土地配置

摘要： 要素市场化配置改革试点总体方案出台国务院办公厅近日印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》。《方案》提出,合理划分土地管理事权,在严格保护耕地、节约集约用地的前提下,探索赋予试点地区更大土地配置自主权。允许符合条件的地区探索城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂使用机制。在坚决守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线的前提下。

摘要： 研究目的:从二三产业和细分行业两个层面,探究绿色政绩考核对城市土地配置的影响效果及其异质性。研究方法:双重差分模型。研究结果:(1)绿色政绩考核能缩小城市土地在工业与服务业间配置的规模与价格差异,且对规模差异的改善更为突出和持续;(2)绿色政绩考核可使商服用地规模增加,工业用地价格提高,但无法降低商服用地价格和工业用地规模;(3)对于污染密集型行业,绿色政绩考核下其用地价格明显提升,而清洁生产型行业用地规模显著增加;(4)绿色考核对高行政级别城市土地配置影响很小,且对土地价格影响不显著;对服务业主导型城市的影响小于工业主导型城市;对东部城市用地规模的影响大于中西部城市,对东部城市用地价格的影响小于中西部城市。研究结论:绿色政绩考核对城市土地配置具有积极影响,且依赖于行政级别、产业结构和所属区域呈现出城市异质性。为使城市土地资源配置最优,应坚持因地制宜改进绿色政绩考核标准,平衡政府管控和市场机制在土地配置中的作用效果。

摘要： 要素市场化配置改革试点方案出台国务院办公厅近日印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》,推动要素市场化配置改革向纵深发展。《方案》提出,以推进土地集约高效利用和建立健全城乡统一的建设用地市场为重点,探索赋予试点地区更大土地配置自主权.

摘要： 市场在农村土地配置中都能起决定性作用吗?哪些农村土地或哪些农村土地配置环节可进行市场化?农村土地市场化应遵循哪些发展规律、应遵守哪些基本制度?正确认识这些问题,有利于科学安排“三农”制度或者在深化农村土地制度改革中把握好方向。

摘要： 新修正的《土地管理法》已于2020年1月1日起实施,该法在很多方面都进行了突破和创新。其中,关于建设用地审批权,新法延续了之前农用地转用审批(用途管制、国务院和省政府)、土地征收审批(土地所有权改变、国务院和省政府)和供地审批(土地配置、市县政府)三个审批事项设置,但调整简化了建设用地审批权,下放了部分农用地转用的审批权。具体条文是该法的第44条和46条。

摘要： 土地整治是指对低效利用、不合理利用、未利用以及生产建设活动和自然灾害损毁的土地进行整治,提高土地利用效率的活动。土地整治是盘活存量土地、强化节约集约用地,适时补充耕地、提升土地产能的重要手段。土地整治作为保障发展、保护耕地、统筹城乡土地配置重要手段,是乡村振兴的重要支撑,应该发挥越来越重要的作用。在党的十九大报告中,习近平总书记首次提出了“实施乡村振兴战略”。报告指出:“农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把解决好‘三农’问题作为全党工作重中之重”,并提出要坚持农业农村优先发展,加快推进农业农村现代化。这是我国很重要的一个战略选择。

摘要： 城乡二元结构下,人口迁移决策将会通过流转带来土地再配置,并因此产生平均农业生产率改变,深刻影响农村生产经营状况与居民福利。Sen(1982)曾经质疑过印度农村内部基于自由流转的土地再配置进程与农业生产效率之间究竟是正向还是负向的关系,基于中国特征事实,本文为这一质疑提供了一个微观层面的证据。本文基于1986-2017年农业农村部固定跟踪观察点全样本数据,在改进Chari等(2018)农业全要素生产率算法的基础上发现:(1)农业生产领域确实普遍存在无效流转的状况,家户间土地流转对农业全要素生产率贡献具有限制作用,这一结论在不同测度下均稳健;城市化进程加速时期,无效流转状况往往更明显;(2)本文刻画了"U形"流转进行土地再配置的三个机制。本文为土地自由流转是否必然带来农业生产率提升这一问题提供了一个新的视角。

摘要： 土地权益政策是吸引外商投资的重要因素之一,老挝允许外商在本国取得土地租用权和特许经营权,以及对该两项权益进行转租或用于出资入股.老挝法律对外商取得土地权益的条件、方式和程序进行了明确,但在实际操作过程中存在多头共管、政出多门的弊端,表明该国外商投资土地权益制度不尽完善,这也使得当地群众与外商之间的土地纠纷日见增多.

