居住质量

摘要： 随着人口老龄化加剧,既有多层住宅加装电梯是改善现有居住环境的重要方面。本文以合肥市西园新村为例,选取枫林里组团一梯两户单元住宅楼为研究对象,从加装电梯位置、连接方式等方面提出两种设计方案,探讨其改造后对住户居住质量在无障碍、入户方式、通风、采光、视线和基地环境等六个方面的关联性研究,为多层住宅在加装电梯设计改造等方面提供可行性建议。

摘要： 自乡村振兴战略提出以来,乡土景观设计越来越受到重视。乡土元素在美丽乡村的建设中得到了一定程度的应用,但在应用的过程中还存在一些问题。美丽乡村的建设,不是单方面关注乡村的“面子工程”,更需要提升村民的生活水平与居住质量,切实提高村民的幸福指数。

摘要： 河下古镇位于江苏省淮安市淮安区,曾名“北辰镇”,其历史可追溯至公元前486年吴王夫差开邗沟。时至今日,河下古镇的湖嘴大街、估衣街、花巷等主干街巷空间肌理完整,明清建筑风貌保护良好,商贾文化、中医文化、宗教文化等气息浓郁,各地游客络绎不绝。然而,相较于街区历史建筑保护的投入,政府对公共空间环境更新与活力提升的关注则较少。这不仅影响了居民的居住质量与游客的旅游体验,还制约了河下古镇的进一步发展,因此加强公共空间建设迫在眉睫。

摘要： 社区纠纷百态现代都市建筑物,朝向“高层集居化”,普遍为大家共同持分,产生区分所有的产权。台湾1995年完成立法并颁布实施的“公寓大厦管理条例”(以下简称“条例”),立法目的乃为加强公寓大厦之管理维护,提升居住质量。其中,对于社区之纠纷处理,考量通常多为私权纠纷,又有其邻里互动性等因素,强调“社区自治”的原则。

摘要： 本文首先分析了人们对住宅的需求发生的相应改变——住宅形态的变化表现在从花园绿地到城市性外部空间的转变,从日照通风到大进深平面的转变,从单一功能主义设计到多功能适应性结构的转变,从立面表皮到立面空间的转变,并指出,为了适应这些需求的住宅设计不再是一个封闭过程,而是分成不同的层面进行不同的开放性的专项设计,目的是适应住户和住宅设计之间的互动,实现住宅建筑的长寿命。本文介绍和探讨了BEA公司的"四层级"(城市设计,建筑结构,外墙和设备,功能布局及内装)住宅设计方法,是如何适应欧洲,特别是德语地区对高质量社会住宅的需求的。

摘要： 改善低收入家庭居住质量是新时代中国特色社会主义建设的时代要求和民生建设使命.基于六省调查数据,发现城市低收入家庭居住设施质量水平相对较高,但其人均居住面积和人均房间数量的总体水平却相对较低,其居住质量有待改善.同时,经济发展会通过影响住房来源类型的中介作用而间接影响城市低收入家庭居住质量.经济发展显著提高了低收入家庭的公共租赁住房可及性,而公共租赁住房获得会显著影响城市低收入家庭居住质量,凸显公共租赁住房影响的显著性.公共租赁住房获得促进了低收入家庭住有所居问题的解决,并显著提高了其居住设施质量水平,但却使得人均居住面积和人均房间数量显著降低,凸显公共租赁住房影响的矛盾性.而且,公共租赁住房政策对健全人家庭的作用效应大于残疾人家庭,凸显公共租赁住房影响的类型性.因此,必须根据家庭特征、政策效应等完善住房保障制度,以进一步改善城市低收入家庭居住质量.

摘要： 在快速城镇化进程中,印度城市住房短缺与居住质量问题突出,城市贫民窟依然大量存在。印度政府多年来一直致力于解决城市中低收入群体和弱势群体住房问题。本文通过分析印度政府在探索解决住房发展面临的问题过程中,所采取的若干政策举措及其实施效果,梳理住房发展存在的体制障碍,以期为我国住房发展提供一些参考和启示。

摘要： 改革开放40余年,特别是党的十八大以来,随着我国经济社会的快速发展和综合国力的显著增强,城乡居民生活水平显著提高,我国人民的衣食住行发生了翻天覆地的变化,居住环境和居住质量也得到了很大的改善。近年来中国房产销售持续上升,个人成为购买房屋的主力军,也因此使得个人出售二手住房的涉税问题成为当今时下的热门话题。笔者将结合实际工作经验对新税制下个人出售二手住房涉税常见问题进行浅析,以期为大家提供参考。

