土地权属

摘要： 四川省渠县报恩乡沙湾村,村民王大爷和家人在水田里忙得不亦乐乎。“与邻居因土地权属引发的纠纷,春节后就彻底解决了,这下我们也能安心耕种了。”王大爷笑着说。王大爷安心春耕生产的背后,是辖区派出所民警和村组干部的悉心调解和公正处理。

摘要： "钻前大队的不动产权证办下来啦!"2021年12月10日,河南油田房地产管理中心地籍管理室主任李萍拿着大红证书,开心极了。因为仅这宗土地就可为单位节省900多万元税费。这是李萍2021年"啃"下的最难"啃"的"骨头"之一,这也是中国石化集团河南石油勘探局(以下简称"河南油田")变更土地权属办回的第4144本证书。

摘要： 城镇化发展进程下,土地开发与利用类型已呈现出多元化的趋势,实施土地勘测定界工作能够为土地资源的开发提供参考依据,保证资源的高效配置。各类工程测量技术的应用提升了数据精度,结合土地勘测界定的主要工作内容,发挥GPS技术、GIS技术、RS技术等工程测量技术在土地勘测定界中的应用作用,并通过加强对人员的控制,提高土地规划管理力度,保证数据精度。

摘要： 亚洲城市中的历史街道大多由传统建筑群构成,这些建筑是本地居民应对当地气候条件的营造结果,可视为气候适应性的直接产物。因此,在当代历史街道更新中,较之于对街道风貌视觉表象的控制,对气候适应性的考量是更为本质化并具有发展性的分析控制原则。文章以越南河内老城马云街为例,分析在其历史街道更新过程中,社会文化因素和气候环境因素双重作用与更新结果之间的逻辑关系。通过从土地权属、业态转型、材料更替等视角分析、总结以气候适应性为主导的街道建筑布局、空间、风貌等的控制策略与更新方法,以期提出适应亚洲历史街道更新的“气候文化”研究基本思路。

摘要： 基于6省1 241份农户调查数据,从土地权属异质性视角出发,采用Ordered Probit模型对农户的绿色农药施用行为进行研究与分析。结果表明,无论农户类型如何,受教育程度、绿色农药认知、农业技术培训和经济利益追求均会促进农户对绿色农药施用行为的实施;在土地权属为“自家土地”的模型中,女性农户施用绿色农药的可能性较男性更大,家庭收入亦会促进此农户对绿色农药施用行为的实施;投入成本会抑制土地权属为“租用别人土地”的农户对绿色农药施用行为的实施。

摘要： 由于深圳市过快的城市化发展,土地权属状况极其复杂,导致地籍调查开展过程中出现诸多难题。文章通过深圳地籍调查项目的实践,对土地权属调查中出现的难点进行梳理和探讨,提出相应对策,为日后相关地籍调查工作的开展提供参考。

摘要： 作为一种以保障公共利益为核心目标的生态环境保护制度,保护地役权本质上是一种土地权利人和政府、非营利社会组织等公共利益代言人签订的合同或者协议。它的特征是在不改变土地权属的情况下,限制土地权利人部分权利并给予其相应的经济补偿。

摘要： 土地权属问题是推进我国自然保护地建设所面临的根本性问题.目前,自然保护地土地权属管理中存在的问题严重阻碍着自然保护地土地生态公益性的发挥.通过梳理和分析我国自然保护地土地权属立法和管理实践可以发现我国自然保护地土地权属在立法、集体土地权益保护和管理实践方面存在着突出问题.立法机关应当通过立法明确相关主体在自然保护地土地之上的权利义务关系,构建科学合理的自然保护地土地权利体系;行政机关应当通过完善集体土地征收制度、采取多样化的集体土地流转方式以及确立保护地役权制度的多元路径来协调社区居民权益与自然保护地建设之间的关系;各级政府应当赋予自然保护地管理机构权力,构建统一事权、直接管理与间接管理相结合的高效管理体制,实现由自然保护地管理机构直接统一行使土地管理权的目的.

