地产公司

摘要： 经过多年发展,标杆房地产企业早已布局全国,对处于成长期的房企来说是一大挑战。文章以KQ地产为例,运用SWOT分析法对KQ地产的营销环境进行分析,归纳其发展战略。KQ地产采取的全国化布局战略,可以分散风险、扩大规模以及增加经济效益,同时也带来管理成本的上升和组织管控的压力。

摘要： 现金流之于企业,就如同血液之于人体。新冠疫情以来,无论是资产规模上万亿的恒大,还是街边的小型餐饮店,都会对现金流枯竭的后果有切肤之痛。昔日万达集团现金流出现问题,变卖资产断臂求生,反而因祸得福,目前手握重金,财务状况十分健康,而反观今日之地产行业,哀鸿遍野,尤其是民营地产公司发行的债券沦为垃圾债,连兑付利息都成为问题。

摘要： 以企业文化为核心,以核心竞争力为核心,是推动房地产企业提高经营实力的有效方法。对房地产开发公司的核心竞争力进行了分析。通过对首开地产公司的案例分析,阐述了以企业文化为基础,构建具有核心竞争力的房地产企业的三条途径。

摘要： 创立于1985年的华发物业服务有限公司到今年已走过了37个年头,从创立之初百余人的地方国有企业到拥有近万员工的上市企业、从华发地产公司的住宅小区物业经理部到全国性多元化物业服务集团。这一路走来,在愈演愈烈的规模争夺战以及资本裹挟着企业追求高估值、高回报的形势下,华发物业守住“有我在,您放心”的初心,以业主为中心,紧紧围绕事关群众生活品质、事关城市安全运行和社会稳定方向。

摘要： 7月11日和12日,A股指数及香港股市的主要股指均出现了2%左右的下跌,股市下跌或许与香港恒生指数公司将8只地产股同时退出恒生指数有一定关系。香港恒生指数有限公司在6月30日收盘后,发布最新指数调整公告。剔除了中国恒大、融创中国、世茂集团、佳兆业集团、彩生活、中国奥园、奥园健康和恒大物业这8只房地产类股票。剔除这8只地产股之后,内地的房地产股在恒生指数中的权重大大降低。在2017年地产股鼎盛之时,内地房地产股市值占恒生指数的权重仅次于金融类股票,是香港股市的热点板块。

摘要： 现阶段在市场环境与政策环境的影响下,房地产市场低迷,融资困难,许多企业出现了流动性风险,影响了企业的生存,给社会稳定性造成了一定的影响。因此,加强流动性风险管理是各房企必须面对的重要的课题。本文首先剖析了房地产企业流动性风险的成因,在此基础上提出了相应的应对策略,以期为房地产公司同行业者提供些许参考。

摘要： 针对当前地产公司中存在房地产工程项目各阶段支出成本较高问题,为在保证工程项目质量的前提条件下,节约成本,开展对其管理模型的研究。在明确地产公司房地产工程项目造价特点的基础上,通过计算工程项目造价管理风险值,确定工程项目各阶段造价模式,构建房地产工程项目造价确定程序模型,实现对新管理模式的设计。通过对比新的管理模式与传统管理模式在实际应用中的效果,证明新的管理模式可有效降低各阶段支出成本,促进地产公司经济效益提升。

摘要： 姚小刚,南京市城市建设开发(集团)有限责任公司(以下简称“绿地南京城开”)总经理。他在房地产行业摸爬滚打40多年,曾先后担任建筑施工企业施工队技术队长、房地产公司经营科科长、房地产研究中心研究员、政府地产公司总经济师等职,行业经验丰富。

摘要： 本文在研究地产公司成本问题时,主要结合相关理论及房地产公司成本管理流程和制度对其进行剖析,以此分析出房地产企业当前成本管理工作中的现状问题,后续结合成本管理中存在的各类问题,给予具有针对性的解决措施,以此优化成本管理工作。为了更好地进行成本管理,需要结合相应的管理环节对其进行优化,以此改变传统作业中的不良问题。

摘要： 2021年,疫情之后,支撑市场复苏的重要区域是长三角""2021年春节期间,有三则新闻与房地产有关:在租房领域,过去一年间,北京、天津等城市房租已经下滑10%,2021年,房租还能降多少?在房地产资金链领域,过去一年间,已有成百上千家房地产商死于流动性枯竭,比如周震南父亲的地产公司,楼盘都已经停工,员工大面积欠薪。资金的流动性是地产公司的命,2021年,开发商去哪儿找钱?

