廉租房制度

摘要： 本文作者分析了廉租房制度建设中存在的问题，并在此基础上提出了切实可行的改进措施。

摘要： 坚持共享发展是五大发展新理念的根本出发点和落脚点,它是引领各行各业发展和改革的指针。深化住房社会保障制度改革,必须以＂共享经济＂作为理论基础,正确处理好其中的复杂关系,努力实现＂住有所居＂的住房公平目标。一、共享经济是深化住房制度改革的理论基础坚持共享发展理念的本质要求,体现了以人为本、以人为发展中心的思想。人是社会主义社会的主体,一切为了人的幸福,为了人自身的全面发展。

摘要： 住房是人类生存和发展的最基本的物质条件,但是在国内的很多大城市,买上一套住房简直是一件非常遥远的事情。但事实上,过高的房价让大多数居民望而却步。为了保障一些居民的住房,政府应该为他们提供一些支持和帮助,提高住房保障服务。本文主要研究分析镇江市的现行住房保障制度的优点和不足之处,对镇江市住房保障制度改革提出相应的对策,同时也为我国其它地区住房保障制度的完善提供有益的借鉴。一、住房保障制度发展历程

摘要： 古人语:"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!"今人道:"居者有其屋."而这个目标至今未能全面实现,几乎所有国家,包括发达国家都存在着住房问题,"居者有其屋"的目标仍是任重道远.十几年来,我国在保障性住房上借鉴国外经验创新发展了廉租房制度以解决这一民生问题.本文将从保障性住房中的廉租房方面切入,首先阐述廉租房制度在我国的发展及必然性,其次重点分析其所存在的问题,并结合新制度经济学的有关产权制度进行阐述,最后结合国外先进案例提出制度建议.

摘要： 宋朝政府已经建成了很完备的公租房(廉租房)制度。考之诸史,我们会发现,似乎只有宋朝才出现了完备的廉租房制度,其他王朝尽管也会建造若干廉租房性质的政府公屋,却远未形成制度。说起保障性的公共住房制度,许多人都会觉得新加坡的"组屋计划"是典范,大体实现了"居者有其屋"的政策预期。许多人也相信香港的公屋、台湾的"国民住宅"、欧美国家的廉租房制度,都可以为今日中国构建公共租赁住房体系提供借鉴。但我们往往忽略了历史与传统的经验——你或

摘要： 随着社会主义制度的不断完善和发展,我国廉租房制度建设也在全国范围内得到普及和推广,但是由于起步较晚,相关经验匮乏,所以实践中仍存在着一些问题.本文就当前廉租房制度进行了阐释和概述,指出了廉租房制度建设中存在的问题,并在此基础上提出了切实可行的改进措施.

摘要： 中国古代也有廉租房制度吗？有的。宋代“店宅务”管辖的政府公屋，便具有廉租房的功能。宋朝的京师与各州县，均设有店宅务，负责对政府公屋的出租与管理。其中汴京左右厢店宅务名下的房屋，计有二万多间，可见规模很大。

摘要： 住房的商品属性人所共知,福利经济学、公平分配理论则更强调了住房的福利品属性及准公共品属性.与此相应,构建廉租房制度,保障国民的基本居住权,则是福利国家建设的应有之义,是政府公共政策的重点之一.本文借鉴国际理论研究与实践,梳理住房理论研究的主要观点及西方发达国家现实实践,剖析我国廉租住房制度的演变历程及存在问题,对我国廉租住房制度进行了系统的公共政策分析,结合当前社会转型的实际,提出了完善廉租住房的政策建议.

摘要： 相传唐贞元三年,16岁的白居易初到长安（今陕西西安）,拜访名士顾况。顾况看着他名字戏言道：＂长安米贵,居之不易。＂白居易呈上他的诗《赋得古原草送别》,顾况读后大为赞赏,连说：＂居变易矣。＂相对长安的米贵,对当时＂长漂＂来说,更贵的是住房。贞元十六年,29岁的白居易终于进士及第,得授秘书省校书郎。这个九品小自薪水有限．只能在长安常乐里租几间茅草屋居住。

摘要： 永宁县坚持民生为先，通过实施“暖心、爱心、民心”三心工程，实现全力打造服务型党组织开门红。一是“暖心工程”贯穿始终，突出实效性，实现覆盖广。实施农村“56789暖心工程”，“5”，指为50岁以上农民进行体检；“6”，指给60岁以上老人祝寿；“7”，指将70岁—一79岁老人纳入老龄津贴补贴范围；“8”，指提高80岁以上老人老龄津贴补贴标准；“9”，指加强重症精神病人监护、建立“失独家庭”特别扶助金制度、提高重度残疾人津贴补助标准、建立农村廉租房制度等，进一步密切党群干群关系，促进社会治理，构建和谐社会。

摘要： 作为解决我国低收入者住房问题的重要举措，廉租房制度发挥了重要作用。然而，我国廉租房制度基本框架在立法上其层级较低，并反映了廉租房制度尚未融入社会保障体系的观念与制度设计。在实践中, 廉租房制度在法律上的缺陷主要表现为对农民工的排斥、违法成本较低并导致实施成本高昂。文章分析了我国实施廉租房制度的必要性，发展历程，存在的问题，并就相关的问题提出了自己的一些建议，以期能够对我国房地产社会保障尽自己的一点微薄之力。

摘要： 住房问题在今天已经演变成一个社会的共同话题,同时也是我国建设和谐社会不可忽视的重大领域.住房社会保障职能是城市行政主管部门的主要职能之一,同时住房保障制度也是促进社会发展,构建和谐社会的一大基础.本文以上海市的廉租房制度建设为例进行讨论,探讨我国现行廉租房制度的优缺点.同时,引入对香港和新加坡的廉租房制度的介绍,为我国的廉租房制度改进提供可借鉴的经验.

