土地有偿使用

摘要： 随着我国社会经济发展水平的不断提升,我国对于土地的管理制度及对土地管理工作的重视程度有所加强,提升土地集约利用效率,确保土地使用质量.对于我国社会经济发展及城市建设有着极为重要的影响作用.如何推行土地有偿使用制度,提高土地集约利用水平,促进行业领域内部的良性竞争,促进土地集约利用效率提升,对于社会发展极为重要.

摘要： 近年来，随着我国经济发展进入新常态，国有土地有偿使用覆盖面不到位、制度不健全等问题逐渐凸显，市场配置资源决定性作用没有得到充分发挥。为了有效破解这一问题，绥化市国土资源局勇于实践，大胆探索，在扩大国有土地有偿使用范围上先试先行。

摘要： 在农业转移人口市民化、农地非农化进程分析基础上,构建两者协同推进的计量模型,运用面板数据测算发现,农民工规模虽然持续扩大,但出现增幅收窄的趋势;政府主导着农地征地、拆迁安置,推动农业转移人口市民化进程,造成不均衡的农地非农化开发利用;农地非农化没有与市民化形成高效协同,这种不协同性不仅体现在区域之间的协同度与其社会经济发展水平不存在相关性,而且纵向演变过程同样不存在稳定的协同趋势.进而提出以下5点对策建议:界定征地的公共利益,明确征地的范围;适度、可持续提高农民征地补偿;完善征地程序和征地纠纷解决机制;加强城镇存量建设用地收益征收管理;缩短建设用地使用权租赁期.

摘要： 国土资源部日前发布消息称，经国务院同意，国土资源部会同发展改革委、财政部、住房和城乡建设部、农业部、人民银行、林业局、银监会近日联合印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》。这是改革完善国有土地使用制度，发挥市场配置土地资源决定性作用的重大举措。文件的实施，将对促进国有土地资源全面节约集约利用、更好支撑和保障经济社会持续健康发展发挥重大积极作用。

摘要： 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构：自土地使用制度改革以来,我国已形成较为完善的国有建设用地有偿使用制度体系,对落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策,保障城镇化、工业化发展,促进社会主义市场经济体制的建立和完善,发挥了重大作用.近年来,随着我国经济发展进入新常态,国有土地有偿使用覆盖面不到位、制度不健全等问题逐渐凸显,

摘要： 地下空间在城市发展中承担了越来越多的功能--交通运输、公共服务、民事防护、停车泊位等。全国大部分地区处在建设用地紧张，亟需空间挖潜的阶段，为了获得更高的经济效率，有偿出让是一种相对高效的方法。上海在地下空间有偿使用政策法规制定方面在国内处于领先水平，值得在全国推广借鉴。

摘要： 据新华社2月7日报道．国土资源部、国家发改委等八部门联合印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（简称《意见》）。

摘要： 近日，国土资源部会同发展改革委、财政部、住房城乡建设部、农业部、人民银行、林业局、银监会近日联合印发了《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（以下简称《意见》）。这是改革完善国有土地使用制度，发挥市场配置土地资源决定性作用的重大举措。

摘要： 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：自土地使用制度改革以来，我国已形成较为完善的国有建设用地有偿使用制度体系，对落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策，保障城镇化、工业化发展，促进社会主义市场经济体制的建立和完善，

摘要： 2月7日，国土资源部、发改委等8部门联合印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》，完善公共服务项目用地政策，规范推进国有农用地使用制度改革。《意见》明确，对可以使用划拨土地的相关公共服务项目。

摘要： 改革开放特别是1992年以来,在建立和完善社会主义市场经济的基础上,以土地出让为主要方式的土地有偿使用制度等一系列土地改革创新等,加快和推进了基础设施、城市和重要产业(包括基础产业、新兴产业和高新技术产业)三大经济体系建设,加快了城市化进程,推动了整个经济长期高速增长.伴随着土地出让出现的一些问题,如土地粗放利用、经济对土地财政依赖等,可以在土地出让的基础上推进年租制解决,即“一条主线两种方式”.理论和实践证明,以“一条主线两种方式”完善土地有偿使用制度促进生产和再生产、促进经济增长符合耗散结构理论,符合可持续发展战略,符合发达国家经济发展轨迹.根据耗散结构理论,在推进土地市场化的基础上,以土地有偿使用为主线,以土地出让和差别化年租制形成的不平衡和涨落,能够使经济在现状与发展之间实现从混沌到有序,从已有的有序到新的、更高一级的有序的“自组织”过程,促进中国大陆经济可持续发展.

