土地管理制度

摘要： 土地是人类赖以生存和发展的物质基础,是不可再生的珍贵资源。我国是世界上第一个为保护土地而设立专门纪念日的国家,今年6月25日是第32个全国土地日,活动主题是“节约集约用地严守耕地红线”。实行最严格的土地管理制度我国土地的基本国情可概括为“一多三少”,即土地资源总量多、人均耕地占有量少、优质耕地少且耕地质量总体不高、耕地后备资源严重不足。

摘要： 中国的城市化正处于快速发展阶段,土地问题是城市化进程中最为常见的问题。迫切需要在城市化的范畴内解决土地问题,例如城市的财产土地、土地流通、对城市发展的限制、提高土地使用效率、尽量减少农业用地的损失以及对国家、集体和个人的土地权利。改善土地管理制度,使土地成为可持续发展的一个重要组成部分。土地所有权,包括农村地区的集体所有权制度,可以保护农民的实际利益。

摘要： 当下,我国社会主要矛盾发生变化,经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段,土地管理体制、理念发生深刻变化。适应这些变化,在更高起点、更高层次、更高目标上推进管理制度改革,增强管理灵活性,对解决市场激励不足、要素流动不畅等问题,推进自然资源治理体系和治理能力现代化具有重要意义。深入学习领会党中央、国务院有关精神,加强和改善土地管理制度供给,构建更加灵活的管理政策体系,是摆在面前的重大课题和迫切任务。增强管理的灵活性,做好放活土地要素这篇大文章,根本出路在于深化“放管服”改革,在实践中彻底破解管理体制机制上的主要问题,创新管理方式和服务方式。

摘要： 土地是发展的第一资源,人多地少是我国的基本国情。当前,我国正处于工业化﹑城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出,同时,粗放利用和浪费土地的现象也比较严重,城镇工矿建设用地中处于低效利用状态的有5000平方公里,占全国城市建成区的11%,土地节约集约利用水平亟待提高。我国发展必须立足于土地资源国情,因此,节约集约用地成为我国经济社会发展的必然选择,并且是必须长期坚持的根本方针。

摘要： 推动城乡一体化必先从土地管理制度入手进行改革.近两年来,在国家政策的引导下,农村正在进行改变,向城市化迈进.基于城乡一体化发展背景,针对农村土地管理制度优化,本文笔者将先分析现存土地制度的应用现状和农村管理中易出现的问题,接着探究土地管理制度创新路径,以求增强其适用性和应用效果.

摘要： 近几年来,小产权房的问题成了当今社会热论的焦点.小产权房的问题涉及到了很多层面:经济、法律、政府、农民个人和开发商等多个利益主体,除此之外小产权房还涉及到城镇住房保障和农村土地产权等复杂的制度层面.本文在充分探究了小产权房的问题现状之后,针对小产权房面临的法律问题研究分析了解决方法.

摘要： 土地是发展的第一资源,人多地少是我国的基本国情。当前,我国正处于工业化、城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出,同时,粗放利用和浪费土地的现象也比较严重,城镇工矿建设用地中处于低效利用状态的有5000平方公里,占全国城市建成区的11%,土地节约集约利用水平亟待提高。我国发展必须立足于土地资源国情,因此,节约集约用地成为我国经济社会发展的必然选择,并且是必须长期坚持的根本方针。

摘要： 各市、自治州人民政府,省政府各委、办、厅、局:为贯彻落实党中央、国务院关于严格土地管理的决策部署,实施最严格的土地管理制度,采取“长牙齿”的硬措施,切实保护耕地,完善“早发现、早制止、严查处”工作机制,坚决遏制新增违法占用土地问题,全面提升我省土地监督管理和执法水平。

摘要： 文章从深圳土地管理制度出发,分析以城市更新和土地整备两大手段为基础的存量土地开发体系所取得的实践成果与存在的问题.在此基础上,进一步回顾和分析土地整备利益统筹政策的演进历程,深入解析深圳市土地整备利益统筹中“规划引领、土地重划、增值共享”的机制,得出其逻辑核心与成功关键在于尊重产权整合和利益共享,推动规划的落地实施,保证规划的公共利益属性以及实现规划和产权的合一.希望通过对深圳市土地整备利益统筹共享机制成功经验的总结,为其他城市和地区的存量开发提供一定的借鉴.

摘要： 四十年中国土地制度改革的核心主题始终在于调试管制与市场的关系.土地资源的稀缺性和土地利用的强外部性决定土地制度的重要特质在于管制.改革的过程恰恰是在政府适度管制的前提下,通过一定的制度设计推动土地要素资源与劳动力、资本重新配置结合的过程.当下土地管理制度改革的关键问题不是去管制、脱离管制,而是如何将管制与市场机制有机结合,改进管制能力,提升管制水平.既要保障产权主体权利,又要有效平衡公权与私权、公益与私益.

