房产拍卖

摘要： “双11”买家电买服装什么的都太平常了。这天,阿里拍卖平台起拍价逾20亿的上海明天广场房产拍卖引来了数万网友的围观。该拍卖最终只有2位神秘土豪交足2亿保证金拟“剁手”这件超壕标的物。《中国经济周刊》记者注意到,这笔大买卖的背后卖家是曾经显赫一时的能源巨头华信系,2018年华信系“坍塌”以来,当前再次以破产清算资产“甩卖”引起市场关注。

摘要： 拍卖公司将委托人的房产拍卖成交后，委托人以拍卖低于约定保留价，违反拍卖法之强制性规定无效（且委托人未收到价款）为由，另行委托另一拍卖公司将房产拍卖给第三人。两位买售人都主张竟拍有效，并请求取得拍卖房屋所有权，法律会支持谁呢？

摘要： 【裁判要旨】拍卖机构在拍卖前已声明对拍卖物进行现状拍卖并告知买受人有权检阅拍卖标的和查阅有关拍卖资料的情况下，拍卖程序合法即应认定拍卖合同有效，在拍卖不存在其他撤销和违法的情形时，标的物瑕疵不影响拍卖合同效力，委托人和拍卖机构不因此承担瑕疵担保责任。

摘要： 2005年1月，广州德发房产建设有限公司（以下简称“德发公司”）委托拍卖行将其自有的位于广州市人民中路555号“美国银行中心”的房产拍卖后，按138255亿元的拍卖成交价格，向税务部门缴付了营业税6912750元及堤围防护费124429．5元，并取得了相应的完税凭证。

摘要： 这是一场与众不同的“拍卖会”!这场拍卖会集合了股权拍卖、房产拍卖、海鲜拍卖、艺术品拍卖和采矿权拍卖，并且由5名拍卖师分别主持；这场拍卖会并不以标的最终成交为目的；这场拍卖会处处是“陷阱”，拍卖师一不小心，可能就会“万劫不复”。这就是“27期新拍卖师集中面授培训”中的模拟拍卖会，

摘要： 秋韵临终关怀养老院的时晓蒙院长只有三十多岁,年轻漂亮,爱说爱笑,院里的老年人都很喜欢她。她曾在国外待了十年,两年前回国创建了本市第一家临终关怀养老院,她考察过很多国家的养老现状。中国慢慢要进入老龄社会,养老院是个朝阳行业,将来

摘要： 本发明公开一种基于改进双边叫价拍卖模型的认知无线电拍卖方法，在买卖阶段，所有的认知用户和主用户由中介机构组织集中对频谱进行拍卖，交易双方在规定时间内进行报价，确定目标交易量和价格，运用“高低匹配”的规则将买方的报价集按从高到低的顺序排列，将卖方的报价从低到高排列。再根据出清规则确定买卖双方由报价集进入交易集的集合，在交易集里双方进行交易。在赎回阶段，主用户向中介机构提出赎回申请，根据交易时长给主用户一定手续费用的惩罚。本发明能够解决频谱交易市场的垄断性，能够让认知用户按照真实估价报价，也能维护主用户对空闲频谱的使用权利，可以最大化效用收益，整个方法能有效地提高频谱的利用率。

摘要： 本发明公开了一种无拍卖商的量子密封拍卖方法，不需要拍卖商，所有投标者事先对自己的竞拍价进行承诺，然后借助于一种量子安全多方析取方法，一起合作找出最高竞拍价所在子区间，进而找出最高竞拍价及其出价者，最后由所有投标者进行验证，从而保证了整个过程的正确性、公平性和隐私性。本发明能有效地解决现有量子密封拍卖过程中拍卖商不完全可信以及未获胜投标者竞拍价泄露等安全问题，同时使用了尽量少的、容易制备的量子资源，在保证安全性的同时具有较强实用性。

摘要： 本发明公开一种网络司法拍卖不良资产(土地、房产)指数系统方法，通过选择确定的套数作为总样本数量；按照上年住宅、商业和工业房产的成交标的数占比，确定住宅、商业和工业之间的权重；住宅类房产按照各省上年住宅类房产成交标的数的占比，确定各省权重；商业类房产按照各省上年商业类房产成交标的数的占比，确定各省权重；工业类房产按照各省上年工业类房产成交标的数的占比，确定各省权重；利用中位数方法或等间距抽样法，从统计数据抽取样本；计算出的各省权重,通过加权平均计算住宅类房产的成交均价(月度)；计算出的各省权重，加权平均计算商业类房产的成交均价(月度)，从而反映中国不良资产司法拍卖市场交易的总体行情。

