大型居住社区

摘要： 疫情期间,上海科瑞物业管理发展有限公司(以下简称科瑞物业)的员工全力奋战在服务业主的“最后100米”。他们用汗水完成了社区物资配送、日常垃圾清运等诸多工作,赢得了业主的好评。忙到凌晨是常态坐落在浦西普陀区顺义路上的世纪同乐社区,是科瑞物业在管的超大型居住社区之一,常住人口8000余人。此次疫情封控管理期间,该社区物业管理处的4位管理人员带领63位员工在一线留守。

摘要： 上海市大型居住社区经过十余年的探索和实践,开发建设不断成熟。对本市大型居住社区开发建设机制进行梳理和总结,可进一步完善相关机制,建设更加和谐宜居的大型居住社区,不断增强市民群众的获得感、幸福感。

摘要： 由于城市蔓延、功能缺失和人口老化,我国自1950年代建设在中心城边缘的大型居住社区正面临发展停滞的困境,亟需城市更新的模式创新。二子玉川地区位于日本东京都边缘,其发展历程显示,基于公交导向型开发的城市设计有助于复兴该类老旧社区。二子玉川的经验证明优化站点周边人行与公共交通换乘体系,有利于实现站点价值辐射扩散;围绕站点并沿公共空间廊道有序布置多种功能,以便实现纵深开发;通过良好界面的步行廊道串联站点与自然资源,能够提升空间品质与特色并增强社区活力。

摘要： 本研究将“社会资本”这一社会学理论引入社区规划研究,重点关注因动迁造成居民社会网络断裂、社会资本下降的大型居住社区,运用因子分析法对顾村大型居住社区社会资本的六个维度进行测度,并通过相关性分析验证小区内外空间要素对不同维度社区社会资本的影响。研究表明,以社会资本提升为导向的大型居住社区规划、更新、管理策略有助于居民与社区的发展,例如控制建筑高度与容积率、优化小区内绿地空间与“15分钟生活圈”内步行绿道能够帮助居民重建社会网络;老年大学、中小学的建设促进多维度社会资本的提升;生活性商业设施的补充有助于居民社会参与度的提高;住在社区中心位置的居民更容易产生社交排斥心理,需要社区管理者给予特殊关怀。

摘要： 2011年,为积极响应上海市委、市政府“大集团对口大基地建设”的号召,中建八局上海中建东孚投资发展有限公司(以下简称“中建东孚”)以家国天下为己任,以勇立时代潮头的澎湃热情和“咬定青山不放松”的坚毅品格,全面服务国家战略,投身浦东新区惠南民乐大型居住社区建设。自此,“南征北战的铁军”担当起“都市筑梦的先锋”,开始为申城百姓构筑安居梦。

摘要： 随着城市发展由增量转向存量阶段,社区作为一种重要的城市空间,其可持续发展方式是城市规划领域积极探讨的热点,关于生活圈的研究也逐步成为城市社区更新的重要方面.通过文献研究和分析,首先总结出大型居住社区生活圈在建设规模、功能布局、交通体系及人口构成4个方面的特点和相关的问题;其次基于"城市人"理论提出生活圈优化的三大途径,即基于社区空间环境整合的绿色空间更新途径、基于多维活力的功能布局营建途径以及基于资源共享的城市路网激活途径;最后针对龙泽园街道的空间环境进行详细研究总结,从绿色开放空间体系、就业与服务设施布局、街区尺度与路网密度3个角度提出生活圈优化策略,进而为同类社区生活圈更新治理提供启示.

摘要： 周家渡街道位于世博园区的南侧,是一片高密度的生活街区,拥有许多非常典型的大型居住社区,呈半弧形延展的南码头路从其中穿越而过。2018年的拆违整治项目,将南码头路东侧喧闹杂乱的商业店铺拆除清理,在昌五小区的边界处留下了一段约350m长的圆弧形围墙绿地,面对城市形成了一道单调、冗长的界面,而在小区内部也留下一段段荒芜封闭的杂草丛生地。如何重塑这道城市边界,激发街道生活,便成为这个项目的迫切议题。周家渡街道位于世博园区的南侧,是一片高密度的生活街区,拥有许多非常典型的大型居住社区,呈半弧形延展的南码头路从其中穿越而过。2018年的拆违整治项目,将南码头路东侧喧闹杂乱的商业店铺拆除清理,在昌五小区的边界处留下了一段约350m长的圆弧形围墙绿地,面对城市形成了一道单调、冗长的界面,而在小区内部也留下一段段荒芜封闭的杂草丛生地。如何重塑这道城市边界,激发街道生活,便成为这个项目的迫切议题。

摘要： 大都市圈郊区日渐成为大型居住社区的首选,都市圈郊区既有河道存在河道淤积、护岸塌陷、污染严重等问题,严重影响大型居住社区的人居环境.本研究针对大型居住社区多元城市生活空间的需求,提出了河道生态治理的设计原则,并结合嘉定区城北大居河道综合整治工程,从水系沟通、护岸设计、亲水平台等方面阐释了大都市圈郊区现代化大型居住社区河道生态治理设计,可为类似工程提供借鉴.

