工业化住宅

摘要： 北京市某工业化住宅项目采用太阳能与燃气壁挂炉联合供热设计方案,通过分析采暖系统、生活热水系统、太阳能热媒系统的原理及控制方案,探究太阳能结合燃气壁挂炉热源系统的适用性及其在工业化住宅项目中的应用重点,以为后期在工业化住宅中应用此类系统提供参考。

摘要： 一、产业基地概况万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)为响应国家对住宅产业转型升级的号召,在东莞市政府和松山湖高新技术产业园区管委会各级领导的支持下,开展高效、环保的工业化住宅成套技术体系研究工作,并于2006年8月在松山湖获取了万科住宅产业化研究基地一期用地,从此开始了以技术成果转化为实践的住宅产业化推广应用进程。

摘要： 大规模定制与住宅设计的关联研究作为应用制造业的方法改造建筑业的重要命题之一,已经成为工业化住宅产业发展的新机遇、新挑战.首先,通过相关概念的简述,指明大规模定制住宅是一种面向用户异质需求的建筑类型,在设计中具有一定的灵活性与可变性,在成本上接近或等于大规模生产;其次,对国际大规模工业化住宅设计的发展历程进行归纳总结,剖析其研究现状和面对的挑战;最后,在案例分析的基础上,梳理了大规模定制住宅设计在面向建筑师的设计规则制定和面向用户的交互模式构建两方面的研究进展,旨在为我国当下住宅产业化发展提供借鉴.

摘要： 我国养老局势日益严峻,目前,社区养老服务存在资源隔绝、与老年人需求脱节的现象.文章以上海市杨浦区创智坊区域为研究背景,引入开放建筑理论,对人群以及社区现状进行实地调研,并根据调研对以社区联合为导向的新型老年居住模式进行探讨,试图实现老年社区的资源整合,充分回应社区老人身心需求.

摘要： 随着我国老龄化程度的加剧,养老问题已逐渐成为社会各界的热点话题.在此背景下,本文选择上海市杨浦区创智坊为研究基地,在对场地人群调研访谈的基础上,运用层级理论从城市肌理、街区(社区)肌理、支撑体与填充体等层级逐步协调商业街区与老年人社区的矛盾,使各层级的公共空间体系有机融合,同时通过工业化的建造方式进行老年人住宅的设计,希望能对今后的老年人住宅和老龄社区建设提供新的角度.

摘要： 以工业化发展阶段为依据,西方国家的住宅产业发展历程可以划分为6个阶段:零散化的小规模定制生产、标准化的试验性生产、标准化的大规模生产、差异化的大规模生产、大规模定制生产及个性化定制生产.每一阶段既表现出受工业技术进步的时代影响,又反映出其对产业经济发展的积极推动作用.随着社会经济多样性的不断提高,传统的大规模生产方式受到了前所未有的挑战,而大规模定制住宅产业正呈现出将工业技术与可持续发展目标相契合的发展趋势,对实现我国住宅建筑产业现代化、构建住宅产业生态系统具有积极的现实意义.

摘要： "工业化住宅"是指运用现代工业手段和现代工业组织,对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素,通过技术手段集成和系统的整合达到建筑的标准化、构件生产工厂化、住宅部品系列化、现场施工装配化、土建装修一体化、生产经营社会化,形成有序的工厂的流水作业,从而提高质量、效率和寿命,降低成本与能耗。概念本身由来已久,早在20世纪初,欧美建筑师首次提出,并于20世纪80年代由日本传入中国。

摘要： 两位作为国内业界关于建筑工业化和施工方面的专家,是否可以结合实例讲一讲,工业化住宅在国内的大致发展历程?我国最早的装配式技术是建国初期从苏联引入的。上世纪50到70年代是国内预制装配技术快速发展的第一个阶段,这个时期大量采用预制装配技术建造工业与民用工程项目。受技术条件限制,当时的预制装配建筑安装精度较差,对建筑物综合性能存在一定影响,比较突出的问题是建筑外墙防水。

摘要： 文章分析了工业化住宅预制结构在绿色建筑中的应用,说明了工业化住宅施工技术在绿色建筑中的应用,包括基本原理、技术特点,探究了工业化住宅预制构件的相关要点,提出了工业化住宅装修技术在绿色建筑中的应用,包括基本原理、技术特点.

