土地征收补偿

摘要： 城市建设对土地资源的需求量日益增大,全国各地开始大量征收农村土地,在这一过程中支付土地征收补偿是土地征收工作的关键一环,而政府与农民之间的信息不对称给土地征收补偿的完成带来了许多问题。从保护农民权益的角度出发,土地征收补偿制度应结合地方具体情况,使农民参与决策,拓宽信息渠道与救济途径,确保农民可以获取充分的信息。

摘要： 2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修改了《土地管理法》,对2015年中央1号文件所提出的土地征收的补偿标准,我国土地征收补偿范围、标准及审批权限等又作出了一些变革性规定.在集体组织成员的利益与集体组织的利益紧密联系时,尤其在集体经济组织的成员权利确定后,必定会出现一个必须厘清的问题,即集体组织的成员资格和成员权利认定,以及在认定土地征收补偿纠纷中,集体经济组织成员在多大程度上享有何种成员权?按照成员权理论分析, “成员资格”可帮助个体取得应有的权利、集体利益.成员资格制度可展现出社会团体对其成员法律属性的特定要求.但是未有效鉴别农民集体及其成员在征收补偿过程中各自独立的主体地位,补偿款分配方案的制定具有自治属性已是共识,对基于财产权与成员权的不同请求权基础未合理区分,导致土地征收补偿分配纠纷不断.因此,明确司法机关对土地征收补偿款分配方案的审查权限,合理限制各类规范性文件对征收补偿款分配权限;对集体成员身份的实质要素进行界定,区分出不同主体基于不同请求权基础之诉由,才能给予不同的司法回应.

摘要： 我国正处于快速城市化和工业化发展阶段,征地是必然趋势.新修改的《土地管理法》对关于土地征地的条款进行了大幅度修改,更加明确地界定了公共利益,对征地程序和征地补偿也作出了更符合国情的规定,并对保证后备耕地质量加数量有了新的规定,这些变化对新时代国家和地方整体经济发展大有益处.

摘要： 我国正处于快速城市化和工业化发展阶段,征地是必然趋势.新修改的《土地管理法》对关于土地征地的条款进行了大幅度修改,更加明确地界定了公共利益,对征地程序和征地补偿也作出了更符合国情的规定,并对保证后备耕地质量加数量有了新的规定,这些变化对新时代国家和地方整体经济发展大有益处.

摘要： 随着陕西省城市化进程的加快,土地征收问题愈发重要,本文从建立健全失地农民长效社会保障制度、完善土地征收补偿程序和完善土地征收救济制度三个方面出发建构符合陕西省的土地征收补偿机制,为陕西省土地征收补偿制度改革提供参考性建议.

摘要： 随着新型城镇化进程的加速推进,城市建设用地的迫切需要和城乡土地二元体制的历史现状之间存在着较为尖锐的矛盾,农民失地后,如何对其合法权益进行充分保障成为急需解决的重要问题。陕西省已具备较为健全的土地征收补偿制度,但在土地征收补偿力度、补偿标准制定程序、补偿争议解决等方面还存在不足,本文以失地农民权益保障的视角出发,提出进一步完善陕西省土地征收补偿的方法和措施。

摘要： 由于土地征收政策与法律的不完善,农村承包土地上的租赁人、转让人等经营者的征收补偿利益往往得不到充分保障,将目前"三权分置"下的土地经营权进行物权化,既是因应国家政策文件的革新思想,也是为立法、修法提供兼具法律理性与体系融洽的法治化路径.土地经营权物权化具有时代发展的必然性和土地流转利用上的必要性,其用益物权的特点在法学理论与现实意义上也都具备可行性.在构建土地经营权的物权化规范中,需要在体系上做到与土地承包经营权的衔接与融洽,在技术操作上摆脱债权性质的设立方式,制定适合的物权变动规则,设计合理的分离期间.