摘要： 保障性住房大型居住社区开发建设是一项规模宏大、环节众多、周期很长的系统工程.全面阐述保障性住房大型居住社区开发建设管理的目标、基本原则、组织体系以及各阶段工作任务,详细分析保障性住房大型居住社区开发建设管理所涵盖的主要工作内容及相关工作程序,以期为从事保障性住房大型居住社区开发建设的各单位提供参考.

摘要： 简要介绍大型居住社区形成原因、发展趋势,深入分析了以保障房为主体开展房地产项目和在部分商品住宅项目中配建一些保障房构成的城市大型居住社区日益严峻的火灾风险和消防安全工作现状,以上海市闵行区为例,深入探讨对大型居住社区消防设计规划、消防基础性建设、安全管理等消防安全工作的针对性措施,为提高大型居住社区消防安全管理、消防基础建设保障、保证居民生命和财产安全提供参考.

摘要： 作为住房保障体系的重要组成部分,大型居住社区建设近年来受到政府与社会的高度重视.三林世博家园是2010年上海世博会最大的公共配套工程之一,可说是上海大型居住社区建设的先行者.三林世博家园社区治理将居民区自治、社区共治、社会公治融为一体,创造了一种独特的社区复合治理模式.这一模式对于未来大型居住社区建设有重要借鉴意义.

摘要： 本次规划秉承“生态低碳社区”的总体理念,提出“集约复合”、“活力社区”、“地脉文化”、“共享共生”、“生态循环”、“居职兼容”共6大实现这一总体理念的方法路径,从而进一步明确该社区发展的目标理念、功能布局、道路交通、风貌环境、公建配套、居民就业等关键性问题,有效促进徐泾东站大型社区的良好、有序、健康发展,也将为推进生态低碳社区规划建设起到指导和示范作用。

摘要： 本发明涉及一种居住社区群发现方法，包括如下步骤：(1)确定应用领域，在用户的智能移动终端部署特定应用，推动用户注册该应用；(2)通过应用客户端收集用户信息，并按固定周期发送至服务器；(3)将用户设备的唯一标识、时间、经度和纬度数据进行抽取、转化和加载；(4)聚类分析用户关系，对转换后的数据进行聚类计算，筛选并准确求得用户居住同一小区的概率；(5)根据用户的聚类情况，为属于同一聚类的用户生成聚类群，并通过消息推送的方式推荐、引导用户进入该群，并产生进一步的交流与联系。本发明的优点体现在：可以在确定的应用领域中，通过数据挖掘算法，来提高用户接收群推荐或好友推荐的比率。

摘要： 本发明公开一种密路网小街区的居住社区机非分离道路地库复合系统，其特征在于，包括第一道路、第二道路、第三道路、第四道路、小区区域、慢行优先道路、城市支路，所述第一道路和第二道路平行，所述第三道路和第四道路平行，所述第一道路和第三道路相交，所述第一道路、第二道路、第三道路和第四道路围合形成所述小区区域；所述慢行优先道路平行于第三道路，并居中设置在所述小区区域中；所述城市支路平行于第一道路，并居中设置在所述小区区域中；所述城市支路在与慢行优先道路交汇处设置有机动车道下穿区，以便城市支路能够从慢行优先道路的下方穿过。

摘要： 本发明涉及排泄物收集处理领域，尤其涉及一种用于居住社区的宠物狗排泄物收集处理装置。所述用于居住社区的宠物狗排泄物收集处理装置包括草坪式砂地，所述草坪式砂地上开设有集污池和化粪池，所述化粪池通过排污管与集污池连通，所述集污池上盖合有网孔板，所述集污池的底部固定嵌合有立柱，所述立柱上设置有喷水枪和环形喷头。本发明提供的用于居住社区的宠物狗排泄物收集处理装置可以作为社区集中遛狗、排便的场所，可集中宠物狗在这里进行排泄物，也为宠物主人和物业人员提供有效的清理工具和排放渠道，解决无处可排、无法清理的困境；同时宠物主人也可以通过固定的排放地点和设施，训练宠物狗养成良好的排泄习惯，共同创造良好的社区环境。

