城中村改造

摘要： 近年来,柳州市经济社会快速发展,城镇化进程不断加快。在国家减量规划的大背景和柳州市“八山一水一分田”地理格局的影响下,该市进一步发展受到土地资源紧缺的限制,增量的建设用地指标已无法满足城市发展的需求。探索土地挖潜改造,实施城市更新,盘活存量土地已成为城市资源环境紧约束下贯彻落实中央新发展理念,强化土地节约集约利用,增强城市竞争力,实现持续繁荣发展的有效途径。

摘要： 城中村是一种城市包围农村的城市现象,也是介于拆除与重建、传统与现代的城市灰色地带。城中村作为城市亟待更新解决的城市问题,也是城市化发展扩张的契机与突破口。同时,因城中村发展而丧失的城市本性问题比比皆是,"文化贫血"问题成为了现阶段我国城市通病。本文简要梳理了昆明城中村改造困境,并试图以城市文脉延续的视角,探索昆明城中村发展的机遇与模式,并从城市记忆、城市文化和城市精神方面探讨城中村改造建设和城市文脉传承延续,旨在为昆明城中村改造工作提供建议。

摘要： 花渔沟社区是昆明市盘龙区茨坝街道的一个“村改居”社区,其辖区面积大、居民人数多、人员结构复杂,过去大部分人主要靠鸡鸭养殖、房屋租赁等生活,收入来源单_。近年来,随着城中村改造的推进,妇女、老人等富余劳动力增多。

摘要： 初夏时,社区花园里红红的石榴花隆重登场了。社区是由城中村改造而来的,原来叫王家屯村。在社区物业服务公司负责绿化的老王师傅,是土生土长的王家屯村人。据老王说,社区的这棵石榴树在他小时候就已经是现在的样子了。如今,老王年近60岁,儿孙绕膝,而石榴树还是那个样子。石榴花开,一树繁花。等到秋天,硕果累累。老王说,石榴树原来种在郭家院子中央,城中村改造的时候才移到这里的。

摘要： 近年来,杭州市规划和自然资源局上城分局坚决贯彻落实中央和省、市、区部署要求,紧紧围绕“统一行使全民所有自然资源资产所有者职责”定位,通过统筹谋划、创新做地、服务民生,全力做优做强“多个渠道供水、一个口子进水、一个水池蓄水、一个龙头放水”的政府主导型土地储备工作,探索了望江新城全省首批未来社区“旧城改造”开发模式;艮北新城七堡地铁上盖“城中村改造”节地模式。

摘要： 在众多城中村改造中,村口空间往往是被忽略的,城中村村口集中呈现了当地的文化内涵与文明进程,在社会不断发展进步、国家对传统文化保护越来越重视的形势下,村口的功能不仅是人车过往的起止点,还代表了城中村的形象,也代表了城市的形象,可以作为村内文化传播的途径之一。本文尝试从文化传播的视角,以广州海珠区石基村为例,结合实地调研分析现状,对城中村村口空间改造设计策略进行探究。

摘要： 城中村是深圳租赁居住高度密集的典型代表,但由于缺乏长效治理的运营管理方式,卫生环境差、电路老化、安全隐患大等问题长期存在。2017年起,规模化住房租赁企业通过综合整治与统一运营的模式,探索城中村改造路径,致力为新市民、青年人打造高品质居住空间。

摘要： 2020年广州各区积极推进城中村改造,房地产行业入局旧村改造市场寻求土地增量成为共识。在此背景下,城中村的历史资源保护问题尤显严峻。文章选取广州若干城中村改造案例,梳理了城中村改造中历史资源保护的推动因素,并从建筑类历史资源保护、建筑类历史资源功能提升、景观风貌保护和空间结构保护等方面进行分析,总结出地产参与模式下城中村全面改造中历史资源的保护模式和路径。

