房产

摘要： 房产建筑工程是房地产开发企业的重要组成部分,其对整个城市经济建设具有非常大影响,同时也关系到人民群众生活质量。在当前阶段下如何加强房产工程成本管理与控制已经成为了目前社会热点问题。此文从实际出发并结合相关理论知识分析了我国房屋建筑施工中存在的一些问题以及相应解决措施和方法;以期能够为促进我国房产建筑工程项目的发展提供一定参考价值,进而使得房地产企业获得更多经济效益,推动城市建设不断向前迈进!

摘要： 为了缩小房产测绘结果与实际的误差,提高测绘精度,引入GIS技术,开展对房产测绘方法的优化设计研究。通过基于GIS的房产测绘标准作业流程设计、房产测绘空间信息库建立、房产测绘成果图生成及数据可视化,提出一种全新的测绘方法。通过对比实验的方式证明,新的测绘方法与传统测绘方法相比,测绘结果的面积误差得到明显降低,实现对房产资源的高精度测绘,为房产公司的资源管理提供更可靠的技术条件。

摘要： 抗战胜利后,国民党政府机关及官员纷纷抢夺、霸占社会资源,尤其是战后没收的汉奸资产。《本院接收梅逆思平苏州房屋卷》揭示了江苏高等法院企图收回被国民党陆军中将张雪中强行霸占的梅思平苏州房屋,作自己职员宿舍之用而未能如愿的全过程。

摘要： 为了进一步规范人民法院司法拍卖房产行为,保护当事人合法权益,维护社会和经济秩序,依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合司法实践,制定本规定。第一条人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。

摘要： 2001年8月成立的上海汇京置业发展有限公司,是1998年由上海汇成房产集团旗下上海申毯房产经营有限公司转制而来,注册资金为4.04亿元。2002年,开发建设位于徐汇区石龙路999弄的“汇京佳丽苑”小区,2009年开发建设了位于徐汇区虹桥路777号的“汇京国际广场”。目前,正在开发建设罗秀路445号地块(长桥街道395街坊1/1宗地)。坐落于繁华的徐家汇西大门,毗邻徐家汇商圈,上海汇京置业发展有限公司走过了房产建设、物业租赁、物业管理纵向一体化的发展之路。

摘要： 不动产登记是保障人民群众合法权益的重要举措,在实际的登记环节,往往会牵涉房产、地籍等重要数据。为此,整合房产和地籍测绘数据,对不动产登记工作发展及不动产数据库建设而言具有十分重要的意义。而在不动产登记中,工作人员往往要在短时间内处理庞大的数据,并要处理登记工作中的各类问题,显然不利于不动产登记工作效率和质量的提高。但房产与地籍测绘数据的整合,可实现各类数据处理的高质高效目标,进而有利于不动产登记工作效率和质量的全面提高。鉴于此,本文通过研究不动产登记中房产测绘内容,进一步研究房产与地籍测绘数据的整合方法,以期为相关人员的实践操作提供有价值的思路。

摘要： 国人向来安土重迁。一套自己的宅子,就是成家立业的基础。就连《说文解字》中“家”字的解释也首先是房子。从古至今,一纸房产证明,在房主眼里重若千钧。很难想象,十数年拿不到自家的房产证明,会是一种什么样的压力与愤懑。当因为各种原因无法办理不动产权证时,还能求助于谁?急难若此,重若千钧。桂林市不动产登记和房产交易中心就有这么一位,坚守10年,担起解决不动产登记历史遗留问题重任,为民纾困、为民解忧的老桂林人--审核一科科长邓人之。

摘要： 当今社会,信息共享以及数据交换技术得到了长远发展与广泛应用。在政府部门的工作中,降低了异构数据存储环境的壁垒问题,也让具备多元数据特征的不动产登记的整合有了技术基础。因此,在本文中,基于不动产登记中的房产与地籍测绘数据整合进行了分析。

