土地定级

摘要： 文章立足于互联网、计算机等信息化技术发展的大背景,在简述数据挖掘技术和土地定级概念的基础上阐述土地定级的现状,详细分析将数据挖掘技术用于土地定级中的策略并简述应用步骤,以供参考。

摘要： 相比于城镇建设用地,农村地域结构简单,集体建设用地布局分散,地价“点”状分布特征明显,刻画农村土地质量及地价空间分异的区位条件影响因素选择需突出农村地域利用城镇公共服务设施的便利度、距城镇中心远近,以及村庄社会经济发展水平差异等主导因素的影响。根据不同地价影响因素的作用机制和作用方式差异,综合浙江若干城市评价实践,认为农村集体建设用地定级与土地使用价值评价拟区分集体建设用地定级和行政村土地质量排序分等两个不同层次,建立相应的评价因素因子指标体系进行综合评价。

摘要： 研究目的:探索城乡一体化定级指标体系及差异化量化方法,以西安市高陵区为例,讨论城乡一体化定级的可行性.研究方法:综合评价法、实证分析法.研究结果:(1)通过多因素综合评价法,提炼城乡一致性因素和差异性因素,进而构建城乡一体土地定级指标体系,可以实现城乡一体化定级的目的;(2)为保证城乡土地定级结果的可比性和一致性,针对一致性指标和差异性指标采用两步走的方式,在一致性指标结果基础上,区分城乡差异性指标进行再量化处理;(3)实证表明,高陵区城乡建设用地级别总体趋势以城区和泾河工业园区为中心,向四周逐渐降低,符合高陵区实际.研究结论:城乡建设用地统一定级是现阶段城乡统一土地市场体系建设的基础性工作之一,也是国家农村土地制度改革实施的技术支撑工作,该研究建立的城乡一体化定级指标体系和差异化量化方法有望为类似地区提供经验借鉴.

摘要： 为推进以质量为基础的农用地改革和为农用地基准价格评估提供依据,在理解农用地质量内涵及其实际意义基础上,选择喀什地区麦盖提县农用地为研究对象,以第三次全国土地调查(第二次上交的数据)麦盖提县MDB作为工作底图,借助ArcGIS软件,采用特尔斐法选定定级工作因素、因子并确定其权重,划分评价单元,然后根据《农用地定级规程》计算因子各等级指数并选择适当的衰减模型对因子进行量化,采用总分频率直方图和抽样实地验证相结合得出麦盖提县农用地质量评定等级,划分出Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级4个级别,各农用地质量级别和面积比例分别为Ⅰ级地面积14852.15 hm2,占22.06％,Ⅱ级地面积为29764.94 hm2,占44.21％;Ⅲ级地面积为12757.53 hm2,占18.95％;Ⅳ级地面积为9954.10 hm2,占14.78％.

摘要： 集体土地基准地价评估工作除了具有和城镇基准地价评估工作相同的特点之外,还有理论基础不完善、技术依据不足、评价方法不成熟等特点.通过分析集体土地基准地价评估的工作重点,基于实践经验提出集体土地基准地价评估工作中存在的工作难点,并有针对性地从领导团队的成立、作业队伍的组建、评估方法的选择、评价体系的构建、评价参数的选取等5个方面提出解决集体土地基准地价评估工作中重点难点问题的应对措施.

摘要： 主要通过新旧合肥市城区土地定级与基准地价评估成果特征的对比,以及与相近省会城市和省内城市的基准地价数据对比,总结城镇土地定级和基准地价评估的一般规律.

摘要： 随着我国工业化、城市化的推进,城市建设用地数量日益减少,集体建设用地流转日趋频繁,集体建设用地基准地价评估工作亟需开展.通过分析集体建设用地的特征,探讨集体建设用地基准地价评估的技术方法,并以无锡市为例开展评估实践,旨在为城乡一体化土地基准地价体系研究提供参考,推动城乡一体化土地市场的建立.