摘要： 一、引言中国进入了新型城镇化发展阶段,城市发展内涵由以往的增量建设转变为注重存量利用。城市更新成为推动中国新型城镇化的重要支柱,其重要性被纳入到《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,其本质要求是加快推进改造提升老旧小区、老旧厂区老旧街区和城中村等存量片区,并将城市更新与推动城市空间结构优化和品质提升结合起来,提升城市综合竞争力。

摘要： 2020年以来,保定市坚持以人民为中心的发展思想,聚焦城市更新,统筹城市建设,推进新一轮城中村改造,努力改出城市“新颜值”、发展城市“新空间”、提升生活“新品质”,精心打造京津冀世界级城市群中的现代化品质生活之城。保定市城中村改造得到了河北省委、省政府主要领导充分肯定,2021年5月25日,河北省城中村改造工作现场观摩会在保定召开。

摘要： 本文运用公共选择理论,以西安市火车站北广场项目的城中村改造为例,通过分析政府、村民、村委会、居民等多方利益主体的决策行为,剖析其行为背后的内在规律.公共选择理论的基本假设是"经济人"假设,即集体行动中的所有利益主体都将采取最大化其自身利益的行动.其中,政府作为"理性经济人"需要确保城市更新项目的效率以取得更多政治效益,但在某些方面却损害了原住民的利益,有失公平,加上村委会作为政府与村民间的中间人角色产生的负外部性效应,导致村民在拆迁改造的集体行动中采取了非理性的行为.居民群体在寻求利益公平时形成了小规模利益集团来增强集体行动力,以维护自身利益.在未来的实践中,政府需要建立有效的公共政策体系以约束工作实践,不断完善城市更新中公众参与途径,能够真正使拆迁改造工作代表利益主体中大多数人的根本利益,希望本文能为城中村的改造工作改进提供一定思路.

摘要： 深圳市城中村作为城市发展的“灰度空间”,降低了整个城市的运营成本,为大量流动人口提供了临时家园,但同时也给城市发展带来了严重社会和环境问题.本文以深圳市水围村改造为例,从合作主体、利益关系、运营机制等角度对“租赁运营模式”下的城中村改造策略进行了探究,并对城中村改造新模式可行性进行深度解读.研究发现,租赁运营模式虽然在一定程度上解决了现今城中村发展中多主体主导,利益平衡以及运营模式单一等问题,但是在改造过程中对于社会多样性的考虑不够以及所涉及配套规范尚不完善,同时这种模式企业参与度也需要更进一步研究和市场检验.本文通过对城中村“租赁运营”模式的解读,希望可以对城中村改造策略存在的一些问题提供一个新的方向和思路.

摘要： 城中村改造是城市更新发展的重要内容,在从增量规划到存量规划转型的背景下,本文研究明确城中村改造的目标、思路、策略,充分体现其在城市更新运动中的价值.以杭州市为例,对城中村改造过程中的总体统筹、实施路径,改造重点和策略等进行了研究,明确了城中村改造以民生福祉为价值导向,重视存量土地科学有效利用.落实战略要求,实施总体规划.完善配套设施,优化公共开放空间,共享城市发展.促进产业提升,加强中心体系建设,增强城市活力.凸显历史人文底蕴,留住乡愁延续文化传承.将人民对美好生活的向往作为奋斗目标,提高发展质量和效益,加快解决发展不平衡不充分的问题.

摘要： 改革开放以来,中国经历了四十多年的快速城市化,目前正逐步走向以提升质量为主的转型发展阶段.城中村作为中国城市内涵式发展的突出问题和影响城市经济社会整体发展的制约因素,其更新改造将在落实城市开发增长边界管理、提升城市品质、促进产业转型等方面具有重要的现实意义与价值.20世纪90年代至今,中国很多地区都对城中村的更新改造进行了积极的尝试.探索出了不同类型的改造模式,尤其是珠江三角洲地区,积累了十分丰富的经验.本文从中国城市村的发展概况入手,对城中村的概念,形成背景,成因及现状进行了解读和剖析,并以珠江三角洲最具代表性的城中村为研究对象,梳理和总结了多元主体影响下的城中村改造模式,并对未来城市村庄改造提出了一些思路和建议.旨在为其他城中村的改造建立基本框架并提供经验参考.

