土地权益

摘要： 近年来,我国农村人口老龄化问题日益严峻,传统家庭养老功能弱化的同时,农村基本公共服务水平较低,新农保制度体系尚不完善,农村养老供需矛盾尖锐。在这样的背景下,山东省吕艺镇积极开展“以地养老”模式试点,对提升农村老年人养老保障水平进行了有益探索。本研究在实地调研的基础上,深入了解了山东省吕艺镇的“以地养老”实施状况,发现吕艺镇以地养老以企业力量为主导、以雄厚的经济实力为基础,就当地实际情况而言,是一项较为成功的模式。吕艺镇政府的政策执行与规范监督值得借鉴,但对危机风险的管控不足。未来,当地应在促进投资主体多元化、加强公共服务建设与危机风险管控方面继续发力。

摘要： 土地是重要的生产要素,不仅是农民的生存之本,也是发展之本。党和政府一直以来致力于维护妇女的各项权益,重视农民妇女的土地权益保护工作。土地权益受侵害,给农村妇女带来极大的经济影响甚至生存困难,致使一些农村妇女想离婚却不敢离婚、不能离婚,严重影响了妇女的婚姻自由。在此背景下,文章立足于当前农村妇女土地权益因离婚受侵害的现状,反思其成因,从法律的角度提出相关建议,以更好地落实对农村妇女土地权益的保护,助推农村地区的性别平等。

摘要： 这是一个“年轻”的部门。年轻,意味着饱含活力;年轻,意味着始终在变革、生长。2019年,为适应生态文明建设新要求、适应高质量发展新任务、适应高品质生活新诉求,在浙江省委市委统一部署下,原杭州市规划局、国土资源局合并组建杭州市规划和自然资源局。物不因不生,不革不成。作为新机构,3年多来,杭州市规划和自然资源局坚持党建引领,注重规划统筹服务发展,将资源管理职能从严格保护耕地、节约集约用地、维护土地权益,逐步拓展到空间、资源、资产三位一体管理,切实履行规划和自然资源部门“两统一”的职责,精心打造“‘五心锋行铸规资铁军”机关党建品牌,着力建设清廉机关、创建模范机关,紧紧围绕“作用发挥1+1>2,履职风险1+1<1”目标,以数字化改革为牵引,持续提升发展要素保障能力、自然资源保护水平、新机构运转效率,以规划资源担当助力杭州争当高质量发展建设共同富裕示范区的“城市范例”。

摘要： 宅基地退出是指农村宅基地使用人根据自愿原则,将宅基地使用权退回给农村集体经济组织,从而丧失宅基地使用权的法律行为。在乡村振兴实践中,宅基地退出存在违反自愿原则、补偿不合理以及退出配套权益保障不力等问题。究其原因,主要在于宅基地产权主体模糊、农民维权意识薄弱以及补偿法律依据缺失。因此,要保障宅基地退出中农民的土地权益,不仅应完善宅基地产权权能,而且应建构公平合理的宅基地退出补偿机制;不仅应保障农民宅基地退出的参与权,更要完善失宅农民的社会保障机制。

摘要： 编者按土地是农民赖以生存的根本,农村土地问题是我国经济和社会发展的重大问题,也是解决"三农"问题的关键所在。近年来,国家大力推进农村土地制度改革,从2018年修改《农村土地承包法》,到2019年修改《土地管理法》,再到2020年《民法典》颁布,国家希望通过不断完善法律制度以更好地保护农民的土地权益。同时,农村土地问题也一直是法学学者们所关注的焦点,他们的学术研究为立法的完善贡献着力量。

摘要： 随着改革开放在农村的深入进行,农村土地制度也正在发生着一系列改变,与此同时,在广大的农村还普遍存在的妇女土地权益得不到法律保障的现象也逐渐凸显出来,这已经成为当前农村工作的一个热点问题.本文重申了保护妇女合法土地权益的重要意义,并且在深入探究农村妇女土地权益在现实中的困境基础上,提出了几点用法律来保障农村妇女土地权益的有效措施.

摘要： 法治社会不存在法外之人,谁都不能为所欲为,即使面对不公,任何人都没有以暴制暴的特权,用违法手段维护合法权益,只会给自己带来“二次伤害”。从维权经历来看,官兵家庭面临的涉法问题主要有土地权益、婚姻家庭矛盾、交通事故纠纷,以及由此引发的一系列不法侵害等。这些问题一般通过调解、诉讼就能得到较好解决。

摘要： 中国被征地农民权益保障是解决好"三农"问题、全面推进乡村振兴的重要环节.本文基于"以人民为中心"的发展理念,以马克思主义土地产权理论为指导,分析当今中国被征地农民权益保障的形势和存在的问题,梳理被征地农民权益保障的主要内容,构建中国被征地农民权益保障的路径;提出推进现代农地产权制度改革,创新土地交易市场管理制度,完善土地征收补偿相关法律法规等对策建议.

