建筑工程合同

摘要： 在建筑行业实践中,工程款结算始终是极为重要的议题,但由于管理不规范、施工周期长、结算与审计等原因致使工程款结算困难,引发牵动多方利益关系的三角债,我国为衡平多方权益立法规定了承包人的工程价款优先受偿权。本文旨在分析其法律构成,梳理债权受偿顺位规则以及行使方式,作出研究与论证。

摘要： BIM技术是建筑行业的一项创新。根据建设项目业务活动的特点,目前建设项目的总承包管理模式已在市场上广泛使用。目前的建筑工程合同管理阶段已经形成了一个比较成熟的流程和制度,在一定程度上保证了建筑工程的顺利运行,但是建筑工程合同管理更加注重文件管理的内容,如分类、归档等,关于付款预警等问题还亟待解决。基于此,本文以BIM技术为基础,探讨施工项目总承包合同管理。

摘要： 建筑工程合同是承建双方主体需要签订的主要合同,其作为工程建筑合作的主要依据,可以对建筑工程的质量、进度、投资进行严格把控.然而在现实情况中,由于相关法律和监管体制还不完善,再加上建筑工程管理人员风险防范意识不足,在签订和履行合同的过程中存在不规范、不严谨的操作,以此导致合同纠纷频发,进而使得工程项目的施工进度和创效水平受到严重影响.因此,一份规范合格的建筑工程合同的拟定既可以保障合同双方主体的合法权益,也可以维护建筑工程市场秩序.

摘要： 2021年1月1日,新中国成立以来第一部以法典命名、具有里程碑意义的法律——《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)正式施行。日前,最高人民法院全面完成司法解释清理并发布首批共7件与《民法典》配套的司法解释。新的司法解释主要涉及适用《民法典》时间效力、担保制度、物权、婚姻家庭、继承、建筑工程合同、劳动争议等方面,并于2021年1月1日起施行。有评论称,这是在为《民法典》施行“清理跑道”。

摘要： 市场经济条件背景下,各行业在生产经营活动开始之前都应该进行积极的税收筹划.而且作为经济业务的重要环节,落实好合同的各项内容,对于企业发展以及个体经营来讲具有重要的影响.尤其是随着新税收政策下,建筑工程合同只有积极做好税收筹划工作才能够进一步为后续的生产、加工和设计流程提供动力和方向,以便于确保工程应用的时候不会出现任何权责纠纷的问题.本文主要基于新税收政策下谈谈建筑工程合同的税收筹划等内容.

摘要： 建筑工程合同是指承建双方主体关于工程项目需要签订的主要合同,该合同明确了双方主体权利和义务,是建筑工程双方主体权益不受侵害的重要保障.基于此,本文以建筑工程合同的法律风险防控为主要研究内容,首先论述了建筑工程合同法律风险的基本特征;然后分析了导致建筑工程合同法律风险出现的内外部因素;最终针对此类风险的成因提出了具有建设性意义的防控措施.希望本文研究能提升承建双方主体对建筑工程合同法律风险的防范意识,懂得用法律手段来规避风险.

摘要： 建筑工程合同法律风险表现多元,体现在采购合同、分包合同、担保合同及劳动合同等不同的合同类型中,也体现在了合同订立、履行及终止的不同阶段.建筑工程合同法律风险的成因复杂,既有外部法律制度不健全的影响,也受企业内部合同管理制度混乱、法律意识淡薄等因素的作用.要有效地防控规避建筑施工合同法律风险,需要采取针对性的措施,包括完善法律制度、优化合同管理、强化外部监管以及提升法律意识等方面.

