地票
地票的相关文献在1986年到2023年内共计2592篇,主要集中在农业经济、经济计划与管理、法律
等领域,其中期刊论文100篇、会议论文2篇、专利文献2490篇;相关期刊77种,包括领导决策信息、西南农业大学学报(社会科学版)、重庆理工大学学报(社会科学版)等;
相关会议2种,包括中国改革国际论坛——中国“十二五”时期的农村改革国际论坛、2011年信息技术、服务科学与工程管理国际学术会议等;地票的相关文献由6623位作者贡献,包括向生建、张伟、谷长刚等。
地票
-研究学者
- 向生建
- 张伟
- 谷长刚
- 冯雨晖
- 张亮
- 徐志刚
- 曹杰
- 孙炳华
- 李波
- 杨承东
- 薛林芳
- 郑军
- 郭建华
- 习博
- 凌力
- 曹进
- 熊朝辉
- 石先明
- 罗亮
- 胡祖翰
- 周爱丽
- 宋旭阳
- 欧庆梅
- 毕虎杰
- 蒋蓉穗
- 陈晓星
- 吕后纪
- 姜利
- 李征
- 杜国华
- 王强
- 瞿神发
- 胡海峰
- 贾高华
- 邓胜江
- 乐祖晖
- 冯海波
- 张磊
- 李龙
- 熊伟
- 王凯元
- 王函韵
- 王建强
- 王春涛
- 袁鑫
- 刘桂银
- 周丽华
- 孙斌
- 曾泽彬
- 李冕
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方涧
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摘要:
在我国土地权利体系中,国有土地所有权中分离出的国有建设用地使用权在出让时与土地发展权一起被移转给受让人,但是由于用途管制和流转限制,集体土地的土地发展权却通过行政管理权被吸收,达到了隐形国有化的目的。实践中,这种“吸收”超过了土地价值的85%。重庆地票制度通过土地发展权的空间移转为“释放”和“回归”土地发展权的经济价值提供了一定的制度样本。然而这种改革是不彻底的,要实现统一的建设用地市场必须通过强化市场的方式完成对土地发展权的功能续造。在地票制度内部,完成对地票交易数量和交易范围的市场化改造;在外部,将征收模式统一为“项目性征收”,对于符合公共利益的建设项目,采取征收的方式,并以最高最优价值进行公平补偿,对非公共利益的建设项目,以地票为准入,进行市场化地协商购买。
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周静;
曾鸿睿
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摘要:
基于省级面板数据,采用合成控制法评估地票制度对促进重庆市人均收入的政策效果,并从土地利用效率与配置效率两方面入手,探究城乡建设用地指标市场化配置影响人均收入的作用机理。研究结果表明,地票制度通过释放农村大量闲置土地,实现土地资源配置效率的优化,进而显著促进了人均收入增长。未来仍需在提升土地资源利用水平和农村居民生活水平上进一步完善政策措施。
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王楚云
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摘要:
美国的土地发展权制度使其耕地、文化遗产及环境保护事业受益匪浅,其功能之发挥有赖于两类转移制度,一类是土地发展权在区域间的转移,另一类是政府向土地所有权人征购土地发展权.中国增减挂钩等实践的原理与之相似,一是交易的标的都不是土地实物,二是制度背景均为土地管制的强制性带来了社会内部不公,三是都有发送区和接受区,四是接受区往往比发送区更适合高密度开发.二者在制度背景、制度目的、土地发展权的内涵、发展权转移运行机制等方面又有区别.
