工业地产

摘要： 近几年,中国智能仓储建设势头强劲,第一梯队的物流机器人企业都取得了不俗的成绩。我们在2022年如何拥抱仓储智能化?本刊记者专访了高力国际产业及工业地产服务投资董事王少华,请他分析一下仓储业状况,谈一谈在新的一年里企业的发展机遇。过去一年那些关键词谈到智能化仓储的发展,王少华总结了几个关键词---"竞争"新生力量快速成长。抖音、快手利用自有平台入门直播电商业务。抖音提出"兴趣电商"概念,快手电商则提出了"信任电商"概念,与淘宝、拼多多、京东打出了差异化,打算从更垂直切入电商市场,各大平台接连入场,行业竞争将进一步加剧。

摘要： 工业地产项目的景观设计是城市景观系统中重要的组成部分,本文以节能环保产业园工业地产项目的景观设计为例,通过不同的景观设计策略,从竖向设计、流线设计、铺装设计、植栽设计等不同方面进行整体景观设计分析,并对不同分区景观设计进行分析,为工业地产项目的景观设计概括性的提供一些设计思路。

摘要： 作为工业地产企业财务管理中最为关键的内容,融资工作具备极强的政策性、专业性以及技术性。但是我国工业地产企业属于资金密集型企业,其所面临的主要问题就是融资难、模式太过单一等,因此,本文主要针对工业地产企业创新融资模式进行了探讨分析,望为相关工作人员提供一些参考意见。

摘要： 海纳万商物业管理有限公司于2019年6月26日注册成立,作为中海物业集团旗下专业化非住宅物业管理运营的重要子品牌,至今已为100多家世界500强客户提供专业化、定制化的至臻商业物业服务,业务涵盖高档写字楼、商业综合体、工业地产及产业园区、政府公建、院校等多种业态。

摘要： 现代工业地产园区向着数字化、智慧化、绿色化等方向发展,如何建成高效的智慧园区,成为相关人员研究的重要课题.该文对智慧园区在工业地产建设,从现代已有技术角度对关键技术进行探索,对相关工作者具有积极的参考意义.

摘要： 社会经济发展速度的提升使得房地产行业迎来了全新的发展契机,房地产行业有着资金密集、财务风险高、融资难度大等特点,受到地产行业数量不断增加的影响,工业地产作为房地产中的一部分,想要在激烈市场竞争中占据有利地位,就需要做好财务管理工作,在合理范围内降低成本,保障资金合理使用,提升市场竞争力。

摘要： 工业地产的景观设计是需要考虑到多方面因素的系统化设计工作,针对怎样做好此类设计,文章以案例研究的方式,结合具体实务,就目标地区的工业地产实施了实地调查.分别从不同角度入手,探讨了景观设计的整体规划与系统布局,提出了设计方案,为设计单位对工业地产景观设计的研究,提供了有益的参考.

摘要： 产业地产是围绕着“微笑曲线”构建的产业价值链一体化平台,其以产业为依托,以地产为载体,实现土地的整体开发与运营.产业地产以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象,整合自然资源、社会资源、经济资源等,打造产、学、研产业集群,帮助政府改善区域环境,提升区域竞争力,是帮助企业提升企业形象,提高企业发展力的新型产业形式.文章基于合肥工投工业地产案例,进行产业分析和产业定位分析.

摘要： 工业地产开发企业资金需求大,周转速度慢,融资相对困难,具有较高的财务风险,再加上近年来房地产市场竞争日趋激烈,所以对于工业地产开发企业来说,做好财务管理与税务筹划工作对提高企业经济效益、强化企业竞争力有积极意义.基于此,本文针对工业地产开发企业财务管理与税务策划展开分析和讨论,希望能够对相关从业者有所启发.