摘要： 2021年1月1日起,《中华人民共和国民法典》正式施行,本期,编辑梳理了新年以来北京市各级法院陆续宣判的一批不同民事情形下首例适用民法典的案件,以期通过法院判决,以案释法,更具象地了解民法典。男子跌落粪池溺亡土地权属明确责任2018年3月,杨某之子李甲在等待其女友使用涉案厕所时,由于紧邻厕所入口处的化粪池水泥盖板断裂,致使李甲跌落化粪池而溺亡。

摘要： 一、项目简介:项目位于莱州市永安路街道,现正在招商。山东镁矿创建于1958年,隶属山东钢铁集团公司,自2013年,因城区扩展及环境建设,开始实施调整转型,发展新业态,寻求合作项目。项目总占地2827亩,国有土地权属性。其中:矿山采剥区分东西两个采场,占地1600亩;生产加工区面积400亩;办公生活区面积130亩;其他辅助区面积697亩。项目根据投资者需求可建设大型商贸物流园区或高新产业园区、文旅产业园区。

摘要： 论文以交易成本作为分析视角,运用严格竞争博弈模型和多元logistic回归模型分析考察土地权属争议调处对争议发生、解决概率的影响机制和调处效果的影响因素.研究结果表明:①在有限理性的前提下,期望收益是土地权属争议双方发起争议的决定因素,期望收益为零时,争议双方可达到混合策略纳什均衡.②不同的争议调处途径会产生不同的交易成本,交易成本较大会促使争议双方继续保持原有的争议状态.③调处人员参与调处工作的时间、调处过程中各参与主体之间的配合程度、调处程序的复杂程度以及调处结果的履行程度均对调处效果有显著影响.

摘要： 随着国家空间规划体系的建立,控制性详细规划(以下简称"控规")不仅仅作为建立空间秩序的规划,更是需要关注的空间层面上的土地权属方的利益、资源利用底线的利益与市民权利的利益.南沙湾地区因其是香港霍式集团主要投资建设的地区,土地权属相对于其他地区更为复杂.而且,随着城市的发展建设,片区也面临着城市更新和村庄安置的巨大压力.港方、村集体、市民利益冲突逐渐增大,各方对于控规的诉求也不尽相同.在此背景下,本文提出"协同式"控规编制方法,从土地权属利益角度出发,在空间层面平衡各方利益,从而把固有的空间资源变成有效的资产.本文通过博弈焦点的深入剖析,利益对话的多元平台搭建、编制适应利益平衡的控规管理文件、动态维护机制的建立等规划技术手段,对"协同式"控规编制方法做了一些探索,为复杂权属地区的控规编制提供了可借鉴的经验.

摘要： 当前,国内对地下空间规划管理和开发利用主要侧重于城市地下空间,少见对因采矿活动形成或产生的地下空间利用和管理的探讨.淮安市盐矿芒硝矿产资源开采后形成的溶腔资源,属可再利用的空间类型二次资源.但在利用过程中相对的关系人应如何证明或取得其合法权属,保护其在利用中应享有的权利以及应有的责任,目前尚无明确的法律规定.本文尝试从淮安市岩盐资源开发概况,溶腔资源目前状况和发展利用趋势的角度,分析溶腔资源矿业权属与土地权属关系,探讨溶腔资源应予的权利登记.

摘要： 随着土地经济价值的凸显,自留地使用权纠纷逐年增加,此类案件形成时间长,关系复杂,调查取证困难,无具体法律依据可循、自由裁量权较大.农村自留地使用权纠纷到底是土地权属争议案件还是土地承包经营权纠纷各方争论不休,本文笔者以具体案例予以分析阐述两种不同的观点.自留地这一历史概念，带着鲜明的时代色彩和中国国情的底色，自留地是中国农业合作化和集体化时期的产物，是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的小块土地。农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收人，活跃农村经济，自留地生产是集体经济的必要补充。笔者认为自留地使用权不属土地权属争议的处理范围，行政机关无权处理自留地使用权纠纷。自留地所有权属村集体、登记造册在村集体、日常管理也在村集体。因此，由农村集体经济组织直接受理调处最为合适，调处不好，再由人民法院做出裁决。