摘要： 长期以来，我国土地管理制度由于受计划经济体制的束缚，对土地也多采用粗放型管理，一直比较重视社会和国家的整体利益，而相对忽视社会成员的个体权益，从而也就形成了土地权利制度不够发达健全的状态。随着改革开放以来，特别是社会主义市场经济制度不断完善，土地实行了有偿使用以后，土地权利制度有很大发展，对土地的取得和利用方式呈现出多样化的形势，土地权利内容也就需要进行更深入的细化配置。现行的国有土地利用方式主要表现为：出让、租赁、作价入股、授权经营和行政划拨等方式。但在当前，土地资源已作为一种资产参于到市场经济活动之中，国有土地权利在经济价值上分别如何正确区分并加以体现，在进入市场时又有哪些限制条件，在实践工作中，是非常客观的现实问题。本文对一些主要的国有土地使用权问题进行探讨。

摘要： 当前，为顺应市场经济发展，改善投资环境，加快招商引资，促进地方经济发展，各级城市政府正越来越重视对城市的经营和管理，政府的经济职能正从直接经营企业转向加强城市基础设施建设，发展公共事业上来，把健全公共服务设施，完善公共服务，发展公共经济作为政府支持产业经济和消费经济的主要手段。本文介绍了必须坚持土地有偿使用同轨运行的方向、必须坚持土地资产集中统一管理以及必须坚持储备方式多样化和融资途径多元化等加快储备制度建设的措施。

摘要： 本文从大陆地区目前土地使用制度和城市建设用地的现状分析了大陆地区当前城市建设用地"紧缺"的原因,并指出大陆地区目前城市建设用地"紧缺"是长期土地无偿使用的结果,同时从多个方面提出了解决城市建设用地"紧缺"的途径。

摘要： 本文从大陆地区目前土地使用制度和城市建设用地的现状分析了大陆地区当前城市建设用地"紧缺"的原因,并指出大陆地区目前城市建设用地"紧缺"是长期土地无偿使用的结果,同时从多个方面提出了解决城市建设用地"紧缺"的途径。

摘要： 本文从大陆地区目前土地使用制度和城市建设用地的现状分析了大陆地区当前城市建设用地"紧缺"的原因,并指出大陆地区目前城市建设用地"紧缺"是长期土地无偿使用的结果,同时从多个方面提出了解决城市建设用地"紧缺"的途径。

摘要： 本文从大陆地区目前土地使用制度和城市建设用地的现状分析了大陆地区当前城市建设用地"紧缺"的原因,并指出大陆地区目前城市建设用地"紧缺"是长期土地无偿使用的结果,同时从多个方面提出了解决城市建设用地"紧缺"的途径。

摘要： 本文从大陆地区目前土地使用制度和城市建设用地的现状分析了大陆地区当前城市建设用地"紧缺"的原因,并指出大陆地区目前城市建设用地"紧缺"是长期土地无偿使用的结果,同时从多个方面提出了解决城市建设用地"紧缺"的途径。

摘要： 本文对铁路用地的特点,结合铁路用地管理如何贯彻执行土地管理法,推进铁路用地管理的全面改革.

摘要： 本文对铁路用地的特点,结合铁路用地管理如何贯彻执行土地管理法,推进铁路用地管理的全面改革.

摘要： 本发明提供一种适用于氨氮排放指标有偿使用价格的核算方法，包括：收集氨氮污染源排放数据，确定重点排放行业；生成氨氮排放指标有偿使用初始价格定价模型；核算氨氮的处理成本；确定修正因子，并根据修正因子修正氨氮处理成本的计算方法；计算行业调整系数和地区调整系数；根据氨氮排放指标有偿使用初始价格定价模型，将前述获得的氨氮处理成本、行业调整系数和地区调整系数代入模型，获得氨氮排放指标有偿使用初始价格。本发明提供的适用于氨氮排放指标有偿使用价格的核算方法可分析重点行业废水中氨氮排放指标处理成本，确定氨氮排放指标有偿使用初始价格，为氨氮排放指标有偿使用政策的实施提供重要支撑。

摘要： 本发明涉及一种文件有偿使用的收费方法。该方法中用户终端每次使用文件时执行下述步骤：S1、用户终端发送文件查看请求至管理终端，管理终端查看用户终端是否已付费；S2、若否，在用户终端显示缴费通道信息，通过缴费通道信息完成缴费；S3、若用户终端已付费，管理终端发送文件加密节点对应的密钥至用户终端，用户终端根据密钥查看加密节点对应的文件内容；其中文件分为多个部分，每个部分对应一个加密节点，每个加密节点对应设置密钥。本发明将传统文件进行处理，实现用户对文件的直接控制和收费，不需要中间平台支撑，每次使用文件要得到管理终端的允许，复制和传播后的文件依然需要缴费和管理终端的允许，从而有效保护版权及提高收入。

