存量建设用地

摘要： 盘活利用农村闲置存量建设用地及其房屋等资源,是支持发展乡村旅游的重要途径,也是当前助推乡村振兴战略的重要抓手。近年来,重庆市紧紧抓住盘活存量农村建设用地资源的路子,坚持用地方式创新,切实强化乡村旅游等新业态项目的用地保障,涌现出了“东篱田园”等一批有影响力的项目,为破除乡村旅游项目政策瓶颈、解决乡村旅游项目用地难题提供了有益经验。

摘要： 经济社会提速发展,城镇化进程加快,城镇土地粗放利用、低效利用、用地结构不优化等问题,人地矛盾日益突出,已严重威胁耕地保护红线和国家粮食生产安全。本文立足国策,结合辽宁省工作实际,研讨盘活存量土地路径和方法,提升城镇土地节约集约利用率,优化城镇空间布局,促进城镇经济转型,助力辽宁振兴发展。

摘要： 近日,中共中央、国务院印发《关于加快建设全国统一大市场的意见》,从全局和战略高度对加快建设全国统一大市场作出部署。土地具有基础性、公共性和自然稀缺性,健全城乡统一的土地市场是建设全国统一大市场的关键领域和主要任务之一,需要坚持问题导向和目标导向相结合,立破并举,深化改革,完善制度。一是统筹增量建设用地与存量建设用地,实行统一规划,强化统一管理。随着我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,以往依靠大量新增建设用地推动经济发展的模式已不能适应新时代要求。

摘要： 各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构现将《安徽省批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动方案》印发给你们,请认真贯彻落实。2022年4月19日安徽省批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动方案为进一步盘活存量建设用地,优化土地资源配置,提高土地利用效益,决定实施批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动。

摘要： 当前我国城镇建设用地无序外延式扩张导致土地资源紧缺,存量建设用地更新是应对此形势的一种战略规划措施。如何将地理信息技术应用于建设用地更新中,从而提高规划的精度和效率是广大从业者首要面临的问题。实践证明,使用ArcGIS软件能够帮助规划从业者准确、高效地完成项目的数据处理、低效用地识别、图斑综合等核心工作。特别是在自动化提取大面积狭长图斑方面较其他软件具有较强优势。

摘要： 大量集体存量建设用地的存在,为政府实现向“土地存量”要“发展增量”的转变提供了机遇,也是推进乡村振兴的关键。文章结合常州市武进区农村存量产业用地、闲置宅基地盘活再利用的实践探索,探讨了盘活利用农村存量建设用地的现实困境并提出参考建议。

摘要： 各市、自治州人民政府,省政府各委、办、厅、局:《全省批而未供和闲置土地盘活利用专项整治行动方案》已经省政府第110次常务会议审议通过,现印发给你们,请结合实际,认真抓好贯彻落实。2022年7月6日全省批而未供和闲置土地盘活利用专项整治行动方案为有效盘活全省存量建设用地,提高土地资源配置效率,提升土地资源对全省经济社会发展的支撑保障能力。经研究,决定在全省开展批而未供和闲置土地盘活利用专项整治行动。

摘要： 随着新型城镇化的不断推进,土地供需矛盾日益突出,以空间扩张为主的城镇发展模式引起的土地利用低效及资源错配现象凸显。在国土空间规划背景下,城镇化从增量规划转向存量规划已成必然趋势。基于此,以广西壮族自治区贺州市为例,对城乡存量建设用地发生机理进行梳理,采用现场踏勘、收集相关基础数据、地理信息系统空间分析等方法对城乡存量建设用地成因进行研究,并剖析城乡存量建设用地盘活策略。

摘要： 2020年,海曙区存量建设用地盘活三年行动圆满收官。根据《宁波市推进存量建设用地盘活三年行动计划(2018—2020年)的通知》要求,海曙区三年来共盘活存量建设用地4876亩,消化批而未供土地12735亩,低效用地再开发5585亩,分别以116.1%、122.8%、151.7%的成绩超额完成。2017年之前形成的供而未用土地的处置完成率达245.5%;2018年以后形成的处置完成率达110.3%。各项任务在区委、区政府的正确领导和各部门的共同努力下圆满完成,成绩斐然。