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顾汉龙;
宇阳;
王秋兵;
钱凤魁
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摘要:
[目的]以重庆市为研究区域,以农地发展权资本化的地票指标为研究对象,从理论和实证层面探讨农地发展权交易与资本要素的城乡互动关系及其对区域经济增长的影响,为进一步优化农地发展权交易政策、促进区域均衡发展提供相关建议.[方法]基于2008—2017年城乡统筹改革试验区重庆市地票指标交易的面板数据,运用要素禀赋理论和差分GMM模型从理论和实证层面分析农地发展权流出区土地与资本要素的互动关系及其对区域经济增长的影响.[结果]基于区域间资源禀赋的差异及要素相对价格的分化,在市场机制作用下,农地发展权指标将以配置效率优化为导向在不同区域间自由流动.[结论]短期内,由于资本约束,流出农地发展权的区域其经济增长会受到抑制;而当农地发展权指标资本化后,流出区获得了较为稀缺的货币资本,农地发展权流出将显著促进地方经济增长;同时,在研究时期内,由于农地发展权市场交易机制的构建,重庆市地方经济增长存在显著的收敛效应,区域间经济发展差距将会逐步缩小.
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林晟玮
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摘要:
重庆农村土地交易所和地票历经12年时间,在保护耕地、增加城镇经营性建设用地指标以及提升农民财产性收入上已显成效.重庆农村土地交易所地票交易资金结算是财务管理中出现的新事物、特殊产物,这种特殊性再加上其实际情况,故有必要对其交易资金结算流程进行分析.依据现有法规文件分析了地票交易阶段的运行流程,总结出地票交易阶段的资金流动有流入、流出、再循环利用三个环节.
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刘根云1;
余晖1
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摘要:
“解决难题的办法在基层,出路在基层,要鼓励基层探索创新和担当实干。五都镇发挥理事会的作用,探索农村宅基地改革的做法值得学习。”今年1月16日,江西省上饶市委书记马承祖对广丰区五都镇实施农村宅基地改革经验作出批示。
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张先贵
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摘要:
长期以来,受传统计划经济体制和路径依赖惯性的影响,在农用地开发许可权制度目标的实现方式上,无论是实定法还是实践,主要践行的都是单一的"命令—服从"式的公法模式,掩蔽和淡化了地方政府、农地权利人、集体经济组织等多元化主体的利益诉求.实践中,包括地方政府在内的诸多主体,绕开和规避农用地开发许可权的违法违规用地行为频繁而又普遍,从而在一定意义上宣示了这一权力的运行步入了失灵的困境.为此,立足于当下的客观实际,面向市场化的价值取向来改革我国现行农用地开发许可权,以积极回应多元化主体的利益诉求,从而突破这一权力运行之困境,已成学理之共识.基于当下诸多土地改革试点方案之观察,可以得出:我国农用地开发许可权市场化改革,在具体的路径层面,存在初级形态下的"土地换保障"模式、中级形态下的建设用地"增减挂钩"模式和高级形态下的"地票"交易模式.这三种模式利弊共存,但立足于现有制度资源的约束条件、遵循三种模式内在的变迁规律、对不同模式社会效果之比较以及综合考量其成本和效益等因素,"地票"交易模式应是实现我国农用地开发许可权市场化改革目标的最优化路径,或者说是"最不坏"的选择.现行法应借由相应的法技术对其做出积极的回应,以实现其在实定法上的"落地生根"目标.
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Dangui GAO;
高丹桂
- 《2011年信息技术、服务科学与工程管理国际学术会议》
| 2011年
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摘要:
"十一五"期间,重庆在全国率先开展了集体建设用地"市场化"的探索.它的核心是通过重庆市农村土地交易平台,以地票为载体,在城乡建设用地总量平衡、增减挂钩的原则下,把集体建用地的指标用市场配置在工业化、城镇化用途之上.重庆集体建设用地"市场化"有多重积极意义.但是,重庆集体建设用地"市场化"应该在扩大地票交易规模、探索地票运行体制、完善地票市场体系等方面进一步深化创新.
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甘强
- 《中国改革国际论坛——中国“十二五”时期的农村改革国际论坛》
| 2010年
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摘要:
城市化和工业化的发展就成为统筹城乡必然选择。城市化和工业化要占用大量的耕地。而在2004年,中国政府就提出了“坚决守住18亿亩”耕地红线的基本国策。这就产生了一个难题:既要加快城市化和工业化的发展,又要守住18亿亩耕地红线。重庆市在统筹城乡中通过农村土地交易所和地票这一制度创新来破解这一难题,初步收到成效。