摘要： 本发明涉及一种社区家居住家融合系统、方法及存储介质，其将社区对讲系统与智能家居设备进行融合，可以满足社区和住家融合的云对讲业务，打通社区和家居的云对讲功能，通过社区主机或者智能锁可呼叫到业主APP或者智能终端；用户能够在APP自主按需配置呼叫应答顺序。不仅实现更为灵活的云对讲功能，当住户进入社区后，还能自动联动到智能家居系统，自动开启智能家居设备的功能，提高用户体验。

摘要： 本发明实施例提供了一种城市居住社区中外立面的VOCs排放的监测方法和装置，具体为获取待监测区域的基础信息和遥感数据；对遥感数据进行解译，得到城市居住社区的空间分布数据；根据基础资料获取待监测区域的粉刷情况；根据空间分布数据和粉刷情况计算VOCs排放的排放量。通过上述方法有效避免了目前的人工采样、实验室化验手段的低效，从而可以大范围、全空间覆盖地开展对城市居住社区中外立面的VOCs排放的监测，方便了大气污染防治工作的开展。

摘要： 本发明实施例提供了一种基于卫星遥感的居住社区人口数量检测方法和装置，具体为获取待检测居住社区的基础数据，基础数据包括待检测居住社区的遥感影像数据和实地调查数据；对遥感影像数据进行解译，得到待检测居住社区的居住社区数据；获取样本区域的样本人口数据；基于居住社区数据和样本人口数据进行人口数量计算，得到待检测居住社区的人口数量。通过上述方案无需逐一入户调查即可得到平房区的人口数量，从而节省了大量的人力物力，且提高了人口调查效率。

摘要： 本发明公开一种密路网小街区的居住社区机非分离道路地库复合系统，其特征在于，包括第一道路、第二道路、第三道路、第四道路、小区区域、慢行优先道路、城市支路，所述第一道路和第二道路平行，所述第三道路和第四道路平行，所述第一道路和第三道路相交，所述第一道路、第二道路、第三道路和第四道路围合形成所述小区区域；所述慢行优先道路平行于第三道路，并居中设置在所述小区区域中；所述城市支路平行于第一道路，并居中设置在所述小区区域中；所述城市支路在与慢行优先道路交汇处设置有机动车道下穿区，以便城市支路能够从慢行优先道路的下方穿过。

摘要： 本实用新型涉及居民小区配电网技术领域，具体地公开了一种大型居住小区微电网充放电系统，包括至少一个具有发、储电能的路灯主体和至少一个的充电桩主体，所述路灯主体包括路灯、为路灯提供电能的蓄电池组以及为蓄电池组充电的发电组，所述充电桩主体包括充电桩以及为充电桩供能的第四蓄电池组，所述蓄电池组和第四蓄电池组并联。本实用新型分布式电源微电网应用可作为大型小区配电系统固定的设计方案，具有明显的工程指导效果；各充放设备可达到大型混合型居住小区多目标协同供配电的效果；且各电池组均并联在一起，充放电会更平稳、更均匀，具有延长电池使用寿命的效果。

摘要： 本实用新型公开了一种大型船舶居住区两侧的帆板节能装置，所述大型船舶居住区两侧的帆板节能装置，利用大型船舶居住区两侧的空白位置安装帆板，并安装了旋转机构，在大型船舶的操控室里还增加了控制机构，在大型船舶的桅杆上还安装了风速仪，根据来风的方向和风速，风速仪将信号传输给控制机构，控制机构指挥旋转机构来调整帆板的角度。本实用新型合理地利用了大型船舶居住区两侧的空白空间，在此空白空间安装了帆板，利用作用在帆板上的风力，通过调整帆板的角度使部分风力转化为升力，推动船舶前进。

摘要： 本实用新型涉及排泄物收集处理领域，尤其涉及一种用于居住社区的宠物狗排泄物收集处理装置。所述用于居住社区的宠物狗排泄物收集处理装置包括草坪式砂地，所述草坪式砂地上开设有集污池和化粪池，所述化粪池通过排污管与集污池连通，所述集污池上盖合有网孔板，所述集污池的底部固定嵌合有立柱，所述立柱上设置有喷水枪环形喷头。本实用新型提供的用于居住社区的宠物狗排泄物收集处理装置可以作为社区集中遛狗、排便的场所，可集中宠物狗在这里进行排泄物，也为宠物主人和物业人员提供有效的清理工具和排放渠道，解决无处可排、无法清理的困境；同时宠物主人也可以通过固定的排放地点和设施，训练宠物狗养成良好的排泄习惯，共同创造良好的社区环境。