土地经营

摘要： 黑土地是优秀的土地资源,其特点在于渗透性好且营养丰富,十分适用于植物生长,例如在我国拥有黑土地面积较为广阔的东北平原,其面积达到103万平方公里,如今已经成为了我国重点的商品粮基地,由此我们可以看出黑土地对于粮食种植的重要性,但是目前的黑土地正在处于不断流失的状态,关于如何采取保护措施,需要建立在明白其必要性的基础上去解决问题。

摘要： 分税制改革后,地方政府采取"以地生财、以财养地"的城市土地经营模式,凭借土地出让获取土地收益,并用于城市基础设施等城市建设投资,以推动城市经济发展,但土地经营对城市规模的空间扩张机制仍有待理清.基于地方政府土地收益和城市建设投资两个维度,本文构建了中国地方政府土地经营驱动的城市空间扩张理论逻辑,选择2003-2017年中国273个地级及以上城市面板数据,利用固定效应模型进行实证分析.研究结果表明:①2003-2017年中国城市空间规模、地方政府土地收益和城市建设投资均处于快速扩张阶段,然而以地谋发展的城市土地经营模式逐渐呈现出不可持续的端倪;②从全国尺度来看,土地经营模式下地方政府土地收益和城市建设投资均显著推动城市空间规模扩张.城市非农人口、城市人均GDP、城市三产产值占比以及城市人均道路面积对城市空间扩张均存在显著的促进作用;③从区域尺度来看,在东部、中部和西部地区,地方政府土地收益均显著推动城市空间扩张,但地方政府城市建设投资影响存在空间异质性,仅对西部地区城市空间扩张存在显著推动作用.此外,产业结构升级仅对东部地区存在显著的正向作用.新型城镇化背景下,地方政府应基于城乡互动关系,积极推进城市发展格局优化下的城市空间均衡扩张.

摘要： 农业服务化是推动粮食产业转型升级、实现高质量发展的新战略引擎.利用中介效应、地理加权回归和门槛面板模型从供求两方面论证农业服务化对粮食产业高质量发展的影响效应及作用机制.研究发现:农业服务化通过分工深化和市场竞争两种中介渠道对粮食产业高质量发展产生U型影响,且这种影响存在空间分异性;分工深化的规模经济效应有利于提升农业服务化的粮食产业质量升级效应,但竞争不足的资源错配效应对其存在遮蔽作用;城镇化率、农民人均收入和土地经营规模均能异质性地调节农业服务化对粮食产业的质量升级效应,间接导致了其空间分异性.为实现粮食产业高质量发展,应在追求规模经济的同时,建立有效竞争机制,加速农村劳动力转移,缩小区域间收入差距,推进适度规模化经营,以最大限度地释放农业服务化红利.

摘要： 敦化市位于吉林省东部山区,环境气候条件好,适合农业的绿色、生态和可持续发展.近些年来,随着农业的发展,出现了着一些限制和阻碍农业可持续发展的问题.笔者通过对影响发展的限制因子进行调查、分析,意在为敦化农业可持续发展提供借鉴.

摘要： 农村集体所有的资金、资产、资源,是广大农民辛勤劳动积累的财富,是实现农村经济发展和农民共同富裕的重要物质基础.近几年,随着农村改革和乡村振兴战略的实施,山东省平邑县不断深化农村集体经济产权制度改革,成立农村集体经济组织,做好农村集体资产资源监督管理工作,为平邑县乡村振兴打下了坚实基础.基于此,本文分析平邑县农村集体经济发展存在的问题,探究相应的改善建议,以期进一步促进平邑县农村集体经济发展.

摘要： 在中国近代资本主义发展史或是中国近代企业经营活动中,常见工业资本家占有土地的现象,以往学界多视之封建残余,是中国民族资产阶级软弱性的表现.实际上,在荣家等企业活动中保留土地经营,可以非常方便地对企业进行资金挹注,极大地强化了企业的抗风险能力,对土地的经营恰恰是荣家等中国民族资产阶级"坚定性"的明证.20世纪八九十年代,被视为当时企业痼疾的"大锅饭""铁饭碗",也不是当时体制特有的产物,在近代荣氏企业中已得到广泛实践,被证明增加了职工的就业保障、解决了职工生、教、病、死等一系列生活之忧,实实在在地增加了职工的社会福利,增强了企业的凝聚力.