摘要： 2020年8月14日,由河南高院主办,河南省法学会经济法学研究会、河南省法学会民法学研究会以及河南省律师协会共同协办的民法典暨九民会议纪要对建筑工程合同纠纷司法裁判影响研讨会在河南高院召开。河南高院党组成员、副院长郭保振、最高法院第四巡回法庭的谢勇法官、河南高院民四庭的部分法官、河南省内民商法领域的知名专家学者以及建设工程领域资深律师共同与会。研讨会由河南高院民四庭庭长周志刚主持。

摘要： 本发明公开了一种建筑工程智能化合同管理系统，包括设置在操作设备内的主控制模块，所述主控制模块电连接有填写信息核对模块、信息储存模块、信息备份模块、供电模块、信息输出模块、用户登录模块、显示终端，所述主控制模块由内嵌式微处理器及数据存储卡构成，所述填写信息核对模块用于对填写的信息进行核对，所述信息储存模块用于储存输入的信息，所述信息备份模块用于对储存的信息进行备份，所述供电模块用于设备供电。本发明通过用户登录模块与信息输入模块，用户可直接登录本系统进行合同的签订或修改，无需线下签订后在录入系统内，避免用户重复工作，同时也利于对合同进行管理。

摘要： 本发明属于建筑工程领域，尤其是一种建筑工程智能化合同管理系统，针对现有的不能够自动对合同进行分类存储，智能化程度低，不能够根据资料判断是否存在违规现象，使用不便，且安全性较低的问题，现提出如下方案，其包括移动端、云服务器和PC端，移动端和PC端均与云服务器连接；所述云服务器包括身份验证管理模块、合同修改模块、反馈模块、合同识别模块、合同分类模块、合同数据库组、合同条款覆盖模块、备份模块、资料识别模块、违规判断模块和数据调取模块。本发明能够自动对合同进行分类存储，且能够根据资料自动判断是否存在违规现象，更能够对合同内容进行修改，智能化程度高，安全性高，使用方便。

摘要： 本发明涉及一种系统和方法(投标系统)，用于拓扑地划分和界定详细的工程范围并把工程设计和说明与建设合同及分包合同互相链接起来。投标系统实现了对每一个分包合同下的工程范围的完整的、清楚的不模糊的界定，以便使关于履行合同方面的误差和不确定性降低到最小的程度。投标系统对与不同的工程工种或工程种类相应的数字化的工程设计建立了一系列电子的覆盖层，其中每一个可以被划分为一系列的最优的拓扑的划分或“封闭框”，这些覆盖层或封闭框在设计上专门地识别和确定要被完成的工程的一个部分。该系统包括把覆盖层和封闭框与分包合同的链接，以此，要被投标的工程范围被准确地联系或标绘到在建筑图或工程设计上的相应的区域和覆盖层工种。覆盖层在设计上的标绘构成一个几乎正交的方程系统，该方程系统具有当通常的划分尺寸缩小时透明度逐渐增加的特性。本系统和方法还实现在涉及到投标过程的不同的团体之间双向的信息流动，以便增加合同及设计和说明的工程描述的清楚程度和详细程度，这样，实现了更有效率和更有效果的监控和管理合同的履行。

摘要： 本发明涉及工程测量技术领域，且公开了一种基于建筑工程用便于移动的建筑工程垂直度检测装置，包括角度测量仪，所述角度测量仪上设置有两个相互垂直的检测面，角度测量仪的顶部设置有把手、调节旋钮和指示盘，所述角度测量仪的底部设置有扫除机构。本发明通过设置挤压柱、挤压孔、刷盘、转动套、和驱动柱，使用的时候，角度测量仪贴在物体表面，从而带动挤压柱向上移动，当挤压柱向上移动的时候可以产生气体，然后气体推动驱动柱下压，驱动柱向下移动的时候，驱动柱上的滑动块与螺旋槽滑动、从而带动转动套转动，然后让刷盘转动，从而让刷盘上的刷片转动，从而对物体的表面进行清理。

摘要： 本发明公开了一种基于建筑工程用便于移动的建筑工程垂直度检测装置，包括移动限位装置、支撑装置、角度测量装置、封堵装置和墙面贴合装置，所述支撑装置的底部滑动连接在移动限位装置的内部，所述角度测量装置活动安装在支撑装置的一侧。本发明移动限位装置采用的是多个限位底座组装拼接组成的，在实际使用时可以控制限位底座的数量来对支撑装置的可移动范围进行调节，使得此装置的具体移动范围可以人为控制，以减少出现装置体积过小影响到平衡性和装置体积过大而不易移动的情况，并且限位底座与限位底座之间通过延伸插杆、定位杆、第一中空外壳、第二中空外壳和活动连接条进行了连接与加固。

