房产企业

摘要： 1基本信息产品名称:变频空气源热泵机组规格型号:DTAWR-160V/CC生产企业:浙江丹特卫顿环境科技有限公司2企业介绍公司深耕户式冷暖系统领域和室内舒适系统大数据采集技术领域,在苏浙沪市场属于第一梯队的公司。多年以来,公司一直与万科、恒大、绿城、融创、滨江、中大等房产企业深度合作,并获得了国内高端人群市场的认可,且和同济大学、重庆大学等知名高校展开合作,共同建立了多个暖通领域研发实验室。

摘要： 一、前言在现代化社会经济的飞速发展下,我国各行各业都在蓬勃发展,为自身企业赢得更大的发展空间,这对于每一个企业来说都是一项重要的挑战和机遇。近年来,我国市场经济竞争日益加剧,越来越多的企业开始重视管理体制的改革,对管理会计各项职能的应用和改革也是给予了很大的关注,房地产行业作为行业中发展势头较好的企业,如何更好的应用管理会计并且发挥更大的作用和效果,是一项任重而道远的工作,本文对管理会计的相关内容、作用以及实施中的问题进行了细致的阐述,并有针对性地引入了管理会计,对于其在房地产企业的具体应用提出了一些意见和建议,意在与提升房产企业的整体经济效益。

摘要： 新世纪以来,我国房地产行业的发展速度非常快,对于我国社会经济体系也有较好的带动作用。在这种背景下,各个房产企业也迎来了较多发展机遇,但同时也面临较多挑战,为此房地产企业需要做好会计核算工作,保证财务会计工作的成效,更好地促进企业发展。本文阐述了房地产企业会计核算工作的重要意义,并在明确房产企业会计核算问题的基础上,从做好成本对象的精细划分、开展全面预算设计工作、建立完善的信息化核算系统、充分发挥会计核算的风险防范价值四个方面,提出了房产企业会计核算的改善对策。

摘要： 新世纪以来,我国房地产行业的发展速度非常快,对于我国社会经济体系也有较好的带动作用.在这种背景下,各个房产企业也迎来了较多发展机遇,但同时也面临较多挑战,为此房地产企业需要做好会计核算工作,保证财务会计工作的成效,更好地促进企业发展.本文阐述了房地产企业会计核算工作的重要意义,并在明确房产企业会计核算问题的基础上,从做好成本对象的精细划分、开展全面预算设计工作、建立完善的信息化核算系统、充分发挥会计核算的风险防范价值四个方面,提出了房产企业会计核算的改善对策.

摘要： 随着互联网技术日趋成熟与电子商务的不断普及,网络营销已成为当下新经济业态的一种趋势,其中房产企业也深受影响。人们通过互联网查找房源、对比价格,了解地产相关信息,这种现象引起了房产企业的关注。总结了我国房产企业当前的主流营销模式,分析了传统营销模式存在的缺陷,并将互联网与房产企业相结合,提出了创新营销模式的意见,旨在提高房产企业的经济效益及市场竞争力。

摘要： 近年来,在经济发展的引导下,我国城市化发展水平逐渐提升,从而对房产行业的发展造成了极大的刺激.在此过程中,为了进一步实现对于房产企业的合理引导,有关部门结合我国房产行业的发展现状制定了"三道红线",旨在有效促进对于房产企业融资与信托业务的合理管控,以便有效避免经济泡沫的出现,从而为我国社会的繁荣与稳定提供合理的指导.在这一问题上,大量研究数据显示,通过"三道红线"政策的全面推广与落实,有利于实现房产企业融资与信托业务的合理调整,这对房产企业来说既是机遇又是挑战.另一方面,相关政策同样提升了房产企业融资与信托工作的门槛,有利于引导企业进一步实现自身价值的转型,对于企业新时期战略布局的调整具有良好的指导作用.

摘要： 房地产企业具有高风险、高投入和高回报的特点,运营过程中需要充足的资金支持,因而筹资方式的选择对公司运营极其重要.本文以A地产集团为例对企业筹资现状及筹资影响因素进行分析,对筹资方式的选择进行了探讨,可以为房地产企业筹资模式的改进和创新提供理论指导与借鉴.

摘要： 房产企业一般会采取多个项目并行的经营模式。近年来出现了销售乏力的情况,但房价还在大幅度的提升,房地产企业在这样的局势下更是采用开发更多项目来压榨这样的市场环境。这就导致如今的房地产环境变得极其恶劣。面对这样的问题只能对原有的开发项目加大投资力度,而想要投资就需要向银行与民间融资,其中银行因为融资难度较大导致很多企业无法承受,民间融资的利息更是银行融资的数倍。

摘要： 银行贷款是房地产企业项目开发建设资金的主要来源之一.项目开发贷款在实际操作过程中,由于受到银行授信额度和资金用途监管的限制,资金使用效率较低.房地产企业的供应链金融ABS,核心逻辑是供应商将应收开发商的债权转让给保理公司,保理公司将应收款项打包形成基础资产,转让至资产专项计划,在资本市场发行.供应链金融ABS的风险主要为房地产企业的资金兑付风险和在操作过程中的业务风险.在供应链金融ABS实际操作过程中,核心企业、保理公司和中介机构都需要对相关的风险加强管控.