摘要： 中国城市发展的主体形态是城市群,中国城市群的层级优化的愿景模式是高首位度还是扁平化更有利于城市群竞争力的提升一直以来存在争议.本文以地方政府的土地经营策略为切入点,考察了地方政府依靠土地财政促进城市发展的机制及其空间效应,进而对中国的城市群层级结构为何趋向扁平化这一现象作出解释.基于全国五大城市群的城市2003～2012年的面板数据通过空间分布图形分析和空间计量估计得出了以下几点结论:首先,分割的财政体制导致的城市群内部不同城市差异化的土地经营策略催生了城市群内部的空间外溢效应,进而激发了空间竞争效应;其动力来自两个方面,东部地区的城市群的空间竞争效应更多基于地方政府的土地财政收入增加驱动,其中竞争程度的激烈程度依次为长三角、珠三角和京津冀;而西部地区城市群空间竞争效应主要来自地方政府招商引资的驱动,其中长江中游城市群的竞争程度大于成渝城市群.其次,由于中心与外围城市的地方政府在土地经营上的差异化策略产生的空间竞争效应,促使城市群层级结构趋向扁平化,因此在中国制度背景及路径依赖下出现的城市群层级结构扁平化趋势特征有其合理性且符合中国当代经济发展的现实背景与基本国情,同时城市群层级结构的扁平化趋势也可能是城市群竞争力提升的体现.

摘要： 目的：从农村土地经营模式的现状分析入手,以广西防城港市为例,通过综合分析三种典型的农村土地经营模式中农民土地收益权的实现情况,来探讨农民土地收益权的保障问题,并结合国内外的一些先进经验,提出了保障农民土地收益权的构想和建议,以期有利于完善土地产权制度与促进和谐社会的推进。rn 方法：文献综述法、实地走访调研法、调查问卷法。rn 结果：⑴租入模式:由于农民没有从土地的流转中获得相应的土地增值收益,可以采用以实物代替租金的方式订立合约；⑵“公司+基地+农户”模式:实践中企业拒收、压级压价、拖欠货款等现象时有发生,使契约关系面临着危机,应该加强契约的法律效应；⑶“农民专业合作社+农户”模式:这种模式并不多见,发展也较缓慢,需要完善农民专业合作社内部规章制度,促进农民专业合作社的发展。rn 结论：①将农民的土地经营权让渡给企业,使农村土地的经营纳入现代企业经营的模式中,坚持“以企业为中心,以市场为导向,发挥比较优势,尊重农民的自主权”的原则,转变土地经营的主体,将农民从土地中解脱出来而与企业相联系。②建议：明晰农地产权；推动农村土地流转；依法保障农民土地权益。

摘要： 城市土地是城市存在和发展的载体，是城市功能发挥和经济活动的基础。城市发展的实践证明，要建设一个上规模、有品位的现代化城市，必须经营好城市土地。新余市在实施建设“资源节约型、环境友好型的生态园林城市”战略中，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，努力转变思想观念和工作作风，紧紧抓住城市土地经营这一核心环节，实现了保护资源和保障发展的“双赢”，促进城市又好又快发展，为江西省的城市建设和经济发展作出了贡献。

摘要： 分析了涔澹农场土地经营的现状和存在的问题，提出了创新观念，改革管理体制和经营方式。探索新的经营模式，提升创新能力的土地经营对策。

摘要： 简要介绍了重庆市概况,梳理了重庆市农业水价综合改革历史脉络,论述了重庆市农业水价改革的五方面措施,归纳了重庆市农业水价改革的四个成效:精准灌溉、精准计量、精准补贴、精准管理.对重庆市农业水价改革进行了六方面思考:农业水价综合改革是一项复杂的系统工程,必须综合施策;要完善农业用水的供给侧设施,形成有效的商品水;要完善农业用水供给侧投资主体,形成优良多元的投资合力;核算农业供水成本,完善农业水价形成机制;提升需水侧承受能力与意愿,确定合理的补贴政策;改革农村土地经营模式,促进农业用水健康发展.文章对重庆市农业水价综合改革有一定的参考价值,对国内其他地区的农业水价综合改革具有借鉴意义.