摘要： 得益于稳定的政局、低利率的金融环境以及安全资产日元,泡沫经济后一落千丈的日本房产市场得以复苏。与此同时,主要城市的房产已成为全球投资者的目标。然而,由于新冠肺炎疫情的影响,日本土地价格九年来首次下跌。尤其是东京圈、大阪圈等地区,因新冠肺炎疫情紧急措施的公布和外国人入境的限制,对房产租赁市场产生重大影响。本文考察日本房产租赁市场的变化和问题。

摘要： 夫妻离婚后,容易产生财产分割纠纷。那么,出现财产纠纷该如何处理呢?未按约支付房产补偿款事后涨价应增加补偿张女士与沈先生婚后一同进城打工,经过10多年的奋斗,在城里买了一套房。2019年6月,双方因感情不和协议离婚,并在离婚协议书中约定:房产归沈先生,其按当时房屋总价的一半补偿张女士50万元。

摘要： 本发明公开了一种房产交易用房产存量核验系统，包括登录模块、房产信息导入模块、房产信息储存模块、展示模块、房产出租更新模块、房产售卖更新模块、交易信息扫描模块与房产交易模块；所述登录模块用于核验人员登录核验系统进行导入房产信息，所述房产信息储存模块用于储存房产信息，储存的房产信息包括待出售房数量信息与待出租房数量信息；所述展示模块用于实时显示房产信息储存模块中储存的房产信息；所述房产交易模块用于上传房产交易清单，所述房产交易清单被发到交易信息扫描模块，所述交易信息扫描模块用于扫描房产交易清单并从中提取出房产交易类型信息。本发明能够更好的更准确的进行核算处理。

摘要： 本发明涉及区块链技术领域，并提供一种基于房产信息诚信社交共享方法及装置，诚信社交共享方法包括如下步骤：接收发表人发表的原始承诺信息，并将原始承诺信息存储于服务器集群内；对原始承诺信息进行合法性审核，并将合法性审核的结果反馈至发表人；响应于发表人同意上链的指令，将原始承诺信息加密后加入区块链节点中；响应于用户的查询和/或下载指令，以查询和/或下载所述服务器集群中的所述原始承诺信息。本发明可以确保上链后的原始承诺信息不会被篡改，区块链节点上的原始承诺信息更加准确可靠，以保证其他用户看到的都是原生真实信息，进而提高了信用社交平台上的信息真实度以及用户对信用社交平台的信服力。

摘要： 本发明提出了一种房产交易系统的业务信息配置系统，首先通过对房产业务交易的最小业务单元也即小店进行二级整合管理，通过区域控制中心和总控中心在交易系统的业务信息处理上提供统一的数据上传平台，同时，对交易系统的业务信息配置数据执行二级转送与二层过滤，通过区域控制中心对原始配置数据进行转送，同时采用甚高级配置信息数据库以及甚高级配置中心进行甚高级配置信息的转送，并基于业务配置统一管理需求，引入配置信息融合中心作为配置信息的综合处理模块，使得远端系统总控平台可基于配置信息的融合进行配置验证，从而避免因业务数据处理或交易系统故障导致的配置信息错误无法得到恢复，提升房产交易系统的业务信息配置鲁棒性。

摘要： 本发明公开了一种房产测量用便携式测量仪及使用方法，包括底座壳，所述底座壳的四角均固定连接有定位套壳，所述底座壳的左侧通过螺栓连接有防坠落机构，所述底座壳的顶部插接有顶盖壳，所述顶盖壳的四角均固定连接有插接机构，所述插接机构的底部贯穿至定位套壳的底部。本发明通过底座壳、定位套壳、挡板、防护盖板、顶盖壳、限位板、连接绳、安装板、定位槽、滑动开口、滑动板、固定壳、定位拉杆、定位弹簧、定位销、缓冲弹簧、夹持板、测量仪本体、插接销、插接弹簧、插接板、空腔和贯穿开口的配合使用，具备防护更加全面，避免受到外物撞击，能够有效的降低对测量仪的磨损，延长使用寿命，具备缓冲保护功能的优点。