摘要： 文章采用GIS技术对岚县城区土地进行基准地价综合定级研究,使用动态网格法划分定级单元,通过缓冲区分析、叠加分析法对各因素因子进行分值量化,最终确定城区基准地价分级范围,为岚县基准地价评估提供依据。

摘要： 文章采用GIS技术对岚县城区土地进行基准地价综合定级研究,使用动态网格法划分定级单元,通过缓冲区分析、叠加分析法对各因素因子进行分值量化,最终确定城区基准地价分级范围,为岚县基准地价评估提供依据.

摘要： 本文在遵从城市土地自身经济规律,系统研究国内外相关经验的基础上,以陕西澄城为具体案例,探讨如何将土地定级理念引入规划编制过程中,为规划编制人员全面掌握未来城市土地优劣状况,进而科学、合理确定土地开发强度提供依据.

摘要： 利用组件式地理信息系统软件开发的农用地分等定级与估价信息系统(ALEIS)作为研究平台,对湖北省荆州市城乡结合部土地进行了定级评价,从而为该地区土地的合理利用与管理提供依据.引入DSR 模型,构建了平原地区城乡结合部土地定级指标体系;采用层次分析法确定样区评价影响因素、因子及其权重;通过ALEIS 的空间分析模型对相关因子进行量化;采用多因子综合指数法计算定级指数,以总分值频率直方图划分农用地级别,并实现定级结果图的自动输出.定级结果表明:荆州市城乡结合部土地质量中等偏上,以二、三级地为主,共占77.86％。

摘要： 适应新时期城市社会经济的发展形势,石家庄市商业用地定级更新按照2001年新颁布国家标准《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2001),结合自身特点,运用深圳市凯立德计算机系统(简称"Careland软件")为辅助手段,将定级空间数据与属性数据相结合,进行了新时期城市土地定级更新,并通过实地校核、交易样点地价及秩和检验法对定级结果进行验证。实践证明,此方法有助于提高城市土地定级的精度和效率。

摘要： 城镇土地是人类活动改造自然的产物,土地定级能够揭示出城镇土地质量的差异,对合理和有偿使用城镇土地具有十分重要的意义,而定级因素的选择又影响着土地定级结果的准确性。本文针对目前在土地定级中常用的几个因素,分析了其影响土地级别的内在原因,并对定级因素的处理方式提出合理的解决思路。

摘要： 通过分析当前城镇土地定级与基准地价评估的现状,总结了新形势下城镇土地定级与估价对GIS软件提出的客观要求,阐述了基于大型全组件式GIS软件SuperMapGIS的城镇土地定级与基准地价评估信息系统解决方案的系统设计、功能设计和开发应用。该解决方案成功地应用于松原市城镇土地定级与基准地价评估工作,建成了功能强大、技术领先的决策分析型城镇土地定级与基准地价评估信息系统。rn 系统的成功应用不仅完成了松原市城镇土地定级与基准地价更新平衡工作,而且为国土资源局提供了基于一体化数据库的定级估价成果管理和查询,成功地实现了基于SuperMap的决策分析型国土资源业务应用信息系统的构建。

摘要： 本文针对土地定级过程中影响因素的多样化以及与地理区位紧密结合的特点,提出了建立基于GIS的开放式土地定级估价信息系统思路,实现定级因素体系的开放性、因素图层类型的可变性、因素指标内容的量化标准化、因素影响方式计算的可选择性、系统可操作性和成果应用的延续性,并将数据组织与工作流程紧密结合,以图文并茂的方式展示土地定级结果.最后,以武汉市市区商业土地定级为例对该系统进行了详细说明.

摘要： 本文探讨了将图论中的最小路径理论应用于城镇土地定级中,采用最短路径距离衰减方式计算某类定级因子到评价单元的实际距离,然后根据距离衰减公式计算该类因子对该评价格单元的作用分值,通过评价单元上的各类因子的作用分值迭加,求出该评价单元的土地级别,使得城镇土地定级更加科学合理,城镇土地级别范围也更加精确,更加符合客观实际.

