地产市场

摘要： 2020年,中国房地产市场经历了前所未有的考验,行业进入下行周期。三、四线地产市场棚改货币化安置已近尾声,人口逐渐随政策导向向一、二线及强二线城市转移。市场由增量逐渐转向存量经营,房企进入精细化发展阶段。

摘要： 当地产市场从高速发展的"黄金时代"进入平稳增长的"白银时代",作为房企配套的物业企业为摆脱增长困局,转而将触角伸向更为多元的市场空间。如万科物业发布社区、商企、城市空间服务"三驾马车"模型,碧桂园服务提出"新物业"战略,以住宅物业服务为根基,横向拓展城市等多业态服务;保利物业进一步推进服务全域覆盖、全业态覆盖、全民覆盖,致力于打造并成为"大物业生态平台首席运营商".

摘要： 近年来,中国"一带一路"倡议的深入推进,为柬埔寨经济发展注入了强大动能,柬埔寨连续9年GDP增速超7%,吸引众多中资企业搭乘发展红利扬帆出海,围绕着基础设施、产业投资、资源开发等领域为中柬两国美好共生献智献力。李骏机和陈洁盈是中国香港注册会计师,也是柬埔寨最大港资投资集团的领导者,"Urban Village首都·國金"地产项目的操盘人,其操盘的项目是柬埔寨第一个摘得"全亚洲最佳公寓大奖"和"全亚洲最佳共享办公室大奖"的地标项目。

摘要： 在存量的地产市场中挖掘更深的开发价值和提供更吸引人的服务,这可能才是地产商们未来的主要角力场。在近年来中央的引导下,房住不炒的概念逐渐深入人心,而进入2020年后针对地产商的"三条红线"更是正中各家房企七寸。房地产作为基础型行业,其在过往的20年中对国家的经济发展做出了极大的贡献,面对如今的局势,虽然行业崩盘企业大量死亡的情况不太可能出现,但在增量向存量转化的过程中,行业整体降温的大趋势想必已是市场的共识。

摘要： 价格是工程渠道主导因素目前,整个房地产市场进入精装时代。对于广大橱柜厂商而言,工程市场的全面发力始于2013年。从宏观政策上来看,精装房已经成为地产商拿到批地的硬性要求之一。从利益诉求来看,如果按照现在国家调控之下的地产市场,地产商再从事毛坯房销售,在投入产出比上、或者说在获利上已经不复当年,精装房的大力投放和推广,同时也是地产商房屋溢价的有效方式。地产行业是家电市场的晴雨表,对于与房地产市场密切相关的家电、家居等行业,一直随市而动,依势而变。

摘要： 2021年以来,地产调控层层加码,对需求端管理延续"因城施策"思路,调控特点及对地产市场影响几何?本文梳理,可供参考。楼市升温下,中央加快长效机制管理,对于需求端调控延续"因城施策"思路。

摘要： 海南利唯房地产开发有限责任公司于2008年2月19日成立,是海南山海湾地产集团旗下公司,经营范围包括房地产开发经营、物业管理、水电安装工程、土石方工程、园林绿化工程、室内外装饰设计工程等。海南山海湾地产集团前期发展于黑龙江省,涉猎商业、地产开发运营、餐饮娱乐管理等领域,本着行业互补、协同发展的原则,2007年,集团毅然放手北方成熟的事业,进军海南地产市场,在这个陌生的地方开始了利唯的创业之旅。

摘要： 本文重点从大数据背景的角度研究提升小众市场(商业地产与旅游地产)联动绩效的内在机理与基本特征.深入把握小众市场(商业地产和旅游地产)的特点及地产本身的特点,借助大数据的工具探索提升联动绩效的耦合规律,从耦合规律、耦合类别、耦合制度的视角探索提升联动绩效的理论、方法、耦合模型.总结出耦合模型的实证分析结果及研究展望,有助于为政府实施小众市场(商业地产与旅游地产)及地产本身的创新战略提供决策的理论依据和现实参考.