摘要： 文章是美国威廉姆·海德教授撰写《木材供给与土地配置及经济效率》一书的中文版的序。海德教授的主要观点为：从经济学意义上理解与认识木材短缺,需要根据价格变动来判断短缺。要提高木材市场供给能力,根据经济效率的原则,决定土地资源配置和森林资源最优轮伐期,需要摒弃林木数量成熟理论。该书尚需把产权和风险等因素纳入到效率模型,这样可以更好地完善海德教授提出的基于效率的土地配置和木材供给理论与方法。

摘要： 从1989年起，大陆就有计划吸引台商来大陆投资农业，开展两岸农业合作，福建在这一方面居于领先地位，1996年福建省首建海峡两岸(漳州)农业合作试点基地和对台农业引进营销中心，1997年正式成立福建海峡两岸农业合作试验区(该试验区分为福州和漳州两个试验区)。本文介绍了现行的对台农业合作规范与实践做法，对一体化土地配置方式的经济进行了分析，浅谈了可替代的土地配置方式。

摘要： 经济发展程度的不同，推动经济发展的要素替代程度不同.本文通过对大陆经济发展阶段的判断，指出随着工业化发展和产业结构的演进，资本、技术与土地的要素替代过程将影响土地利用的方式和结果；经济增长方式的转变将带来土地资源的重新配置，土地资源的合理配置又直接关系到经济的可持续发展.文章分析了经济发展与土地配置的关系，指出现阶段的土地配置方式在支撑经济发展的同时也带来了土地配置的负面结果.为了适应现阶段经济发展的需要，改变土地配置方式变迁中的"路径依赖性"，文章对现行土地配置方式的成因进行解释，即"阶段必经"和"体制内生"是大陆在其社会经济体制和国家土地所有制前提下配置土地资源的一个规律性特征.理解和认识这一规律性特征，是实现粗放型土地配置方式向集约型土地配置方式转变的重要前提.基于上述分析，文章最后提出土地配置方式转变的三点建议.

摘要： 坚持统筹城乡、努力实现"两个率先",是县委政府落实省市重大战略部署,加快推进两化互动产城一体,促进城镇化进程提高城镇化质量和水平的重大举措.为反映平昌县城镇化进程中小城镇建设的现状和问题,明确平昌县推进小城镇建设的总体要求和主要任务,提出平昌县推进小城镇建设的思路和保障措施.平昌县小城镇建设调研组历时两个月对全县主要重点小城镇进行了调研.分析了平昌县发展现状以及面临的有利和不利形势。指出了其中存在的存在的城镇化发展速度较慢，发展水平差异较大、小城镇规划编制滞后，多规融合水平不高、基础设施薄弱，城镇功能发挥不够等主要问题。提出了提高认识，加强领导，落实措施，加快推进小城镇建设工作、高起点规划，高标准建设，高水平管理，确保小城镇建设健康有序发展、加大收储力度，优化土地配置，创新解决小城镇用地问题、强化经营城镇的理念，多渠道筹集资金，加快小城镇基础设施建设步伐等建议。

摘要： 本文讲述了加快小城镇建设对全面推进城乡一体化发展具有十分重要的意义，分析了我市小城镇发展现状，提出了在规划制定中要统筹兼顾，科学严谨，在土地配置中要尊重农民，高效利用，在产业发展中要因地制宜，因势利导等方面的建议。

摘要： 本文以1992～2005 年武汉土地出让案例数据分析为基础，归纳武汉城市土地供应中存在的问题，从而思考如何从城市规划目标的引导性入手，为城市土地供应调控的完善提供一种技术性改进思路。解读武汉城市总体规划对土地配置的规划目标，从土地供应的规模、空间分布、时序安排角度提出武汉城市土地供应调控的策略。

摘要： 土地配置方式采取实行市场化取向,是从我国“人多、地少、底子薄”的国情出发,实现土地最佳配置和可持续发展的需要。它在解决了市场公平竞争问题的同时,也使土地价值得到充分实现,加快了政府职能转变,促进了和谐社会建设,加大了水龙头治腐力度。地处东南沿海的福州市,土地资源配置的市场化取向孕育较早,这为推进国土资源市场化配置改革奠定了坚实的实践基础。