摘要： 本文选取了中国城市中最早开展廉租房制度的上海作为研究案例,通过对廉租房制度发展历程、和实施现状的分析,从公共政策的角度指出现行廉租房制度存在缺乏持续性的发展计划、评判标准严苛、廉租住房存量稀缺以及属地化管理模式效率低下的问题,并分别从廉租房制度的政策制定、评判标准、实施方式、和管理方式四方面提出了相应的策略与建议.

摘要： “廉租房制度”是完善社会保障体系的一项重要举措，在发达国家被称为“首席稳压器”。笔者作为基层国土资源工作者，结合工作实践，从廉租房制度入手，通过深入调查研究，分析了我国廉租房建设的现状及国外廉租房建设作法，研究了产生的原因，并以一个基层工作者的视角，对我国廉租房建设提出对策和建议。

摘要： 廉租房制度是解决最低收入家庭住房问题的主要方式.合理选择廉租房配租方式对于廉租房制度的有效实施和健康发展都有重要作用.廉租房配租方式主要有实物配租方式和货币补贴方式两种.本文从不同的角度对两种配租方式进行比较分析,对我国在不同发展阶段、不同实际情况下合理选择廉租房配租方式提出了相关建议，应该做到根据廉租房的发展阶段，合理选择实物配租方式，从实际情况出发，优先选择货币补贴方式，最后顺应住房改革发展的方向，逐步走向以货币补贴为主，实物配租为辅的配租组合方式。

摘要： 城市化是社会现代化发展进程中不可逆转的潮流，农民工是我国城市化进程中出现的一个特殊群体。文章从农民工城市融入的视角研究我国住房保障制度对进城农民工的社会排斥性，并且指出农民工基本住房需求得不到满足会影响其城市融入，进而会阻碍我国城市化的进程。英国、德国、新加坡等国城市化中解决农民工住房问题的实践经验启示我们进城农民工的基本住房应该主要由政府来提供。笔者建议，改革我国现有的廉租房制度，将进城农民工纳入保障范围，对于可能出现的资金供给不足的问题，笔者认为除了加大财政投入外，还可通过制度创新来解决。

摘要： 廉租房是我国房地产市场中一项重要的住房制度,也是解决我国当前房地产市场结构性失衡的关键之一.本文对廉租房制度融资机制进行探讨,根据其运行特征来开拓多层次的融资方式,采用多元化的创新融资渠道,来满足其融资需求,为廉租房制度的建设提供充足稳定的资金保障.

摘要： 本发明公开了一种面向廉租房的用能安全管理设备，其包括：至少一个终端，每个终端均包括控制器、第一无线通讯模块、第一摄像头、蓄电池、太阳能电池板、储存器、电子门锁、第一电磁阀、电表、第二电磁阀、水表、第三电磁阀、气表、第四电磁阀、第二摄像头、第三摄像头、第四摄像头、第一LED发光模组、第二LED发光模组、第三LED发光模组、第一指纹识别模块、第二指纹识别模块、第五摄像头、输入模块及NFC识别模块；管理中心，其为计算机。本发明的有益效果是：能够远程采集表的数字和实时情况，可以通过远程启闭，可以在室内进行支付款项的优点。

摘要： 本发明公开了一种公租房管理系统，所述公租房管理系统包括签到验证装置，所述签到验证装置包括二维码显示模块，二维码显示模块用于向承租人显示二维码，签到装置内部设置有签到小程序和扫描模块，所述扫描模块用于扫描所述二维码以登录签到小程序，所述签到小程序用于获取当前登录签到小程序的承租人输入的验证请求信息，并根据所述验证请求信息完成承租人的签到。本发明还公开了一种公租房签到方法。本发明通过设置签到验证装置，以供承租人通过签到装置扫描签到验证装置上的二维码登录签到小程序后，所述签到小程序通过验证承租人输入的验证请求信息以完成所述承租人的签到，从而保证了使用者与承租人的一致性。

摘要： 本发明提供了一个区块链网络，由一个中心计算节点和n(n>＝2)个普通节点构成；其中，中心计算节点相较于普通节点有生成区块的能力并且拥有最高的安全等级；网络不允许未得到授权的节点加入；同时，n个节点中m个节点(m