摘要： 高雄高等行政法院於92年诉字第374号判决文中,认爲目前法律对限制耕作或停耕期间并未有补偿规定,因此针对环保署依据土壤及地下水污染整治法公告原告农地爲「污染控制场址」,并限制其耕作之处分,原告对此处分造成之财産上损失,未有补偿请求权依据.本文从此判决内容出发,就台湾行政损失补偿体系与美国警察权行使与徵收补偿相关之联邦最高法院判决中,探讨人民得否以财産权受限制或剥夺爲由,对於无补偿规定,但限制财産权行使之法律规定向政府请求徵收补偿,其法理爲何,以及如何运用美国判决经验,实现相关个案之真实正义。

摘要： 高雄高等行政法院於92年诉字第374号判决文中,认爲目前法律对限制耕作或停耕期间并未有补偿规定,因此针对环保署依据土壤及地下水污染整治法公告原告农地爲「污染控制场址」,并限制其耕作之处分,原告对此处分造成之财産上损失,未有补偿请求权依据.本文从此判决内容出发,就台湾行政损失补偿体系与美国警察权行使与徵收补偿相关之联邦最高法院判决中,探讨人民得否以财産权受限制或剥夺爲由,对於无补偿规定,但限制财産权行使之法律规定向政府请求徵收补偿,其法理爲何,以及如何运用美国判决经验,实现相关个案之真实正义。

摘要： 高雄高等行政法院於92年诉字第374号判决文中,认爲目前法律对限制耕作或停耕期间并未有补偿规定,因此针对环保署依据土壤及地下水污染整治法公告原告农地爲「污染控制场址」,并限制其耕作之处分,原告对此处分造成之财産上损失,未有补偿请求权依据.本文从此判决内容出发,就台湾行政损失补偿体系与美国警察权行使与徵收补偿相关之联邦最高法院判决中,探讨人民得否以财産权受限制或剥夺爲由,对於无补偿规定,但限制财産权行使之法律规定向政府请求徵收补偿,其法理爲何,以及如何运用美国判决经验,实现相关个案之真实正义。

摘要： 高雄高等行政法院於92年诉字第374号判决文中,认爲目前法律对限制耕作或停耕期间并未有补偿规定,因此针对环保署依据土壤及地下水污染整治法公告原告农地爲「污染控制场址」,并限制其耕作之处分,原告对此处分造成之财産上损失,未有补偿请求权依据.本文从此判决内容出发,就台湾行政损失补偿体系与美国警察权行使与徵收补偿相关之联邦最高法院判决中,探讨人民得否以财産权受限制或剥夺爲由,对於无补偿规定,但限制财産权行使之法律规定向政府请求徵收补偿,其法理爲何,以及如何运用美国判决经验,实现相关个案之真实正义。

摘要： 高雄高等行政法院於92年诉字第374号判决文中,认爲目前法律对限制耕作或停耕期间并未有补偿规定,因此针对环保署依据土壤及地下水污染整治法公告原告农地爲「污染控制场址」,并限制其耕作之处分,原告对此处分造成之财産上损失,未有补偿请求权依据.本文从此判决内容出发,就台湾行政损失补偿体系与美国警察权行使与徵收补偿相关之联邦最高法院判决中,探讨人民得否以财産权受限制或剥夺爲由,对於无补偿规定,但限制财産权行使之法律规定向政府请求徵收补偿,其法理爲何,以及如何运用美国判决经验,实现相关个案之真实正义。

摘要： 高雄高等行政法院於92年诉字第374号判决文中,认爲目前法律对限制耕作或停耕期间并未有补偿规定,因此针对环保署依据土壤及地下水污染整治法公告原告农地爲「污染控制场址」,并限制其耕作之处分,原告对此处分造成之财産上损失,未有补偿请求权依据.本文从此判决内容出发,就台湾行政损失补偿体系与美国警察权行使与徵收补偿相关之联邦最高法院判决中,探讨人民得否以财産权受限制或剥夺爲由,对於无补偿规定,但限制财産权行使之法律规定向政府请求徵收补偿,其法理爲何,以及如何运用美国判决经验,实现相关个案之真实正义。

