廉租房建设

摘要： 中国版图上,共有2800多个行政区划县,从极北的漠河到大陆最南端的徐闻县,从最东端的抚远到"西极"的阿克陶县、乌恰县,纵横数千公里,县情各具风貌。有的临海,有的靠山;有的高原,有的盆地;有的地广人稀,有的人口稠密;有的森林覆盖,有的却是戈壁荒漠……但无论东南西北,无论哪一种地域风貌,都拥有一份共同的县情,"发展是第一要务"。另一份共同的县情是,大多数乡村归属在县级行政区划版图内。振兴乡村,成为县级党委、政府谋划"发展大业"的重中之重。

摘要： 住房问题一直是困扰我国普通阶层民众的重大问题，普通阶层的正常收入无法负担日益增高的房价。廉租房建设则是顺应这一社会问题而衍生的一种措施。“廉租房”不仅有效的解决了普通群众的住房问题，在一定程度上对维护社会稳定以及缩小贫富差距还有着重要的作用。本文从廉租房建设中存在的问题进行分析，探讨其改善策略。

摘要： 四川省近期出台十大扶贫专项方案，涵盖产业、金融、教育就业等多方面。方案提出，完成11501个贫困村的新村建设，全面完成54万户建档贫困户的危房改造，完成农村廉租房建设16．65万户；扶贫搬迁120万贫困人口等多项具体目标。经初步测算，方案预计涉及1400多亿元财政总资金。

摘要： 住房问题一直是关系民生的大问题，同时也直接关系着社会的稳定，我国提出的健全廉租住房制度，加快了解决城市低收入家庭住房困难，改善了民生，努力使人们“住有所居”。近几年来，我国在廉租房的建设的现场管理的实践中逐步发现，廉租房建设还面临着许多问题亟待解决。本文简要分析廉租房建设的特点和存在的问题，并提出现场管理的对策。

摘要： 住房问题一直是关系民生的大问题，同时也直接关系着社会的稳定，我国提出的健全廉租住房制度，加快了解决城市低收入家庭住房困难，改善了民生，努力使人们“住有所居”。近几年来，我国在廉租房的建设的现场管理的实践中逐步发现，廉租房建设还面临着许多问题亟待解决。本文简要分析廉租房建设的特点和存在的问题，并提出现场管理的对策。

摘要： 廉租房制度作为国家的一项切实解决中低收入家庭住房问题的政策，其建设由于资金问题、投资回报回报率低以及投资回报周期长等问题，一直面临困境和阻碍。本文通过阐述当今廉租房建设融资现状，提出税收抵免杠杆、创新金融工具以及PPP模式等多种方式结合的办法，探讨如何打破廉租房建设的融资困局。

摘要： 四川省委农工委等部门近日联合制订的《关于推进农村廉租房建设的意见》提出，到2020年，全面完成农村危房改造任务，全面实现农民群众住有所居、住得安全，不落下一户一人。还明确，按照一年一评议的办法，对贫困户的入住条件进行公开评议。

摘要： This paper mainly elaborates from the current situ-ateion and problems of Nanjing city low rent housing constru-ction, on the basis of our scholars’ relevant research results and the experiences of the domestic low-rent housing construction, according to the actual situation of low rent housing construc-tion in Nanjing city at the present stage, puts forward some co-untermeasures and suggestions.%本文主要从南京市廉租房建设现状与所存在的问题进行阐述，在借鉴我国学者们相关研究成果和国内廉租房建设的经验的基础上，根据南京市廉租房建设现阶段的实际情况，对南京廉租房建设提出了一些对策和建议。

摘要： 要解决诸如环保、保障房建设等当前社会的热点问题，不妨跳出盒子想一想，利用经济杠杆和市场手段，设计出有效的激励机制。

摘要： 按照《住房公积金管理条例》（下称《条例》）规定，住房公积金管理中心（下称公积金中心）是不以盈利为目的的事业单位，负责住房公积金的运作管理，业务收入与业务支出的差额为增值收益，有三种用途：贷款风险准备金，公积金中心管理费用，城市廉租房建设补充资金。住房公积金增值收益扣除风险准备金和管理费用后的余额为增值净收益。

摘要： 城中村改造与廉租房建设已成为北京市2007年住房建设工作的重点.本文从研究城中村与廉租房的关系入手,从城中村改造与廉租房建设的选址、居住人群性质、解决中低收入人群再就业、基础设施建设、建设资金等方面探讨了两者相结合实施的可行性.并且分析了二者结合实施后可能带来的诸多问题.为解决中低收入人群住房的建设地点,以及城中村居民的再就业问题探索了一条途径,并成为建设"和谐社会"的理念落实到实际当中的一次尝试.

