房地产测量

摘要： 传统人工测绘技术已经难以满足土地和房地产测量需求,在测量效率、准确性上难以达到测绘要求。基于此,本文先对信息化测绘技术的优势进行分析,然后详细介绍了信息化测绘技术的应用,以期能够合理使用信息化测绘技术,提高测量效率和质量,保证测绘结果的准确性。

摘要： 通过对房地产测量中房屋面积测量工作及其相关进行阐述,指出测量工作人员须对房屋测量工作重要性应有着较为充分的认识,以高度责任心严格落实相关测量标准,选择合理的测量方法,保障房屋测量科学、规范、准确,确保测量数据、计算结果与实际高度一致,为实现房屋产权登记准确性提供有效保障,加强对房产测量中房屋面积计算的严格监督管理,严格按照相关测量技术规范与测量标准,因地制宜地采用合适的测量方式方法实现对房屋面积的准确计算,为保障交易双方合法权益,推动我国房地产行业的稳定有序发展提供保障。

摘要： 房屋面积测量是房地产测量工作中的重要内容之一,其测量数据的准确性会影响房屋价值、房地产市场秩序、房地产权利人合法权益,须充分认识房屋面积测量工作的重要性,严格按照房屋面积测量的要求确定测量范围和测量方法,提高房屋面积测量的科学性、规范性,以确保房屋面积测量数据及计算结果与实际情况一致,维护房屋产权登记的准确性,推动我国房地产行业的健康发展。

摘要： 房屋面积测量是房地产测量工作中的重要内容之一,其测量数据的准确性会影响房屋价值、房地产市场秩序、房地产权利人合法权益,须充分认识房屋面积测量工作的重要性,严格按照房屋面积测量的要求确定测量范围和测量方法,提高房屋面积测量的科学性、规范性,以确保房屋面积测量数据及计算结果与实际情况一致,维护房屋产权登记的准确性,推动我国房地产行业的健康发展.

摘要： 伴随社会的发展与科技水平的提升,民众已经步入数据化时代。对房地产测量精准度的控制,需要一类科学的方法,提高其精确性,确保其品质,信息化测绘技术的运用就符合了此要求。因此,本文主要对房地产信息化测绘技术进行概述,并研究了其测量中信息化测绘技术的具体应用,仅供参考。

摘要： 房地产测绘信息化是一种在数字化在数字测绘技术应用的基础上,实现网络化的运行环境应用,也实现了有效的信息化社会的有效地理综合服务信息和功能形态。房地产测绘信息化的发展和进一步的完善是当前经济社会发展过程中人们对于测绘需求转变的一种重要表现,体现了信息化社会的长期稳定的发展,也在长期稳定的应用过程中提供了测绘工作的新的发展思路。

摘要： 随着近些年来我国的房地产市场迅速发展，房地产工程受到了社会多方面的关注。想要更好的完成对房地产工程项目的管理，对于房屋面积的测量工作进行重视是非常必要的，只有严格按照相关规定来进行工作的落实，并提升测量工作的规范化和标准化，才能够对各方权益进行有效的保障。本文首先对于房屋面积的概念进行阐述，同时对于房屋面积测量的内容进行分析，希望通过本文，能够为房地产测量中房屋面积的测量工作提供一些参考和帮助。

摘要： 随着社会经济发展水平的不断提升，房地产行业也在快速地发展当中，房地产测量是建筑施工中一个非常关键的环节，其与工程测量之前具有一定的差异之处，对房地产测量功能进行优化，对其使用价值进行挖掘，是房地产工程施工质量的关键点所在，对于我国社会主义市场经济的健康发展具有重要的意义。因此，本文重点分析了对房地产测量与工程测量进行了概述，对两者之间的区别进行了重点分析，以供参考。

摘要： 随着社会经济的快速发展,科学技术日新月异的建设,在房地产测量领域,数字化测绘技术成为当前测量手段中的主流趋势.采用数字化测绘技术不仅可以提升测绘效率,还能降低传统工作人员的工作强度和工作难度,对于促进工程的快速建设具有积极意义.本文首先阐述了数字化测绘技术的突出优势,然偶针对数字化测绘技术在房地产测量领域中的应用进行了详细地探讨,望对与业界认识提供有效的参考意见.