摘要： 土地是城市建设的载体,徐州市区域中心城市建设需要有土地资源的支撑,现行的土地管理制度已经不适应徐州市经济社会的发展尤其是区域中心城市建设的需要,开展土地管理制度创新是解决目前国土资源管理难题的唯一途径.本文分析了徐州市经济社会发展阶段及土地利用现状特征,提出了徐州市土地管理制度改革创新的思路:促进农地承包经营权流转,实现农地规模经营;盘活存量建设用地,促进建设用地集约利用;开展城乡建设用地置换,提高建设用地使用效益;开展工矿废弃地复垦,改善生态环境.

摘要： 研究目的:城乡一体化发展是转变经济发展方式,实现“四化”同步发展的终极目标,土地管理制度改革是助推城乡一体化发展的重要途径,二者关联性命题是近年来学术界研究的热点,通过总结近年来该领域的主要研究成果,全面掌握现有研究基础,并提出进一步研究方向.研究方法:文献法.研究结果:城乡一体化发展与土地管理制度的相互关系、土地管理制度改革的动因、改革的基础条件、改革的主要方面与关键环节、城乡一体化土地管理制度的设计思路是当前研究重点.研究结论:城乡一体化土地市场建设是研究热点;宏观层面研究城乡一体化土地管理制度的战略选择和实现路径将是今后的研究重点;农村土地管理制度改革是未来进一步研究的关键领域.

摘要： 本文分析了"两个最严格"土地管理制度之间的理论矛盾及其问题症结所在,并提出了"以静制动"的破解路径和政策思路.“两个最严格”土地管理制度具有各自不同的制度属性，“最严格的耕地保护制度”其制度属性是国家管制目标，而“最严格的节约用地制度”是市场配置目标，两者在目标设计、实施战略上有本质的差别。“两个最严格”土地管理制度实现的核心思路就应该是政府和国土管理部门要做好土地制度架构建设，让市场发挥配置资源的能力。从制度设计的思路模块来讲，就是要将耕地保护在空间上实现“固定化、静态化”，节约集约用地才能够有效实现，即“以静制动”。从“两个最严格”土地管理制度实现的政策层面分析，“管住一头，放开一片”是政策设计的方向。总之，只有将“两个最严格”土地管理制度内在逻辑关系、各自的约束目标和边界界定清楚，“坚持最严格的耕地保护制度，实行最严格的节约用地制度”才能从“口号”变为现实。

摘要： 根据中国2007年《物权法》第152条的规定,宅基地使用权是依法对占有并使用集体所有的土地,并依法在该土地建造住宅及其附属设施的权利.很长时期以来,关于宅基地使用权是否可以流转以及如何流转的问题一直是中国经济体制改革的重要论题,也从理论上制约着中国农村土地制度的创新和发展,无论法学界还是经济学界,正反两方面均持有不同的意见,争执不下.本文试图从宅基地使用权流转的必要性和可能性入手,分析中国现有社会实践中对流转方式的探索,通过借鉴德国地上权制度的优质内核,提出将宅基地有条件流转的作为农村土地管理制度创新的途径.建立宅基地使用权登记册，明确宅基地使用权年限，编制城乡规划，建立流转方式的合理化途径，包括以登记的宅基地为单位单独流转方式和以行政村为单位的整体流转方式。

摘要： 轨道+物业模式是节约集约使用土地的重要手段,也是中国城市轨道交通投融资体制改革的重要方向.建立协同的管理制度,保障轨道+物业模式的有序推进,已摆上政府理财施政的重要议事日程.结合深圳、佛山等地轨道交通综合开发和投融资体制改革的实践,分析轨道+物业模式制度设计的必要性,提出了制度设计的思路,并从规划设计、投融资、工程实施、土地管理以及行政体制等层面阐述制度设计的要点,为推进轨道交通投融资体制和土地管理制度的创新发展提供经验借鉴.

摘要： 所有制不是中国土地问题的要害,采取什么样的手段进行土地用途管制才是问题关键,通过对土地存在生产、经济、社会、生态、文化等多种功能的认识,本文认为现行土地管理法中对土地用途变更补偿问题只考虑土地生产功能确实存在不合理.土地功能的动态变化使规划存在不科学,计划往往赶不上变化,应让市场化手段管制土地用途发挥决定性作用,建立土地发展权转移和交易制度是实现上述手段的有效措施.