摘要： 我国从法律上早已确立了男女平等的原则,但由于传统文化观念和"从夫居"的婚嫁习俗以及法律政策等因素的影响,广大农村妇女,尤其是离婚妇女在土地收益和村集体经济组织成员的合法权利被剥夺或被限制的情况依然十分突出.为维护农村妇女土地权益,应该明确对承包权的认定,明确界定集体经济组织成员资格,加强对村民自治的监督,加强对村规民约的审查工作,同时要以土地产权改革为契机,增设土地经营分割权.

摘要： 分析目前黄河於背区管理中存在的主要问题,阐述当下黄河於背区管理急需改革和创新的重要意义,并就存在的问题探讨解决办法,分析对策,旨在探析黄河於背区管理的深化发展路径,提出相关解决方案,为黄河於背区优化管理结构、走出发展瓶颈、健康快速发展提供指导性参考.

摘要： 农村妇女土地权益受侵害是一个长期存在的问题,随着经济发展和城镇化建设,不断出现新情况和新问题.论文作者作为基层不动产登记工作者,结合工作实践,通过对农村妇女土地合法权益屡受侵害的现状及社会影响进行了分析,研究了主要原因,并针对性地提出了解决对策.提出:农村妇女的土地权益不应在不动产登记确权中消失,在农村不动产登记中,建议将农村妇女名字记载到不动产登记簿及写入权属证书.

摘要： 农村妇女土地权益受侵害是一个长期存在的问题,随着经济发展和城镇化建设,不断出现新情况和新问题.论文作者作为基层不动产登记工作者,结合工作实践,通过对农村妇女土地合法权益屡受侵害的现状及社会影响进行了分析,研究了主要原因,并针对性的提出了解决对策.提出:农村妇女的土地权益不应在不动产登记确权中消失,在农村不动产登记中,建议将农村妇女名字记栽到不动产登记簿及写入权属证书上.

摘要： 研究目的:构建农村残疾人土地权益保障机制.研究方法:文献资料法,归纳分析法,实证分析法.研究结果:统筹城乡发展过程中,农村土地价值得到了显现,农村土地权益分配和权益保障受到了社会各界的普遍关注.农村残疾人兼具农民和残疾人双重身份,是残疾人中的特殊群体,由于残疾人行为能力受限,农村残疾人土地权益受损现象较为普遍.农村残疾人土地权益受损的根本原因是社会对农村残疾人的歧视,自身能力欠缺是主观原因,而相关法律制度的缺失是直接原因,当前急需从风险防范、法律保障、权益实现和权益救助四个方面着手构建农村残疾人土地权益保障机制.研究结论:构建农村残疾人土地权益保障机制是切实维护农村残疾人土地权益必要条件.

摘要： 农村妇女土地权益问题是农村妇女最关心、最切实的生存发展问题,也是当前农村改革和工业化、城镇化、农业现代化过程中不可回避的重要问题.本文基于扬州市维护农村妇女土地权益的调研,深刻剖析农村妇女失地失权的多重原因,并尝试提出法律和政策建议,完善法律法规和配套细则，建立土地利益调整、纠错和救济制度，加强农村土地权益受侵的仲裁、执法和司法保障力度，确定统一的土地权益主体资格及标准指导办法，土地承包收益权及处置权应归家庭成员共有，打破宅基地分男不分女的传统偏见，加大对村民自治的引导、管理和监督。

摘要： 目前侵害妇女土地权益的现象在全国范围内较为普遍，通过对山东省范围内侵害妇女土地权益情况的调查发现，妇女因出嫁、离婚、丧偶、招婿而面临失去土地权益的危险；在村里分配责任田、宅基地和土地征用补偿款时也存在男女不平等的现象。究其原因无外乎法律、观念和执行层面存在问题，必须通过完善立法、加强执法、改变观念和强化监督等手段加以改善，切实维护妇女合法权益。

摘要： 以推进土地集中经营、农民集中居住为主要特点的农村土地整理项目,是"提升一产,支撑二产,繁荣三产"的多赢之举,具有重大的经济和社会发展意义.作为该模式的核心要素——农民土地权益,处理的公平与否、合理与否,事关项目成败和社会和谐稳定.对此,本文结合南京六合"万顷良田"建设工程的实施经验进行了分析,希冀给各地的土地整理提供教益,以推动各地农村土地整理工程项目健康开展.