摘要： 房地产是指土地、建筑物及其地上定着物。它不仅是人们最基本的生活资料，也是人们最基本的生产要素，为人们提供各种活动的空间，是国家经济建设和国防建设的基本物质要素。本文探讨了房地产测量和房地产估价之间的区别和联系，以及建立房地产信息系统的必要性。

摘要： 测量师(Surveyor)一词起源于英国.古代英语中测量师专指负责施工的建造师.随着社会经济的发展和建设规模的不断扩大,测量师逐步发展成为从事建设与房地产技术经济和管理咨询服务的专职人员. 本文研究土地测量师的未来前景:测绘学科的综合化为土地测量师指明了前进方向，测绘手段的现代化为土地测量师提出了挑战，测绘数据和测绘产品成果的多样化使土地测量师走向大众，房地产测量业务为中国土地测量师提供了极大的就业前景。

摘要： 随着城市化进程的加快，为城市土地利用、城市建设、房地产开发等提供服务的房地产测量相继在各个城市中开展起来。1:500 房产基础图测量是房地产测量中重要步骤之一，主要测绘各等级控制点、行政境界、房屋附属设施和房屋维护物以及与房地产有关的地形要素和注记。它对高程一般不作要求，在精度上要求主要地物点相对邻近控制点的点位中误差不超过图上0.5mm。房产基础图测量常用的方法为原地形图编绘、采用航测成图和实地测图，前两种方法由于原地图图纸的伸缩和航摄造成的建筑物投影位置不准被认为不精确；实地测图目前采用高精度的GPS 定位工具用于测定房产界址点和房屋角点，但也存在设备比较昂贵，观测时易受大树、高大建筑物遮挡和干扰等不足。随城镇房屋建设不断扩大与改建，房产测量工作将是非常繁重的。本文采用地面控制测量和地面摄影测量，用序列影像来进行房屋的平面坐标计算和房屋细部的重建，方法简单且能满足房产测量的精度要求。

摘要： 本发明提供了一种房地产建筑面积测量装置，所述房地产建筑面积测量装置包括外壳、测量机构和支撑机构；外壳包括互相连接的半球壳和顶壳，半球壳内的底部设有第一配重块；测量机构包括升降驱动组件和连接于升降驱动组件的动作端的测量组件，测量组件由升降驱动组件驱动伸出或缩回外壳；支撑机构包括支撑驱动组件和至少三个连接于支撑驱动组件的支腿，多个支腿圆周阵列设于半球壳底部，支腿由支撑驱动组件驱动伸出半球壳并用于支撑外壳竖直放置。本发明提供的房地产建筑面积测量装置，减少了测量人员操作负担，节省了测量人员时间，提升了测量效率，且有效保护了测量组件。

摘要： 本发明公开了一种房地产建筑面积测量装置，包括机架、吸嘴、气泵、油缸、气囊和通气管；将吸盘紧贴墙壁，打开气泵，气泵向吸嘴抽气，吸盘会吸附在墙壁上，墙壁存在裂缝，会有大量空气进吸嘴，气泵将吸嘴的空气排到油缸内部，活塞向下移动挤压油，油流到气囊内，气囊不断膨胀，墙上存在裂缝会一直有空气到吸嘴内部，当气囊接触到墙壁顶端时，关闭气泵，记录此时活塞在油缸内部的位置。根据油缸的横截面积与气囊的横截面积之比以及活塞移动的位置可以计算出建筑的面积。本发明能自动检测裂缝同时辅助测量建筑面积。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本发明涉及建筑测量技术领域，尤其为一种房地产建筑面积测量装置及测量步骤，包括测距仪，测距仪的左侧设有一组调节紧固组件，调节紧固组件包含有固定连接于测距仪表面的安装环，且安装环的内部表面固定连接有螺纹钢盘，测距仪的顶部设有一组角度测量组件。本发明中通过操作人员人工手持测距仪通过红外测距探头对房屋内部空间的长宽高度进行灵活变换测量，配合一体设置的角度测量装置，对一些倾斜角度的建筑面进行角度测量记录，解决了现有的测量装置由于缺少角度测量装置，因此在对一些有倾斜角度的房屋进行测量时较为不便，需要进行目测来进行观察测量，使得测量时产生整体偏差的问题。