摘要： 2018年12月18日下午,山东省菏泽市抛出了一枚“深水炸弹”——取消限售措施,包括此前对新建商品住房和二手住房的限售。这被解读为,全国地产市场打响“调控松绑”第一枪,还引起了全国范围内的持续关注。

摘要： 本文对石家庄城市内地产市场进行了三级土地市场的供需关系、地价分异规律及地价变动趋势等分析,并对石家庄与不同等级城市间地产市场进行了基准地价水平比较、国内生产总值和固定资产投资与基准地价水平比较及各类用地地价比例关系分析,进而提出了规范石家庄市土地市场的对策。

摘要： 我国现行的地价政策对我国经济的发展和地产市场的发育起了不小的作用，但相距其要达到的目的还有一定的差距。所谓地价政策是政府制订的有关影响地价高低、地价走势方面的政策的总称。我国目前已有的地价管理政策包括出让地价政策、转让地价政策、公告地价政策等。本文出让地价政策、转让地价政策以及公告地价制度等进行了分析。

摘要： 城市经营的客体也可分为资产型的和非资产型的，土地就属资产型的，政策制度人文环境则属非资产型的.资产型的价值可以通过货币来衡量，非资产型的价值难以用货币衡量，但它对城市总体资产的经营有重要影响，如投资环境、居民的文化水平和文明程度等对有效利用资源、促进社会财富增长、提高城市竞争力、改善城市面貌，提高城市的社会、经济、环境效益方面起到关键作用.因此，对于一个城市如何综合运用有形、无形资源，确定城市经营的具体目标至关重要.而对于有形资产的经营其空间载体就是土地，因此，如何经营土地资产是城市经营的关键也是城市经营的核心.因为土地既是城市的最大资产，也是城市最稀缺的资源，如何解决好"一要吃饭、二要建设"的矛盾，解决好土地资源的可持续利用问题是摆在各级政府面前的重大课题.因此，本文着重讨论城市经营与土地可持续利用问题，对于其他有形资产和无形资产问题不作为本文讨论的重点。

摘要： 城市经营的客体也可分为资产型的和非资产型的，土地就属资产型的，政策制度人文环境则属非资产型的.资产型的价值可以通过货币来衡量，非资产型的价值难以用货币衡量，但它对城市总体资产的经营有重要影响，如投资环境、居民的文化水平和文明程度等对有效利用资源、促进社会财富增长、提高城市竞争力、改善城市面貌，提高城市的社会、经济、环境效益方面起到关键作用.因此，对于一个城市如何综合运用有形、无形资源，确定城市经营的具体目标至关重要.而对于有形资产的经营其空间载体就是土地，因此，如何经营土地资产是城市经营的关键也是城市经营的核心.因为土地既是城市的最大资产，也是城市最稀缺的资源，如何解决好"一要吃饭、二要建设"的矛盾，解决好土地资源的可持续利用问题是摆在各级政府面前的重大课题.因此，本文着重讨论城市经营与土地可持续利用问题，对于其他有形资产和无形资产问题不作为本文讨论的重点。

摘要： 城市经营的客体也可分为资产型的和非资产型的，土地就属资产型的，政策制度人文环境则属非资产型的.资产型的价值可以通过货币来衡量，非资产型的价值难以用货币衡量，但它对城市总体资产的经营有重要影响，如投资环境、居民的文化水平和文明程度等对有效利用资源、促进社会财富增长、提高城市竞争力、改善城市面貌，提高城市的社会、经济、环境效益方面起到关键作用.因此，对于一个城市如何综合运用有形、无形资源，确定城市经营的具体目标至关重要.而对于有形资产的经营其空间载体就是土地，因此，如何经营土地资产是城市经营的关键也是城市经营的核心.因为土地既是城市的最大资产，也是城市最稀缺的资源，如何解决好"一要吃饭、二要建设"的矛盾，解决好土地资源的可持续利用问题是摆在各级政府面前的重大课题.因此，本文着重讨论城市经营与土地可持续利用问题，对于其他有形资产和无形资产问题不作为本文讨论的重点。

摘要： 城市经营的客体也可分为资产型的和非资产型的，土地就属资产型的，政策制度人文环境则属非资产型的.资产型的价值可以通过货币来衡量，非资产型的价值难以用货币衡量，但它对城市总体资产的经营有重要影响，如投资环境、居民的文化水平和文明程度等对有效利用资源、促进社会财富增长、提高城市竞争力、改善城市面貌，提高城市的社会、经济、环境效益方面起到关键作用.因此，对于一个城市如何综合运用有形、无形资源，确定城市经营的具体目标至关重要.而对于有形资产的经营其空间载体就是土地，因此，如何经营土地资产是城市经营的关键也是城市经营的核心.因为土地既是城市的最大资产，也是城市最稀缺的资源，如何解决好"一要吃饭、二要建设"的矛盾，解决好土地资源的可持续利用问题是摆在各级政府面前的重大课题.因此，本文着重讨论城市经营与土地可持续利用问题，对于其他有形资产和无形资产问题不作为本文讨论的重点。