摘要： 本实用新型公开了一种建筑工程管理招标合同的存储装置，包括安装于墙角处的存储柜本体，存储柜本体包括柜体和通过合页活动安装于柜体上的盖板，柜体的背面均匀安装有四组滑块，滑块内开设有滑槽，相邻两组滑槽之间水平穿插有导轨，导轨通过螺栓固定于墙体上且侧壁对称开设有两组导向槽，两组导轨之间固定有横板，横板的中部固定有锁紧器一，锁紧器一包括表面开设有十字插入口的主块和开设于主块内部的环形锁紧槽，十字插入口与环形锁紧槽相连通，柜体的左侧焊接有固定板。本实用新型设计有专门的用于对合同进行存储的小型柜体，并采用壁挂式的方式，便于对合同进行单独存储，并安装于墙角处，较大程度上减小空间的占用。

摘要： 本实用新型公开了一种用于建筑工程经济合同管理的收纳夹，包括盒体，盒体内部的底端安装有收纳夹下盖，且收纳夹下盖的一侧安装有固定板，收纳夹下盖顶端远离固定板的一侧铰接有收纳夹上盖，且收纳夹上盖顶端靠近固定板的一侧设置有凹槽。本实用新型通过设置有指槽，通过指槽的作用便于提高拉动拉块时的便捷度，设置有压紧机构、调节杆、压板、调节槽和压缩弹簧，当收纳夹上盖与收纳夹下盖合并时，压板与合同表面接触并带动调节杆在调节槽内移动，调节杆带动压缩弹簧进行伸缩，以便通过压缩弹簧的弹性作用推动压板与合同表面贴合，从而通过对合同两端同时进行压紧以提高其存放或携带时的稳定性，避免合同纸张产生褶皱影响使用。

摘要： 本实用新型涉及存储技术领域，具体为一种建筑工程管理招标合同的存储装置，包括箱体，箱体的内部滑动连接有放置箱，所述箱体和放置箱的左端均开设有开口，放置箱的内部放置有放置板，放置板的顶端和底端均设置有一组存储结构，放置箱的右端对称转动有两个调节杆，两个调节杆的另一端与箱体的右侧壁转动连接，箱体的右端开设有窗口，窗口处转动连接有转动板，转动板的底端前侧和底端后侧均固定连接有滑柱，所述放置箱的后端开设有与滑柱相互配合的滑槽，所述箱体的右端前侧和右端后侧均固定连接有螺纹杆，各螺纹杆上均螺纹连接有防滑板，方便对合同进行中整理和归纳，方便人们寻找。

摘要： 本实用新型公开了建筑工程造价用建筑工程造价现场测绘装置，属于测绘装置技术领域。建筑工程造价用建筑工程造价现场测绘装置，包括墙体和底座，还包括：一端转动连接在所述底座上的套筒，所述套筒中螺纹连接有丝杆，所述底座上对称固定连接有导杆；本实用新型通过调整底座水平后，使滑板上移，在上移过程中与墙体墙面相抵的测量板会因墙体墙面的倾斜而发生位移，测量板位移时划线笔留在测量板位移的距离，此时得出测量板上移高度数值和测量板位移距离数值，使用两个数值构建一个三角形，既能够算出墙体的墙面与水平面之间的夹角，即轻松得出倾斜角度，该装置无需使用吊锤测量，且结构简单，易于操作，制造成本低，能够便于测出所需数据。

摘要： 本实用新型公开了一种建筑工程梁或柱用定位保护机构及建筑工程梁或柱，设置在梁或柱主筋本体外侧，包括定位固定垫块，定位固定垫块的内部贯穿设有加强筋，加强筋位于定位固定垫块内部的中线处，定位固定垫块的形状为直角形或直条形。本实用新型能够确保成型后的立柱与横梁，主筋本体既不会外漏，而且还能够位于中间位置。对主筋本体进行限位并起到对混凝土壁厚进行控制的效果，能够保证产品符合建筑要求。