摘要： 本发明公开了一种在户外或室内有偿使用的小型熏蒸足浴按摩室，包括熏蒸足浴桶、二维码智能锁和腰部按摩器，所述熏蒸足浴室的门上设有所述二维码智能锁，所述熏蒸足浴室内的外侧壁上安装有空调，所述熏蒸足浴桶下有卷动轨道，所述熏蒸足浴桶内有汽体发生器、汽体释放孔、水位传感器、脚部按摩器和一次性卫生膜垫，桶内设有灭菌装置，所述水箱上有所述腰部按摩器、腹部理疗带，所述熏蒸足浴室内有视听设备，所述熏蒸足浴室外侧壁上装有集成电路控制芯片和空调外机。该户外小型熏蒸足浴按摩室功能多样，集足腿熏蒸、足部按摩、背部按摩、休闲等功能于一身，发明性更强，而且利用通讯模块与手机、云端进行远程控制，用于商业服务租赁、共享经济等更加方便。

摘要： 本发明提供了一种基于重置成本法的水污染物排污权多年限有偿使用价格制定方法，属于环境保护领域，可以科学合理地解决根据地区社会经济和资源环境特征以及使用年限进行价格制定的问题。构建基于重置成本法的水污染物排污权多年限有偿使用价格模型；获取工业企业以及生活水污染排放数据和水污染治理设施运行费用，计算水污染物平均治理成本，计算出区域水污染物排污权有偿使用基准价格；计算地区环境调整系数和经济调整系数；将以上数据带入有偿使用价格模型，计算出不同使用年限的排污权有偿使用价格。

摘要： 本发明涉及基于差异化策略的水污染物排污权有偿使用价格制定方法，有效解决根据地区社会经济和资源环境特征、行业水污染物排放绩效和产业发展特征进行价格制定的问题，构建基于差异化策略的水污染物排污权有偿使用价格模型；获取工业企业水污染物排放数据和水污染治理设施运行费用数据，核算水污染物治理成本，计算区域水污染物排污权有偿使用基准价格；计算地区社会经济系数和资源环境系数、地区差异化调整系数；建立工业企业行业水污染物排放绩效模型，计算行业差异化调整系数；计算产业差异化调整系数；将以上系数代入有偿使用价格模型，计算出排污权有偿使用价格。本发明方法科学合理，利于工业管理和生产，降低水污染物排放，保护环境。

摘要： 本发明提供一种适用于氨氮排放指标有偿使用价格的核算方法，包括：收集氨氮污染源排放数据，确定重点排放行业；生成氨氮排放指标有偿使用初始价格定价模型；核算氨氮的处理成本；确定修正因子，并根据修正因子修正氨氮处理成本的计算方法；计算行业调整系数和地区调整系数；根据氨氮排放指标有偿使用初始价格定价模型，将前述获得的氨氮处理成本、行业调整系数和地区调整系数代入模型，获得氨氮排放指标有偿使用初始价格。本发明提供的适用于氨氮排放指标有偿使用价格的核算方法可分析重点行业废水中氨氮排放指标处理成本，确定氨氮排放指标有偿使用初始价格，为氨氮排放指标有偿使用政策的实施提供重要支撑。

摘要： 将含有电子感应或磁感应技术的卡片发放给特定人群，持卡人可使用本卡片的感应功能开关电梯，达到有偿使用目的。

摘要： 本发明公开了一种网络数据有偿使用方法及实现该方法的系统，包括：数据发布终端向数据处理服务器发布数据及数据使用条件；所述数据处理服务器加密所述数据；数据使用终端将获取的所述加密的数据导入所述数据处理服务器，并按照所述数据使用条件完成相应的注册操作；所述数据处理服务器判断所述注册操作是否成功，如果成功，解密所述数据下发给所述数据使用终端使用。所述服务器包括为实现上述步骤而设置的相应的加密、解密及注册模块。本发明操作简便、效率较高，可以实现普通用户发布数据的用户对用户的C2C模式；而且无需建立数据发布终端同多个服务器之间的关联，减少了出现故障的可能性。

摘要： 有偿操作装置的方法,该装置连接在电信信道上,该方法包括下述步骤:通过所述电信信道从包括通信设备及在存储的程序的控制下操作的可编程的处理器的监控设备传送前向报文到远程位置;通过所述电信信道接收来自所述远程位置的对应返回报文;检验所述返回报文以判定它是否真实;如果是,便允许所述装置操作;以及如果否,便禁止所述装置操作,该程序配置用于监控该装置的操作并每当该装置正在操作时执行上述步骤。

摘要： 本发明提供了一种动态有偿车辆封存实现企业运力弹性伸缩管理方法及系统。该方法包括：根据弹性伸缩策略，将处于正常状态的车辆调整为封存状态；对处于封存状态的车辆，根据划定的电子围栏进行监测；根据弹性伸缩策略，在业务需求增长时自动增加正常状态车辆。本发明提供的动态有偿车辆封存实现企业运力弹性伸缩管理方法及系统能够大大提升企业对车辆的成本管理能力。