摘要： 增存挂钩工作是自然资源部和辽宁省连续3年推进的重点工作,沈阳市委市政府始终高度重视,坚持高位统筹、高位推进,部门协同、市区联动,大力推进城乡存量建设用地盘活利用,连续三年超额完成部、省部署任务,共消化批而未供土地49平方公里,处置闲置土地30平方公里,特别去年,在基数大、任务重的双重压力下。

摘要： 随着舟山市城市化的快速推进,新增建设用地需求不断增长,舟山市陆域面积狭小、可利用土地有限,耕地后备资源枯竭等情况,以及国家土地政策从增量扩展向存量挖潜转变城乡建设用地规模控制日趋严格.根据党的十九大报告提出实施乡村振兴战略,通过全面地了解掌握全市农村存量建设用地现状,分析舟山市农村土地特点,提出舟山市农村土地潜力再开发利用的对策和建设,期望通过此次农村土地专项调查,唤醒农村休眠土地,缓解用地矛盾,同时为推进农村土地制度改革,助推乡村振兴战略,做好基础工作.

摘要： 研究目的:本研究利用2008-2013年重庆市各区县的相关社会经济数据,基于宏观层面分别评价了地票政策在资源节约和经济促进两个方面的实施效果及其持续性,并在此基础上验证了地票市场机制对区域建设用地总体利用效率的优化作用. 研究方法:DID模型、EKC模型、C-D生产函数、案例分析. 研究结果:(1)在资源节约方面,参与地票流出对区域耕地损耗速率作用显著为负,并且效果逐年递增,表明地票政策有利于提高重庆市耕地资源节约利用程度;(2)在经济促进方面,虽然地票实施政策效果并不显著,但作用方向符合预期,从效果持续性来看,参与项目第2年后开始出现明显正效应,可能的原因在于指标从落地到项目实际建成的过程具有滞后性,因此整体而言地票政策在一定程度上促进了重庆市的经济发展;(3)案例分析结果发现,地票政策构建的市场机制确实促使存量指标从建设用地边际收益低的地区转移到边际收益高的地区,提高了重庆市建设用地总体利用效率. 研究结论:(1)现阶段重庆市存量建设用地市场化配置改革基本达到政策设计目的,可以总结相应经验并进一步尝试与推广;(2)本研究结果并不意味区域可以突破规划上限无限扩张,而是鼓励在建设用地“总量控制”的基础上,通过市场化手段优化区域存量建设用地配置效率.

摘要： 存量建设用地节约集约利用对于拓展土地利用空间、提高土地利用水平具有重要意义.探讨建设用地节约集约利用的方法,可以更好地指导土地利用方案决策.在借鉴国内外相关研究成果和经验的基础上,针对资源枯竭型城市矿区存量建设用地的特点,将特尔斐法、主成分分析法、层次分析法与遥感、GIS技术相结合,选择湖北省黄石市进行实证研究.建立了试验区数字高程模型,提出了建设用地节约集约利用评价的指标体系,分析了存量建设用地节约集约利用潜力,确定了矿区土地利用方向和规划设计方案,较好地解决了以往土地利用研究中较难克服的由于数据质量和精度引起的结果偏差等问题.经过验证,研究方法具有很好的应用前景.

摘要： 目前,普遍根植于中国大多数城市的人地矛盾使得城市必须由粗放式向集约式发展模式转变,也即是大多数城市走存量规划道路,因而如何盘活城市存量建设用地、挖掘城市存量建设用地潜力是城市发展的一个重大问题.本文首先探究了城镇存量建设用地的内涵,并在此基础上构建了其潜力评价指标体系,包括绝对潜力及相对潜力的评价,具体从用地适宜性、建筑现状情况、地块开发状况、土地拆迁成本、规划耦合程度及功能匹配程度6个潜力影响因素入手,选取了14个分项指标,以蚌埠城市为样本,运用主成分分析法及因子权重叠加法,对该城市存量建设用地强力进行分类及综合评价.基于此,本文将样本城市的存量建设用地潜力分为四级潜力区域并最终提出了各级潜力区域的开发策略,具体为优先再开发、重点再开发、机会性再开发及难以再开发.

