地产泡沫

摘要： 地产泡沫会直接冲击实体经济,也可能滋生投机文化间接影响虚拟经济.基于2007-2016年我国A股上市公司样本,并以投资者对审计意见的反应为切入点,实证研究结果支持这一观点.首先,相较于低地产泡沫,高地产泡沫下投资者对上市公司非标准审计意见的负面市场反应显著更弱,表明地产泡沫会助推投机倾向,也即投资者忽视基本面信息;其次,相较于非房地产产业链企业,上述效应在房地产产业链企业中更大;最后,高地产泡沫下被出具非标准审计意见的企业,未来企业价值增长率更低.研究结果表明:房地产投机导致的对企业基本面信息的漠视会降低投资者感知的审计意见信息含量,并造成负面经济后果.研究有助于理解地产泡沫的真实效应,对引导回归基本面的投资理念和培育务实沉稳的社会风气具有启示意义.

摘要： 在过去40年当中,世界经济经历了拉美债务危机、日本地产泡沫、东南亚金融危机,以及美国的次贷危机,如图1所示。当下的中国金融也面临很多问题,如金融的过快发展、脱实向虚等。但是从中国金融发展的总体走势来看,没有发生大的问题,可以说是相当稳定的。但是,在回顾中国经济改革发展成果的时候,大家通常很自豪地谈论中国已经是世界第二大经济体,但提及金融的时候很难有一种强有力的声音来肯定中国金融的发展成就。其中是否存在一个悖论。那么,我们该如何评价中国的金融发展呢?

摘要： 20年前,地产泡沫破灭似乎给日本带来了GDP增速停滞、经济萧条的20年。但事实并不尽然如此。日本的王牌电子产业开始了艰难的转型,从C端业务转型到上游核心部件研发、人工智能系统建造的方向。同时,医药行业将目光投注在癌症治疗、免疫研究等方向。用百年老企的稳健和进取,逐渐掌握了尖端技术的话语权。

摘要： It became even more important to make the right decisions by assessing the real estate investment risk level in current China where suffered from a major property bubble. In this paper, based on domestic studies and grey fuzzy theory, a real estate investment risk evaluation system was established according to five different periods of real estate development, analytic hierarchy process and entropy method were combined to determine the index weight and reduce the subjectivity of index weight, a grey fuzzy comprehensive evaluation model which took into account double effect of grey and fuzzy characteristics of indexes was constructed. Finally, the method was employed for empirical analysis and made the quantitative comparison with fuzzy comprehensive evaluation method, which indicates that the method proposed here was more reasonable.%现阶段,中国的房地产泡沫异常严重,评估房地产投资风险等级进而做出正确的决策则显得更加重要.基于国内相关研究,本研究依据房地产开发的五个不同时期,建立了房地产投资风险评价指标体系;采用层次分析法与熵权法进行组合赋权计算评价指标的权重值,降低评价指标权重的主观性;兼顾评价指标灰色性和模糊性的双重特征,运用灰色模糊数学理论,构建了房地产投资风险灰色模糊综合评价模型.最后,通过实证研究验证了该模型的可行性,并与模糊综合评价法进行了定量比较,结果表明:使用灰色模糊综合评价法产生的误差较小,得到的评价结果更合理,可作为房地产企业科学决策的工具.

摘要： 近年来,随着我国城市化建设进程的不断加快,房地产经济成为了经济新常态下社会主义市场经济中的支柱产业,在推动国民经济发展中发挥了最重要的作用.但不可否认的是,在开发商及炒房团的影响下,房地产泡沫状况越发突显,故此加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制成为了现阶段保障社会稳定发展的重要举措.鉴于此,本文主要分析了建立房地产长效机制的意义,阐述了长效机制建立的要素和要求,同时就现下房地产的发展规律,提出了建立房地产长效机制的几项措施,以便规避房地产企业大起大落现象的发生,危及社会的稳定.