摘要： 龙湖集团是国内知名的专业地产公司，多年来，在房地产行业，龙湖一直以“品质”和“细节”闻名，并赢得了客户满意和忠诚。本文通过分析龙湖集团企业文化和其对客策略，阐述了其顾客忠诚度构建的过程，并总结龙湖地产的经验，为其他企业提供借鉴。

摘要： 江苏新城物业服务有限公司(以下简称新城物业)是由江苏新城地产股份有限公司全资设立的国家一级资质的物业服务企业，长期以来，新城地产在项目、资金等各方面都给予新城物业以大力支持和帮助，为新城物业的生存发展提供了必要的条件。但与此同时，也造就了双方之间建管不分、帐务不独立等问题，使新城物业过度依赖新城地产，阻碍了新城物业的可持续发展。针对以上情况，新城物业积极进行管理试点，努力探索可持续发展的新思路。

摘要： 本文先介绍了财务报表分析的研究现状、研究背景等基本情况，接着阐述了论文采用的分析方法及指标介绍，然后以万通地产的报表及财务报告等为依据，对万通企业进行了偿债能力、营运能力、盈利能力、成长性和现金流量分析，最后指出万通企业存在的问题，并结合国家的一些政策及环境的变化对未来进行了一下展望。

摘要： 提供了一种公司间信息共享系统，其中与分别对应于多个公司的多个计算机进行通信连接，其中所述公司间信息共享系统包括：信息公开请求接收部件，用于从各个计算机接收信息公开请求；信息注册请求接收部件，用于从各个计算机接收信息注册请求；信息存储部件，用于存储关于信息注册请求的信息；以及公开控制部件，用于基于关于与发送了信息注册请求的计算机相对应的公司的信息和关于与发送了信息公开请求的计算机相对应的公司的信息，控制存储在信息存储部件中的信息的公开。

摘要： 本发明涉及产生基于REIT的纯地产收益指数。首先，以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据。接着，将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化且根据对于多个目标特性中的每一者的暴露对其进行处理以获得反映指数中每一REIT的权数的系数。最后，根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生指数。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本实用新型公开了一种用于地产运营用地产模型的固定装置，涉及地产模型展示装置技术领域，解决了现有装置虽然配套有阳光照射模拟组件，但是其上的光源在使用前后需额外人工手动开关，使用麻烦不便的问题。一种用于地产运营用地产模型的固定装置，包括展示台，所述展示台底部呈前后对称焊接有两处触地支撑框，展示台的中心处贯穿开设有一处方形槽口，且展示台上呈十字形对称贯穿开设有四处长条槽，四处长条槽中贯穿转动安装有四处螺纹轴，四处螺纹轴上旋拧套装有四处T形夹紧件。本实用可模拟不同时间段的阳光照射角度，查看各楼层在不同时间段的受光量和受光角度，以便客户充分了解地产模型中各楼盘受环境因素的影响程度。

摘要： 本发明公开了一种地产公司财务风险评价系统，它涉及财务风险技术领域；财务信息输入器、财务信息更新器与处理器的输入端电连接，处理器的输出端评价装置、调节器电连接，处理器的存储端与存储器电连接，处理器的电源端与电源电连接；财务信息输入器输入财务信息，当出现财务信息需要更新时，通过财务信息更新器来进行更新财务信息，同时处理器在接收到信息时，通过评价装置进行评价，同时在评价分数过低时，通过调节器进行数据的调节，并且调节后在通过评价装置进行再次评价；本发明便于进行财务信息的输入与更新，且能够实现快速操作，稳定性高；操作简便，能够节省时间，使用方便，且提高了效率，能够实现数据的调节。

摘要： 本发明公开了房地产公司网络服务系统，涉及互联网应用技术领域，包括房产交易平台，还包括与所述房产交易平台并列的着陆页、集团介绍、产品及服务、促销活动、最新资讯、会员中心、标的看房、实景图像；所述集团介绍包括企业简介、分公司、主力楼盘、联系方式、公司新闻；所述会员中心包括会员卡、积分商城、会员优惠、推荐有礼，所述主力楼盘中还包括户型、效果图、实景图、配置图子项。所述产品及服务包括楼盘、购买指南、入住服务、订单服务。本发明能够帮助小型地产公司搭建完整的互联网网络服务框架；能够作为小型地产公司公示的途径，提高顾客的信赖程度。

摘要： 本实用新型涉及房地产技术领域，且公开了一种建筑房地产公司用档案存储装置，包括存储柜，所述存储柜的下端活动安装有滚轮，所述存储柜内部的中部固定安装有第一挡板，所述第一挡板的上下两端活动设置有调节机构，所述存储柜的前端活动设置有密封机构。该建筑房地产公司用档案存储装置，通过安装螺纹杆，转动带动螺纹杆转动，由此带动第一螺母和第二螺母分别沿着第一螺纹杆和第二螺纹杆前后运动，最终带动第一连接杆以及第二连接杆沿着凹槽来回运动，并且第一螺母与第二螺母是相向或者相背运动，因此最终可以控制第一挡板与第二挡板之间以及第三挡板之间的间距，以此适应不同厚度和大小的档案的存储需求。

摘要： 本实用新型公开了一种用于房地产公司土木工程建筑废料处理装置，包括送料口、安装箱、轴承、转轴和驱动电机，所述轴承的内部活动连接有转轴，所述转轴的一端固定连接有驱动电机，所述安装箱的下表面固定连接有安装板，所述安装板的下表面固定连接有支撑杆，所述支撑杆的一侧固定连接有连接杆，所述连接杆的上表面固定连接有底板，所述底板的上表面活动连接有收集箱。本实用新型的主要优势在于提供一种用于房地产公司土木工程建筑废料处理装置，减少建筑废弃物的堆积，减少建筑废弃物对土地的占用，使地表保持正常的排水能力，避免建筑废弃物在长时间的堆积过程中，重金属渗入土壤中，降低土壤生产力，造成二次污染。