摘要： 本文通过国内外相关案例的借鉴,提出天津市中心城区轨道站点周边土地利用的方向,并根据不同类型站点影响的范围,明确不同类型站点周边的可更新改造的存量建设用地规模和空间分布.另外,从经济性角度出发,对已经开通运行的天津地铁1、2、3、9号线(环内部分)的地铁站点的208个研究样本的房价、现状开发强度等数据的收集整理,深入研究基准容积率、房价、基准地价、楼面地价等因素之间的内在耦合关系,构建中心城区可更新改造存量建设用地的开发强度模型,为规划编制管理提供科学支撑.

摘要： 北仑是宁波市6个市辖区之一,位于宁波市东部,濒临东海,三面环海,北临杭州湾,南临象山港,港口条件优越,是中国大陆第二大港口——宁波港的主要腹地.区域总面积614平方公里,总人口88.34万,其中户籍人口35.84万.区域内有宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波大榭开发区、宁波出口加工区、宁波梅山保税港区5个国家级开发区.目前,全区建设用地规模33.23万亩,占全区土地总面积比例为36.08％,已超过国土开发强度警戒线(30％),超过全区至2020年的城市规划建设用地规模30万亩.以供给侧结构性改革和节约集约用地为导向,创新完善存量建设用地管理机制,立足内部挖潜盘活存量建设用地,对于有效控制新增建设用地规模,充分利用闲置和低效利用的存量建设用地,优化土地利用结构,提高集约用地水平,促进区域经济转型升级意义重大.

摘要： 城市更新是城市发展和演进的重要形式,是特定阶段城市空间改造、重构和生产的综合过程,其实质是对城市存量土地的再次开发和利用.长期以来,中国大陆的城市发展和经济增长基本是建立在增量用地的制度框架下,缺乏针对存量用地利用与管理有效的政策措施,导致存量土地再开发中的诸多困境.因此,基于地方的试点和实践,为了更好实现城市更新和存量建设用地的高效利用,依据“放权均利”的政策创新理念,有必要持续推进集体建设用地管理、历史违法用地处置、土地供应方式、土地收益分配等方面政策创新落地.

摘要： 随着城市化不断推进,城镇土地开发也在不断重构和优化,面向存量建设用地再开发是地方政府在当前解决土地资源紧张问题的重要突破口.河埒地区作为滨湖区域内土地开发历史较早、开发业态较为成熟的区域,存量建设用地比率巨大,如何充分挖掘其用地内涵,推进低效用地的节约集约化,是当前河埒国土部门亟需分析与解决的重点.本文立足河埒低效用地数据统计,力求从用地现状与低效再利用上挖掘潜力,为地方土地增效提供参考.

摘要： 边缘集团是北京中心城发展到存量时代最重要的战略调整机遇区,其规划实施的创新与转型直接影响到中心城“分散集团式”空间格局实施的成败.本文首先总结了边缘集团空间圈层的认知特点,对边缘集团过去十年来的规划实施情况进行了客观的评价,随后指出了中心城“分散集团式”空间格局实施所面临的瓶颈,对边缘集团与绿隔地区实施的台账进行了梳理和预测,探讨了未来规划实施的三种情景,即“坚持现有模式、平衡置换模式、廊道发展模式”,从而提出应当转变边缘集团“规划实施范式”,空间管控重在“限制”-“重构”-“增值”的战略思路.在此基础上构建了基于规划实施范式转变的关键性空间优化策略,着重回答了边缘集团在未来发展战略定位、存量建设用地统筹、空间管控底线、综合提质增效方面的具体措施,以期将边缘集团建设得更绿色、更高效、更美好,成为卓越的首都核心区的协作区域.