摘要： 本发明及测量装置技术领域，具体是涉及一种房地产建筑面积自适应测量装置，包括自走车、缓冲组件、竖直往复驱动器、测量机构和水平配重组件；缓冲组件固定安装于自走车的顶端；竖直往复驱动器竖直设置于缓冲组件顶端的中部；测量机构与竖直往复驱动器固定安装，测量机构固定安装于竖直往复驱动器的输出端；水平配重组件与测量机构固定安装，水平配重组件固定安装于测量机构的侧壁，本申请可以自动对毛坯房的长度、宽度和高度进行自动测量，并且自动对测量数据进行计算和记录，不仅提高了测量精度及检测效率，还大大节省了人力。

摘要： 本实用新型涉及房地产评估技术领域，具体为一种房地产评估用房屋面积测量装置，包括三角支架和检测仪，所述三角支架的顶端开设有升降腔，且升降腔的内部设置有升降板，所述升降板的上方设置有矫正板，且矫正板表面的拐角位置处皆镶嵌有水平柱，所述矫正板的上方设置有安装板，且安装板的顶端固定有检测仪，所述安装板的拐角位置处皆开设有安装腔，且安装腔的内部设置有安装螺杆，所述安装腔下方的矫正板内部皆设置有插槽，且插槽下方的矫正板内部开设有圆形隐藏腔，并且圆形隐藏腔与插槽相连通。本实用新型不仅提高了测量装置安装时的便捷性，避免了测量装置使用时发生偏斜现象，而且扩大了测量装置的使用范围。

摘要： 本实用新型公开了一种用于房地产房屋方正测量仪器，包括握柄和横臂；握柄顶端设置有显示屏，显示屏一侧设置有定位传感器一，位于握柄一侧对称设置有横臂；横臂包括连接臂和伸缩臂，连接臂一侧设置有活动轴，位于活动轴一侧活动连接有移动架，移动架上端设置有定位传感器二，位于移动架两侧对称设置有移动轮，本实用新型中，通过握柄上端设置的显示屏用于记录定位传感器一以及两定位传感器二之间呈现的角度进行显示，便于进行检测房屋墙壁之间的夹角是否处于直角，从而测量房屋的方正度，操作简单，位于移动架上端设置的移动轮作用于贴合墙壁进行运动，方便传感器进行测量。

摘要： 本实用新型公开了一种用于房地产房屋方正测量仪器，包括第一定位杆，所述第一定位杆的一端设置有第二定位杆，第一定位杆的内部设置有第一辅助杆，第一辅助杆的一端设置有第二辅助杆，所述第一定位杆表面的顶端设置有刻度盘，第一定位杆内部的一端设置有安装轴，且安装轴的内侧壁卡接有限定杆。本实用新型通过第一定位杆、第二定位杆、第一辅助杆和第二辅助杆的相对配合，进而对墙壁进行方正测量时方便操作，同时观察刻度盘，方便判断墙壁的方正情况，通过安装轴、限定杆和滑动块的设置，进而在进行测量时能够根据实际需求对第一定位杆和第一辅助杆进行调节，进而提高测量的工作效率和实用性。