摘要： 无论从人口结构变化、政策调控还是货币政策等角度看,2018年房价都将难以继续上涨。住房表现出投资品属性,投资品的价格又主要由需求决定,而需求包含两大要素：一是购买的意愿,二是购买的能力。因此,决定住房需求的关键就在于这两个问题的答案——谁需要买房？买房的钱从哪里来？买房者主要有两类人：一类人用来住,即通常所说的刚需;一类人用来炒,即将房子作为资产配置的投资工具,博取增值收益。

摘要： “要把主动防范化解系统性金融风险放在更加重要的位置。”在全国金融工作会议上被再次强调。

摘要： 从筒子楼到单元房：一场影响深远的住宅变革1970年代,是一个物质不富裕的时代,也是一个曾经属于筒子楼的时代。昏暗的灯光,满路的锅灶、十几平方米的单间、薄薄的砖墙,便是筒子楼当时的面貌。然而,对于当年刚满足温饱的人来说,有个遮风避雨的栖身之所已是幸福。在济南开元广场的南邻仍留存一座筒子楼,楼高三层,南北两廊,房间很小,没有单独的厨房规划。老高是这座筒子楼的老住户,经历过一家做饭全楼闻香味的时候,当时几十口人用一间厕所,平时想洗个澡都难。

摘要： 本发明涉及贮藏时的着色及变色抑制性长期保持较高的聚氨酯泡沫用配制物及聚氨酯泡沫用聚合物多元醇配制物、以及贮藏稳定性优异、适用于树脂预混合料的聚氨酯泡沫用组合物。本发明的聚氨酯泡沫用组合物的特征在于，含有：(i)选自聚氧化烯多元醇及使具有不饱和键的化合物聚合而成的聚合物微粒分散在该聚氧化烯多元醇中而得到的聚合物多元醇中的至少一种多元醇、(ii)具有P＝N键的化合物、(iii)具有羟苯基的抗氧化剂、(iv)选自碳原子数为2～25的非环式的脂肪族一元羧酸、碳原子数为2～25的羟基羧酸、碳原子数为20～60的多元羧酸、特定的芳香族一元羧酸、磺酸及具有硫酸酯基的酸中的至少一种酸或其盐、(v)聚氨酯泡沫制造用催化剂及(vi)发泡剂。

摘要： 本发明提供持续供给在熔融的金属内部涂布或填充发泡剂的泡沫体从而能够制造连续的泡沫金属的泡沫体、该泡沫体的制造装置，以及利用了该泡沫体的泡沫金属的制造方法及其制造装置。本发明的泡沫体，用于向熔融的金属连续供给发泡剂，具备：母材，呈带状或杆状，由与用于形成泡沫金属的熔融金属实际上相同的金属构成；以及泡沫体，填充于在该母材的长度方向上形成的填充部。由此，在制造发泡金属时，通过向熔融的金属供给泡沫体而在母材熔融的同时供给发泡剂，从而能够制造出优质的泡沫金属。

摘要： 本发明涉及泡沫组合物和包括包含其固化产物的泡沫层的泡沫带。

摘要： 本发明涉及一种制备泡沫铝的粉末冶金扩散法及由此制得的泡沫铝和三明治泡沫铝板，属于有色金属技术领域。所述方法具体步骤为：将铝粉、硅粉和铜粉混合，取代传统的铝合金粉末，再和发泡剂和增稠剂混合，经过冷压、热轧或热挤压后，再进行扩散退火步骤，使得材料中铝、硅和铜变为合金相的同时消除裂纹孔洞等缺陷。之后再进行加热发泡制备泡沫铝，或和纯金属板材复合热轧后再进行发泡制备三明治泡沫铝板。本发明方法的优势在于利用纯金属粉末的优异的成形性完成冷压和挤压再进行扩散退火，获得更高品质的发泡前躯体，且泡沫材料成分精确可控可调；所述所述泡沫铝和三明治泡沫铝板的孔径相对均匀，没有大通孔，没有裂纹，力学性能优异。