摘要： 我国的廉租住房政策已经经历近十年的发展历程,但从全国来看,廉租房建设的现状和进展却并不令人乐观,建设资金来源渠道成为影响廉租房建设的主要因素.而同时,廉租房稳定的租金收入、政府补贴及税收减免/返还为REITs参与廉租房建设提供了前提和保障.廉租房具有明显的准公共物品特性,适宜采用PPP模式融资.在此模式框架下,廉租房融资的关键在于全面识别项目风险并找出关键风险,并通过设计科学、合理的风险分担机制实现最优的风险管理模式,降低风险发生的概率和危害.基于PPP融资模式的分析框架,研究了PPP与廉租房REITs结合融资中的利益主体,以及项目关键风险要素之间的内在联系;结合国际上普遍承认的风险分担原则和框架,详细分析了项目主要风险的分担方案和措施,拟在现有的政策环境下提供一种可行的廉租房融资解决方案.研究发现将PPP模式和REITs引入到我国廉租房建设中，由政府提供土地、税收等优惠政策，鼓励私人开发商投资廉租房建设开发项目，可以为解决廉租房的融资、建设难题提供一条新的思路。

摘要： 本文以广州市猎德村改造为例,透过城中村现象分析猎德模式的优劣,并在此基础上探索城中村模式发展可能性.针对猎德村改造遇到的问题与取得的效果,结合实际情况,分别从"以廉租房建设为重点","对城中村新规划的探索"以及"引入新的经济形式从而带来新的生活方式"三个方面提出构想.

摘要： 目前由于我国廉租房建设面临资金瓶颈,融资模式的创新势在必行。本文以北京市为例分析了PPP模式在廉租房建设融资中的可行性。

摘要： 现有住房体系重售轻租、重高端忽视低端，廉租住房可以解决大部分低收入阶层住房需求.本文从廉租房的特点及现状、适用人群、政策保障等方面进行了分析讨论，供构建完善的住房体系提供参考。

摘要： 2009年保障性住房建设成为中央政府投资的重点，为解决全国747万户城市低收入家庭住房困难问题，国家启动4000亿元资金投入到保障性住房建设中，发布《2009-2011年廉租住房保障规划》明确各年度完成目标。从2009年的实施情况来看，规划实施遇到了各种各样的问题。全国各届人士也从宏观政策层面到微观操作层面的可行性，给予了很大关注。 本文通过研究国内外公有产权住房、非盈利住宅的管控策略，提出以保障基本居住空间为宗旨、设施齐全且成本低廉为基准、标准化与产业化结合、授权开发和特许供应结合的实施方案，从而为国家新增廉租住房建设提供参考。

摘要： 2009年保障性住房建设成为中央政府投资的重点，为解决全国747万户城市低收入家庭住房困难问题，国家启动4000亿元资金投入到保障性住房建设中，发布《2009-2011年廉租住房保障规划》明确各年度完成目标。从2009年的实施情况来看，规划实施遇到了各种各样的问题。全国各届人士也从宏观政策层面到微观操作层面的可行性，给予了很大关注。 本文通过研究国内外公有产权住房、非盈利住宅的管控策略，提出以保障基本居住空间为宗旨、设施齐全且成本低廉为基准、标准化与产业化结合、授权开发和特许供应结合的实施方案，从而为国家新增廉租住房建设提供参考。