摘要： 农村宅基地登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要.通过农村宅基地登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益.但现行的农村宅基地发证过程中也不可避免地存在着一些问题.本文着重分析了农村宅基地发证过程中存在的问题,并提出了一系列的意见和建议,具有一定的实际意义.对于村民购买住宅造成“一户多宅”，村民申请第二宗宅基地登记的，分情况审核，如原村民的第一宗宅基地面积少，因居住困难购买房屋的，土地登记机构应该受理，但申请人必须经过宅基地用地审批。对原有宅基地面积已经超出当地政府标准的，在国家规范宅基地流转的法律或政策出台之前，土地登记机构不得受理。

摘要： 本文主要是说明台湾地区以桃园县政府所主导推动要符合「公共利益」、改善农村生活为促进地方繁荣名义并以桃园县龙潭乡、大溪镇,大汉溪沿岸为计划范围,所推动大溪花卉专区农地征收兴办计划.由在地住民守护家园的抗争土地权属正义不公强行征收的故事,其故事中的位置为计划所称的左岸地区.rn 本研究从县政政策花卉园区案形成,到花卉园区BOT案营运建设规划案,推动受阻,县府改弦易辙转推动大汉溪的堤防兴建,再以保护崁津部落为安全之征地计划,染指先民开发土地,征收土地引入资本家形成为彼等获利政商联盟.研究焦点主要着重叙述;桃园县政府以「公共利益」兴建重大公共建设为由提案开发所推动的政策,并以第一阶段花卉园区为事件主题.rn 在地农民组织提供汇整相关文史资料,从土地历史背景、人文属性资料建立,并以GIS进行资料加值,以空间图像呈现,得知正当性.乃至以具体了解法规条例,提出史料,并以具体行动向县府抗争表达原有权利所有人诉求.以本研究案例可证实,史料数位化进行空间坐标记定位后亦有高度研究佐证.但具体行动下抗争诉求,则为必要行动.rn 从不同的资料观点角度以空间资讯来建构此一事件的形成与崩解,更是有助农民对于土地情感的关怀与落实及反思.

摘要： 利用河南省455个农户样本数据,从农地权属认知的角度分析了农地流转不畅的原因.研究结果表明,农地流转是理性农民优化家庭资源配置的自发行为,当前大部分农民的最优选择是既不转入土地也不转出土地.研究发现,农民在长期实践观察中形成的农地产权事实认知对土地流转有着显著影响,那些认为农地属于个人所有的样本农民表现出了强烈的"惜转"心理以及转入土地的愿望,而认为农地属于集体所有的样本则表现出乐于流转的心理以及转出土地的倾向.这一结论否定了一些学者提出的提高地权稳定性将有利于加快土地流转的观点.研究结论的政策启示在于:如果缺乏相应的利益引导机制和配套政策措施，那么单纯的鼓励政策对土地流转的促进作用将十分有限。在“不愿多种地又不能不种地”的现实条件下，不进行土地流转是当前农民的理性选择。因此，只有通过建立相应的利益机制才能引导农民重新配置土地资源。同时，健全农村社会保障体系、改善外出农民工创业环境、打破城乡户籍制度桎梏等，也是加快土地流转市场发育、促进农业大户形成的重要配套政策。

摘要： 本文以深圳市基本生态控制线内空间为研究区域,探讨了在复杂权属现状的基础上,如何通过地权关系的理清来推动多元利益实现,进而推动生态保护目标的实现.传统上,基本生态控制线内的区域被视为是非建设开发区,通常不会考虑对其中开发建设的权利以及行为的约束和管理.但是,从深圳市基本生态控制线内的实际情况来看,确实存在着大量的建设行为,同时线内的居民也有强烈的发展诉求;简单将这些建筑视为是违法建筑并进行清退是难以解决目前的问题.在这样的背景下,需要重新回归地权本身,明确社区及其它利益相关方所拥有的哪些权利和收益合理合法,在权利行使过程与生态保护之间如何协调,冲突领域可能有哪些途径来进行利益协调.在梳理清楚这些问题的基础上,才有可能通过权利实施机制的重构和权利实施过程中不断的利益协调和妥协,来逐步推动线内区域地权及利益关系的理清,进而释放权利主体进行生态保护的积极性和主动性.