摘要： 2004年《宪法修正案》的第20条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿；”第22条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”。土地是最基本的生产资源，私有财产权又是公民个体一项最基本的权利类型，根据《宪法》以上两项修正案的规定，对土地与私人财产的征收、征用的前提都只能是“为了公共利益的需要”。尽管这两个修正案只涉及土地与私有财产权两个方面的内容，但是，却显示了这样一项宪法原理，即公权力对私人利益单方面限制与克减的目的只能是为了公共利益，由此而形成的是一种公法关系，国家应当承担相应的法律(补偿)责任。rn 基于任何公共利益之外的理由对私人合法权益的单方性限制、克减乃至剥夺都是非法的。由此会引发出一个众人关心的话题：既然公共利益可以构成对私权限制与克减的理由，那么什么是公共利益?怎样界定公共利益?如何避免、克服出现以公共利益为借口而非法损害私人权益的行为呢?

摘要： 2004年《宪法修正案》的第20条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿；”第22条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”。土地是最基本的生产资源，私有财产权又是公民个体一项最基本的权利类型，根据《宪法》以上两项修正案的规定，对土地与私人财产的征收、征用的前提都只能是“为了公共利益的需要”。尽管这两个修正案只涉及土地与私有财产权两个方面的内容，但是，却显示了这样一项宪法原理，即公权力对私人利益单方面限制与克减的目的只能是为了公共利益，由此而形成的是一种公法关系，国家应当承担相应的法律(补偿)责任。rn 基于任何公共利益之外的理由对私人合法权益的单方性限制、克减乃至剥夺都是非法的。由此会引发出一个众人关心的话题：既然公共利益可以构成对私权限制与克减的理由，那么什么是公共利益?怎样界定公共利益?如何避免、克服出现以公共利益为借口而非法损害私人权益的行为呢?

摘要： 2004年《宪法修正案》的第20条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿；”第22条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”。土地是最基本的生产资源，私有财产权又是公民个体一项最基本的权利类型，根据《宪法》以上两项修正案的规定，对土地与私人财产的征收、征用的前提都只能是“为了公共利益的需要”。尽管这两个修正案只涉及土地与私有财产权两个方面的内容，但是，却显示了这样一项宪法原理，即公权力对私人利益单方面限制与克减的目的只能是为了公共利益，由此而形成的是一种公法关系，国家应当承担相应的法律(补偿)责任。rn 基于任何公共利益之外的理由对私人合法权益的单方性限制、克减乃至剥夺都是非法的。由此会引发出一个众人关心的话题：既然公共利益可以构成对私权限制与克减的理由，那么什么是公共利益?怎样界定公共利益?如何避免、克服出现以公共利益为借口而非法损害私人权益的行为呢?

摘要： 2004年《宪法修正案》的第20条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿；”第22条规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”。土地是最基本的生产资源，私有财产权又是公民个体一项最基本的权利类型，根据《宪法》以上两项修正案的规定，对土地与私人财产的征收、征用的前提都只能是“为了公共利益的需要”。尽管这两个修正案只涉及土地与私有财产权两个方面的内容，但是，却显示了这样一项宪法原理，即公权力对私人利益单方面限制与克减的目的只能是为了公共利益，由此而形成的是一种公法关系，国家应当承担相应的法律(补偿)责任。rn 基于任何公共利益之外的理由对私人合法权益的单方性限制、克减乃至剥夺都是非法的。由此会引发出一个众人关心的话题：既然公共利益可以构成对私权限制与克减的理由，那么什么是公共利益?怎样界定公共利益?如何避免、克服出现以公共利益为借口而非法损害私人权益的行为呢?