摘要： 自20世纪80年代中国改革开放以来,经济的增长依赖工业的增长。然而,经济和工业的增长带来环境污染的负面影响。为了解决这个问题,生产制造商的社会责任感要求它们在工业项目中采用绿色建筑和可持续发展的设计原则。这一举动同时也满足了日益严格的政府和消费者的要求。本文通过案例介绍了绿色工业地产发展的动力和所处的商业环境。

摘要： 本发明提供与合成橡胶弹性体良好地相容、能够降低其熔融粘度并能够赋予优良的粘合/胶粘特性的树脂酸酯类的增粘剂。作为增粘剂，使用通式(1)所示的树脂酸酯的含量为70重量％以上并且

摘要： 本发明涉及一种工业设施(1)和一种用于运行工业设施(1)的方法，所述工业设施特别是金属生产工业或铝或钢铁工业的设施，包括：用于创建生产序列的生产计划系统(2)、用于控制工业设施(1)并用于执行所创建的生产序列的自动化系统(3)、用于监控工业设施(1)的一个或多个区域的状态监控系统(4)、用于检测所制造的产品的质量特性的质量管理系统(5)、用于计划在工业设施(1)中要执行的维护工作的维护计划系统(5)，其特征在于，工业设施(1)还包括中央的数据收集和分析单元(7)，用于收集生产计划系统(2)、自动化系统(3)、状态监控系统(4)、质量管理系统(5)和维护计划系统(6)的数据并用于分析收集的数据以优化工业设施(1)的生产和维护进程。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本发明涉及产生基于REIT的纯地产收益指数。首先，以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据。接着，将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化且根据对于多个目标特性中的每一者的暴露对其进行处理以获得反映指数中每一REIT的权数的系数。最后，根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生指数。

摘要： 本发明涉及一种用于监控、运行和维护工业设施(2)、特别是金属制造工业或钢铁工业的工业设施的系统(1)，包括：至少一个移动终端设备(3)，所述移动终端设备具有至少一个用于在工业设施(2)之内检测测量值的传感器(4)；用于检测至少一个移动终端设备(3)在工业设施(2)中的位置的至少一个位置传感器(5)；中央数据处理装置(6)，用于在考虑借助于至少一个位置传感器(5)检测到的至少一个移动终端设备(3)在工业设施(2)中的位置的情况下处理由至少一个移动终端设备(3)借助于至少一个传感器(4)检测到的测量值；和至少一个通信网络(7)，用于在至少一个移动终端设备(3)、至少一个位置传感器(5)和/或中央数据处理装置(6)之间交换数据。本发明还涉及一种用于监控、运行和维护工业设施(2)、特别是金属制造工业或钢铁工业的工业设施的方法。

摘要： 本发明提供与合成橡胶弹性体良好地相容、能够降低其熔融粘度并能够赋予优良的粘合/胶粘特性的树脂酸酯类的增粘剂。作为增粘剂，使用通式(1)所示的树脂酸酯的含量为70重量％以上并且

摘要： 本发明涉及一种工业辊，特别是用于造纸的工业辊，其具有细长的辊芯(12)，以及至少一个设置在所述辊芯(12)上的第一覆盖层(14)，其中设置空管(20，22)，所述空管(20，22)适合于接收聚合物纤维(30)并且在所述辊(10)的长度上延伸，使得所述聚合物纤维能在所述空管的一端引入。本发明还涉及一种具有聚合物纤维的工业辊，以及将所述聚合物纤维引入空管的方法。最后，本发明涉及基于聚合物的光波导作为在工业辊中的传感器的用途。

摘要： 本实用新型公开了一种用于地产运营用地产模型的固定装置，涉及地产模型展示装置技术领域，解决了现有装置虽然配套有阳光照射模拟组件，但是其上的光源在使用前后需额外人工手动开关，使用麻烦不便的问题。一种用于地产运营用地产模型的固定装置，包括展示台，所述展示台底部呈前后对称焊接有两处触地支撑框，展示台的中心处贯穿开设有一处方形槽口，且展示台上呈十字形对称贯穿开设有四处长条槽，四处长条槽中贯穿转动安装有四处螺纹轴，四处螺纹轴上旋拧套装有四处T形夹紧件。本实用可模拟不同时间段的阳光照射角度，查看各楼层在不同时间段的受光量和受光角度，以便客户充分了解地产模型中各楼盘受环境因素的影响程度。