地产经营

摘要： 12月17日,弘阳地产发布公告称,拟发行一笔于2020年到期,金额为2亿美元的优先票据,利率为13.5%,目前该笔美元债已于12月21日在联交所上市。无独有偶,11月27日,弘阳地产同样以13.5%的利率发行了金额为1.8亿美元的优先票据。弘阳地产在公告中称,拟将上述新票据发行所得款净额用于为现有债务再融资及一般企业用途,也不排除就市场状况变化调整其发展计划并重新分配所得款净额用途。值得提及的是,根据记者梳理,近一个月以来,大多数房企发美元债的利率普遍都在10%左右,相比较来看,弘阳地产13.5%的融资成本显然偏贵。

摘要： 作为''''地产二代'''',他足够熟悉,同时也深谙联合办公这个空间生意除了新经济的因素,本质上依然存有地产经营的模式。从一开始,陈思烺就避开了孵化路线,直奔服务。2017年,陈思烺在广州珠江新城的雅居乐中心开了第一家寰图空间,在这栋总高44层的写字楼里,寰图空间占了6层。他的父亲陈卓林是这座大楼的主人。在公司层面,寰图和雅居乐并没有实际的关联,父亲创立的上市公司也并不能逾越市场给出更多优待。

摘要： 2011年5月，朱宇峰接到了外派新疆伊犁州霍尔果斯的工作任务，期限是三年。时任苏州工业园区地产经营管理公司内部控制部负责人的他，在接到外派任务的时候，心情很激动，但也比较忐忑。一方面为能够参加援疆建设感到光荣，另一方面由于对霍尔果斯特殊的地理位置不熟悉，并且要远离家乡去工作感到不安。

摘要： 地产发展有以下几个趋势,首先是住宅地产,之后是商业地产,到现在是旅游地产,意识不到这个趋势,就难以招来商。地产商最终要做地产,只是要做旅游地产,要引导他树立旅游理念、旅游意识,没有旅游理念、没有旅游意识的房地产商,会把旅游项目做成房地产项目,而具有旅游理念和旅游意识的房地产商,会把房地产项目做成旅游项目。

摘要： 战略是对未来的选择。而未来又都在今天的现实之中。 美国著名的管理大师彼得.德鲁克认为,＂战略将经营之道转化为绩效。它的目的是帮助组织在不可预知的环境中取得预期的成效。战略有助于组织有目的地抓住一切有利机会。＂

摘要： 在上一期里,我们展望了2015年的经济形势和股市运行节奏,文章指出,随着经济的快速下滑,2015年上半年股市将会出现剧烈而持续的中级调整。房地产数据持续下行上期谈到,从我国百城商品房价趋势看,我国楼市已初现熊市特征,尤其是,三线城市房价的破位下跌,反映了由投机盘导致的房地产泡沫已经破裂。

摘要： 正要展望未来,回顾历史是必要的,因为根在这里。我们国家现在的商业地产行业发展得如火如荼,但这个行业不是一夜之间变成这样的。在这之前,它经历了不同产业、边缘产业和独立产业三个行业阶段的历练。第一个阶段,是在1992年之前。那时候我国的商业和地产还分属两个不同的产业,商业还受制于计划经济的桎梏,地产还未兴起,那时候经济基本上是沉寂的。第二个阶段,即1992—2003年的十多年间。从1992年开始,伴随国家经济转轨,国民

摘要： 艺术资源和商业公共空间本是两个不同的概念,而在如今文化创意迅速发展的大环境下,二者的融合成为可能。在商场中融入艺术元素,一方面保留了艺术的独特性,提供了艺术所需要的发展空间,另一方面也让商业公共空间增加了吸引人眼球的看点。艺术资源与商业公共空间的融合,无论是对传播艺术的影响力,或是提升商场知名度和经济效益,都达到了双赢的结果。

摘要： 商业地产开发的热潮令信贷风险加剧,此观点几乎已经在银行内部形成共识。记者采访的六家银行高管均表示,对商业地产放贷将会在"限贷"主旋律下进一步谨慎。一家商业银行甚至预测,2013年,商业银行新增不良贷款规模将同比增长10%以内,不良贷款率将达到1%-2%,主要风险来自商业地产贷款。

摘要： 城镇化、工业化进程的加快和农村经济的急促转型,使农户生计日趋多样化,且差异明显.农村居民点作为农村人地关系的核心和农户生产生活的载体,其“散、乱、差”的特性与集约节约利用土地、建设新农村间的不协调一直存在.本文以重庆市陡梯村为例，运用“3S”和PRA相结合的方法，利用已建立的农户空间特征和属性特征一体化的“农户-土地”数据库，构建农户生计资产量化指标体系，量化农户生计资产，分析农户间的要素流动，动态划分农户为农业专业化发展、农业多样化发展、兼业化发展、非农多样性发展和非农专业化发展五种农户类型;分析不同类型农户基本特征、家庭收入及居民点用地规模等的差异，剖析不同类型农户的农村居民点整治意愿，从农户对多余居民点用地和对现正居住居民点用地的复垦意愿两方面识别其居民点整治意愿，测算出更科学、更可行的农村居民点近、远期整治现实潜力。