摘要： 作为流动人口, 农民工城市居住选择涉及到三个层面, 即居住区位选择、居住方式选择以及居住质量选择.在农民工落脚城市的过程中, 国家力量、工厂体制以及主体性因素相互作用.在居住区位上, 地方政府空间营造能力越强, 那么农民工的居住区位郊区化趋势越明显; 农民工居住方式的选择与产业类型密切相关,低技能依赖型加工制造产业的农民工多选择集中居住, 而服务业则倾向于分散居住; 在居住质量上, 存在着典型的"重生产、轻生活"的状况.在居住区位、居住方式以及居住质量三者中, 居住质量是农民工唯一能够自主选择的, 但却是他们选择过程中较少在乎的因素.在制定农民工住房政策时, 关注其主体性、提升其可行能力远比简单改善其居住质量更为重要.

摘要： 进入“户籍城镇化”阶段,住房及居住质量问题已成为流动人口融入城市的关键,也是完成“提高户籍城镇化率”发展目标的核心难题.以广州市典型社区居住质量调查为基础,以居住满意度为评价标准,对流动人口居住质量及其影响因素展开研究.研究发现,流动人口居住满意度总体上偏低,商品房社区和老城区街坊社区的居住满意度最高,而城中村的居住质量和居住满意度最差.研究还发现,生活工作的便利性是流动人口居住选择的重要标准,周边商业设施、康乐设施、社区公共空间和社区管理对流动人口居住满意度影响明显.在流动人口居住质量提升上,商品社区应着重关注社会交往和社会服务层面,街坊社区、单位社区和城中村应更注重空间质量的提升,特别是基本公共服务设施的配置.

摘要： 为了服务于沈阳市委、市政府“十二五”规划的核心战略目标,实现“调结构、优环境、惠民生”,扎实推进环境宜居的全国环境建设样板城创建工作,为全市人民打造更优美的人居环境,文章通过一系列的分析总结,提出了沈阳城市居民居住质量指标体系,为沈阳生态城市和文明城市建设提供了可参考的依据.

摘要： 杭州作为国家历史文化名城,在城市范围内有许多历史街区,它们在过去的二十几年中进行了大规模的更新保护.在小河直街历史街区保护更新之前,绝大多数的历史街区都是通过政府主导、居民全部外迁、建筑拆掉仿古重建的方式进行的.而小河直街更新保护引导和鼓励原住民回迁,实施之初调查居民回迁意愿高达60％,并且通过设计方法兼顾历史文化遗存保护与居住质量提高,进而促进居民回迁.通过分析小河直街保护更新方法、相关政策以及实施近十年来的效果,评价其绩效以及探寻以人为本的历史街区更新保护方法.

摘要： 本研究选取沈阳某高校5间宿舍作为研究对象,对宿舍室内空气温度和相对湿度进行连续实测,并对其使用者进行热舒适问卷调查.结果表明:测量时期近25％时间的学生宿舍温度不在热舒适区间18°C-24°C内;学生对其所处的宿舍热环境具有一定的适应性;不同位置、朝向的宿舍室内热环境差异较大.分析得出影响室内热环境及舒适度的主要因素,并针对改善高校学生宿舍室内热环境,提高学生居住质量提出优化方向.

摘要： 基于奥地利格拉茨技术大学和中国香港中文大学的研究合作计划,本研究对奥地利和香港公营房屋中的生活状况和居住质量进行了调查和评价.本研究的主要目的在于通过比较两个地区的住宅和居住者的居住满意度,促进经验的相互借鉴;同时基于此调查和评价结果,了解双方在当前住房发展建设中有待改进的方面.

摘要： 为了从根本上改善陕西省合阳县灵泉村农民居住质量和农村住宅舒适度,亟需在现有条件下,探索适于灵泉村经济技术发展水平的节能住宅.针对问题,通过问卷与入户调研掌握民居现存缺陷,分析该地区农村住宅的特殊性,包括气候条件,住宅现状,农民生活习惯,技术经济条件以及各种资源利用状况,挖掘建筑节能潜力,探索适应灵泉村住宅建设的可持续发展新模式,为该地区农村住宅设计提供必要的理论支持.