摘要： 城市经营的客体也可分为资产型的和非资产型的，土地就属资产型的，政策制度人文环境则属非资产型的.资产型的价值可以通过货币来衡量，非资产型的价值难以用货币衡量，但它对城市总体资产的经营有重要影响，如投资环境、居民的文化水平和文明程度等对有效利用资源、促进社会财富增长、提高城市竞争力、改善城市面貌，提高城市的社会、经济、环境效益方面起到关键作用.因此，对于一个城市如何综合运用有形、无形资源，确定城市经营的具体目标至关重要.而对于有形资产的经营其空间载体就是土地，因此，如何经营土地资产是城市经营的关键也是城市经营的核心.因为土地既是城市的最大资产，也是城市最稀缺的资源，如何解决好"一要吃饭、二要建设"的矛盾，解决好土地资源的可持续利用问题是摆在各级政府面前的重大课题.因此，本文着重讨论城市经营与土地可持续利用问题，对于其他有形资产和无形资产问题不作为本文讨论的重点。

摘要： 城市经营的客体也可分为资产型的和非资产型的，土地就属资产型的，政策制度人文环境则属非资产型的.资产型的价值可以通过货币来衡量，非资产型的价值难以用货币衡量，但它对城市总体资产的经营有重要影响，如投资环境、居民的文化水平和文明程度等对有效利用资源、促进社会财富增长、提高城市竞争力、改善城市面貌，提高城市的社会、经济、环境效益方面起到关键作用.因此，对于一个城市如何综合运用有形、无形资源，确定城市经营的具体目标至关重要.而对于有形资产的经营其空间载体就是土地，因此，如何经营土地资产是城市经营的关键也是城市经营的核心.因为土地既是城市的最大资产，也是城市最稀缺的资源，如何解决好"一要吃饭、二要建设"的矛盾，解决好土地资源的可持续利用问题是摆在各级政府面前的重大课题.因此，本文着重讨论城市经营与土地可持续利用问题，对于其他有形资产和无形资产问题不作为本文讨论的重点。

摘要： 本发明适用于市场调查技术领域，提供了一种基于忠诚度和向往度解决房地产租赁市场错配问题的方法，包括如下步骤：步骤S100：对区域内的租赁住户进行抽样调查；步骤S200：根据调查记过计算的区域忠诚度和向往度；步骤S300：根据忠诚度与向往度测算区域租赁市场未来需求步骤S400：利用ARMA模型并采用静态预测方法预计区域的未来人口；采用静态预测方法，预计区域的后续人口以及累计增加人口，另根据灰色理论，影响租赁住房区域分布的因素主要有三个：近三年新增就业、当前租客区域偏好、在建产业类项目提供就业岗位，运用德尔菲法，这三个因素影响权重分别为28.3％、40.5％和31.2％，由此计算出各区域未来的租赁需求，进而根据租聘需要的已知便可避免出现错配的问题。

摘要： 本发明属于自然语言处理、情感分析领域，特别涉及一种基于深度迁移学习的房地产市场分析方法、装置及设备，方法包括采集房地产网络舆情数据，并对舆情数据进行预处理；构建一个融入变分信息瓶颈的深度多通道神经网络；利用相关领域中大量的标注数据对网络进行预训练；通过迁移学习的方式，使用少量已标注的舆情数据对预先建立的网络进行微调；在所述迁移后的网络上对未标注的房地产舆情数据进行情感倾向分析，并获得最终的房地产市场情绪分析结果；本发明将深度迁移学习与房地产网络舆情进行结合，能够准确分析房地产市场情绪，从而为有关部门的政策制定、公司企业的决策部署以及个体消费者的投资规划，提供参考和指引。

