别进行了分析,同时就其整合发展意义与前景进行了论述,希望对我国房地产建筑行业的发展有所帮助。

摘要： 基于建筑策划与房地产策划的关系,从基本概念、特点和主要形式等方面进行对比,通过对具体项目的分析,进而提高建筑策划和房地产策划有机整合的实践意义.

摘要： 工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料,针对工程项目的决策和实施进行组织,管理,经济和技术等方面的可行性科学分析和论证,目的在于保证工程项目完成后获得经济效益,社会效益和环境效益提供科学依据.本文从工程管理视角,基于房地产项目全寿命管理周期,将工程管理理念和房地产项目策划相融合,从组织策划、决策策划、实施策划和运营策划四方面进行研究,为房地产项目建设的决策和实施提供策划方案.

摘要： 工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料，针对工程项目的决策和实施进行组织，管理，经济和技术等方面的可行性科学分析和论证．目的在于保证工程项目完成后获得经济效益本文从工程管理视角，基于房地产项目全寿命管理周期，将工程管理理念和房地产项目策划相融合，从组织策划、决策策划、实施策划和运管策划四方面进行研究，为房地产项目建设的决策和实施提供策划方案。

摘要： 房地产策划企业作为与房房地产业息息相关的产业,近年来越来越受到开发商的青睐.一个策划的好坏有时候能够决定开发的成败,因此房地产策划尤为关键.本文通过分析并指出目前房地产策划行业的不足,并提出相关的改进措施,希望能够使房地产策划行业更好的为房地产业服务.

摘要： 本发明实施例公开了一种基于房地产行业的大数据处理方法及系统，方法包括：通过网络爬虫获取原始数据；对原始数据进行数据清洗及筛选处理，以得到关键词数据库及房地产公众舆情数据库；根据关键词数据库及房地产公众舆情数据库建立训练模型；通过网络爬虫获取待处理数据；将待处理数据输入所述训练模型以得到处理结果。实施本发明实施例，实现了对数据的精细化处理，为后续基于该数据进行房地产行业预期的准确性提供了保证。

摘要： 本发明属于沙盘技术领域，尤其是涉及一种便于房地产营销策划用的沙盘，包括安装座，所述安装座的内部开设有控制腔，所述控制腔的上侧壁转动连接有两个螺纹筒，两个所述螺纹筒的下侧壁均固定连接有锥齿轮，所述控制腔的内壁转动连接有控制杆，所述控制杆的杆壁固定套设有锥齿圈，两个所述螺纹筒内均螺纹套接有螺纹杆。本发明可能够在不使用或者搬运沙盘本体时，将沙盘水平放置，从而大大减少了沙盘的占据空间，也方便操作人员将沙盘搬运到门框较窄的房间内，在提高沙盘本体通过性的同时，也提高了操作人员使用的便利性和能够根据操作人员的使用需求改变沙盘本体的放置高度，从而大大提高了人们的观赏性能。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本发明涉及一种房地分离和分层价值体系的房地产价值确定方法及系统，方法包括，接收查询房地产的地址信息，地址信息包括小区信息和门牌号信息；根据小区信息，获取查询房地产的当前小区房地产重置建安成本；基于空间及神经网络算法模型，根据小区信息，确定查询房地产所在小区的小区地价；对当前小区房地产重置建安成本和小区地价进行整合运算，确定查询房地产所在小区的当前小区房地产价值；基于预先建立的小区‑幢‑户的分层价值体系和门牌号信息，由当前小区房地产价值，确定查询房地产的价值。通过采用房地分离和小区‑幢‑户分层价值体系的方式，使得房地产价值评估更加准确。

摘要： 本发明涉及产生基于REIT的纯地产收益指数。首先，以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据。接着，将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化且根据对于多个目标特性中的每一者的暴露对其进行处理以获得反映指数中每一REIT的权数的系数。最后，根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生指数。

摘要： 本实用新型涉及宣传栏技术领域，具体涉及一种房地产营销策划宣传栏，包括安装框和位于安装框上的控制器，所述安装框内设置有转动装置。本实用新型克服了现有技术的不足，通过设置有转动装置，在转动装置的第一转杆下方设置第二转杆，在第一转杆上固定缠绕广告幕布，广告幕布另一端与第二转杆固定连接，在第一转杆一端固定连接正反转电机，宣传内容多，提高宣传效果，通过设置有安装框，在安装框内设置转动装置，在安装框一侧设置盖板，在盖板两侧面开设凹槽，在凹槽侧壁固定连接弹簧，在弹簧另一端固定连接滑块，在安装框内开设与滑块对应的插孔，便于广告幕布的更换。

摘要： 本实用新型涉及展示架技术领域，具体涉及一种房地产营销策划展示架，包括支撑杆，所述支撑杆侧面开设有多个安装槽。本实用新型克服了现有技术的不足，通过设置有支撑杆，在支撑杆侧面的安装槽内固定连接有固定杆，在固定杆上转动连接有连接杆，在连接杆一端的连接块上固定连接有卡块，在卡块上的卡槽内滑动连接广告牌，便于展示架的携带与运输以及循环利用，通过设置支撑杆，在支撑杆上端设置把手，在把手上设置橡胶材质的防滑垫，便于展示架的拿取，在支撑杆下端转动连接支撑柱，在支撑柱下端固定连接支撑台，在支撑台下端设置硅胶材质的吸盘，提高展示架的稳定性，在广告牌上设置限位块，防止广告牌掉落。

摘要： 本实用新型提供了一种便于房地产营销策划用的沙盘，包括底座和承载台，底座的上方活动连接有承载台，承载台的上方固定案子有沙盘，沙盘的上方固定安装有保护壳，沙盘的下方固定安装有连接板，连接板的下方固定安装有伸缩板，伸缩板的下方固定安装有驱动块。本实用新型通过旋转第一转动把手带动连接杆让第一转轴转动使第一连接杆能够带动伸缩板往上下移动，让伸缩板上的沙盘能够往上移动，进行高度调节，再通过第二转动把手带动第二连接杆转动使第二连接杆一端的第三转轴带动第二转动转动让活动轴能够转动起来，使能够带动驱动块上的沙盘转动，可以根据不同方位的视觉观看。