摘要： 本文以深圳市基本生态控制线内空间为研究区域,探讨了在复杂权属现状的基础上,如何通过地权关系的理清来推动多元利益实现,进而推动生态保护目标的实现.传统上,基本生态控制线内的区域被视为是非建设开发区,通常不会考虑对其中开发建设的权利以及行为的约束和管理.但是,从深圳市基本生态控制线内的实际情况来看,确实存在着大量的建设行为,同时线内的居民也有强烈的发展诉求;简单将这些建筑视为是违法建筑并进行清退是难以解决目前的问题.在这样的背景下,需要重新回归地权本身,明确社区及其它利益相关方所拥有的哪些权利和收益合理合法,在权利行使过程与生态保护之间如何协调,冲突领域可能有哪些途径来进行利益协调.在梳理清楚这些问题的基础上,才有可能通过权利实施机制的重构和权利实施过程中不断的利益协调和妥协,来逐步推动线内区域地权及利益关系的理清,进而释放权利主体进行生态保护的积极性和主动性.

摘要： 本文以深圳市基本生态控制线内空间为研究区域,探讨了在复杂权属现状的基础上,如何通过地权关系的理清来推动多元利益实现,进而推动生态保护目标的实现.传统上,基本生态控制线内的区域被视为是非建设开发区,通常不会考虑对其中开发建设的权利以及行为的约束和管理.但是,从深圳市基本生态控制线内的实际情况来看,确实存在着大量的建设行为,同时线内的居民也有强烈的发展诉求;简单将这些建筑视为是违法建筑并进行清退是难以解决目前的问题.在这样的背景下,需要重新回归地权本身,明确社区及其它利益相关方所拥有的哪些权利和收益合理合法,在权利行使过程与生态保护之间如何协调,冲突领域可能有哪些途径来进行利益协调.在梳理清楚这些问题的基础上,才有可能通过权利实施机制的重构和权利实施过程中不断的利益协调和妥协,来逐步推动线内区域地权及利益关系的理清,进而释放权利主体进行生态保护的积极性和主动性.

摘要： 本发明公开了一种农地权属公示图自动生成方法，实现了在农村土地确权工作中承包地块权属公示图的自动化制作。目前多数专业软件对承包地块公示图的制作大都需要相应行政区划图层作为范围控制图层进行出图操作。但在实际工作中，承包地块公示范围往往是以小组为单位，多数地区行政区划数据大多精确至村边界，现有出图软件还未很好地解决范围控制图层缺少情况下难以自动出图这一问题。另外，由于出图打印设备限制，公示图的实际出图范围同样存在限制，在很多时候进行大比例尺公示图制作时需要对图层进行分幅处理，现有专业软件需要大量的人工操作来实现图层分幅，自动化程度不高。针对以上两点不足，本发明将计算机技术与地理信息技术结合，实现了农地权属公示图制作流程的自动化和智能化并提高了制作的效率和准确性，节约了大量的时间和人力成本。

摘要： 本发明提供了用于在分布式数据复制中最佳地权衡复制开销和一致性级别的方法和系统，其中各节点被组织为层次。根节点具有需要在所有其他节点处复制的原始数据，并且复制的副本具有必须被满足的新鲜度阈值。所述数据通过定期更新在层次中传播。每个节点定期将数据发送到其子节点。给定所述新鲜度阈值，算法及其分布式协议可以确定所述层次的每个链路的最优更新周期，以便对于每个节点都满足所述新鲜度阈值并且最小化总体复制开销。

摘要： 本发明公开了一种农地权属公示图自动生成方法，实现了在农村土地确权工作中承包地块权属公示图的自动化制作。目前多数专业软件对承包地块公示图的制作大都需要相应行政区划图层作为范围控制图层进行出图操作。但在实际工作中，承包地块公示范围往往是以小组为单位，多数地区行政区划数据大多精确至村边界，现有出图软件还未很好地解决范围控制图层缺少情况下难以自动出图这一问题。另外，由于出图打印设备限制，公示图的实际出图范围同样存在限制，在很多时候进行大比例尺公示图制作时需要对图层进行分幅处理，现有专业软件需要大量的人工操作来实现图层分幅，自动化程度不高。针对以上两点不足，本发明将计算机技术与地理信息技术结合，实现了农地权属公示图制作流程的自动化和智能化并提高了制作的效率和准确性，节约了大量的时间和人力成本。