摘要： 因经济薄弱村的存量建设用地存在位置偏僻、交通不便、基础设施落后等问题，想要利用存量建设用地建造标准厂房来发展经济有相当的难度。因此，只有以镇为单位将经济薄弱村的建设用地进行合理整合，将各村零星的建设用地整合成较大的地块，并根据城市总体规划重新规划定位，统一进行基础设施建设，形成一个规划合理、规模较大、设施齐全、交通方便的工业基地，土地才能得到有效利用，建成的标准也才能尽快地进行招商出租，从而产生较好的经济效益和社会效益。也就是说。合理整合土地资源，是扶持发展薄弱村经济的基础保障和有效途径。

摘要： 本发明提供将垃圾填埋荒废用地转变为建设用地的方法，其可确保废料的现场重新使用与垃圾荒废地的恢复和使用相互协调而兼顾地同时实现。该方法包括下述步骤：1)将垃圾从垃圾填埋荒废用地中取出，形成用于建设用地的坑；2)对取出垃圾分类，将其分成包括无机固体垃圾在内的多种垃圾，进行符合环境质量标准要求的处理，无机固体垃圾按照可用于回填的地基的组成材料和人造景观的组成材料的方式分类；3)将处理后的无机固体垃圾回填到坑中，形成符合环境质量标准要求的建设用地，从而将无机固体垃圾构成地基的组成材料；4)在建设用地上，采用处理后的无机固体垃圾，建造人造景观，在人造景观的上面，侧旁和内部中的至少一者处修建有建筑物。

摘要： 本发明提供将垃圾填埋荒废用地转变为建设用地的方法，其可确保废料的现场重新使用与垃圾荒废地的恢复和使用相互协调而兼顾地同时实现。该方法的步骤为：1)将垃圾从垃圾填埋荒废用地中取出，形成用于建设用地的坑；2)将取出的垃圾分类，分成包括无机固体垃圾在内的多种类型；3)将处理过的无机固体垃圾回填到坑中，形成符合环境质量标准要求的建设用地，在现场取出而经符合环境质量标准要求的相应处理的无机固体垃圾直接构成作为建设用地的地基的组成材料；4)将处理过的无机固体垃圾用作桩体填充材料，在回填完毕的建设用地的地基中，进行桩的施工，在现场取出而经符合环境质量标准要求的相应处理的无机固体垃圾直接构成建设用地的桩体材料。

摘要： 本发明提供将垃圾填埋荒废用地转变为建设用地的方法，其可确保废料的现场重新使用与垃圾荒废地的恢复和使用相互协调而兼顾地同时实现。该方法包括下述步骤：1)将垃圾从垃圾填埋荒废用地中取出，形成用于建设用地的坑；2)对取出的垃圾进行分类，将其分成包括无机固体垃圾在内的多种垃圾，进行符合环境质量标准要求的处理，该无机固体垃圾按照可至少用于回填的建设用地的地基的组成材料的方式分类；3)按照与本步骤之后的施工要求相对应的方式将处理后的无机固体垃圾回填到坑中，形成符合环境质量标准要求的建设用地，从而将在现场取出而经符合环境质量标准要求的处理的无机固体垃圾直接构成地基的组成材料，实现无机固体垃圾的就地消纳。

摘要： 本发明提供将垃圾填埋荒废用地转变为建设用地的方法，其可确保废料的现场重新使用与垃圾荒废地的恢复和使用相互协调而兼顾地同时实现。该方法包括下述步骤：1)将垃圾从垃圾填埋荒废用地中取出，形成用于建设用地的坑；2)对取出垃圾分类，将其分成包括无机固体垃圾在内的多种垃圾，进行符合环境质量标准要求的处理，无机固体垃圾按照可用于回填的地基的组成材料和人造景观的组成材料的方式分类；3)将处理后的无机固体垃圾回填到坑中，形成符合环境质量标准要求的建设用地，从而将无机固体垃圾构成地基的组成材料；4)在建设用地上，采用处理后的无机固体垃圾，建造人造景观，在人造景观的上面，侧旁和内部中的至少一者处修建有建筑物。

摘要： 本发明提供将垃圾填埋荒废用地转变为建设用地的方法，其可确保废料的现场重新使用与垃圾荒废地的恢复和使用相互协调而兼顾地同时实现。该方法包括下述步骤：1)将垃圾从垃圾填埋荒废用地中取出，形成用于建设用地的坑；2)对取出的垃圾进行分类，将其分成包括无机固体垃圾在内的多种垃圾，进行符合环境质量标准要求的处理，该无机固体垃圾按照可至少用于回填的建设用地的地基的组成材料的方式分类；3)按照与本步骤之后的施工要求相对应的方式将处理后的无机固体垃圾回填到坑中，形成符合环境质量标准要求的建设用地，从而将在现场取出而经符合环境质量标准要求的处理的无机固体垃圾直接构成地基的组成材料，实现无机固体垃圾的就地消纳。