摘要： 一种房地产市场供求关系和价格变化的监测系统及方法，设置有数据采集模块，用于收集各种影响房地产价格的数据；用户登录模块，用于验证用户有效性，并根据用户权限提供对应服务；数据储存模块，用于存储数据；数据分析模块，用于对数据进行加工处理；信息动态暂时模块，用于对数据进行可视化展示。通过大数据方式，采集多种数据，进行自动比较，实时动态进行价格和舆情预警，提高监测效率和准确率，给决策提供有力支撑，保证房地产的健康有序发展。

摘要： 本申请公开了一种房地产市场识别方法、装置、终端设备以及存储介质，其房地产市场识别方法包括：获取房地产市场的信息数据；将所述信息数据输入预先创建的市场识别模型中进行识别，得到所述房地产市场的预测走势，所述市场识别模型基于预设的自监督深层双向训练编码模型训练得到。本申请解决了房地产市场识别效率低问题，提升识别效率。

摘要： 本发明涉及辅助管理技术领域，提出了房地产市场辅助分析方法及系统，房地产市场辅助分析方法包括获得区域房地产指标数据；获得区域经济社会数据；根据区域经济社会数据，确定区域房地产目标数据；在区域房地产指标数据未达到房地产目标数据时，输出分析结果为需要调控；确定问题类型，并根据问题类型输出调控方法。通过上述技术方案，解决了现有技术中房地产市场人工调控难度大的问题。

摘要： 本发明属于自然语言处理、情感分析领域，特别涉及一种基于深度迁移学习的房地产市场分析方法、装置及设备，方法包括采集房地产网络舆情数据，并对舆情数据进行预处理；构建一个融入变分信息瓶颈的深度多通道神经网络；利用相关领域中大量的标注数据对网络进行预训练；通过迁移学习的方式，使用少量已标注的舆情数据对预先建立的网络进行微调；在所述迁移后的网络上对未标注的房地产舆情数据进行情感倾向分析，并获得最终的房地产市场情绪分析结果；本发明将深度迁移学习与房地产网络舆情进行结合，能够准确分析房地产市场情绪，从而为有关部门的政策制定、公司企业的决策部署以及个体消费者的投资规划，提供参考和指引。

摘要： 本发明公布了一种安卓智能手机的移动地产市场动态监测系统，系统主要采用Android平台进行开发，利用J2EE三层架构进行开发，通过移动通信技术进行信息的传输，以My SQL关系型数据库进行系统数据的管理，主要功能有房地产供求信息采集与发布，房地产市场动态信息监控、房地产信息管理等，通过系统的功能开发，用户可以通过智能手机浏览房地产的市场动态，并监控市场的变化，根据市场数据的分析进行房地产营销的决策。

摘要： 本发明属于大数据分析系统领域并公开了一种基于大数据的房地产市场监测和分析系统及其使用方法；包括包括数据采集模块、海量数据存储模块、大数据处理模块、大数据监测分析模块和结果输出模块，所述的数据采集模块与大数据处理模块连接，所述大数据处理模块与大数据监测分析模块连接，所述的数据采集模块、大数据处理模块和大数据监测分析模块还与海量数据存储模块连接，所述的海量数据存储模块还与结果输出模块连接。发明房地产市场监测和分析系统结构简单、能快速及时对接收到的房地产数据进行分析并输出对应的结果，输出的结果对房地产市场的发展起到积极的参考作用，具有广泛的应用前景。

摘要： 本发明公开了一种基于价格指数的房地产市场监测预警方法和系统，涉及信息处理、计算机技术领域。该方法包括通过网页抓取的方式获取各小区的房屋交易信息及房屋特征；将收集到的数据进行编码导入数据库；计算价格指数；利用指数确定房地产市场运行的状态区间并进行预警预报。本发明基于数据抓取技术与房地产价格指数，提高了数据的收集效率、准确度与样本量，可以有效地提高监测预警的实时性与精确性并降低监测预警的成本。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产市场调查用记录板，包括辅助画线机构、拿取机构和放置机构，所述辅助画线机构包括记录板和连接头，所述记录板与一号滑槽固定连接，所述一号滑槽与一号滑块滑动连接，所述连接头与一号滑块转动连接，且连接头与一号连接板固定连接，所述一号连接板与直尺固定连接。通过橡胶垫提高手部的舒适度，在移动过程中，通过连接杆带动三号连接板在连接腔体内部进行滑动，通过三号弹簧伸缩形变，减少移动过程中震动对手部产生的影响，提高舒适度。