摘要： 城镇化、工业化进程的加快和农村经济的急促转型,使农户生计日趋多样化,且差异明显.农村居民点作为农村人地关系的核心和农户生产生活的载体,其“散、乱、差”的特性与集约节约利用土地、建设新农村间的不协调一直存在.本文以重庆市陡梯村为例，运用“3S”和PRA相结合的方法，利用已建立的农户空间特征和属性特征一体化的“农户-土地”数据库，构建农户生计资产量化指标体系，量化农户生计资产，分析农户间的要素流动，动态划分农户为农业专业化发展、农业多样化发展、兼业化发展、非农多样性发展和非农专业化发展五种农户类型;分析不同类型农户基本特征、家庭收入及居民点用地规模等的差异，剖析不同类型农户的农村居民点整治意愿，从农户对多余居民点用地和对现正居住居民点用地的复垦意愿两方面识别其居民点整治意愿，测算出更科学、更可行的农村居民点近、远期整治现实潜力。

摘要： 城镇化、工业化进程的加快和农村经济的急促转型,使农户生计日趋多样化,且差异明显.农村居民点作为农村人地关系的核心和农户生产生活的载体,其“散、乱、差”的特性与集约节约利用土地、建设新农村间的不协调一直存在.本文以重庆市陡梯村为例，运用“3S”和PRA相结合的方法，利用已建立的农户空间特征和属性特征一体化的“农户-土地”数据库，构建农户生计资产量化指标体系，量化农户生计资产，分析农户间的要素流动，动态划分农户为农业专业化发展、农业多样化发展、兼业化发展、非农多样性发展和非农专业化发展五种农户类型;分析不同类型农户基本特征、家庭收入及居民点用地规模等的差异，剖析不同类型农户的农村居民点整治意愿，从农户对多余居民点用地和对现正居住居民点用地的复垦意愿两方面识别其居民点整治意愿，测算出更科学、更可行的农村居民点近、远期整治现实潜力。

摘要： 城镇化、工业化进程的加快和农村经济的急促转型,使农户生计日趋多样化,且差异明显.农村居民点作为农村人地关系的核心和农户生产生活的载体,其“散、乱、差”的特性与集约节约利用土地、建设新农村间的不协调一直存在.本文以重庆市陡梯村为例，运用“3S”和PRA相结合的方法，利用已建立的农户空间特征和属性特征一体化的“农户-土地”数据库，构建农户生计资产量化指标体系，量化农户生计资产，分析农户间的要素流动，动态划分农户为农业专业化发展、农业多样化发展、兼业化发展、非农多样性发展和非农专业化发展五种农户类型;分析不同类型农户基本特征、家庭收入及居民点用地规模等的差异，剖析不同类型农户的农村居民点整治意愿，从农户对多余居民点用地和对现正居住居民点用地的复垦意愿两方面识别其居民点整治意愿，测算出更科学、更可行的农村居民点近、远期整治现实潜力。

摘要： 城市化的不断加剧对建设用地的需求与建设用地数量急剧减少的矛盾日益突出,然而当前农村居民点用地数量较多,并且由于历史原因及农民“小而全,自给自足”传统观念的影响,农村居民点用地布局混乱,利用粗放,再者由于人口外流,出现大量的空心村,烂心村现象,具有较大的整理潜力,此外国家频频出台政策将研究方向导向农村.因而进行农村居民点潜力测算的研究有其特定环境下的必要性.本文通过提出对传统人均居民点用地指标测算居民点潜力方法的修正模型，引入了自然、社会、经济限制性因子。主要技术的路线是通过人均居民点用地指标测算方法确定居民点潜力值并进行潜力等级的划分，进而通过自然、社会、经济因素的限制性系数进行潜力规模的修正，划分潜力等级为1、2、3三个等级，并对比两组潜力等级，结合实际情况，分析合理与否，并探究影响潜力挖掘的影响因素。

摘要： 城市化的不断加剧对建设用地的需求与建设用地数量急剧减少的矛盾日益突出,然而当前农村居民点用地数量较多,并且由于历史原因及农民“小而全,自给自足”传统观念的影响,农村居民点用地布局混乱,利用粗放,再者由于人口外流,出现大量的空心村,烂心村现象,具有较大的整理潜力,此外国家频频出台政策将研究方向导向农村.因而进行农村居民点潜力测算的研究有其特定环境下的必要性.本文通过提出对传统人均居民点用地指标测算居民点潜力方法的修正模型，引入了自然、社会、经济限制性因子。主要技术的路线是通过人均居民点用地指标测算方法确定居民点潜力值并进行潜力等级的划分，进而通过自然、社会、经济因素的限制性系数进行潜力规模的修正，划分潜力等级为1、2、3三个等级，并对比两组潜力等级，结合实际情况，分析合理与否，并探究影响潜力挖掘的影响因素。