摘要： 本发明涉及信息采集领域，具体为一种土地征收用信息采集设备，包括车箱，所述车箱底部的左右端通过滚轮架设有滚轮，且两个滚轮上均设有锁止块，车箱的内底壁固定安装有底箱，底箱的顶部固定安装有条形箱，条形箱的顶部的左右端通过支架固定安装有信息采集主体，车箱的顶部自左向右依次设有储水筒、双轴电机以及轴承座，双轴电机下方的输出端固定安装有扇叶，轴承座内转动连接有转杆，且转杆的顶部以及双轴电机上方的输出端均固定套接有带轮，且两个带轮之间连接有皮带，转杆的底部固定连接有凸轮，车箱的左侧设有抽风机构，储水筒的底部设有下水斗。该发明利用吹风散热并对热风进行过水处理，解决了信息采集设备散热效果差，无法防尘的问题。

摘要： 本发明涉及土地测量技术领域，且公开了一种用作于土地征收的面积测量装置，包括测量机架，所述测量机架设置为Z型架且包括有双L型自走端架以及推行端，自走端架上固定安装有测量端以进行土地地貌测量，而在测量端下方的自走端架端面上固定安装有驱动组件，且位于自走端架的端架底面上固定安装有周向轮，而在推行端的垂直下方的自走端架上固定安装有辅行件，解决了测量土地时无法根据土地地形在测量的同时根据土地状况进行形状测绘，将测量与测绘独立分割，增加土地征收作业上的人力投入以及成本开支，且在具体测量过程中，由于地表出现的沟壑深度不一，进而在实用机动性设备时可能产生倾覆甚至损坏的情况，增加测量作业的成本的问题。

摘要： 本发明提供一种用作于土地征收的面积测量装置。所述用作于土地征收的面积测量装置包括测量仪，所述测量仪的底部固定安装有转动调节机构和竖直角度调节机构；第二安装板，所述第二安装板安装在所述测量仪的下方，所述转动调节机构和所述竖直角度调节机构均安装在所述第二安装板上；支撑杆，所述支撑杆安装在所述第二安装板的底部；第一安装板，所述第一安装板安装在所述支撑杆的底端；调平机构，所述调平机构安装在所述第一安装板与所述第二安装板之间；支撑板，所述支撑板位于所述第一安装板的下方。本发明提供的用作于土地征收的面积测量装置具有使用方便、操作简单、能够防止土地中植物遮挡、测量精度高的优点。

摘要： 本发明涉及土地测量技术领域，具体涉及一种土地征收用测量设备及其使用方法，包括支撑板与调节模块，所述支撑板顶面固定连接有放置模块，且支撑板顶部设置有连接板，所述连接板底面四个拐角均固定距离有与支撑板固定连接的固定块，所述支撑板顶部相邻的两侧分别设置有结构相同的卷尺模块一与卷尺模块二。本发明中，通过套杆侧面固定套接有锥齿轮一，可以转动套杆使锥齿轮一与卷尺模块二传动连接，这样测量设备在经过拐弯继续移动时，支撑轮可以通过锥齿一使卷尺模块二卷收皮尺，且卷尺模块一将放出皮尺进行测量，测量设备在拐角处可以停留较短的时间，不会影响测亩仪的测量，从而可以同时进行两种方式的测量，有利于节省时间，便于使用。

摘要： 本实用新型公开了一种土地征收用地面水平光线测量装置，包括固定座，所述固定座顶端安装有调节定位组件，所述调节定位组件顶端安装有遮阳收纳组件，所述调节定位组件包括转筒、螺纹柱、连接块、连接轴、定位板、限位槽、连接板、支撑板、齿轮、定位杆和水平仪，所述固定座顶端对称转动连接有转筒，所述转筒内侧通过螺纹连接有螺纹柱，所述螺纹柱顶端焊接有连接块，所述连接块内侧嵌入安装有连接轴，本实用新型通过调节定位组件，便于工作人员对支撑板的角度进行调整固定，从而便于工作人员在不平整的道路上放置测量装置时保证测量装置的水平，进而避免测量装置使用时的倾斜对测量的数据造成影响。