摘要： 2009年保障性住房建设成为中央政府投资的重点，为解决全国747万户城市低收入家庭住房困难问题，国家启动4000亿元资金投入到保障性住房建设中，发布《2009-2011年廉租住房保障规划》明确各年度完成目标。从2009年的实施情况来看，规划实施遇到了各种各样的问题。全国各届人士也从宏观政策层面到微观操作层面的可行性，给予了很大关注。 本文通过研究国内外公有产权住房、非盈利住宅的管控策略，提出以保障基本居住空间为宗旨、设施齐全且成本低廉为基准、标准化与产业化结合、授权开发和特许供应结合的实施方案，从而为国家新增廉租住房建设提供参考。

摘要： 2009年保障性住房建设成为中央政府投资的重点，为解决全国747万户城市低收入家庭住房困难问题，国家启动4000亿元资金投入到保障性住房建设中，发布《2009-2011年廉租住房保障规划》明确各年度完成目标。从2009年的实施情况来看，规划实施遇到了各种各样的问题。全国各届人士也从宏观政策层面到微观操作层面的可行性，给予了很大关注。 本文通过研究国内外公有产权住房、非盈利住宅的管控策略，提出以保障基本居住空间为宗旨、设施齐全且成本低廉为基准、标准化与产业化结合、授权开发和特许供应结合的实施方案，从而为国家新增廉租住房建设提供参考。

摘要： 本发明公开了一种面向廉租房的用能安全管理设备，其包括：至少一个终端，每个终端均包括控制器、第一无线通讯模块、第一摄像头、蓄电池、太阳能电池板、储存器、电子门锁、第一电磁阀、电表、第二电磁阀、水表、第三电磁阀、气表、第四电磁阀、第二摄像头、第三摄像头、第四摄像头、第一LED发光模组、第二LED发光模组、第三LED发光模组、第一指纹识别模块、第二指纹识别模块、第五摄像头、输入模块及NFC识别模块；管理中心，其为计算机。本发明的有益效果是：能够远程采集表的数字和实时情况，可以通过远程启闭，可以在室内进行支付款项的优点。

摘要： 本发明公开了一种公租房管理系统，所述公租房管理系统包括签到验证装置，所述签到验证装置包括二维码显示模块，二维码显示模块用于向承租人显示二维码，签到装置内部设置有签到小程序和扫描模块，所述扫描模块用于扫描所述二维码以登录签到小程序，所述签到小程序用于获取当前登录签到小程序的承租人输入的验证请求信息，并根据所述验证请求信息完成承租人的签到。本发明还公开了一种公租房签到方法。本发明通过设置签到验证装置，以供承租人通过签到装置扫描签到验证装置上的二维码登录签到小程序后，所述签到小程序通过验证承租人输入的验证请求信息以完成所述承租人的签到，从而保证了使用者与承租人的一致性。

摘要： 本发明提供了一个区块链网络，由一个中心计算节点和n(n>＝2)个普通节点构成；其中，中心计算节点相较于普通节点有生成区块的能力并且拥有最高的安全等级；网络不允许未得到授权的节点加入；同时，n个节点中m个节点(m

摘要： 本发明公开了一种合租房智能锁监控联动控制方法，通过合租房智能锁监控联动系统实施合租房智能锁监控联动方法，由智能锁、监控设备、电子猫眼和智能锁管理系统组成，通过判断入户门锁开启方向；根据入户门锁的开启信息识别用户；联动控制房间锁和监控设备的开启或关闭；建立各个门锁的逻辑关联关系，实现将合租房大门锁和各个房间锁进行关联，使用户在出入房间时更加安全、方便和快捷。

摘要： 一种公租房智能锁信息状态传输方法，包括租房网络平台下发指令查询智能锁的产品序号和更新版本，智能锁控制芯片将其联网状态上传至公租房网络平台中，公租房网络平台下发指令使智能锁重置WIFI无线网并对智能锁进行配置，智能锁控制芯片将智能锁的实时状态信息上传至公租房网络平台中并由公租房网络平台进行反馈处理。本发明通过蓝牙或WIFI对智能锁进行数据和网络的配置，用户可在公租房网络平台上查看智能锁的实时状态，且在WIFI网络断开的情况下，智能锁控制芯片可以将发出的状态信息存储至自带的存储器中，当网络重连时，智能锁控制芯片自动将未发送的数据信息发送至公租房网络平台中，不会造成数据的丢包。