摘要： 本发明公开了一种基于权属的数据加密保护和权属授权解密应用方法及系统，该方法包括数据所有者端产生数据时采用所有者的公钥对数据本体进行天生加密；数据和数据所有者之间通过天生加密进行权属绑定；对加密的数据进行唯一标识，对数据特征信息进行注册管理；数据使用者端通过查询数据注册表获得数据信息并请求数据，数据所有者端/第三方代理端对数据进行权属授权；数据使用者端接收、解密数据并应用。以上步骤并结合基于权属的数据记录、异常监控等，实现数据的追踪溯源。数据产生的瞬间对数据本体实施天生加密，数据一旦加密，就与环境无关，不管是在任何阶段，数据都保持加密状态，数据安全性高。实现基于数据权属的数据安全共享应用。

摘要： 本发明公开了一种便于实现本地权限控制的工业物联网系统及控制方法，所述系统包括用户平台、服务平台、管理平台、传感网络平台和对象平台；传感网络平台被配置为包括第四数据库、网关及多个子平台，子平台被配置为包括第一数据库及第一处理器，第一数据库接收传感器所输出的监测数据，监测数据通过第一处理器发送并存储至第四数据库，通过网关将第四数据库中的数据发送至管理平台，通过数据配置模块，第一处理器仅将允许的子平台发送的监测数据存储至第四数据库中，所述方法基于所述系统实现。该技术方案通过合理的结构体系布局以及控制方法优化，可方便物联网系统进行数据接入权限本地控制。

摘要： 本发明涉及一种多媒体内容接收器/解码器(RD)，其接收表示多媒体内容的数据以及与该内容相关联的干扰数据。所述接收器/解码器基于在该接收器/解码器中本地存储的相关联的干扰数据来处理表示该内容的数据，并且向显示部件(SV)传送该多媒体内容，用于以基于本地干扰规定的干扰等级一起显示该多媒体内容和由干扰数据所定义的干扰。

摘要： 本发明提供了用于在分布式数据复制中最佳地权衡复制开销和一致性级别的方法和系统，其中各节点被组织为层次。根节点具有需要在所有其他节点处复制的原始数据，并且复制的副本具有必须被满足的新鲜度阈值。所述数据通过定期更新在层次中传播。每个节点定期将数据发送到其子节点。给定所述新鲜度阈值，算法及其分布式协议可以确定所述层次的每个链路的最优更新周期，以便对于每个节点都满足所述新鲜度阈值并且最小化总体复制开销。

摘要： 基于区块链的多授权属性基可验证加密方法，属于区块链数据隐私保护安全技术领域，适用于一对多数据共享和细粒度访问控制。首先，数据拥有者使用系统公钥将加密的数据上传至云端，同时将数据密文哈希值和访问策略上传至区块链；云存储服务器负责接收密文并保存。其次，数据使用者接收多属性授权中心分发的属性密钥并可以验证密钥正确性；区块链对数据使用者进行身份认证，再将认证结果返回给云服务器。最后，只有属性私钥符合访问策略的合法使用者，才可以去云端下载数据并验证数据是否被篡改。

摘要： 本发明公开了一种土地权属数据处理方法、系统和计算机可读存储介质。通过基于区块链技术执行确权智能合约可以获取数字土地使用权证书或数字土地承包经营权证书。通过基于区块链技术执行流转智能合约实现数字土地使用权或数字土地承包经营权的流转。通过区块链技术对土地确权和流转进行全程记录，实现了土地确权和流转的全过程电子化、透明化，进而使得确权和流转的数据具有更高的安全性并全程可追溯。

摘要： 本实用新型公开了一种折叠式土地权属管理用测量装置，属于土地规划技术领域，其包括支撑座，所述支撑座的数量设置为两个，所述支撑座的表面开设有第一通孔，两个所述第一通孔内设置有同一个活动架，所述活动架内卡接有电动推杆，所述活动架与两个交剪式伸缩架铰接，两个所述交剪式伸缩架分别与两个支撑座铰接。该折叠式土地权属管理用测量装置，通过设置电动推杆、活动架、第一通孔、交剪式伸缩架和支撑板，则本装置将伸缩折合式交剪式伸缩架与测量仪一体化设计，可有效避免展开后再对测量仪固定带来的繁琐操作，使得使用更加得心应手，并且通过交剪式伸缩架的收缩可有效缩小其体积，达到便携式携带的需求。