摘要： 结合杂化STPE密封胶AT-352性能,探讨了工业化住宅用密封胶的性能要求,结果表明AT-352施工性能优异,力学性能、耐候性能够满足工业化住宅外墙接缝密封的性能要求.

摘要： 介绍了一种新型工业化住宅结构体系——钢管束组合剪力墙结构体系,主要从该体系的构造特点、构件抗震性能和耐火性能、墙梁节点性能、构件制作及施工等方面进行阐述.该体系具有墙体承载力高、延性好、施工方便等优点,符合住宅产业化的发展方向,在多高层住宅建筑中具有广阔的应用前景.

摘要： 结合对工业化住宅样板房现场隔声测试实例,介绍建筑隔声基础信息、本次现场测试情况及各种不同建筑材料和结构体系对隔声效果的影响,阐释关注建筑住宅隔声性能的意义.

摘要： 本文简要介绍了几种新型剪力墙结构工业化住宅,主要从结构体系、构造特点、抗震性能等方面进行阐述.推广应用低碳节能、轻质高强、抗震性能好的住宅结构体系已成为住宅产业化的发展方向.装配式钢框架-预制混凝土抗侧力墙结构和钢管混凝土束组合剪力墙结构属于钢与混凝土组合结构，钢与混的协同工作机制。钢网构架混凝土复合结构适用于多层和小高层房屋，钢管混凝土束组合剪力墙结构适用于高层房屋，并且能使落地剪力墙厚度比普通钢筋混凝土墙凝土组合结构及密肋复合墙板须着重考虑不同结构材料组合后薄。装配式钢框架一预制混凝土抗侧力墙结构的预制装配率最高，CL复合剪力墙和钢网构架混凝土复合结构的预制装配率相对较低。CL复合剪力墙和密肋复合墙板还具有良好的保温隔热性能。

摘要： 我国目前正处于住宅产业化进程当中,工业化住宅是重要的研究方向.然而,中国古代民居中蕴含着宝贵的传统建筑文化,体现了适宜性设计策略.如何在适应工业化、产业化的住宅研究中继承我国传统民居建筑文化是探索具有地域性新型住宅的重要问题.本文以江南水乡民居建筑文化为切入点,分析了传统江南水乡民居建筑的设计策略,在此基础上进一步以案例"阳光舟"(Solark)为例讨论了基于江南水乡民居建筑文化的工业化住宅设计.“阳光舟”Solark成功实现了可再生能源技术、智能控制、空调系统、模块化技术的融合。从Solark的检测情况来看，技术集成体系并没有限定住宅的空间形态，民居文化和谐地融入现代住宅，这得益于SI体系以及模块化设计思想。在今后的研究当中还可根据需要调整基本单元大小，通过模块化组合形成更为丰富的空间形态。基于江南水乡民居建筑文化的工业化住宅让人们看到，新型的工业化住宅可以既是传统的，也是现代的，建筑文化与技术可以相容并包，延续传统建筑精神并形成新的时代牦点。

摘要： 钢结构是一种特别适合低、多层工业化住宅技术集成的建筑结构.本文从工业化住宅基本要素、关键技术研发及项目示范应用等方面介绍"密柱支撑"和"单元式钢框架"两种低、多层钢结构工业化住宅体系及在设计、生产施工、住宅性能和节能环保等方面的技术。

摘要： 住宅产业化是将住宅生产和经营纳入社会化大生产范畴,用工业化的生产方式生产住宅,以提高住宅生产效率与品质.本文对工业化住宅的节能环保技术进行研究,创新地提出了工业化住宅的预制结构体系、装修技术体系和施工技术体系等,有助于建立工业化住宅节能环保技术体系,为建设高效、节能的住宅提供了技术支撑.

摘要： 钢结构是一种特别适合低、多层工业化住宅技术集成的建筑结构.本文从工业化住宅基本要素、关键技术研发及项目示范应用等方面介绍"密柱支撑"和"单元式钢框架"两种低、多层钢结构工业化住宅体系及成套技术.低、多层工业化住宅体系经过多年和大量的工程实践，体系的结构合理性、抗震性能和工业化技术集成水平等方面得到不断完善，充分体现出工业化住宅在设计、生产施工、住宅性能和节能环保等方面的极大优势。但受国内工业化住宅总体发展水平的局限，工业化住宅（包括钢结构、PC结构）规模化开发还相对较少，综合建造成本比传统住宅还没有较大优势，因此加强各种工业化住宅体系的系列化和系统化研究开发显得更为重要。随着国家住宅产业化战略的实质性推进，工业化住宅一定能得到快速发展，愿低、多层钢结构工业化住宅体系的介绍能为广大同行业者提供有益参考。