摘要： 本发明公开了基于区块链的房产业务管理方法，属于区块链技术领域，通过对获取的客户的个人信息和需求信息进行处理和训练，得到个人信息和需求信息关联的需求度，基于需求度可以从不同的方面来对客户房屋的需求进行精准匹配，可以有效提高房产业务管理的精准度；通过对区域内获取的房屋信息进行处理和计算，可以获取到房屋信息对应的房匹值，使得房屋信息中的不同数据基于房匹值进行整体表示，可以从不同方面满足客户的房屋需求；通过追踪房屋推荐后客户的行为信息，基于行为信息可以获取房屋推荐的追踪度，通过追踪度可以及时动态调整房屋推荐的范围以及安排人员跟进客户的房屋需求，提高了客户对房产业务管理的满意度。

摘要： 本发明涉及图像识别领域，公开了一种房产证的信息识别方法、装置、设备及存储介质。该方法包括：获取待识别的房产证图片，其中，房产证图片包括：房产证子图；根据预置识别提取算法，对房产证图片的房产证子图进行识别提取处理，得到房产证子图；根据预置文字识别算法，对房产证子图进行字符识别处理，得到房产证字符集，其中，房产证字符集包括：项目名称、项目名称对应的项目内容；基于房产证字符集，判断房产证子图是否属于预置文本种类；若属于预置文本种类，则对房产证字符集进行字符替换处理，得到字符替换的房产证字符集；对字符替换的房产证字符集中项目名称和项目内容进行提取处理，生成识别结果数据。

摘要： 本申请涉及一种房产估值方法、装置、计算机设备、存储介质和程序产品。所述方法包括：获取待估值房产的初始估值和待估值房产的房产属性系数，以及与待估值房产位于同一区域的成交房产的房产属性系数，以根据待估值房产的初始估值、待估值房产的房产属性系数和成交房产的房产属性系数确定待估值房产的第一估值，并根据待估值房产的剩余使用年限和待估值房产的年租金收益确定待估值房产的第二估值，进而根据第一估值和第二估值确定待估值房产的实际估值。通过上述方法对待估值房产进行价值预估，综合考虑了实际成交价值和房产出租价值，避免了人为评估的主观性，提高了房产估值的准确性，同时提高了估值效率。

摘要： 本发明公开了一种房产证明材料内容识别方法、系统、设备及存储介质，包括：获取房产证明材料的原始图像；利用表格检测模型获取房产证明材料的原始图像中表格区域的位置，并进行矫正得到矫正后的表格区域；利用单元格分割法分割矫正后的表格区域中的单元格区域，得到单元格位置坐标；利用OCR技术识别法识别矫正后的表格区域中的所有文字内容；根据单元格位置坐标对所有文字内容进行重新分配合并，得到重新分配合并后的文字内容信息；根据重新分配合并后的文字内容信息，建立表格行列索引提取要素内容。本发明实现复杂房产证明材料的内容识别，有效提升了房产证明材料内容识别的准确率以及鲁棒性。

摘要： 本申请涉及区块链技术领域，特别是涉及一种房产交易资金监管方法及相关产品。所述方法包括：根据接收到的房产交易资金监管请求，获取房产交易信息；根据所述房产交易信息向区块链平台发送验证请求；所述验证请求用于指示所述区块链平台对所述房产交易信息的业务风险进行验证；接收所述区块链平台发送的对所述房产交易信息的业务风险的验证结果；若所述验证结果为通过，则创建监管账户，并对所述监管账户对应的交易进行监管。采用本方法能够降低交易的风险。

摘要： 本实用新型涉及房产测量技术领域，具体为一种房产测量用工具尺，包括测量尺主体，所述测量尺主体上端中间处设有内置红外测距仪，所述测量尺主体一侧设有拉手，所述测量尺主体下端靠近拉手的一侧连接有挂绳，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近顶部处连接有端面限位板，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近底部处连接有尾部限位板，所述端面限位板和尾部限位板靠近测量尺主体的一侧均设有多组限位柱，所述测量尺主体正面处设有显示屏和控制按钮，所述测量尺主体背面处设有蓄电池盒，所述测量尺主体下端处设有密封充电口。