摘要： 本发明提供将垃圾填埋荒废用地转变为建设用地的方法，其可确保废料的现场重新使用与垃圾荒废地的恢复和使用相互协调而兼顾地同时实现。该方法的步骤为：1)将垃圾从垃圾填埋荒废用地中取出，形成用于建设用地的坑；2)将取出的垃圾分类，分成包括无机固体垃圾在内的多种类型；3)将处理过的无机固体垃圾回填到坑中，形成符合环境质量标准要求的建设用地，在现场取出而经符合环境质量标准要求的相应处理的无机固体垃圾直接构成作为建设用地的地基的组成材料；4)将处理过的无机固体垃圾用作桩体填充材料，在回填完毕的建设用地的地基中，进行桩的施工，在现场取出而经符合环境质量标准要求的相应处理的无机固体垃圾直接构成建设用地的桩体材料。

摘要： 本发明设计碳排放测算技术领域，具体说是城镇建设用地碳排放测算装置，包括：碳排放测算仪本体，所述碳排放测算仪本体的形状为矩形，所述卡箍对称设置在碳排放测算仪本体的后部，所述安装腔开设在碳排放测算仪本体的右侧壁，所述进气口与安装腔相连通设置，所述封堵机构包括封堵腔和固定腔，该装置通过对过滤件进行旋转，利用过滤件与滚动件之间的摩擦力来驱动滚动件转动，通过丝杆驱动封堵块进行上下运动，从而控制进气口的打开与关闭，因此在对过滤件进行拆卸清理的同时还可以驱动封堵块对进气口进行封堵，从而防止外界灰尘进入碳排放测算仪本体的内部，从而保证碳排放测算仪本体的测算精准程度。

摘要： 本发明属于工程建设领域，尤其为工程建设用地质勘探装置，包括土层，设置在土层一侧的采集组件，本装置针对传统工程建设用地质勘探装置进行优化改进，具有通过采集组件的工作，工作人员可以轻松的进行土质的勘探工作，相较于传统的勘探工具大大的节省了体力，使工作人员可以长时间的进行工作，同时通过固定组件的工作，工作人员可以将装置与地面进行有效的固定，有利于装置进行勘探工作时的稳定，并且通过移动组件的工作，工作人员可以在移动装置的时候将装置进行拖动，使装置移动的便捷性提升，最后通过取料组件可以将采集到的土层进行完整取出，防止采集到的土层的完整性遭到破坏的特点。

摘要： 本发明公开了一种结合多源数据的建设用地适宜性评价方法其评价方法包括：收集评价区域的基础数据和多源开放数据，所述多源开放数据包括POI数据、路径导航数据和全国人口空间数据，将所述基础数据和所述多源开放数据进行处理分析，获得处理后的基础数据和处理后的多源开放数据，整合所述处理后的基础数据和所述处理后的多源开放数据，获得待评价数据，将所述待评价数据进行适宜性评价，获得评价区域的建设用地适宜性评价结果。所述方法通过在基础数据上结合多源开放数据，对传统的经济与社会指标数据进行替换和补充，保证评价数据的准确度和实时性，提高评价精度和评价结果的时效性。

摘要： 本发明属于农村存量建设用地领域，具体的说是一种基于异构数据的农村存量建设用地识别系统，包括主体，所述主体的外表面设置有固定装置，且主体的外表面与固定装置的内壁活动连接，所述固定装置的两端对称设置有接触装置，且固定装置的两端与接触装置的内壁固定连接，所述固定装置的底部设置有散热装置，且固定装置的底部与散热装置的顶部固定连接，所述接触装置包括接触板，所述接触板的外表面均匀设置有限位杆，且接触板的外表面与限位杆的两端固定连接，所述限位杆的外表面均匀设置有接触环，针对现有技术的不足，本发明提供了一种基于异构数据的农村存量建设用地识别系统，解决了传统农村存量建设用地识别系统没有简易记录装置的问题。