摘要： 一种新型人脸识别公租房智能锁，包括主控电路，主控电路连接有主控接口电路和通讯电路，主控接口电路还连接有按键电路和人脸识别模组，主控接口电路还连接有语音电路、蜂鸣器电路和存储电路，主控电路的输出端连接有继电器电路。本发明通过人脸识别模组可以对开锁人员进行面部识别，并通过存储电路对开锁人员的面容数据进行存储，主控电路将开锁人员的面容数据与内设的面容数据进行比对，比对成功后，控制继电器电路开启门锁，并通过通讯电路将主控电路内设的面容数据上传至网络云端，使公安系统更加方便的管理外来人员，进行实名入住，且用户还可以通过通讯电路下发门锁指令，根据租户的入住时间进行有效设置。

摘要： 一种人脸识别公租房智能锁及其控制方法，包括主控模块，主控模块的输入端连接有3D人脸识别摄像头和刷卡器，主控模块的输出端连接有语音模块和蜂鸣器，主控模块的输出端连接有继电器模块，继电器模块的输出端连接有驱动电机，驱动电机的控制端连接智能锁的锁芯。本发明的人脸识别公租房智能锁的3D人脸识别摄像头扫描开锁人员的面部，将面容数据传输至主控模块中，再将存储有租户个人信息的房卡贴在刷卡器上，只有房卡内的个人信息和开锁人员的人脸数据均与网络平台上的信息对比且正确时，智能锁才会开启，大大提升了安全性能，且每个租户在领房卡时，都会在网络平台上填好个人信息，进行实名入住。

摘要： 本实用新型公开了一种用于廉租房的环保隔音墙体，其技术要点包括安装基框、隔音墙板、挂梁、勾梁和让位墙板，安装基框设置在基墙体安装面的端壁处，挂梁至少有两个且设置在安装基框的竖直相对侧壁间，勾梁与挂梁一一对应且设置在隔音墙板与基墙体相对的一侧，勾梁的竖直断面形状为倒L型，勾梁的竖直梁插设在挂梁与基墙体之间，让位墙板通过让位组件滑移设置在安装基框的内顶壁上，让位墙板伸出安装基框的竖直使用长度等于勾梁的竖直梁长度，基墙体和隔音墙板的相对侧壁以及安装基框的内框壁之间形成隔音腔。本实用新型仅在基墙体上增加安装基框一个安装构件，即可实现隔音墙板和基墙体之间的便捷可拆卸安装。

摘要： 本实用新型公开了一种用于廉租房的幕墙防水节点结构，包括墙体、安装在墙体上的立柱、安装在立柱上的横梁，还包括上墙板、下墙板、呈T型设置的防水板，防水板的竖直侧壁分别与上墙板的底端侧壁、下墙板的顶端侧壁固定连接，上墙板、下墙板的侧壁与防水板的竖直侧壁之间围合形成有呈T型的渗水空间，上墙板的底壁、下墙板的顶壁之间设有用于封堵渗水空间水平方向的第一密封件，防水板的竖直侧壁设有用于封堵渗水空间竖直方向的第二密封件，防水板的水平侧壁设有固定件与横梁相连；该节点结构，具有良好的密封防水效果，避免雨水渗透至连接处，导致幕墙板产生裂纹，延长了幕墙板的使用寿命。

摘要： 本实用新型公开了一种面向廉租房的用能安全管理设备，其包括：至少一个终端，每个终端均包括控制器、第一无线通讯模块、第一摄像头、蓄电池、太阳能电池板、储存器、电子门锁、第一电磁阀、电表、第二电磁阀、水表、第三电磁阀、气表、第四电磁阀、第二摄像头、第三摄像头、第四摄像头、第一LED发光模组、第二LED发光模组、第三LED发光模组、第一指纹识别模块、第二指纹识别模块、第五摄像头、输入模块及NFC识别模块；管理中心，其为计算机。本实用新型的有益效果是：能够远程采集表的数字和实时情况，可以通过远程启闭，可以在室内进行支付款项的优点。