摘要： 房产企业面广量大，在国民经济体系中扮演着十分重要的角色，做好这些企业特别是在一些企业破产过程中的档案处置工作，对于防止国有、集体资产的流失，保护广大人民群众的利益，维护社会的稳定，具有十分重要的意义。本文介绍了档案类型、房产资产与产权变动档案处置情况以及档案部门加强档案处置监管的几点做法。

摘要： 我市房地产企业近年来迅猛发展,但其财务和税收管理存在较多问题,如会计基础工作差,隐瞒收入、成本不实偷漏税费,违规截留财政预算外资金,会计师事务所提供虚假、不实审计报告等。房地产企业财税管理存在问题的原因是多方面的。加强房地产企业财税管理,应加大财税监督检查力度,完善房地产管理的规章制度,加强财税的日常监管,以人为本加强搞好对企业人员的培训,加强对会计师事务所执业质量的监管,提高企业财务管理的层次和水平。

摘要： 我市房地产企业近年来迅猛发展,但其财务和税收管理存在较多问题,如会计基础工作差,隐瞒收入、成本不实偷漏税费,违规截留财政预算外资金,会计师事务所提供虚假、不实审计报告等。房地产企业财税管理存在问题的原因是多方面的。加强房地产企业财税管理,应加大财税监督检查力度,完善房地产管理的规章制度,加强财税的日常监管,以人为本加强搞好对企业人员的培训,加强对会计师事务所执业质量的监管,提高企业财务管理的层次和水平。

摘要： 本发明公开了一种房产交易用房产存量核验系统，包括登录模块、房产信息导入模块、房产信息储存模块、展示模块、房产出租更新模块、房产售卖更新模块、交易信息扫描模块与房产交易模块；所述登录模块用于核验人员登录核验系统进行导入房产信息，所述房产信息储存模块用于储存房产信息，储存的房产信息包括待出售房数量信息与待出租房数量信息；所述展示模块用于实时显示房产信息储存模块中储存的房产信息；所述房产交易模块用于上传房产交易清单，所述房产交易清单被发到交易信息扫描模块，所述交易信息扫描模块用于扫描房产交易清单并从中提取出房产交易类型信息。本发明能够更好的更准确的进行核算处理。

摘要： 本发明涉及区块链技术领域，并提供一种基于房产信息诚信社交共享方法及装置，诚信社交共享方法包括如下步骤：接收发表人发表的原始承诺信息，并将原始承诺信息存储于服务器集群内；对原始承诺信息进行合法性审核，并将合法性审核的结果反馈至发表人；响应于发表人同意上链的指令，将原始承诺信息加密后加入区块链节点中；响应于用户的查询和/或下载指令，以查询和/或下载所述服务器集群中的所述原始承诺信息。本发明可以确保上链后的原始承诺信息不会被篡改，区块链节点上的原始承诺信息更加准确可靠，以保证其他用户看到的都是原生真实信息，进而提高了信用社交平台上的信息真实度以及用户对信用社交平台的信服力。

摘要： 本发明提出了一种房产交易系统的业务信息配置系统，首先通过对房产业务交易的最小业务单元也即小店进行二级整合管理，通过区域控制中心和总控中心在交易系统的业务信息处理上提供统一的数据上传平台，同时，对交易系统的业务信息配置数据执行二级转送与二层过滤，通过区域控制中心对原始配置数据进行转送，同时采用甚高级配置信息数据库以及甚高级配置中心进行甚高级配置信息的转送，并基于业务配置统一管理需求，引入配置信息融合中心作为配置信息的综合处理模块，使得远端系统总控平台可基于配置信息的融合进行配置验证，从而避免因业务数据处理或交易系统故障导致的配置信息错误无法得到恢复，提升房产交易系统的业务信息配置鲁棒性。

