房产项目

摘要： 一、基本案情2020年3月31日,江苏省江阴市市场监督管理局(市局)接到江阴市12345政府热线消费者群诉,称辖区内某房产开发商在销售某楼盘房产时采用虚假宣传、故意隐瞒等手段,谎称一楼住房带有“院子”,欺骗消费者,要求查处。同时该项目花园洋房一楼业主多次集体向江阴市信访办反映上述情况。接诉后,市局执法人员对当事人该房产项目现场进行了检查,发现该项目业已交房,原售楼中心已改为物业管理用房,一楼户外为绿篱围绕的绿地。执法人员随对现场证据进行了固定,经批准立案后开展调查。

摘要： 近些年来,市场经济制度开始不断地完善,我国大量的项目房产开始进行了招投标的工作,这些招投标工作的开展给我国市场化经济的发展带来了很大的帮助,这主要是因为房产项目招标工作可以以业主们自身的需求为基准,选择和其相匹配的承包商。现阶段我国所推行的房产项目招投标工作当中,仍旧会存在着一些制约性的问题,这些问题的存在阻碍着我国房产企业的发展,需要对实际招投标过程中所存在的各类问题进行深入的分析,找出这些问题出现的原因,并制定出和其相匹配的问题解决方案。

摘要： 近些年来,市场经济制度开始不断地完善,我国大量的项目房产开始进行了招投标的工作,这些招投标工作的开展给我国市场化经济的发展带来了很大的帮助,这主要是因为房产项目招标工作可以以业主们自身的需求为基准,选择和其相匹配的承包商.现阶段我国所推行的房产项目招投标工作当中,仍旧会存在着一些制约性的问题,这些问题的存在阻碍着我国房产企业的发展,需要对实际招投标过程中所存在的各类问题进行深入的分析,找出这些问题出现的原因,并制定出和其相匹配的问题解决方案.

摘要： 在分析房产项目测绘系统研究现状与不足的基础上,指出将BIM引入房产项目测绘的可行性与必要性,并基于REVIT二次开发建成了三维房产测绘系统BMR.三维房产测绘系统BMR具有三维建模、面积分摊计算、成果图成果报表输出等核心功能,能够很好地兼容BIM设计图数据,从而将建筑工程BIM模型引入测绘管理领域,实现建筑生命周期延伸,为BIM模型在商品房交易、房屋租赁等领域的应用奠定基础.

摘要： 近些年,城市发展日新月异,人们在享受着它提供的丰富经济资源与优越的物质生活时,又不得不抱怨它与日俱增的生活成本和每况愈下的生活环境。当城市吸纳了巨量的人口之后,建设者们开始思考城市与人的关系,房地产开发商开始探索在公园地产、生态地产、旅游地产等以宜居为核心的房产项目。山西佳境集团、山西佳境房地产开发有限公司董事长温双伟在多年的房地产开发与经营管理中找到了城市建设与地产行业的连接点,潜心品质地产开发,不断拉进房产和人的有机结合度。

摘要： 广西桂林八里街翰林轩小区于2014年3月交房,但是业主入住4年一直未能办成房产证,原因在于消防通道被占,消防验收未能通过。那么,消防通道究竟是被什么所阻挡?一个未经消防验收的小区又为何可以销售呢?案例回顾翰林轩房产项目于2008年开始兴建,2011年11月开盘销售,2012年底工程竣工,2013年底交房。

摘要： 移动互联网、互联网+的不断发展,正式进入了"微时代",基于微信的技术与产品展示层出不穷.本文总结出了网络带宽慢、互动引擎安装麻烦、三维体验性差和宣传传播性差等三大问题制约了三维在互联网上应用的发展与困难,然后从图像压缩技术、镜头调用技术、微信传播特性等方面解决在移动互联网上展示三维的关键技术问题.最后以长沙三维微楼书为例阐述"微时代"房产项目三维展示系统的功能、建设的目的、意义及应用效果.房产项目三维展示系统具有直观性好、体验性好、传播快等特点,很好地辅助了地产商的产品推广与销售,也是探索三维在移动互联网应用的创新技术.