摘要： 根据工业化住宅按照所用材料不同可以分为装配式钢筋混凝土结构住宅、钢结构住宅,而装配式钢筋混凝土结构一般分为整体预应力装配式板柱结构和装配整体式混凝土结构。工业化住宅是未来住宅建设发展趋势，各种工业化住宅均有自身特点，但是现有工业化混凝土住宅结构构件是对现浇混凝土结构的拆分，节点连接及安装、使用方面还存在诸多问题，钢结构住宅也存在防火、防腐等问题函待解决，所以工业化住宅还处于初级阶段，需要在现有工业化住宅结构形式及生产、建造技术上不断革新，促进住宅工业化的快速发展。

摘要： 从工业发达国家和地区的历史看,工业化住宅是一种趋势.北京万科的工业化发展历程可以概括为三个阶段。第一阶段(2007年-2009年)，起步阶段，重点解决"有无"的问题。目标是培养项目操作能力和资源整合能力，提高对工业化产品的认识，为装配式结构的批量建设做技术和资源准备。第二阶段(2010-2011)，发展阶段，重点解决"好坏"的问题。目标是提升施工效率和住宅产品性能。初步解决效率问题;持续培育合作方资源;丰富工业化住宅产品类型，进一步提升产品性育第三阶段(2012~2013)，全面提升阶段。目标是通过实施工业化真正实现提升住宅产品质量、提高施工效率、降低成本。

摘要： 本发明涉及建筑技术领域，提供一种用于住宅工业化建造和部品化装配的模块化系统及设计方法；包括两方面的内容：一方面，提供一种用于住宅工业化建造和部品化装配的模块化系统；另一方面，提供一种用于住宅工业化建造和部品化装配的模块化设计方法；包括步骤：确定建筑空间基本尺寸，划分所述建筑空间的功能区域；根据模数要求建立所述空间内部品装配集中区域的模数网格；根据功能要求选取标准模块集成在模数化网格内，根据设计意图或客户需求选择匹配方案；形成最佳的匹配结果作为设计输出。本发明实现了建筑结构及室内部品的标准化设计和一体化装配，在获得最佳匹配结果的同时获得最佳效率。

摘要： 本发明公开了一种住宅工业化卫生间，包括存水箱、隔板、水泥砌体、分隔腔、踏板、控制按钮、保护罩，所述存水箱通过支架或角铁固定在墙壁上，存水箱的底部设有法兰连接的管道，通过管道将存水箱内的引导至水泥砌体处的通道内，水泥砌体上设有螺钉安装的多个隔板，多个隔板将水泥砌体分成多个分隔腔，分隔腔供人们使用，每个分隔腔一侧上方安装有控制按钮，通过控制按钮控制存水箱内的水流出，控制按钮上方设有保护罩，保护罩能进行上、下移动，所述隔板呈T型设计，水泥砌体的上方安装有踏板。本发明设计合理；控制按钮能节约水资源，同时保护罩能对控制按钮进行保护，防止碰撞对控制按钮造成损坏。

摘要： 本实用新型涉及建筑施工模板技术领域，尤其是一种用于工业化剪力墙住宅的一模两用的工具化定型模板，包括外模板和内模板，所述外模板和内模板为竖直且平行设置，所述外模板和内模板内侧面的边缘处通过多个侧模板连接，且位于相邻位置上的两个模板之间通过多个螺栓连接，所述外模板和内模板的外侧面均安装有钢筋网格支撑板，两个所述钢筋网格支撑板上均间隔安装有多个第一安装块，且位于两个钢筋网格支撑板上位置相对应的两个第一安装块之间通过穿墙螺杆连接。该套模板既可在施工现场使用，也可将模板用于工厂内对一些部件进行加工，有效避免了闲置模板的资源浪费。