摘要： 本实用新型提供一种土地征收用测量装置，涉及土地测量技术领域，包括平衡板，平衡板的底部中心处固定连接有支撑立柱，支撑立柱的外表面靠近顶部的边缘处固定套设有固定套环，固定套环的外表面沿圆周方向等距固定连接有四个第一连接块，四个第一连接块的一侧外表面靠近底部的边缘处均开设有凹槽，四个第一连接块的两侧内部之间靠近底部的边缘处均转动连接有第一转轴，四个第一转轴的外表面均套设有支撑杆。本实用新型解决了传统测量装置一般都是将测量装置组装好之后进行测量，然而现有的测量装置不便于调节高度，和角度，使得装置使用起来不便捷，而且现有的装置在高度不一的情况下测量的效果不好，降低了装置的使用效果的问题。

摘要： 本实用新型属于土地平整技术领域，尤其为一种土地征收用地面平整装置，包括移动台与电机，所述电机固定连接在移动台一端侧面，所述电机输出端贯穿移动台一侧固定连接有转动杆，所述转动杆上等间距固定连接有松土斗齿，所述移动台中端底部设置有平整机构，所述移动台另一端设置有按压组件；过平整刮板对松土后的土壤进行往复的刮土作业，从而使得凹凸不平的土壤达到平整的效果，且不易使土壤聚土，通过电动伸缩杆可带动U型支撑座向下进行运动，通过将按压棍滚动连接在U型支撑座两端内侧，因此当U型支撑座向下运动时，带动按压棍向下运动，从而可改变按压棍对路面的按压力度，从而可适应不同的土壤硬度。

摘要： 本实用新型属于土地测绘技术领域，尤其为一种土地征收用地面水平光线测量装置，包括支撑腿，所述支撑腿顶部螺纹连接有升降组件，所述升降组件顶部转动连接有测量组件；通过设置的支撑腿以及水平仪可以调节装置整体的水平，通过升降组件可以调整测量组件的高度，且支撑腿与升降组件之间通过螺纹连接，升降组件与测量组件之间使用卡接，这种连接方式拆装简单，在使用时可以快速的完成组装，提高测量速度，通过设置的保护结构可以防止异物进入到测量组件内部，防止出现较大的测量误差，通过装置内部的散热结构可以将内部的热量快速排出，防止温度过高影响测量精度。

摘要： 本实用新型属于建筑施工技术领域，尤其为一种土地征收用面积测量装置，包括测绘仪，还包括设置在测绘仪表面的支撑组件，本装置通过支撑组件上设置的支脚的打开工作，可以使支脚带动传动杆下拉滑筒在滑竿的表面滑动，并通过滑筒带动其余的支脚同步张开，在传统的测量装置上提升了操作感的同时还有效的提高了测量工作的效率，通过固定组件上设置的连接环与转块之间的连接与旋转工作，可以使定位条在偏心条的旋转下与滑竿之间进行固定以及分离工作，使滑竿与滑筒之间的高度可以通过连接环与滑筒之间的连接关系进行固定，有利于防止在外界因素影响下导致测绘仪的位置发生偏移的情况发生。

摘要： 本实用新型公开了一种土地征收成片开发用面积测量装置，包括小车，小车上设置有底板，底板的后端设置有安装座，安装座上设有第一自动伸缩测量桩，第一自动伸缩测量桩上设置有距离传感器，底板上表面的后端设置有连接座，连接座上设置有液压杆，液压杆的伸出端水平伸出连接有机械手，机械手夹持有第二自动伸缩测量桩，第二自动伸缩测量桩与第一自动伸缩测量桩在同一水平线上，底板上设置有微机控制器以及为本装置供电的蓄电池，微机控制器分别与机械手、第一自动伸缩测量桩、第二自动伸缩测量桩和距离传感器电连接；本实用新型可实现自动测量并记录测量数据，有效提高测量效率，降低人工成本。