摘要： 中国改革开放历经30年的快速发展后,城市发展由增量开发逐渐转化为存量发展,城市更新成为中国城市发展的重要议题.广州借助亚运会率先对猎德村、林和村、杨箕村等城中村拆迁.关于城中村的改造研究过去多聚焦于容积率如何转化,拆迁安置如何补偿,多元主体利益如何分配,实际上都是经济算账的概念,缺少对形态的关注.本文以广州市城中村改造的案例研究,从综合指标视角将城中村改造后空间、社会、经济相联系,对城市更新的策略提出建议.

摘要： 国家目前正在大力推进城中村改造,使原有社区受到严重冲击,造成居民地方感弱化甚至丧失,而地方感有利于居民和地方之间的联系,从而提高居民参与社区建设、社区管理及政府决策的意愿.本文通过构建城中村居民地方感影响因素模型,以武汉市洪山区曹家湾社区为例,采用问卷调查和方差分析方法,研究城中村居民的地方感特征及其影响因素.结果表明,城中村居民整体地方感不强烈,呈现一般水平;个人因素和物质环境因素是地方感的重要影响因素,社会环境因素是地方感的主要影响因素;其中个人因素中的年龄、户口、住房权属、居住时间,物质环境因素中的住房质量和卫生条件,社会环境因素中的邻里关系、社区参与度和社交范围分别显著影响城中村居民的地方感.据此,本文提出一些建议,城中村改造不仅要关注物质环境的修复和改善,更要重视社会环境的再生和重塑,积极引导居民参与改造过程,推进城中村更新.

摘要： 未来中国的城镇化是城乡品质化发展的过程,城市更新是实现城市外延式扩张向内涵式发展的必然选择,如何实现利益平衡和社会公平是城市更新要解决的关键问题.本文以深圳城市更新的典型地区白石洲作为研究区域,以居住在城中村的外来租客为研究对象,采用访谈法和问卷调查法,对城市更新背景下外来租客的现状居住偏好和改造后居住偏好进行分析和对比;发现外来租客在择居时最看重交通区位、居住环境和生活成本要素,在城市更新迫使外来租客重新做出选择后,居住偏好要素的均值普遍提高.并针对性地提出了明确使用者权益、更新后保留一定比例的低收入群体生存空间、建立多方决策机制和健全公共参与渠道、人文尺度的渐进式改造四个策略,以降低城市更新对外来租客群体的负面影响.

摘要： 梳理相关文献,结合中国“城中村”现象的产生发展和中央在“三块地”改革试点过程中对整治入市的改革要求,分析典型地区的“城中村”改造模式和面临的困难,探讨整治入市对“城中村”改造的作用机制.进一步结合试点地区在整治入市试点过程中的实践情况和存在的问题,思考整治入市改革试点进展缓慢的可能原因,并从强化责任、前期调查、优化机制、群众工作、因地制宜、统筹宅改六个方面为科学推进“城中村”整治入市提出对策建议.

摘要： 梳理相关文献,结合中国“城中村”现象的产生发展和中央在“三块地”改革试点过程中对整治入市的改革要求,分析典型地区的“城中村”改造模式和面临的困难,探讨整治入市对“城中村”改造的作用机制.进一步结合试点地区在整治入市试点过程中的实践情况和存在的问题,思考整治入市改革试点进展缓慢的可能原因,并从强化责任、前期调查、优化机制、群众工作、因地制宜、统筹宅改六个方面为科学推进“城中村”整治入市提出对策建议.