摘要： 城市化的不断加剧对建设用地的需求与建设用地数量急剧减少的矛盾日益突出,然而当前农村居民点用地数量较多,并且由于历史原因及农民“小而全,自给自足”传统观念的影响,农村居民点用地布局混乱,利用粗放,再者由于人口外流,出现大量的空心村,烂心村现象,具有较大的整理潜力,此外国家频频出台政策将研究方向导向农村.因而进行农村居民点潜力测算的研究有其特定环境下的必要性.本文通过提出对传统人均居民点用地指标测算居民点潜力方法的修正模型，引入了自然、社会、经济限制性因子。主要技术的路线是通过人均居民点用地指标测算方法确定居民点潜力值并进行潜力等级的划分，进而通过自然、社会、经济因素的限制性系数进行潜力规模的修正，划分潜力等级为1、2、3三个等级，并对比两组潜力等级，结合实际情况，分析合理与否，并探究影响潜力挖掘的影响因素。

摘要： 本文分析了徐州市土地利用基本情况，阐释了节约用地的内涵，提出了提高土地集约利用水平的途径和方法。

摘要： 本文分析了徐州市土地利用基本情况，阐释了节约用地的内涵，提出了提高土地集约利用水平的途径和方法。

摘要： 本文分析了徐州市土地利用基本情况，阐释了节约用地的内涵，提出了提高土地集约利用水平的途径和方法。

摘要： 本实用新型公开了一种虚拟实境房地产开发和经营的设备，包括底座、安装架和固定弹簧，所述底座的顶部安装有支撑壳，所述支撑壳的内部通过液压机构安装有气压杆，且气压杆的顶端贯穿支撑壳的顶部，所述支撑壳的正面安装有安装架，所述安装架的正面贯穿安装有风机，所述支撑壳的正面对称安装有固定弹簧，所述气压杆的顶端安装有安装件，所述安装件的底部安装有安装杆。本实用新型通过在支撑壳的正面安装有安装架，安装架的正面贯穿安装有风机，风机在通电之后可以将风从出风口吹出，当使用者对该装置进行使用时，风机可以将风吹在使用者身上，使使用者带上虚拟眼镜后体验更加真实。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产经营和管理学习用模拟沙盘，涉及模拟沙盘技术领域。其技术要点是：套管上套设有制动盘且两者连接，制动盘置于盖板内，制动盘周侧开设有若干卡接槽，制动盘一侧设有弧形板，弧形板靠近制动盘的一侧连接有若干卡接块，弧形板与盖板内侧壁滑动连接，弧形板远离制动盘一侧连接有推杆，推杆一端贯穿盖板一侧连接有压块，推杆与盖板滑动连接，推杆上套设有弹簧，弹簧两端分别与弧形板、盖板内侧壁连接。本实用新型具有能够使模拟沙盘旋转满足观看者全方位观看需求，且能够使模拟沙盘在任意位置停止，使模拟沙盘上的内容更为清晰的展示在观看者眼前的优点。

摘要： 本实用新型公开了房地产经营用模型展示装置，具体涉及房地产模型展示技术领域，包括展示台，所述展示台的顶端表面设置有房屋模型，所述房屋模型的外部套设有滑动打开的两个防护罩，所述展示台的顶端表面边缘处设有轨道，所述轨道的内部设置有与防护罩底端固定相连的导向块。本实用新型设置了两个防护罩，导向块以及与导向块相连的防护罩在轨道内滑动，两个防护罩打开时，可对房屋模型进行细致全方位近距离的查看，当防护罩靠近关闭时，可对房屋模型进行保护，防止外界尘埃的进入，通过设置了双向丝杠、套座以及活动杆，双向丝杠转动使得两个套座相互靠近，活动杆伸缩顶起升降板，通过滚轮移动展示台的位置，节省人力的搬运。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产经营管理模型信息展示装置，涉及到房地产信息展示装置技术领域，包括上箱体和下箱体，所述上箱体和下箱体之间通过铰链转动连接，所述上箱体的内侧壁上开设有多个固定孔，多个固定孔内安装有用于展示房地产证件信息的展示装置，所述下箱体的内侧壁上固定安装有多个建筑模型，所述建筑模型上均开设有多个住户窗口，所述住户窗口的两侧侧壁上对称安装有连接电极柱，所述住户窗口内安装有销售信息显示装置。本实用新型可以便于客户在户外直观的了解房地产的具体相关信息，从而增加了客户的购买兴趣，提高了成交率。