摘要： 本发明公开了一种合租房智能锁监控联动控制方法，通过合租房智能锁监控联动系统实施合租房智能锁监控联动方法，由智能锁、监控设备、电子猫眼和智能锁管理系统组成，通过判断入户门锁开启方向；根据入户门锁的开启信息识别用户；联动控制房间锁和监控设备的开启或关闭；建立各个门锁的逻辑关联关系，实现将合租房大门锁和各个房间锁进行关联，使用户在出入房间时更加安全、方便和快捷。

摘要： 一种公租房智能锁信息状态传输方法，包括租房网络平台下发指令查询智能锁的产品序号和更新版本，智能锁控制芯片将其联网状态上传至公租房网络平台中，公租房网络平台下发指令使智能锁重置WIFI无线网并对智能锁进行配置，智能锁控制芯片将智能锁的实时状态信息上传至公租房网络平台中并由公租房网络平台进行反馈处理。本发明通过蓝牙或WIFI对智能锁进行数据和网络的配置，用户可在公租房网络平台上查看智能锁的实时状态，且在WIFI网络断开的情况下，智能锁控制芯片可以将发出的状态信息存储至自带的存储器中，当网络重连时，智能锁控制芯片自动将未发送的数据信息发送至公租房网络平台中，不会造成数据的丢包。

摘要： 一种新型人脸识别公租房智能锁，包括主控电路，主控电路连接有主控接口电路和通讯电路，主控接口电路还连接有按键电路和人脸识别模组，主控接口电路还连接有语音电路、蜂鸣器电路和存储电路，主控电路的输出端连接有继电器电路。本发明通过人脸识别模组可以对开锁人员进行面部识别，并通过存储电路对开锁人员的面容数据进行存储，主控电路将开锁人员的面容数据与内设的面容数据进行比对，比对成功后，控制继电器电路开启门锁，并通过通讯电路将主控电路内设的面容数据上传至网络云端，使公安系统更加方便的管理外来人员，进行实名入住，且用户还可以通过通讯电路下发门锁指令，根据租户的入住时间进行有效设置。

摘要： 一种人脸识别公租房智能锁及其控制方法，包括主控模块，主控模块的输入端连接有3D人脸识别摄像头和刷卡器，主控模块的输出端连接有语音模块和蜂鸣器，主控模块的输出端连接有继电器模块，继电器模块的输出端连接有驱动电机，驱动电机的控制端连接智能锁的锁芯。本发明的人脸识别公租房智能锁的3D人脸识别摄像头扫描开锁人员的面部，将面容数据传输至主控模块中，再将存储有租户个人信息的房卡贴在刷卡器上，只有房卡内的个人信息和开锁人员的人脸数据均与网络平台上的信息对比且正确时，智能锁才会开启，大大提升了安全性能，且每个租户在领房卡时，都会在网络平台上填好个人信息，进行实名入住。

摘要： 本实用新型公开了一种用于廉租房的环保隔音墙体，其技术要点包括安装基框、隔音墙板、挂梁、勾梁和让位墙板，安装基框设置在基墙体安装面的端壁处，挂梁至少有两个且设置在安装基框的竖直相对侧壁间，勾梁与挂梁一一对应且设置在隔音墙板与基墙体相对的一侧，勾梁的竖直断面形状为倒L型，勾梁的竖直梁插设在挂梁与基墙体之间，让位墙板通过让位组件滑移设置在安装基框的内顶壁上，让位墙板伸出安装基框的竖直使用长度等于勾梁的竖直梁长度，基墙体和隔音墙板的相对侧壁以及安装基框的内框壁之间形成隔音腔。本实用新型仅在基墙体上增加安装基框一个安装构件，即可实现隔音墙板和基墙体之间的便捷可拆卸安装。

摘要： 本实用新型公开了一种用于廉租房的幕墙防水节点结构，包括墙体、安装在墙体上的立柱、安装在立柱上的横梁，还包括上墙板、下墙板、呈T型设置的防水板，防水板的竖直侧壁分别与上墙板的底端侧壁、下墙板的顶端侧壁固定连接，上墙板、下墙板的侧壁与防水板的竖直侧壁之间围合形成有呈T型的渗水空间，上墙板的底壁、下墙板的顶壁之间设有用于封堵渗水空间水平方向的第一密封件，防水板的竖直侧壁设有用于封堵渗水空间竖直方向的第二密封件，防水板的水平侧壁设有固定件与横梁相连；该节点结构，具有良好的密封防水效果，避免雨水渗透至连接处，导致幕墙板产生裂纹，延长了幕墙板的使用寿命。

摘要： 本实用新型公开了一种面向廉租房的用能安全管理设备，其包括：至少一个终端，每个终端均包括控制器、第一无线通讯模块、第一摄像头、蓄电池、太阳能电池板、储存器、电子门锁、第一电磁阀、电表、第二电磁阀、水表、第三电磁阀、气表、第四电磁阀、第二摄像头、第三摄像头、第四摄像头、第一LED发光模组、第二LED发光模组、第三LED发光模组、第一指纹识别模块、第二指纹识别模块、第五摄像头、输入模块及NFC识别模块；管理中心，其为计算机。本实用新型的有益效果是：能够远程采集表的数字和实时情况，可以通过远程启闭，可以在室内进行支付款项的优点。