摘要： 梳理相关文献,结合中国“城中村”现象的产生发展和中央在“三块地”改革试点过程中对整治入市的改革要求,分析典型地区的“城中村”改造模式和面临的困难,探讨整治入市对“城中村”改造的作用机制.进一步结合试点地区在整治入市试点过程中的实践情况和存在的问题,思考整治入市改革试点进展缓慢的可能原因,并从强化责任、前期调查、优化机制、群众工作、因地制宜、统筹宅改六个方面为科学推进“城中村”整治入市提出对策建议.

摘要： 本发明公开一种城中村更新改造潜力评估方法、装置及存储介质，该方法包括：获取待评估城中村的用地信息；其中，用地信息包括用地底图；将用地底图导入GIS平台，将用地底图划分为若干个网格单元；按照预设的评分标准对每个网格单元进行评分，得到网格单元中对应指标因子的第一分值；统计所有网格单元第一分值的总和及网格单元的数量，求取平均值，得到对应指标因子的第二分值；按照预设的权重，将不同指标因子的第二分值进行加权计算，得到所述待评估城中村的综合评分；根据综合评分，确定待评估城中村的更新改造潜力等级，用于指引城中村的更新改造。本发明利用城中村的用地信息，实现对城中村的综合评分，更直观准确地量化城中村的更新改造潜力。

摘要： 本发明涉及一种消防改造提升构件，是一种用于城中村消防改造提升的逃生爬梯手持安全挂钩，属于建筑工程技术领域。发明利用剪刀原理和弹簧回弹机制，配合外墙消防爬梯使用，旨在让各年龄段人群安全且高效率地配合外墙爬梯逃生。本发明契合了城中村的消防设施现状，照顾到城中村较多的老人、儿童，以及经济条件较差的业主，提升他们的消防水平的同时减少经济支出。本发明本技术易于实施，小巧方便，安全可靠，易于推广。

摘要： 本发明涉及一种测绘方法(IPC分类号：G01C15/00)，尤其涉及一种城中村房屋面积测绘方法。具体实施步骤如下：(1)基站设置；(2)校准；(3)将GNSS和无人机一体化；(4)影像拍摄；(5)数据收集；(6)数据结算。本发明通过GNSS与无人机相组合的方式，不仅具有良好的精度，同时，更新频率高，满足乐高动态的飞行需求。同时增加了点云数据，无需对所拍射影像进行拼接，提高了效率。

摘要： 本发明提供一种适用于城中村居民区雨污分流临时导流装置，涉及雨污处理领域。所述一种适用于城中村居民区雨污分流临时导流装置包括分流箱，两个所述放置座之间设有分离板；自动清污机构，所述自动清污机构设于存污箱内。本发明提供的一种适用于城中村居民区雨污分流临时导流装置通过污物积存至一定程度时，阀体自动关闭，滑动门板自动滑动开启，电机启动带动推刮板移动将分离板上的污物推动至排污管内，从而便捷的实现雨污自动分流；通过雨水下落至底部箱内，带动挤压板移动，第一磁板带动第二磁板下移至错位的过程中，橡胶活塞在密封管内往复移动，即可使外界空气经过多个喷件喷出，利用空气流动加速垃圾污物快速干燥。

摘要： 本发明提供一种基于深度学习的城中村风险评估和风险因素定位方法，利用群智感知技术搜索各类风险事故，对每类风险事故进行聚类，将超过阈值的作为风险热点，并根据城中村风险热点获取风险热点情景数据，所述风险热点情景数据包括城中村层面情景数据和场景层面情景数据；从城中村层面情景数据中提取城中村层面情景特征，从场景层面情景数据中提取场景层面情景特征；将城中村层面情景特征和场景层面情景特征输入构建的训练好的残差网络模型，评估城中村风险，并采用逐层相关传播算法定位风险因素；实现异构数据融合，具有高效、低耗的优点，同时也达到了较高的准确率。