摘要： 近年来，南通市在理论和实践上积极探索加强土地资产管理工作的新路子、新方法，不断深化土地使用制度改革，着力加快土地有形市场建设，全面推进土地资产运作的市场化进程。土地资产市场化配置已成为经营城市最为有效的手段和最为便捷的资金来源渠道。土地配置市场化的步伐明显加快，运用市场机制来管理和运作土地资产的水平有了很大提高，土地资产市场化配置已成为经营城市最为有效的手段和最为便捷的资金来源渠道。本文提出坚持用途管制，强化统一管理，全面推行土地供应市场化配置制度；发挥地价杠杆作用，不断完善管理手段，为土地资产经营和管理提供导向；建立健全土地市场运营体系，积极营造土地资产市场化配置的基础条件和环境氛围。

摘要： 分析低效工业用地退出存在的经济和制度障碍,并认为低效工业用地退出机制缺位是导致目前中国低效工业用地利用状况的主要原因.为此建议:低效工业用地退出机制的建立应该以"激励与倒逼并行,市场与行政互补"为主线,核心是构建低效工业用地概念性退出激励与倒逼机制、建立实体性有偿退出机制,配套实行定期绩效评价机制和实体退出再配置机制.

摘要： 分析低效工业用地退出存在的经济和制度障碍,并认为低效工业用地退出机制缺位是导致目前中国低效工业用地利用状况的主要原因.为此建议:低效工业用地退出机制的建立应该以"激励与倒逼并行,市场与行政互补"为主线,核心是构建低效工业用地概念性退出激励与倒逼机制、建立实体性有偿退出机制,配套实行定期绩效评价机制和实体退出再配置机制.

摘要： 分析低效工业用地退出存在的经济和制度障碍,并认为低效工业用地退出机制缺位是导致目前中国低效工业用地利用状况的主要原因.为此建议:低效工业用地退出机制的建立应该以"激励与倒逼并行,市场与行政互补"为主线,核心是构建低效工业用地概念性退出激励与倒逼机制、建立实体性有偿退出机制,配套实行定期绩效评价机制和实体退出再配置机制.

摘要： 本发明涉及一种应用于土地利用规划编制的土地资源空间优化配置方法，涉及城市规划的技术领域，解决了现有的土地资源利用优化主要是用户基于其个人的优化算法逻辑针对地块的每个区域进行空间优化形成的，由于针对每个区域均需要相同的算法逻辑来优化，因此较费时间的问题，其包括：步骤S100：识别登录土地资源空间优化配置系统的用户；步骤S200：基于用户负责的土地地块进行土地资源空间优化；步骤S300：展示土地资源空间优化模型，同时展示其中的注意事项。本发明有效实现了对用户身份的识别，且基于用户的身份可以对用户所负责的地块进行土地资源优化，且能够提醒到用户所需注意的事项。

摘要： 一种应用于土地利用规划编制的土地资源空间优化配置方法，它综合考虑土地利用的直接目标与空间目标，且从空间上定义相关约束条件，并通过多目标遗传算法的搜索，实现土地资源空间优化配置。本发明综合考虑土地利用的直接目标与空间目标，且从空间上定义相关约束条件，通过空间多目标遗传算法的搜索，最终实现理想的土地利用空间布局，能够为城镇规划、土地规划、生态保护规划的编制提供技术支持。

摘要： 本发明涉及土地规划技术领域，尤其为一种智能土地规划优化的测量配置方法，选择天气晴朗，空气质量良或者优的环境进行测量，进行无人机飞行准备，在无人机机身上固定测量记录传感模块，确定需要规划优化的土地的测量范围，利用软件对无人机拍摄的图像特征点进行提取，生成实景的初步三维模型，随后对土地进行信息处理和数据分析，根据测得的土地规划数据，结合当地的发展需要，对土地的规划进行调节优化，本发明为土地规划提供准确的数据基础，进而实现对土地规划模型改进设计，提高土地利用率方面的优越性能，采用本文方法进行土地规划，能有效反应土地的地理信息特征，提高土地的利用效率，实现合理配置。

摘要： 本发明公开了一种山地城市土地利用优化配置方法，包括S1、数据预处理：通过GEE平台获取研究区土地的遥感数据，其中包括空间数据和统计数据两类；S2、土地利用结构优化：对所选研究区土地利用布局优化问题，建立多目标规划模型；S3、土地利用空间布局优化：应用土地利用结构优化结果的基础上，对土地利用布局优化问题，构建基于栅格的斑块生成土地利用模拟PLUS模型。本发明中构建和采用PLUS模型，综合考虑生态、经济以及两者兼顾的情况，在获得土地利用结构变化情况的基础上，根据转换规则和因子权重等比较合理地对区域空间布局进行优化，以便提高土地资源空间配置的合理性，为山地城市不同的发展目标提供了土地利用配置的辅助决策依据。