摘要： 随着社会主义市场经济的发展及住房商品化、市场化进程的加快，房产项目测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段，能有效地规范房地产市场的交易行为，提高房产管理的科学性和准确地、切实保护当事人合法权益。如何提高房产项目测绘产品质量已成为各级测绘单位亟待解决的重要课题。

摘要： 针对当前市场上房产测绘系统软件之不足 ,本文提出了基于MAPGIS技术的房产项目测绘系统解决方案 ,以该方案为基础设计实现了房产项目测绘系统 ,能促进了房产测绘的自动化 ,并为房产数据进入统一空间数据库提供了前端数据采集平台.

摘要： 房地产企业精细化管理是提升企业竞争力的必由之路,是企业实现可持续发展的重要途径.在现代房地产市场的竞争中,越来越多的企业认识到把管理做精做细的重要性,精细化管理已成为决定未来房地产企业竞争成败的关键.而影响房产项目精细化管理因素很多,提高房产项目设计精细化管理的措施也有很多.从实践出发对设计精细化管理在房地产项目中怎样创造价值、节约成本、提升品质等方面做相关阐述.

摘要： 本发明公开了一种房产、建筑、装饰项目的协系统网管理方法，包括：业主代理节点，经由数据网分别向招投标代理节点发出招标请求；招投标代理节点，响应上述请求并根据请求中的项目要求与业主代理节点订立招标代理合同，并依据该代理合同分别经由数据网分别向部品、劳务、材料和设计代理节点发出招标请求，并且把与部品、劳务、材料、设计代理节点协商订立的合同发送给业主代理节点；信息签证管理方代理节点，接收由业主代理节点发送的各个合同数据以及相应的金额数据，并经确认后转发给资金签证管理方代理节点；资金签证管理方代理节点，根据所述已确认的合同数据和金额数据，向业主代理节点收取费用，以及独立地向其它代理节点支付费用。

摘要： 本发明公开了一种房产交易用房产存量核验系统，包括登录模块、房产信息导入模块、房产信息储存模块、展示模块、房产出租更新模块、房产售卖更新模块、交易信息扫描模块与房产交易模块；所述登录模块用于核验人员登录核验系统进行导入房产信息，所述房产信息储存模块用于储存房产信息，储存的房产信息包括待出售房数量信息与待出租房数量信息；所述展示模块用于实时显示房产信息储存模块中储存的房产信息；所述房产交易模块用于上传房产交易清单，所述房产交易清单被发到交易信息扫描模块，所述交易信息扫描模块用于扫描房产交易清单并从中提取出房产交易类型信息。本发明能够更好的更准确的进行核算处理。

摘要： 本发明涉及区块链技术领域，并提供一种基于房产信息诚信社交共享方法及装置，诚信社交共享方法包括如下步骤：接收发表人发表的原始承诺信息，并将原始承诺信息存储于服务器集群内；对原始承诺信息进行合法性审核，并将合法性审核的结果反馈至发表人；响应于发表人同意上链的指令，将原始承诺信息加密后加入区块链节点中；响应于用户的查询和/或下载指令，以查询和/或下载所述服务器集群中的所述原始承诺信息。本发明可以确保上链后的原始承诺信息不会被篡改，区块链节点上的原始承诺信息更加准确可靠，以保证其他用户看到的都是原生真实信息，进而提高了信用社交平台上的信息真实度以及用户对信用社交平台的信服力。

摘要： 本发明提出了一种房产交易系统的业务信息配置系统，首先通过对房产业务交易的最小业务单元也即小店进行二级整合管理，通过区域控制中心和总控中心在交易系统的业务信息处理上提供统一的数据上传平台，同时，对交易系统的业务信息配置数据执行二级转送与二层过滤，通过区域控制中心对原始配置数据进行转送，同时采用甚高级配置信息数据库以及甚高级配置中心进行甚高级配置信息的转送，并基于业务配置统一管理需求，引入配置信息融合中心作为配置信息的综合处理模块，使得远端系统总控平台可基于配置信息的融合进行配置验证，从而避免因业务数据处理或交易系统故障导致的配置信息错误无法得到恢复，提升房产交易系统的业务信息配置鲁棒性。