摘要： 珠三角农村经历了从宗族治理到政权管治再到社区自治的转换。目前珠三角农村经济社会结构有别于中国普遍意义上的农村,基本成立了以土地股份合作为主的集体经济组织,农村村落正向职业人口多元化居住社区转变,并且存在“两委一社”治理架构问题、集体经济组织法律定位问题、土地经营问题以及社区公共事务管理等问题,本文对此提出相应的政策建议。

摘要： 针对当前土地市场存在的新情况和新问题，结合旧城改造和城市建设的实际情况，以泰兴为例，探讨优化城市土地经营机制、推进城市基础配套设施建设的新路子和新方法。

摘要： 大量农村青壮年劳动力进城务工,农村"谁来种地"、"谁来养猪"已成为绕不过的严峻问题.通过分析农村劳动力缺失的现状，研究了农村劳动力缺失对新农村建设的影响，提出推广土地集约化经营管理模式，成立劳动互助组，经济合作社，增加对农村人力资源建设的投入，发展农村二、三产业，以及加快城乡一体化进程。

摘要： 大量农村青壮年劳动力进城务工,农村"谁来种地"、"谁来养猪"已成为绕不过的严峻问题.通过分析农村劳动力缺失的现状，研究了农村劳动力缺失对新农村建设的影响，提出推广土地集约化经营管理模式，成立劳动互助组，经济合作社，增加对农村人力资源建设的投入，发展农村二、三产业，以及加快城乡一体化进程。

摘要： 大量农村青壮年劳动力进城务工,农村"谁来种地"、"谁来养猪"已成为绕不过的严峻问题.通过分析农村劳动力缺失的现状，研究了农村劳动力缺失对新农村建设的影响，提出推广土地集约化经营管理模式，成立劳动互助组，经济合作社，增加对农村人力资源建设的投入，发展农村二、三产业，以及加快城乡一体化进程。

摘要： 本发明公开了基于农村土地承包经营权数据精准承保的系统及方法，其系统包括投保模块和与投保模块分别连接的保单创建模块和保单列表生成模块。所述保单创建模块后端又分别连接有保单数据存储模块、农户数据存储模块和地块数据存储模块，所述保单列表生成模块的后端又分别连接有未完成保单存储模块和已完成保单存储模块，所述未完成保单存储模块和已完成保单存储模块的后端同时连接有列表统计模块。本专利的优点在于：将农业投保过程中的业务与精准投保理念结合，在投保过程中，使用地块作为支撑，增加投保全流程的可性度；更灵活的方式，支持农村土地承包经营权确权数据和手动绘制补充地块，两种方式结合，补充了彼此的不足；线上完成信息采集和保单创建，将繁琐的业务与互联网技术结合，更好的服务于农民和机构。

摘要： 本发明公开了基于卫星和农村土地承包经营权数据精准验标系统及方法，其系统包括验标模块和与分别与验标模块连接的待验标生成模块和已完成验标生成模块。所述待验标生成模块的后端同时连接有任务数据存储模块、农户数据存储模块、照片数据存储模块和标记数据存储模块。所述任务数据存储模块、农户数据存储模块、照片数据存储模块和标记数据存储模块的后端均同时连接有任务完成模块。所述已完成验标生成模块的后端同时连接有验标正常模块和验标异常模块，所述验标正常模块和验标异常模块的后端均同时连接有列表统计模块。本专利的优点在于，1、在验标过程中，使用地块作为支撑，增加验标全流程的可性度；2、支持卫星数据处理和现场拍照验证；3、线上完成验标识别，更好的服务于农民和机构。

摘要： 本发明属于土地开发领域，尤其是一种土地开发经营与规划的系统及其方法，针对现有的资源数据采集缺乏验证，数据的准确性较低，且不能够对实际开发各阶段的结果进行预估问题，现提出如下方案，其包括采集模块、整理模块、归纳模块、核对模块、标记模块、规划模块、存储模块、抽查模块、大数据模块、反馈模块、差异模块、发布模块、讨论模块、登录模块、提取模块、修整模块、公布模块、阶段预期结果模块、对比模块、阶段实际结果模块、差异计算模块和输出模块，所述采集模块与整理模块连接，整理模块与归纳模块连接，本发明可以确保采集信息的准确性，同时可以对每个阶段需要达成的结果进行预估，可以对预估的准确性进行判断。

摘要： 本发明公开了一种农村土地承包经营权确权登记颁证批量打印系统，属于文件打印技术领域，包括登陆模块：用于对用户身份进行验证登录；打印机选择模块：用于选择目标打印机；文件选择模块：用于目标文件选择添加，添加完成后进入文件打印确认页面；打印模块：用于将目标文件发送至目标打印机完成文件打印；打印历史存储模块：用于存储已发送至目标打印机并完成打印的目标文件的信息，本发明是基于农村土地承包经营权确权登记开发的，适用于农村土地承包经营权确权登记过程中所有相应文档的批量化输出打印，并且打印输出的文档资料整齐有序，不需要后期整理，极大的提高了作业质量和工作效率，显著降低了文档打印工作的人工费用。