摘要： 本发明公开了一种土地资源空间优化配置方法，所述土地资源空间优化配置方法的步骤如下：步骤一：调研、资料收集与整理分析以及指标体系的建立；步骤二：城市土地的适宜性评价的基本模型；步骤三：城市土地空间优化配置模型建立：通过步骤一中调查研究的数据和资料建立三个分目标函数；步骤四：根据步骤二中城市土地的适宜性评价的基本模型和城市土地空间优化配置模型，得出空间分布模型，本发明一种土地资源空间优化配置方法，能够合理规划城市的住宅、商业、工厂与环境要素的关系，有利于居民身心健康，而且可以增加土地的利用率，使用结构合理，而且具有解决城市化进程中城市土地资源的高效利用的实践意义。

摘要： 本发明提供一种土地信息管理系统的数据配置方法及系统，包括：获取用户提交的数据字典信息；数据字典信息用于描述系统中所使用的业务数据选项值，包括第一分组码、第一编码和名称；根据第一分组码和第一编码分析土地信息管理系统中是否已存在相同的第二分组码或第二编码；若土地信息管理系统中已存在相同的第二分组码或第二编码，则向客户端发送提示信息；否则，分析数据字典信息对应的是修改操作还是添加操作；若数据字典信息对应的是添加操作，则保存数据字典信息；否则，分析数据字典信息是否是内置数据；若数据字典信息是内置数据，则更新历史配置信息中除编码和名称外的信息；否则根据数据字典信息修改所有信息；提高了系统信息配置的效率。

摘要： 本发明公开了一种土地空间优化配置方法及系统。该方法包括：获取样本数据；所述样本数据包括样本土地的城镇化质量评价指标以及样本土地的五大子空间分布图；根据所述样本数据训练二元Logistic回归模型，得到空间分布模型；获取待配置的土地的城镇化质量评价指标；根据所述待配置的土地的城镇化质量评价指标，通过所述空间分布模型，得到所述五大子空间的空间分布；根据待配置的土地的城镇化质量评价指标，通过GLUE‑S模型计算所述五大子空间的土地面积；根据所述土地面积以及所述空间分布，对待配置的土地进行优化配置。本方法或系统能够统筹生产、生活和生态用地空间，对五大子空间的土地面积进行优化配置。

摘要： 本发明公开了一种基于土地配置模型的土地规划方法和系统，其中方法的实现包括：获取待规划土地的经济、社会、土地适宜性、环境和生态开发成本信息；建立以开发成本信息为常量、土地规划方案为变量、经济效益为目标值的土地配置模型；利用约束条件对土地规划方案进行约束，在经济效益最大时对应的土地规划方案即为最终土地规划方案；约束条件包括：经济约束、社会约束、土地适宜性约束、环境约束、生态约束。本发明利用约束条件对土地配置模型进行约束，考虑到了待规划土地的固有的不确定性、系统性和复杂性，利用本发明方法进行土地规划具有全面性。

摘要： 本发明涉及土地规划技术领域，具体涉及一种基于土地配置模型的村庄规划方法和系统；S1、获取待规划村庄的土地利用信息，并根据获取的土地利用信息对土地进行利用类型分类，S2、计算区域内社会经济发展对土地利用变化的综合影响程度，并采用土地利用动态度表示，S3、采用土地配置模型，并利用约束条件，制定村庄规划方案，预估生态服务价值；本发明采用土地配置模型，并利用约束条件，制定村庄规划方案，结合了现有土地利用类型和多种约束条件，约束条件更佳的科学合理和全面准确，对规划后的村庄进行生态价值的评估，能够协调土地利用和生态环境建设，保证了生态用地规模的合理性，构建环境友好型的土地利用格局。

摘要： 本发明公开了一种区域土地利用优化配置方法，具体包括如下三个步骤：预测最优的各类土地利用面积数值大小；然后将土地利用配置的数值初步空间化；最后根据历史期资料进行生态验证和影像的反馈调节，直至得到同时满足生态需求中的减水减沙效果的设计年土地利用最优化配置图。本发明的方法预测条件以政策和现状数据为依据，通过运筹学线性规划算法，使得各项预测结果满足规划水平年各项指标的数值范围，且可以对土地配置变化及其带来的水沙变化进行系统的分析和讨论，使得土地配置方式、经济效益、景观指数、径流泥沙之间形成耦合关系，可以灵活调整系统，进行优化，是可信度、解释度、自由度很高的，兼顾经济发展和生态保护的土地配置预测方法。