摘要： 本发明公开了一种房产测量用便携式测量仪及使用方法，包括底座壳，所述底座壳的四角均固定连接有定位套壳，所述底座壳的左侧通过螺栓连接有防坠落机构，所述底座壳的顶部插接有顶盖壳，所述顶盖壳的四角均固定连接有插接机构，所述插接机构的底部贯穿至定位套壳的底部。本发明通过底座壳、定位套壳、挡板、防护盖板、顶盖壳、限位板、连接绳、安装板、定位槽、滑动开口、滑动板、固定壳、定位拉杆、定位弹簧、定位销、缓冲弹簧、夹持板、测量仪本体、插接销、插接弹簧、插接板、空腔和贯穿开口的配合使用，具备防护更加全面，避免受到外物撞击，能够有效的降低对测量仪的磨损，延长使用寿命，具备缓冲保护功能的优点。

摘要： 本发明公开了基于区块链的房产业务管理方法，属于区块链技术领域，通过对获取的客户的个人信息和需求信息进行处理和训练，得到个人信息和需求信息关联的需求度，基于需求度可以从不同的方面来对客户房屋的需求进行精准匹配，可以有效提高房产业务管理的精准度；通过对区域内获取的房屋信息进行处理和计算，可以获取到房屋信息对应的房匹值，使得房屋信息中的不同数据基于房匹值进行整体表示，可以从不同方面满足客户的房屋需求；通过追踪房屋推荐后客户的行为信息，基于行为信息可以获取房屋推荐的追踪度，通过追踪度可以及时动态调整房屋推荐的范围以及安排人员跟进客户的房屋需求，提高了客户对房产业务管理的满意度。

摘要： 本发明涉及图像识别领域，公开了一种房产证的信息识别方法、装置、设备及存储介质。该方法包括：获取待识别的房产证图片，其中，房产证图片包括：房产证子图；根据预置识别提取算法，对房产证图片的房产证子图进行识别提取处理，得到房产证子图；根据预置文字识别算法，对房产证子图进行字符识别处理，得到房产证字符集，其中，房产证字符集包括：项目名称、项目名称对应的项目内容；基于房产证字符集，判断房产证子图是否属于预置文本种类；若属于预置文本种类，则对房产证字符集进行字符替换处理，得到字符替换的房产证字符集；对字符替换的房产证字符集中项目名称和项目内容进行提取处理，生成识别结果数据。

摘要： 本申请涉及一种房产估值方法、装置、计算机设备、存储介质和程序产品。所述方法包括：获取待估值房产的初始估值和待估值房产的房产属性系数，以及与待估值房产位于同一区域的成交房产的房产属性系数，以根据待估值房产的初始估值、待估值房产的房产属性系数和成交房产的房产属性系数确定待估值房产的第一估值，并根据待估值房产的剩余使用年限和待估值房产的年租金收益确定待估值房产的第二估值，进而根据第一估值和第二估值确定待估值房产的实际估值。通过上述方法对待估值房产进行价值预估，综合考虑了实际成交价值和房产出租价值，避免了人为评估的主观性，提高了房产估值的准确性，同时提高了估值效率。

摘要： 本实用新型涉及房产测量技术领域，具体为一种房产测量用工具尺，包括测量尺主体，所述测量尺主体上端中间处设有内置红外测距仪，所述测量尺主体一侧设有拉手，所述测量尺主体下端靠近拉手的一侧连接有挂绳，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近顶部处连接有端面限位板，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近底部处连接有尾部限位板，所述端面限位板和尾部限位板靠近测量尺主体的一侧均设有多组限位柱，所述测量尺主体正面处设有显示屏和控制按钮，所述测量尺主体背面处设有蓄电池盒，所述测量尺主体下端处设有密封充电口。

摘要： 本发明公开了一种房产项目的招标方法、装置及计算机可读存储介质，其中房产项目的招标方法包括：在接收到房产项目的招标流程的创建指令时，将所述招标流程划分为至少两个标段；获取对应不同标段的招标信息；输出所述对应不同标段的招标信息以邀请不同的供应商。本发明具有避免一个房产项目启动多次招标流程，在同一时间线完成招标流程不同标段的招标工作，提高招标效率，进而加快整个房产项目的工期/进度。