摘要： 本发明提供了专利拍卖方法、拍卖系统及拍卖终端，涉及数据信息处理技术领域。一种专利拍卖方法，该方法包括如下步骤：获取待拍卖的专利或专利包的数据信息；根据前述专利或专利包的数据信息，利用预设的价值评估模型评估该专利或专利包的价值；获取前述评估的价值作为理想价值载入至专利拍卖窗口的相应栏中输出；获取买方对该专利或专利包的出价，当所述出价与理想价值之间的差值小于预设阈值时，触发拍卖成交。本发明简化了专利交易的操作过程，提高了专利交易的交易效率和交易智能化程度。

摘要： 本发明提供了一种拍卖交易方法、智能拍卖平台及存储介质，该方法包括步骤：获取卖方的拍卖物信息和买方的需求信息；根据预设规则将所述拍卖物信息进行信息划分，其中，所述预设规则根据拍卖业务特点和拍卖行业特征确定；根据划分后的所述拍卖物信息和所述需求信息，确定所述卖方与所述买方的匹配度；根据所述匹配度，向所述买方推荐拍卖物。本发明的有益效果：能够便于更加准确地将拍卖交易中的卖方和买方进行匹配，以顺利展开交易活动。

摘要： 广告框拍卖装置和广告框拍卖方法，在拍卖广告框时，能够抑制投标集中在拍卖即将结束时。广告框拍卖装置具有：基准价格设定单元，其对作为拍卖对象的广告框设定基准价格；投标受理单元，其受理包含设定的基准价格以上的投标价格的投标申请信息；以及中标确定单元，其对由投标受理单元受理的投标申请信息中的、包含最高投标价格的投标申请信息所示的投标确定中标，基准价格设定单元在从受理第n次投标申请信息(n是1以上的整数)起到受理下一次投标申请信息为止的期间，根据与时间t相关的递增函数更新基准价格，随着时间t的经过，通过该递增函数计算的值的上升量增大。

摘要： 本发明涉及一种互联网拍卖系统及拍卖方法，解决的是操作复杂、成本高、专业度差的技术问题，通过采用所述互联网拍卖系统包括服务器，与服务器连接的竞拍终端、拍卖师终端及拍品终端；所述拍卖师终端和拍品终端可异地设置；拍卖师终端用于实时拍摄拍卖师的拍卖视频，拍品终端用于拍摄拍品的拍卖视频；服务器用于融合拍卖师终端和拍品终端的视频图像并传输给竞拍终端；拍品终端还通过拍品人机交互单元连接到服务器的技术方案，较好的解决了该问题，可用于互联网拍卖中。

摘要： 本发明属于区块链技术领域，公开了一种基于区块链的银行资产匿名拍卖系统及拍卖方法，系统架构层从顶层到底层依次为应用层、智能合约层、激励层、共识层、网络层和数据层；基于系统架构层，建立的拍卖系统功能模块，包括数据上链功能模块、资产拍卖功能模块和数据访问功能模块，数据上链功能模块、资产拍卖功能模块和数据访问功能模块之间交互。本发明节约了人力和财力资源，提高了银行的拍卖效率，提高了区块链存储空间的利用率，确保数据源头的真实性和数据共享时的保密性，确保资产拍卖工作的公平性和公正性。本发明适用于银行资产匿名拍卖。

摘要： 本发明公开了一种数字化拍卖平台拍卖参数动态优化方法及计算终端，所述方法包括：根据竞拍者信息和拍卖信息，构建以竞拍者期望收益最大化为目标的均衡竞拍策略模型；根据竞拍者均衡策略和需求分布的学习，获取拍卖平台最优拍卖批量决策，得到拍卖平台长期收益最大化的最优参拍批量以及拍卖场次数量；分析拍卖平台历史和实时数据，刻画拍卖师和竞拍者特征描述，模拟不同竞拍者到达人数分布的状态和行动空间，生成滚动时域在线优化算法，获取关键因素与拍卖批量最优状态的内在关系。本发明可动态响应复杂竞拍环境和竞拍者行为，使参拍批量随着不确定因素在各个阶段逐渐明确而自适应的做出迭代或改变，以实现拍卖平台收益最大化。

摘要： 本发明公开了一种沃柑拍卖系统，包括卖家端、买家端，以及连接卖家端和买家端的终端服务器，所述卖家端包括登录模块、待拍商品管理模块、钱包管理模块、订单模块，所述买家端包括登录模块、拍前看货模块、拍卖模块、报价模块、订单模块、物料模块、钱包管理模块，所述终端服务器包括待拍商品上架、入库模块、出库模块、退货模块。本发明具有操作简单、交易方便等优点。