摘要： 随着对全球气候变化问题的关注,越来越多的研究对象被放在了能源供应、能源管理及能源的高效利用等方面.这些研究方向不仅涉及工业领域,同时也包括民用和服务性领域的直接能源和间接能源开发利用及管理.为了适应快速的城市化进程和满足不同社会阶层人民的住房需求,保障性住房的开发建设与发展受到了极大的关注也投入.为了提高保障性住宅的能源利用效率,改善住户的居住质量,同时也为了能有效减少民用能源产生的废气排放并最终实现环保节能及缓解气候变化的问题,把研究重点放在了能源的高效利用和资源的有效管理上.保障性住宅是德国举足轻重的一种住房分配形式,在多年对于保障性住宅的研究与应用过程中建立了坚实的理论基础并积累了大量的实践经验.为了实现保障性住宅在更大范围的和谐健康发展,这些理论与经验应该得到不断的交流、分享与改进.本文将首先对德国的保障性住宅发展进行介绍并分析其间所积累的经验,尤其是关于能源利用和资源管理方面.然后作者将根据自身研究和实际项目参与的经验对具体的能源高效利用和资源管理理念和方法进行深入介绍,并由衷地希望读者能从中获取关于保障性住宅健康持续发展的有价值的建议与信息.

摘要： 通过论述大量既有建筑物使用中存在的突出问题，证明我国城市人们的居住质量和既有建筑物安全环境急需得到改善和提高，应该采取有效措施。针对阐述的问题，提出了可行的解决方法和设想，以便达到提高既有建筑物的安全使用管理水平目的，从根本上消除影响既有建筑物安全的人为隐患，使其价值得到充分利用，进而保障公共安全和可持续发展。

摘要： 文章通过对开封市理事厅街区的现状进行研究和分析,结合街区的历史背景,以及老城区改造对传统民居保护的总体规划要求,阐述对理事厅街区内民居改造的主旨思想,还原民居原有肌理,并结合现代生活对民居进行改造,使理事厅街区传统民居的人居环境得到相应的改善和提高.

摘要： 文章通过对开封市理事厅街区的现状进行研究和分析,结合街区的历史背景,以及老城区改造对传统民居保护的总体规划要求,阐述对理事厅街区内民居改造的主旨思想,还原民居原有肌理,并结合现代生活对民居进行改造,使理事厅街区传统民居的人居环境得到相应的改善和提高.

摘要： 一种居住单元模块，包括：大致立方体形并具有至少两个开口侧(5.1、5.2)的框架(3)，其中一个开口侧接纳设有由周沿(10)界定的开口(9)的外壳(6)，所述外壳(6)通过垂直枢转销(11)连接于开口侧以在回收贮藏位置和展开位置之间枢转，在所述回收贮藏位置中，所述开口面向框架的外侧，而在所述展开位置中，所述开口面向框架内侧；镶板(13)，所述镶板安装在所述框架上以在降低位置和和抬升位置之间移动，在所述降低位置中，镶板将处于回收位置的所述外壳中的开口封闭，而在所述抬升位置中，镶板部分地在框架的顶部上延伸并部分地在处于所述展开位置的所述外壳上方延伸。

摘要： 本系统具备了存储包含不动产物件的居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据,包含居住空间的内部装修信息在内的内部装修显示数据,以及包括居住空间内配置的家具形状的信息在内的家具显示数据等的数据库。对于预定购买者终端、可以提供将基于所述各种数据的居住空间内部作为假想空间来显示,并可操作该假想空间中的视点位置的操作菜单的浏览器,并且,通过英特网等提供所述各种数据。

摘要： 本发明公开了一种居住建筑自然通风性能质量的综合指数计算方法、装置，居住建筑自然通风性能综合指数W的计算公式为：W＝k

摘要： 本发明涉及一种基于小尺度生态指数的居住小区生态质量评价方法，包括以下步骤：步骤S1:构建居住小区生态质量评价指标；步骤S2:分别计算步骤S1的评价指标，获取相应值；步骤S3:根据专家打分的方式获取各指标权重，并进一步获取居住小区生态质量评价结果。本发明可以快速监测和评价小尺度区域的生态质量，解决了城市小尺度范围生态质量评价的遥感方法缺失的问题。