摘要： 目的:分析现有集体建设用地市场现状,提出城乡统一的建设用地市场构建途径.方法:实证法,定性分析法.结果:阻碍城乡统一的市场构建障碍因素包括土地制度问题、集体建设用地所有权缺失、政府垄断行为、失地农民保障缺失、乡村文化约束和利益均衡分配问题. 结论:城乡统一的建设用地市场构建,应重点关注集体建设用地权力结构、土地收益分配、城乡建设用地市场范畴、风险防控、严格土地管理,借助信息化技术,摸清土地供需信息情况,引导城乡统一的建设用地市场构建,保障农村农民土地权益.

摘要： 宅基地制度设计,是当前土地制度改革的核心内容之一,既关系到农村的建设和发展,也关系到我国农村集体经济组织、农村社会结构和农村基层政权建设,是我国基层组织建设和社会管理的重要物质支撑.在中国工业化、城镇化和农业现代化同步快速推进的新形势下,农村集体土地产权的保护和实现还不到位,农民共享发展成果的制度和机制尚不健全.而宅基地制度的不断完善,对维护土地权益、调整土地利益关系、保持社会稳定将发挥十分关键的作用.因此,不断深化宅基地制度改革,促进城乡统筹发展,是未来土地管理必须面对的重大挑战和承担的历史使命.

摘要： "城中村"是我国城市化进程的快速发展的必然结果,其根本形成原因是土地的二元所有制结构,"城中村改造"只有解决了土地二元所有制问题,"城中村"才能成为真正意义上的城市,而要解决土地的二元所有制问题也只有通过征用途径来完成.

摘要： 自由持有保有制是英国近代土地保有制的一种形式,它受普通法的保护,其佃户具有较高的处分土地的权利.自由持有保有制下土地类型包括自由继承地产、限嗣继承地产和终身地产,其具体权利各不相同,其中自由继承地产的权利几近于绝对所有权.16-17世纪中期,自由持有保有制下的土地交易是土地市场的重要组成部分,自由持有地的价格大致为20年的购买值.自由持有保有制下的土地交易活跃了英国近代早期的土地市场.

摘要： 本说明书实施例提供一种权益份额的确定方法，该方法包括：先确定出需对第一用户进行第i次权益发放，其中第一用户属于特定服务的目标用户；接着，获取与该第i次权益发放对应的多个可选权益份额，其均小于权益份额序列中的第i个权益份额上限，其中权益份额序列包括针对上述目标用户设定的K个权益份额上限，其中i≤K；然后，针对其中任意的第一可选权益份额，将该第一可选权益份额和获取到的该第一用户的用户特征，输入预先训练的概率预测模型中，得到第一预测概率，指示该第一用户在被发放该第一可选权益份额后，使用上述特定服务的可能性；再基于得到的对应于多个可选权益份额的多个预测概率，确定第i次权益发放中需发放的权益份额。

摘要： 本发明公开了一种农地权属公示图自动生成方法，实现了在农村土地确权工作中承包地块权属公示图的自动化制作。目前多数专业软件对承包地块公示图的制作大都需要相应行政区划图层作为范围控制图层进行出图操作。但在实际工作中，承包地块公示范围往往是以小组为单位，多数地区行政区划数据大多精确至村边界，现有出图软件还未很好地解决范围控制图层缺少情况下难以自动出图这一问题。另外，由于出图打印设备限制，公示图的实际出图范围同样存在限制，在很多时候进行大比例尺公示图制作时需要对图层进行分幅处理，现有专业软件需要大量的人工操作来实现图层分幅，自动化程度不高。针对以上两点不足，本发明将计算机技术与地理信息技术结合，实现了农地权属公示图制作流程的自动化和智能化并提高了制作的效率和准确性，节约了大量的时间和人力成本。

摘要： 本发明提供了用于在分布式数据复制中最佳地权衡复制开销和一致性级别的方法和系统，其中各节点被组织为层次。根节点具有需要在所有其他节点处复制的原始数据，并且复制的副本具有必须被满足的新鲜度阈值。所述数据通过定期更新在层次中传播。每个节点定期将数据发送到其子节点。给定所述新鲜度阈值，算法及其分布式协议可以确定所述层次的每个链路的最优更新周期，以便对于每个节点都满足所述新鲜度阈值并且最小化总体复制开销。

摘要： 本发明公开了一种土地权属数据处理方法、系统和计算机可读存储介质。通过基于区块链技术执行确权智能合约可以获取数字土地使用权证书或数字土地承包经营权证书。通过基于区块链技术执行流转智能合约实现数字土地使用权或数字土地承包经营权的流转。通过区块链技术对土地确权和流转进行全程记录，实现了土地确权和流转的全过程电子化、透明化，进而使得确权和流转的数据具有更高的安全性并全程可追溯。