摘要： 本发明公开了一种房产测量用便携式测量仪及使用方法，包括底座壳，所述底座壳的四角均固定连接有定位套壳，所述底座壳的左侧通过螺栓连接有防坠落机构，所述底座壳的顶部插接有顶盖壳，所述顶盖壳的四角均固定连接有插接机构，所述插接机构的底部贯穿至定位套壳的底部。本发明通过底座壳、定位套壳、挡板、防护盖板、顶盖壳、限位板、连接绳、安装板、定位槽、滑动开口、滑动板、固定壳、定位拉杆、定位弹簧、定位销、缓冲弹簧、夹持板、测量仪本体、插接销、插接弹簧、插接板、空腔和贯穿开口的配合使用，具备防护更加全面，避免受到外物撞击，能够有效的降低对测量仪的磨损，延长使用寿命，具备缓冲保护功能的优点。

摘要： 本发明公开了基于区块链的房产业务管理方法，属于区块链技术领域，通过对获取的客户的个人信息和需求信息进行处理和训练，得到个人信息和需求信息关联的需求度，基于需求度可以从不同的方面来对客户房屋的需求进行精准匹配，可以有效提高房产业务管理的精准度；通过对区域内获取的房屋信息进行处理和计算，可以获取到房屋信息对应的房匹值，使得房屋信息中的不同数据基于房匹值进行整体表示，可以从不同方面满足客户的房屋需求；通过追踪房屋推荐后客户的行为信息，基于行为信息可以获取房屋推荐的追踪度，通过追踪度可以及时动态调整房屋推荐的范围以及安排人员跟进客户的房屋需求，提高了客户对房产业务管理的满意度。

摘要： 本发明涉及图像识别领域，公开了一种房产证的信息识别方法、装置、设备及存储介质。该方法包括：获取待识别的房产证图片，其中，房产证图片包括：房产证子图；根据预置识别提取算法，对房产证图片的房产证子图进行识别提取处理，得到房产证子图；根据预置文字识别算法，对房产证子图进行字符识别处理，得到房产证字符集，其中，房产证字符集包括：项目名称、项目名称对应的项目内容；基于房产证字符集，判断房产证子图是否属于预置文本种类；若属于预置文本种类，则对房产证字符集进行字符替换处理，得到字符替换的房产证字符集；对字符替换的房产证字符集中项目名称和项目内容进行提取处理，生成识别结果数据。

摘要： 本申请涉及一种房产估值方法、装置、计算机设备、存储介质和程序产品。所述方法包括：获取待估值房产的初始估值和待估值房产的房产属性系数，以及与待估值房产位于同一区域的成交房产的房产属性系数，以根据待估值房产的初始估值、待估值房产的房产属性系数和成交房产的房产属性系数确定待估值房产的第一估值，并根据待估值房产的剩余使用年限和待估值房产的年租金收益确定待估值房产的第二估值，进而根据第一估值和第二估值确定待估值房产的实际估值。通过上述方法对待估值房产进行价值预估，综合考虑了实际成交价值和房产出租价值，避免了人为评估的主观性，提高了房产估值的准确性，同时提高了估值效率。

摘要： 本发明公开了一种房产证明材料内容识别方法、系统、设备及存储介质，包括：获取房产证明材料的原始图像；利用表格检测模型获取房产证明材料的原始图像中表格区域的位置，并进行矫正得到矫正后的表格区域；利用单元格分割法分割矫正后的表格区域中的单元格区域，得到单元格位置坐标；利用OCR技术识别法识别矫正后的表格区域中的所有文字内容；根据单元格位置坐标对所有文字内容进行重新分配合并，得到重新分配合并后的文字内容信息；根据重新分配合并后的文字内容信息，建立表格行列索引提取要素内容。本发明实现复杂房产证明材料的内容识别，有效提升了房产证明材料内容识别的准确率以及鲁棒性。

摘要： 本实用新型涉及房产测量技术领域，具体为一种房产测量用工具尺，包括测量尺主体，所述测量尺主体上端中间处设有内置红外测距仪，所述测量尺主体一侧设有拉手，所述测量尺主体下端靠近拉手的一侧连接有挂绳，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近顶部处连接有端面限位板，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近底部处连接有尾部限位板，所述端面限位板和尾部限位板靠近测量尺主体的一侧均设有多组限位柱，所述测量尺主体正面处设有显示屏和控制按钮，所述测量尺主体背面处设有蓄电池盒，所述测量尺主体下端处设有密封充电口。

摘要： 本发明公开了一种房产企业通信管理系统，其包括短信后台管理模块，用于管理员登录对系统设置管理；短信发送管理模块，用于由账号登录对短信进行发送处理；短信后台管理模块包括：后台登录模块，用于进入短信后台管理系统，是管理员看到的第一个界面是登录界面，需要填写用户名和密码，这里只有管理员才能登陆使用，其它账号不具有管理权限；后台页面布局设置模块，用于设计、布局界面；后台功能模块，用于提供功能服务等。本发明其安全性高，发送速度快，短信到达率高，采用实时处理技术，实现三网合一，为客户提供了一个高效益、低成本的移动短信商务平台。