摘要： 本发明涉及贮藏时的着色及变色抑制性长期保持较高的聚氨酯泡沫用配制物及聚氨酯泡沫用聚合物多元醇配制物、以及贮藏稳定性优异、适用于树脂预混合料的聚氨酯泡沫用组合物。本发明的聚氨酯泡沫用组合物的特征在于，含有：(i)选自聚氧化烯多元醇及使具有不饱和键的化合物聚合而成的聚合物微粒分散在该聚氧化烯多元醇中而得到的聚合物多元醇中的至少一种多元醇、(ii)具有P＝N键的化合物、(iii)具有羟苯基的抗氧化剂、(iv)选自碳原子数为2～25的非环式的脂肪族一元羧酸、碳原子数为2～25的羟基羧酸、碳原子数为20～60的多元羧酸、特定的芳香族一元羧酸、磺酸及具有硫酸酯基的酸中的至少一种酸或其盐、(v)聚氨酯泡沫制造用催化剂及(vi)发泡剂。

摘要： 本发明提供聚氨酯泡沫体用阻燃剂、聚氨酯泡沫体用组合物、聚氨酯泡沫体及改性聚氨酯泡沫体的制法，提供一种耐成雾性良好、且热变色少的阻燃性聚氨酯泡沫体。所述聚氨酯泡沫体用阻燃剂含有100质量份的特定的含卤系缩合磷酸酯、和0.01～2.0质量份的由式(2)表示的二芳基季戊四醇二亚磷酸酯，式(2)中，R

摘要： 本发明提供持续供给在熔融的金属内部涂布或填充发泡剂的泡沫体从而能够制造连续的泡沫金属的泡沫体、该泡沫体的制造装置，以及利用了该泡沫体的泡沫金属的制造方法及其制造装置。本发明的泡沫体，用于向熔融的金属连续供给发泡剂，具备：母材，呈带状或杆状，由与用于形成泡沫金属的熔融金属实际上相同的金属构成；以及泡沫体，填充于在该母材的长度方向上形成的填充部。由此，在制造发泡金属时，通过向熔融的金属供给泡沫体而在母材熔融的同时供给发泡剂，从而能够制造出优质的泡沫金属。

摘要： 一种通过将由50－70重量％的特殊双核聚氨基氯苯基甲烷化合物、20－40重量％的特殊三核聚氨基氯苯基甲烷化合物和5－10重量％的特殊四核聚氨基氯苯基甲烷化合物组成的聚氨基氯苯基甲烷混合物(A)均匀溶解在组分(B)中，其中(A)/(B)重量比为30/70－60/40而得到的多元醇组合物的相容性和溶解稳定性优异，并且具有液体性质，因而能够用简单的两组分混合浇铸机进行泡沫浇铸而制备出耐磨泡沫体。依照本发明，可将起发泡剂作用的水加入到含MBOCA的多元醇组合物中，并且可将耐磨泡沫体用两组分可固化组合物控制在水的沸点或者更低的温度下，这使得在泡沫浇铸步骤中没有水的蒸发，因而可制备密度分布均匀和机械性能优异的耐磨泡沫体。因此，本发明还提供一种制备优异耐磨泡沫体的方法。

摘要： 本发明涉及一种双组分聚氨酯泡沫粘合剂、用于制备所述双组分聚氨酯泡沫粘合剂的方法以及由所述双组分聚氨酯泡沫粘合剂制成的制品。

摘要： 本发明涉及泡沫分配器(10)。泡沫分配器适用于分配通过混合发泡性液体和气体，特别是空气，而产生的泡沫。泡沫分配器包括：基部(11)和前部(12)；混合部(14)，其形成于基部(11)和前部(12)之间，混合部(14)具有圆周壁(14b)；以及至少一个供液通道(16)和至少一个供气通道(15)，供液通道(16)和供气通道(15)分别通过至少一个出液口(13a)和至少一个出气口与混合部(14)流体连接；泡沫分配器(10)包括至少一个分散部，其中，分散部配置为，在进入所述混合部时或之后，分散液流以在分散状态下与气体混合。此外，本发明涉及泡沫分配器组件、用于储存可发泡含水组合物的容器，以及使用泡沫分配器形成泡沫的方法。