摘要： 本发明涉及居住建筑技术领域，尤其是涉及在居住主体室外设置梯间和开敞式空中庭院的居住建筑。在居住主体室外设置梯间和开敞式空中庭院的居住建筑，包括居住主体和梯间，所述居住建筑还包括庭院；在所述居住主体的室外至少一面，每面每单元各设置有间隔梯间和/或外部梯间；并用共用庭院和/或独用庭院将所述居住主体的主体出入口所在外墙，与所述间隔梯间或外部梯间的梯间出入口所在外墙连接起来。该居住建筑有利于火灾时疏散逃生和消防救援，有利于防疫抗疫，每户拥有独用庭院。

摘要： 本发明涉及一种居住空间结构及居住空间模数。该居住空间结构包括基础墙体、附着在基础墙体表面形成的空间填充层，以及经由基础墙体和空间填充层四面合围形成的居住空间，所述居住空间的面宽值为建筑模数1.5M的整数倍值与空间填充层厚度值之和，所述居住空间的进深值为建筑模数1.5M的整数倍值与空间填充层厚度值之和。采用本发明设计的居住空间结构及居住空间模数，由于居住空间面宽与进深尺寸在设计上均将附着在基础墙体上的空间填充层厚度考虑进去，且居住空间的净尺寸为1.5M的整数倍，从而在居住空间地面铺砖时，大大减少了切砖的数量。

摘要： 一种居住单元模块，包括：大致立方体形并具有至少两个开口侧(5.1、5.2)的框架(3)，其中一个开口侧接纳设有由周沿(10)界定的开口(9)的外壳(6)，所述外壳(6)通过垂直枢转销(11)连接于开口侧以在回收贮藏位置和展开位置之间枢转，在所述回收贮藏位置中，所述开口面向框架的外侧，而在所述展开位置中，所述开口面向框架内侧；镶板(13)，所述镶板安装在所述框架上以在降低位置和和抬升位置之间移动，在所述降低位置中，镶板将处于回收位置的所述外壳中的开口封闭，而在所述抬升位置中，镶板部分地在框架的顶部上延伸并部分地在处于所述展开位置的所述外壳上方延伸。

摘要： 能够控制访问代理商的访问和呼叫和挨家挨户传递和接收物品的集体住宅公用入口设备、集体住宅的居住单元的门电话设备、居住单元的存储箱管理设备和通信系统。将IC卡分配给居民和允许进入的代理商(登记代理商)。通过使用IC卡，把居民标识信息和代理商标识信息发送到公用入口设备(2)。如果集体住宅的居民或事先登记的登记代理商被识别出来，就允许人进入集体住宅。在每个门上，将家庭标识信息和代理商标识信息从IC卡发送到内部电话设备(4)。如果家庭成员被识别出来，就打开门锁。此外，取决于人员是登记代理商还是其它代理商，改变呼叫声或发出/不发出呼叫声。并且，允许在登记代理商当中指定的代理商使用挨家挨户存储箱。

摘要： 本发明属于杂草防控领域，公开了一种适合居住区的错层车库建筑设计方法包括：S1：从数据库模块中选定不同的错层车库建筑模型数据，利用建模模块进行建模与设计，并输出建模图像；S2：VR模块虚拟展示建模图像进行模型校验与图像增强，并实时投影出画面在墙壁和地面上，体现虚拟现实场景的现实效果；S3：用户通过操作模块在虚拟现实场景内实时建模操作；S4：通过渲染模块对虚拟现实场景进行实时渲染；S5：选定不同的错层车库建筑模型数据，重新执行步骤S2、步骤S3和步骤S4。本发明能够为客户和设计师提供直观的建筑模型展示，使用便捷，具有较高的建筑设计服务质量。

摘要： 本实用新型公开一种居住型集装箱和具有该居住型集装箱的半挂车。该居住型集装箱包括箱体，所述箱体上设置有至少一个用于进出所述箱体的出入门，所述箱体的内部设置有用于划分所述箱体的隔板，以使所述箱体包括多个居住间和至少一个卫浴间。根据本实用新型的居住型集装箱，采用隔板在箱体的内部划分出居住间和卫浴间，使用者在居住型集装箱的箱体内就能够进行日常的生活活动，并且这种居住型集装箱能够作为一个整体直接被搬运到目的地，而不需要对居住型集装箱进行组成部件的拆卸，便于根据需要进行转移。