摘要： 本申请提供一种基于区块链的权益售后服务方法及权益售后服务系统。方法包括：权益售后区块链的区块链节点接收目标用户发送的第一交易，第一交易携带有售后智能合约的地址和目标售后执行参数，目标售后执行参数包括目标用户的用户标识、目标用户针对目标权益的售后申请数据和目标权益的权益标识，售后智能合约用于生成售后执行参数中的售后申请数据的售后处理方案，并将售后执行参数中的用户标识、售后申请数据和售后处理方案发送至权益标识所对应的权益提供方。区块链节点在第一交易完成共识并执行时，调用售后智能合约，将目标用户的用户标识、目标售后申请数据和目标售后处理方案发送至目标权益所属的目标权益提供方，以处理目标售后申请数据。

摘要： 本说明书实施例提供一种权益份额的确定方法，该方法包括：先确定出需对第一用户进行第i次权益发放，其中第一用户属于特定服务的目标用户；接着，获取与该第i次权益发放对应的多个可选权益份额，其均小于权益份额序列中的第i个权益份额上限，其中权益份额序列包括针对上述目标用户设定的K个权益份额上限，其中i≤K；然后，针对其中任意的第一可选权益份额，将该第一可选权益份额和获取到的该第一用户的用户特征，输入预先训练的概率预测模型中，得到第一预测概率，指示该第一用户在被发放该第一可选权益份额后，使用上述特定服务的可能性；再基于得到的对应于多个可选权益份额的多个预测概率，确定第i次权益发放中需发放的权益份额。

摘要： 本发明提供一种权益发行系统及权益规则创建终端，权益发行系统包括：发行模块，用于向第一用户发行多个不同或相同的标识；接收模块，用于获取多个第二用户基于标识制定的、用于在第二用户处实现权益的权益规则。权益规则创建终端包括：标识信息获取模块，用于获取权益发行系统向第一用户发行的标识的标识信息；规则创建模块，用于第二用户基于标识信息，制定在第二用户处实现权益的权益规则。所发行的标识可以通用于多个商家，大大加强了权益的流通性，提高了消费者的积极性，可以使促销活动的宣传效果达到最大化，而且将标识的发行与具体的优惠活动分离，降低了商家促销的成本，同时各个商家可以根据自己的成本利润等因素，制定满足自己的优惠要求。

摘要： 本发明公开了一种便于实现本地权限控制的工业物联网系统及控制方法，所述系统包括用户平台、服务平台、管理平台、传感网络平台和对象平台；传感网络平台被配置为包括第四数据库、网关及多个子平台，子平台被配置为包括第一数据库及第一处理器，第一数据库接收传感器所输出的监测数据，监测数据通过第一处理器发送并存储至第四数据库，通过网关将第四数据库中的数据发送至管理平台，通过数据配置模块，第一处理器仅将允许的子平台发送的监测数据存储至第四数据库中，所述方法基于所述系统实现。该技术方案通过合理的结构体系布局以及控制方法优化，可方便物联网系统进行数据接入权限本地控制。

摘要： 本发明公开了一种农地权属公示图自动生成方法，实现了在农村土地确权工作中承包地块权属公示图的自动化制作。目前多数专业软件对承包地块公示图的制作大都需要相应行政区划图层作为范围控制图层进行出图操作。但在实际工作中，承包地块公示范围往往是以小组为单位，多数地区行政区划数据大多精确至村边界，现有出图软件还未很好地解决范围控制图层缺少情况下难以自动出图这一问题。另外，由于出图打印设备限制，公示图的实际出图范围同样存在限制，在很多时候进行大比例尺公示图制作时需要对图层进行分幅处理，现有专业软件需要大量的人工操作来实现图层分幅，自动化程度不高。针对以上两点不足，本发明将计算机技术与地理信息技术结合，实现了农地权属公示图制作流程的自动化和智能化并提高了制作的效率和准确性，节约了大量的时间和人力成本。

摘要： 本实用新型公开了一种折叠式土地权属管理用测量装置，属于土地规划技术领域，其包括支撑座，所述支撑座的数量设置为两个，所述支撑座的表面开设有第一通孔，两个所述第一通孔内设置有同一个活动架，所述活动架内卡接有电动推杆，所述活动架与两个交剪式伸缩架铰接，两个所述交剪式伸缩架分别与两个支撑座铰接。该折叠式土地权属管理用测量装置，通过设置电动推杆、活动架、第一通孔、交剪式伸缩架和支撑板，则本装置将伸缩折合式交剪式伸缩架与测量仪一体化设计，可有效避免展开后再对测量仪固定带来的繁琐操作，使得使用更加得心应手，并且通过交剪式伸缩架的收缩可有效缩小其体积，达到便携式携带的需求。