摘要： 本实用新型公开了一种专用于住宅工业化混凝土预制构件楼梯的模具，包括斜板，所述斜板的顶部固定连接有弯板，所述弯板的外壁上方间隙配合有竖板，所述弯板的内壁滑动卡接有滑块，所述滑块的顶部固定连接有支块，所述支块的顶部转动连接有斜杆，所述斜杆的顶部与竖板的外壁转动相连，所述支块的内壁通过轴承转动连接有螺纹杆，所述螺纹杆的外壁与弯板的内壁螺纹相连。本实用新型涉及建筑技术领域，该专用于住宅工业化混凝土预制构件楼梯的模具，通过斜杆、螺纹杆、滑块、竖板和支块的配合，可以自由的调节模具的高度，可以制造出不能高度的楼梯，提高了该专用于住宅工业化混凝土预制构件楼梯的模具的适用范围，方便了工作人员的使用。

摘要： 本实用新型公开了一种住宅工业化构件搬运用吊具，旨在提供一种稳定性强，结构简单以及实用性强的吊具，其技术方案要点是框体包括呈四方结构的上框体、呈四方结构的下框体以及依次连接上、下框体各棱角的连接柱，上框体上设有若干压紧装置，下框体朝向上框体一侧表面上设有防滑组件，本实用新型适用于住宅工业设备技术领域。

摘要： 本实用新型公开了一种应用于住宅工业化的保温隔热装饰建材，具有良好的结构强度及保温隔热作用，其技术方案要点是包括主面板、填充层和后面板，所述填充层包括加强骨架和发泡层，加强骨架包括若干平行等距排布的加强条，加强条呈矩形波结构，主面板和后面板分别安装于加强骨架的两侧，主面板与加强骨架之间及后面板与加强骨架之间还设有隔热板，隔热板的一侧包括若干条形嵌槽，加强条卡合于条形嵌槽内，本实用新型适用于装饰建材技术领域。

摘要： 本实用新型公开了工业化住宅保温复合外墙的具有多道防水性能的门窗套，其技术方案要点是：包括墙体和门窗本体，墙体预留窗口的前端均固定设置有外饰板，墙体的中心处固定设置有门窗本体，门窗本体的外表面均设置有内饰板，内饰板的表面设置有防腐层，防腐层的上端由下至上依次设置有导流层、防水层与密封层，导流层与防水层的中部设置有吸水层，内饰板内部的中心处与左、右两侧均设置有固定块，固定块的一端活动设置有锁紧件，锁紧件的左、右两侧均固定设置有伸缩弹簧，锁紧件的一端固定设置有底座，底座的一端固定设置有固定板，解决了门窗套使用寿命变短、防水性较差与门窗套在进行安装时操作较为繁琐、不易进行更换的问题。

摘要： 本实用新型属于工业钢结构设备技术领域，尤其是一种多层工业化住宅楼钢结构楼梯，针对现有遇到紧急情况时无法通过楼梯快速逃生的缺点的问题，现提出如下方案，其包括楼梯底座，所述楼梯底座的两侧均转动连接有多个踏板，所述踏板的底部转动连接有支撑柱，且支撑柱上转动连接有同一个联动杆，所述联动杆的底部固定安装有伸缩齿条，所述伸缩齿条的底部啮合有齿轮，所述齿轮的转动连接在楼梯底座上，所述齿轮上转动连接有连接杆，所述连接杆上转动连接有摇把，本实用新型结构简单，通过按下扶手，扶手将踏板解锁，踏板落下组成一个斜面，方便被困人员逃出楼道，还可通过旋转摇把将楼梯恢复，操作简单，使用方便。

摘要： 本实用新型公开了一种工业化住宅的装配式预制墙体结构，包括墙体，所述墙体的左端设有开槽，所述墙体的右端设有与开槽相匹配的卡板，所述卡板上设有与开槽卡接的卡接机构，所述墙体的上方设有多块卡块，所述墙体上设有用于对卡块进行调节的调节机构。本实用新型对墙体拼接较为简单而且节省人力物力。

摘要： 本实用新型公开了一种工业化住宅的装配式预制墙体结构，包括两个连接板，两个所述连接板顶部和底部均固定连接有同一个支撑板，两个所述支撑板外侧壁通过连接机构连接有安装板，两个所述安装板通过两个安装机构固定连接有两个墙板，所述墙板顶部和底部均设有限位机构。本实用新型通过连接机构将安装板与支撑板固定连接，同时通过安装机构安装防火材质墙板，安装效率高，避免采用砖混结构，加快建筑进度、缩短工期、生产效率高，节约的建筑资源和人力成本，同时当墙体出现问题时，可通过拆卸来对墙体进行检修维护，拆卸简单，方便使用。