摘要： 失地农民之所以能够产生，最根本的原因在于土地管理制度的不健全。而政府部门的不作为行为又是导致土地管理制度形同虚设的主要原因。当前城镇化能够取得质量上的提升，主要靠的是政府部门的努力。“合同制土地管理制度”主要是针对这一不健全的土地管理制度提出的一种解决模式。所谓“合同制土地管理制度”是指:政府、企业和农民，三方面分别签订土地使用合同。首先，政府与企业之间，主要是签订“土地使用权的合同”，保证企业获得的土地是合法的;其次，政府与农民之间，主要是签订“利益回馈合同”，从源头上保障失地农民的利益，保证农民能够获得与土地相关的利益;再次，企业与农民之间，主要是签订“土地回收合同”，保证企业因浪费而未能利用的土地能够回到农民手里，重新开垦为耕地。同时，失地农民应积极参与各种技能培训，充实自己,转变观念，自主创业.

摘要： 在实现农村发展战略目标,推进中国特色农业现代化进程中,必须紧紧围绕统筹城乡发展要求,抓紧在农村体制改革关键环节上取得突破,稳定和完善农村基本经营制度,建立健全严格规范的农村土地管理制度,完善相关法律法规和配套政策,规范推进农村土地管理制度改革,进而推进城乡统筹发展.

摘要： 本文讲述了建立以循环农业为核心的农村产业体系，总结了健全严格规范的农村土地管理制度，建立农业资源综合利用体系，分析了实施以治理垃圾、污水为重点的农村生态清洁工程，提出了建立乡风文明、管理民主的乡村治理模式。

摘要： 本文将批判性地阐述新加坡的土地和房屋制度，并提炼其对中国的借鉴意义。文章第一部分介绍新加坡土地制度从殖民地时代到当代的演变历程，第二部分讲述新加坡所适用的普通法上的的土地房屋产权体系，包括新加坡的国有土地制度，第三部分介绍因为国家规划和建设目的而对土地私权的限制，第四部分介绍新加坡的组屋制度，第五部分分析和总结新加坡的相关制度之所以取得成功的原因，第六部分总结其对中国的借鉴意义。

摘要： 本发明公开了一种行政管理制度公告架，包括固定框，所述固定框的底侧固定连接有多个支撑柱，所述固定框的上侧固定连接有挡雨板。本发明、通过六棱柱、转动杆、转盘、拉杆、滚珠的配合作用，首先抬起挤压板将需要固定的纸张放在挤压板下方，然后松开手在挤压弹簧的作用下，挤压板可将纸张固定住，每个六棱柱可代表一个星期，将每个星期的通知放在一个六棱柱上，四个六棱柱正好一个月，当需要查看时，找到对应的六棱柱，然后抓住拉杆，转动转盘，进而使对应的六棱柱转动到想要观看的一侧，该装置可以放置更多的行政管理通知，公告架的利用率更高，并更加方便人们查找与观看。

摘要： 本发明公开了一种基于安全管理制度的消防喷淋系统，其包括中央处理模块、喷淋执行模块、喷淋装置、水泵、信号采集模块、定时模块、报警模块、网络通讯模块和清理执行模块，所述信号采集模块和定时模块均与所述中央处理模块的输入端电连接，所述喷淋执行模块与所述中央处理模块的输出端电连接，所述报警模块、网络通讯模块和清理执行模块均与所述中央处理模块的输出端电连接。本发明通过设置的网络通讯模块利用网络向安全部门远程报警，使得安全管理方便，而通过设置的定时模块设置定时，通过报警模块能够控制清理执行模块定时工作对信号采集模块上的各个单元进行清灰工作，使其保持在一个好的工作状态。

摘要： 本实用新型公开了一种便于移动的游泳池安全管理制度标识公告栏，涉及到标识公告栏领域，包括公告栏本体，所述公告栏本体的左右两侧均固定连接有支撑架，两个所述支撑架的底部均开设有凹槽，且凹槽内滑动设置有延长杆，所述支撑架的侧壁开设有螺纹孔，且螺纹孔内螺纹连接有螺栓，所述延长杆的底部固定连接有底板，所述公告栏本体的顶部固定连接有清理组件。本实用新型能够方便对公告栏本体进行清理，提高了公告栏本体的清晰度，且能够避免人工进行清理，节约劳动力。

摘要： 本实用新型公开了一种岛礁权益管理制度展示牌，包括展示架与展示牌本体，所述展示架的底端连接有支撑座，所述展示牌本体的内部两端设置有可以安装展示牌本体的安装机构，且所述展示架的内侧通过轴承设置有可转动展示牌本体的展示框，且所述展示框的内侧设置有可以固定展示牌本体的固定机构，所述安装机构包括有开设在展示牌本体四角内部的凹槽，且所述凹槽底端面连接有弹簧。本实用新型，通过设置的安装机构展示牌的拆装较为繁琐导致内容不便于更改解决了展示牌的拆装较为繁琐导致内容不便于更改的问题，并且通过设置的隔板将展示架分割成三个区域可以安装内容不同的展示板本体以供观看，便于观看者能够快速找到自已所需要观看的内容。