摘要： 本发明公开了一种农村土地承包经营确权登记管理系统，包括用户权限管理、空间数据库管理模块、制图数据管理模块、权属数据管理模块；所述用户权限管理用于管理系统的操作人员和操作权限；所述空间数据库管理模块包括空间数据的导入导出、地图的基本操作、地图的编辑和更新、属性查询、空间查询和地块统计查询；所述制图数据管理模块是在后期修正不满足需求的地块示意图，并提供制图输出；所述权属数据管理模块是对权属数据的管理，包括权属数据导入、权属数据编辑、权属数据查询、承包合同签订、经营权登记、表格输出、权证打印。本发明的特点是：实现了农村土地承包经营确权登记工作的信息化管理，使管理工作更加具有科学性、高效性、规范性。

摘要： 本实用新型涉及计算器技术领域，且公开了一种测算经营性土地收购成本的计算器，包括计算器本体，所述计算器本体外部活动套接有防护壳，所述防护壳顶部固定安装有把手，所述防护壳上表面中部开设有固定槽。该种测算经营性土地收购成本的计算器，通过第二金属杆外侧中部活动套接有保护盖，防护壳上表面中部开设有固定槽，避免了该计算器内部进入灰尘，保护盖底面固定安装有海绵体，避免内部结构被腐蚀的问题，通过计算器本体外部活动套接有防护壳，防护壳顶部固定安装有把手，防护壳方便了该计算器的携带，通过把手可以将该计算器携带至任意的场外精确计算，避免了该计算器携带远程操作是不便捷的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种用于土地承包经营权确权的RTK测量杆，所述测量杆包括支撑杆；所述支撑杆下部套接有支撑座；所述支撑杆上部套接有辅助座；所述支撑杆顶端通过设置的测量平台安装有测量本体。通过辅助座设计，可以同时使用辅助设备配合RTK测量本体进行测量，提高了测量的准确度和测量效率；通过测量平台的设置可适用于不同的RTK设备和其他需要测量杆的测量设备，通用性强。

摘要： 本实用新型公开了一种土地承包经营确权系统，包括终端控制模块、始端控制模块和土地测量模块，所述终端控制模块与始端控制模块信号相接，所述始端控制模块和土地测量模块信号相接，所述终端控制模块包括计算机模块和数据库模块，所述始端控制模块包括信号接收器和数据处理模块，所述土地测量模块包括测量推车、声波测距仪、信号发射器和电动伸缩杆，所述信号发射器与信号接收器信号连接，所述信号发射器与测量推车固定连接。本实用新型涉及土地承包技术领域，可对测量推车离地高度调节，从而可使测量推车轻松越过障碍物，即可节省对土地面积测量所消耗的时间，提高了土地测量的效率，便于土地承包经营确权。

摘要： 一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，包括：指标体系管理单元，对指数测试的各类指标进行管理；样本设置管理单元，设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值由统一设定；设置完成后，价格指数都按照设置的规则抽取样本；数据采集单元，按照抽取样本的规则对农村产权交易服务平台抽取数据；构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制；指数计算单元，通过配置的计算规则，计算出价格指数；结果展示单元，按照所在地区的行政层级展示价格指数；在线公开单元，在行政服务网络平台上设计专用空间窗口，在线发布各个交易价格指数。本件系统系统化、程序化、自动化操作，快捷、高效、准确提供RLPI服务。

摘要： 基于互联网的土地经营管理方法及装置，将经营管理的土地信息进行公布，给定土地的承包期限和承包价格；获取承包方的身份信息，接收承包方的经营任务，监控承包方指定种植的植物或养殖的动物的生长状况数据，并将生长状况数据反馈给对应的承包方；接收承包方下达的管理任务，根据承包方下达的管理任务对承包方指定种植植物或指定养殖动物进行管理；将收获的承包方指定种植植物或指定养殖动物的收获品按照承包方的要求进行处理，本实施例的发明技术方案解决了农村大量土地资源浪费的问题，解决了城市人口蔬菜、水果、肉类等食品安全问题，缩短了城乡差距，带动新农村经济发展，为农民创造更过的岗位和收入机会，有利于社会的和谐稳定发展。