摘要： 作为地价监测体系建立的基础,地价监测点的配置至关重要。本文由土地定级与基准地价评估的成果出发,从数字高程模型的概念衍生出数字分值模型和数字地价模型的概念,介绍了数字分值模型的生成,以及由数字分值模型向数字地价模型的转换方法。从格网数字地价模型向TIN转化、TIN节点与宗地图层叠加拟合完成地价监测点的定位配置、结合市场比较法的监测点地价更新、TIN数字地价模型更新等几个方面详细地阐述了数字地价模型运用于地价监测点配置的可行性和具体操作方法。最后,本文将这一配置模式与《城市地价动态监测技术规范》上规定的以标准宗地为载体的配置模式进行了分析比较,得到了有益的结论。

摘要： 本文首重论述了建立我国城市地价信息系统的设想.从土地定级、基准地价更新、地价动态监测、宗地地价评估和地价信息查询五个方面,论述了系统应具备的功能和作用;论述了城市地价信息库的建立设想及Internet技术在城市地价信息系统中的应用.

摘要： 城镇基准地价成果的适时调整,对于规范土地市场乃至整个土地管理工作都具有重要意义.本文旨在运用模糊理论,采用模糊综合评判方法,以均质地域为估价单元,来实现对基准地价成果的调整,科学合理、简单易行,便于基层土地管理部门操作.

摘要： 本发明公开了一种条形茶叶的分选定级生产线及方法，所述条形茶叶的分选定级生产线包括筛选设备及连接在筛选设备间的输送设备，所述筛选设备包括顺次排布的滚筒筛分机、平面圆筛机、第一抖筛、分筛、第二抖筛、撩筛、拣梗机、风选机，依靠上述生产线进行筛选的方法，能够得到粗细、长短更加一致的茶叶，可广泛应用于茶叶分选系统领域。

摘要： 本发明公开了一种基于GIS的农村土地价值定级方法及其系统，将该农村土地价值系统与GIS农村用地数据库进行组网连接，由GIS农村用地数据库的内部导入待定级估价地块的地理位置和土地基本信息，通过信息提取模块进行提取和导出便于后期的使用，之后信息提取模块根据该土地基本信息从GIS农村用地数据库内部导出若干已定级定价的基准地块以及该若干基准地块的基本信息和价格信息。上述方案GIS农村用地数据库通过将GIS地图数据库的信息进行提取输出，运用了先进的GIS计算和系统集成思想，通过大数据的方式提取待定级定价地块和与之相匹配的相似基准地块，通过借鉴基准地块的定级与定价模式，使之定级与定价方法更加客观，价值确定更加精准。

摘要： 本发明公开了一种机巡缺陷图片图像标注定级方法及缺陷定级系统，它包括：步骤1、使用无人机对电路设备目标区域进行图像采集得到目标图片；步骤2、对目标图片进行筛查筛选出需要进行缺陷定级的图片；步骤3、将筛选出的图片样本分为两份：一份进行缺陷目标物标注用于缺陷识别；一份进行缺陷元素标注用于缺陷定级；步骤4、将标注后的图片导入缺陷定级系统进行训练学习；步骤5、将需要进行缺陷定级的图片上传到已训练完成的缺陷定级系统进行缺陷定级，输出定级结果；解决了现有技术对机巡图像标注费时费力，效率低下，容易导致重大缺陷无法及时被发现并处置，从而对电网运行带来巨大的安全隐患等技术问题。

摘要： 本发明公开了一种烟叶智能分拣定级系统及分拣定级方法，包括身份认证装置、输送装置、识别装置、分拣装置、收集装置、称重装置、标识装置、控制器及系统服务器；身份认证装置与控制器相连，系统服务器内存储有烟叶模型数据库，并将烟叶模型发送给控制器；识别装置用于提取烟叶特征传送给控制器识别，并得到烟叶等级信息；识别后的烟叶经输送装置输送给分拣装置，分拣装置根据烟叶的等级信息进行分拣并送入指定的收集装置；各收集装置内的烟叶达到设定数量后，控制器控制收集装置打开并由输送装置将烟叶输送到称重装置进行称重；标识装置用于生成各类信息标识放入烟叶内。本发明使得分拣定级自动化、物流信息一体化，提高了分拣定级效率。