摘要： 本实用新型公开了一种学生管理制度公告架，包括公告板、防护遮板和支撑架，所述公告板下方的两侧皆设置有支撑架，且支撑架的顶端皆固定连接有卡接组件，所述公告板的表面设置有更换组件，所述公告板的上方设置有防护遮板，且防护遮板的底端固定连接有若干个缓冲组件。本实用新型不仅通过设置有公告板以及防护遮板，通过在公告板的顶端设置防护遮板，在使用时防护遮板会对公告板的顶端进行遮雨处理，实现了该学生管理制度公告架使用时的防护功能，实现了该学生管理制度公告架使用时便于更换制度公告的功能，而且实现了该学生管理制度公告架使用时便于拆换公告板。

摘要： 本实用新型涉及公告架技术领域，尤其为一种行政管理制度公告架，包括公告架本体，所述公告架本体包括有底板、第一支撑腿、第二支撑腿、万向轮、调节组件和展示组件，所述底板的左侧设置有第一支撑腿，所述底板的右侧设置有第二支撑腿，所述第一支撑腿和第二支撑腿的底部均设置有万向轮，所述底板的上侧设置有调节组件，所述调节组件的上侧设置有展示组件，通过设置的固定杆、转动钮和固定板，当需要对公告板的内容进行更换时，只需要通过转动转动钮就可将其进行拆卸安装，拆卸安装较为方便，从而使其在更换公告板的内容时工作效率更高。

摘要： 本实用新型公开了一种用于行政管理制度的教学展示装置，具体涉及行政管理教学领域，包括底座和固定设置于底座上端的主展示板，所述主展示板的上端设置有空腔，所述空腔的内部设置有副展示板，所述副展示板的两端均固定设置有滑动块，所述空腔的两端内侧壁上均设置有滑槽，所述空腔的内部设置有螺纹杆，所述螺纹杆的底端固定设置在锥形从动齿轮上，所述锥形从动齿轮的底端一侧啮合连接有锥形主动齿轮，所述连接轴远离锥形主动齿轮的一端固定连接设置于底座外端的旋钮。本实用新型能够有效提高教学效率，使用完成后能够将副展示板收纳到主展示板内部，不需要将副展示板上的内容擦拭，能够多次使用，降低教师劳动量，降低粉尘污染。

摘要： 本实用新型涉及行政管理技术领域，具体为一种行政管理制度公示装置，包括支撑架，所述支撑架的内部中间位置处固定安装有展示板，所述展示板的两侧皆开设有开槽，所述开槽的内部插设有滑块，所述滑块的外壁开设有孔洞，且孔洞的内部插设有嵌杆，所述嵌杆的外壁套接有压力弹簧，所述嵌杆的外壁固定安装有固定杆。本实用新型通过设置有固定杆，可以对纸张进行固定，进而使纸张的固定更加简单，同时在拆卸时无需进行撕毁，方便对其纸张进行更换，同时方便对旧的纸张进行清理，使用方便，同时可以对固定杆进行调节，方便根据不同大小的纸张进行固定，使用方便。

摘要： 一种用于行政管理制度的教学展示装置，本实用新型涉及行政管理设备技术领域，箱体的后侧壁上开设有一号凹槽，一号凹槽中左右滑设有支撑装置，滑块滑设于一号凹槽中，滑块的前侧设有一号铰座，一号铰座上利用铰链铰接有钩子，钩子活动卡接有固定装置，一号连接杆的左右两侧均活动套设有二号连接杆，二号连接杆上开设有二号凹槽，二号凹槽与钩子活动卡接，二号凹槽外侧的二号连接杆上活动插设有一号夹板，二号连接杆的外侧设有二号紧固螺丝，二号紧固螺丝的内端螺纹穿过二号连接杆后，与一号夹板抵触设置；方便对海报进行携带，避免损坏海报，方便对海报的固定和更换，避免影响使用，能够适用于不同尺寸的海报，结构简单，操作方便。

摘要： 本实用新型提供一种行政管理制度公示装置，包括公示箱、防护机构和夹紧机构，所述公示箱的前表面设置有防护机构，所述驱动箱的一侧与放置板的一侧固定连接，所述气缸的活塞杆与移动块的一侧固定连接，所述移动块的底部与移动板的顶部固定连接，所述移动板的一侧与移动柱的一侧固定连接，所述移动柱远离移动板的一侧与竖板的一侧固定连接。本实用新型通过设置玻璃板、把手、限位块、第一滑块和第一滑槽，可便于对公示文件进行防护，且通过设置气缸、移动块、移动板、移动柱、竖板、第一固定块、第二固定块、第一活动杆、第二活动杆、第三固定块、滑柱和橡胶垫块，可便于对公示文件进行夹紧固定，且便于拿取，方便使用。