摘要： 本实用新型涉及经营管理技术领域，具体为一种房地产经营管理模型信息展示装置，包括沙盘主体，所述沙盘主体的一侧的顶端设置有转灯机构，所述转灯机构包括玻璃罩，且玻璃罩插设在沙盘主体的表面，所述玻璃罩的表面均匀插接有四组调节座，所述调节座的内部插设有调节球，所述调节球的一侧皆固定连接有连接块，且连接块的一端皆延伸至调节座的外部，所述连接块的一侧皆安装有射灯。本实用新型使得用户可方便的通过射灯来模拟自然光照给房间带来的影响，用户可方便的调节射灯的照射角度，降低该装置的局限性，提升用户的消费体验，使得用户可方便的根据自己的身高，调节沙盘主体的支撑高度，提升用户观看时的舒适性。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产经营管理用展示板，包括展示架、挂接槽、卡接组件、夹固组件、升降推杆、安装背板和展示组件，所述展示架的一侧端面固定安装有安装背板，所述安装背板的端面设置有若干个展示组件，所述展示架的背部端面四周均开设有挂接槽，且挂接槽的内部设置有卡接组件，所述挂接槽之间安装有夹固组件，且夹固组件的端面一侧安装有升降推杆；所述限位架固定安装在安装背板的端面一侧，所述限位架的端面两侧均开设有防脱卡槽，所述限位架的外部设置有显示框；该房地产经营管理用展示板，结构简单；能够根据不同的使用情况，将展示架进行挂接和移动支撑，安装拆卸方便；同时，资料放置简便，资料展示效果好。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产经营管理模型信息展示装置，包括底座，所述底座的下侧设置有万向轮，所述底座的上侧固定安装有立柱，所述立柱的上侧设置有伸缩柱，所述伸缩柱的上侧设置有展示台，所述展示台的上侧固定安装有挡板，所述挡板的内侧开设有凹槽一，所述凹槽一的内侧设置有升降板，所述挡板的内壁上设置有灯带。该房地产经营管理模型信息展示装置，可以将整个展示台向下或下上移，驱动电机转动带动展示台转动，使人们不需要行走即可观看到所展示的全部模型，在挡板的内侧设置了一圈灯带，可以提供照明，设置了固定板、第一滑板和第二滑板，可以在不需要展示模型的时候对其进行覆盖，从而防止模型表面积灰。

摘要： 本实用新型公开了房地产经营管理模型信息展示装置，包括展示装置本体，所述展示装置本体的顶端固定有柔光折光长条，且柔光折光长条底端的展示装置本体表面固定有无缝钢化玻璃侧壁，且无缝钢化玻璃侧壁的一侧设有透明顶盖，所述展示装置本体的底端固定有定位托盘，所述调节多棱台底端的拐角位置处皆安装有架空杆，且储物台的外侧壁与防护框以及架空杆的一侧固定连接，所述储物台的底端固定有间隔箱，且间隔箱远离储物台的一端安装有稳定底盘。本实用新型不仅降低信息展示装置使用时的局限程度，提高了信息展示装置使用时的便利程度，而且避免出现拥挤过程中信息展示装置倒塌现象，提高信息展示装置使用时的稳定性。

摘要： 本实用新型涉及房型展示技术领域，公开了一种基于房地产经营用的房型展示装置，包括固定支架，所述固定支架的上端连接有上挡板，所述固定支架的下端固定连接有下挡板，所述下挡板的四角固定连接有旋转轴，所述下挡板的下端连接有固定板。本实用新型旋转轴的上端嵌入上挡板的内部，旋转轴的上端螺钉连接有固定螺钉，固定螺钉与上挡板接触，通过固定螺钉和旋转轴的配合可以方便地拆卸上挡板，从而可以方便地对上挡板下端的零件作出调整，从而方便维修，旋转轴的表面旋转连接有若干支撑板，固定圈夹住支撑板，使支撑板不会上下滑动，从而当顾客想具体了解时，可以方便地旋转支撑板，可以近距离的观察房屋模型和内部结构。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产经营管理模型信息展示装置，包括宣传框、支撑板、调节装置和旋转装置，所述宣传框设于支撑板上，所述调节装置连接设于宣传框上，所述旋转装置连接设于支撑板上，所述调节装置包括丝杠、传动电机、连接块、连接杆和电动伸缩杆一，所述旋转装置包括旋转腔、传动齿轮、主动齿轮和旋转电机，所述主动齿轮设于传动齿轮一侧，所述旋转电机连接设于旋转腔内底部，且所述旋转电机输出轴连接设于主动齿轮中心处。本实用新型涉及信息展示装置技术领域，具体是提供了一种实用性高，使用简单，可快速安装海报，具有调节功能的宣传框，减少成本，提高宣传效率的一种房地产经营管理模型信息展示装置。