摘要： 本发明公开了视频难度定级模型获取方法及视频难度定级方法，上述方法包括获取用于训练视频难度定级模型的视频样本集，所述视频样本集中每个视频样本的难度级别均基于欧洲语言共同标准标定；按照预设的特征选取方法选择用于评定视频难度级别的视频特征，得到视频特征选择结果；根据所述视频特征选择结果，对所述视频样本集中各个视频样本进行特征提取；根据对所述各个视频样本的特征提取结果以及对应的难度级别得到视频难度定级模型。本发明可以自动且精准的为视频难度进行定级，从而排除了人工定级的主观不稳定性，使得定级的结果稳定可靠。

摘要： 本发明揭示了一种基于深度学习的烟叶收购定级系统及定级方法，该烟叶收购定级系统包括本地收购工作站和等级结果显示大屏幕，本地收购工作站与等级结果显示大屏幕电性连接，烟叶图像采集设备，云端识别服务器，深度学习识别模型。烟叶图像采集设备采用智能控制模块结合LED灯、摄像头采集烟叶图像数据，并将数据通过网络传输到云端服务器。云端识别服务器可对不同收购站发来的待测烟叶图像进行存储、识别、定级，并将结果返回给各收购站。置于云端识别服务器中的识别算法基于深度学习技术构建，具有自学习能力。本技术方案基于计算机视觉，使用深度学习模型，通过事先建立的数据库使模型进行监督学习，根据每个等级的烟叶的特征来对待测烟叶进行定级，其烟叶定级的准确率和效率可大幅度提升。

摘要： 本发明公开了一种条形茶叶的分选定级生产线及方法，所述条形茶叶的分选定级生产线包括筛选设备及连接在筛选设备间的输送设备，所述筛选设备包括顺次排布的滚筒筛分机、平面圆筛机、第一抖筛、分筛、第二抖筛、撩筛、拣梗机、风选机，依靠上述生产线进行筛选的方法，能够得到粗细、长短更加一致的茶叶，可广泛应用于茶叶分选系统领域。

摘要： 本发明公开了本发明提供一种用于电网企业全域风险量化定级的方法，包括构建电网企业全域风险评估指标体系，选取合理的指标值区间对每一个指标进行风险等级划分并设定对应的风险量化值区间，计算每一个运行风险指标的风险等级和风险量化值，计算电网企业全域运行风险等级及量化值，对事故发生概率进行概率定级并确定事故发生概率量化值，计算每一个事故发生后网架风险指标的风险等级和风险量化值，计算电网企业全域网架风险等级及量化值，计算电网企业全域综合风险量化值并确定电网企业全域综合风险等级。本发明引入风险定级对计算出来的综合风险进行等级划分，为电网企业全域风险的优化提供参考和依据。

摘要： 本实用新型涉及水质检测设备领域，尤其涉及一种pH数字定级表，所述连接电线连接所述定级表本体和所述检测探头，所述定级表本体包括相互扣合的上盖和底座，所述上盖上设置有中央电脑和显示屏，所述底座上设置有一容置腔，所述容置腔的上端沿处设置有连接凸部，所述连接凸部上环绕设置有至少三个卡置凹槽，相邻俩所述卡置凹槽的竖直间距相同，所述上盖上一体成型地设置有基座，所述基座的周侧面上环绕设置有橡胶密封环，所述橡胶密封环与所述卡置凹槽相互卡接配合，所述橡胶密封环的数量与所述卡置凹槽的数量相同，所述基座上设置有供电路板插接的插接槽，解决了现有定级表本体容易因密封性能不足而导致漏水情况发生的技术问题。

摘要： 本实用新型提供一种基于触摸查询机/移动设备的土地定级估计处理系统，包括土地级别和土地价格处理服务器平台、数据库服务器、客户端和/或便携终端；所述的地价处理服务器平台分别与数据库服务器、客户端和/或便携终端连接。本实用新型采用系统集成，大大方便了土地信息公开化，给市民提供更加便捷的服务；由原来广泛存在的单机版向移动设备和触摸平台转变，运用先进的GIS计算和系统集成思想，采用先进的栅格计算方法，将每个影响因子要素当成一个整体进行处理计算，大大缩减了计算时间；采用本实用新型从根本上改变过去传统的手工操作方式，提高运算速度及精度，减少了人为干预程度，使得土地定级估价信息的生产及交流与市场接轨。