摘要： 本实用新型公开了一种老旧城中村污水分流改造装置，涉及水环境工程技术领域，包括沟盖板、污水检修口和雨水沟，所述雨水沟的上端安装有沟盖板，所述雨水沟内部设有进水管。有益效果在于：通过三通PVC管、污水管、雨水管、污水控制阀和雨水控制阀的设计，可以来实现雨水和污水的分流，设计巧妙，结构简单，便于安装；通过格栅的设置，可以对体积较大的杂物进行过滤，避免较大的杂物流入污水管或雨水管；通过活性炭滤网和尼龙过滤网的配合，可以对污水里的杂物进行过滤，同时也可对有害物质进行吸附，达到了对污水的处理；通过挡板的设计，可以使雨水里未过滤的杂物进行再次过滤，从而使过滤效果更好。

摘要： 本实用新型公开了一种用于城中村消防改造提升的逃生爬梯，具体涉及逃生爬梯领域，包括第一框架，所述第一框架的一端铰接有第二框架，且第一框架与第二框架的内侧均可拆卸设有阵列分布的横板；当第一限位杆收纳回第一框架内部时，第二限位杆将同时与第二限位孔分离，此时使用者可将第二框架转动一百八十度并松开拉杆，随后第一弹簧与第二弹簧将带动限位板、第一限位杆与第二限位杆复位，从而使限位板插设在第二限位槽内，且第一限位杆插设在第一限位孔内，进而能够将第一框架与第二框架快速的进行稳定拼接，从而保障了逃生爬梯的快速、正常使用，且便于后期再次进行稳定折叠收纳，实用性较高。

摘要： 本实用新型公开了一种用于城中村管网改造的截污纳管结构，包括拦截管，所述拦截管的两端分别固定连接有流入管和流出管，拦截管的下侧面连接有分流管，所述流出管和分流管的内部均安装有电动阀门，所述拦截管的内部固定连接有多层上侧向流入管倾斜安装的导向过滤板，所述拦截管通过其侧壁上开有的贯穿口与分流管相通，所述贯穿口靠近流出管一侧的拦截管的内部下侧壁为外高内低的斜面，本实用新型可安装的对现有管道进行改造，而且可以进行固液分离，不会使固体垃圾跟随雨水进入河道造成污染。

摘要： 本实用新型公开了一种用于城中村消防改造提升的逃生爬梯手持安全挂钩，包括钩状塑钢固定臂、塑钢条状旋转臂，旋转臂单层活动环，固定臂双层限位环上环，固定臂双层限位环下环，固定环连接握柄，活动环连接握柄，限位销钉、限位销钉螺母、回弹弹簧、海绵防滑硅胶握柄套、手腕固定束带、束带表面的固定子母胶、束带固定环，该挂钩能够更加稳定而舒适地代替双手去握持爬梯，而当使用者在过度紧张而意外松手的情况下，安全挂钩可以通过回弹弹簧的紧急回弹固定住爬梯，并通过束带缓震弹簧、手腕固定束带和固定子母胶来连接人与爬梯，防止高处坠落摔伤，并可以重新抓住挂钩继续逃生动作。

摘要： 本实用新型提供了一种城中村窄巷雨污分流改造系统，包括：安装在建筑物上的污水收集立管、路面雨水下水池、双层共用检查井、污水排水合流管、雨水排水合流管和雨水收集立管，雨水排水合流管和污水排水合流管上下并排安装在双层共用检查井内，污水收集立管和路面雨水下水池分别通过污水收集连接管与污水排水合流管连接，雨水收集立管通过雨水收集连接管与雨水排水合流管连接。本城中村窄巷雨污分流改造系统通过独立设置雨水收集管道和污水收集管道，可以有效实现雨水和污水的独立分流，有利于水资源的回收利用，在实际改造过程中可以尽可能的保留原有的管道，尤其适用于城中村巷道雨污分流改造工程，特别是房屋布置错乱，巷道比较狭窄区域。