土地使用制度
土地使用制度的相关文献在1985年到2020年内共计689篇,主要集中在农业经济、经济计划与管理、法律
等领域,其中期刊论文664篇、会议论文25篇、专利文献471898篇;相关期刊367种,包括上海土地、上海房地、中国房地产等;
相关会议17种,包括2015中国城市规划年会、2008“农村法制建设论坛”暨中国农业经济法研究会上海年会、2008年全国博士生学术论坛(制度创新与新农村建设)等;土地使用制度的相关文献由761位作者贡献,包括刘维新、黄小虎、等等。
土地使用制度—发文量
专利文献>
论文:471898篇
占比:99.85%
总计:472587篇
土地使用制度
-研究学者
- 刘维新
- 黄小虎
- 等
- 黄芳
- 丁健
- 刘汉裔
- 刘玫
- 孙仲彝
- 张红宇
- 沈正超
- 王晖
- 乔丽军
- 佚名
- 侯伟明
- 冷宏志
- 刘卫东
- 刘文甲
- 刘玉杰
- 刘薰词
- 史玲芳
- 吴次芳
- 吴茨芳
- 周宁丰
- 夏少斌
- 孙水明
- 季朗超
- 左敏
- 张富兵
- 张小虎
- 张晓玲
- 张瑜
- 文雯
- 曹志军
- 李淑钦
- 李红娟
- 李连祺
- 杜新波
- 束克欣
- 段梅玲
- 殷琳
- 沈晖
- 洪亚敏
- 王晓梅
- 穆之蠡
- 葛顺明
- 蒋如高
- 袁征
- 许坚
- 谭企坤
- 赵炳坤
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陈士贤
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摘要:
一、土地估价行业的历史发展1.兴起扶植阶段(1990年-1999年)从1990年起,随着我国城镇土地有偿使用制度的建立,改变了原无偿无限期土地使用制度,土地评估成为当时土地管理部门迫切解决的问题,土地估价行业随着土地出让随之产生。
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黄小虎
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摘要:
全面总结中国改革开放以来土地使用制度的改革历程,系统阐释农地使用制度改革、集体建设用地使用制度改革、土地管理改革的理论内涵与实践意义,揭示土地使用制度改革40年的重要启示与历史地位.文章认为:以大包干为主的农业家庭联产承包责任制,本质上是农地使用制度改革.其核心经验是把农地所有权与使用权相分离,农民凭借承包的农地使用权,成为市场主体.这是中国农民的伟大创造.集体建设用地使用权进入市场,助推了乡镇企业的异军突起,助推了国家工业化和城市化,这也是中国农民的重要贡献.但历经较长的曲折,才最终得到法律、制度的认可.其间,相关土地管理政策的偏差,与城市优先发展路线,及分税制改革以后形成的财政分配格局密切相关.土地使用制度改革40年的启示,一是社会主义市场经济理论的核心是产权保护;二是制定法律、出台政策,要把维护农村农民的利益放在首位,要尊重集体和农民为实现自身利益的各种创新、创造.
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张清泉
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摘要:
土地作为城镇发展的经济基础建设,是人类生产生活的主要物质载体,具有较高的现实意义.因此,加强对小城镇中的土地使用和管理模式的改善,能够有效推进当地的经济发展,从而实现土地的合理利用.基于此,本文主要针对小城镇土地使用与管理模式的建立进行分析,对建设发展过程中土地管理、市场与利用等方面问题进行分析并提出解决措施,以期为有关部门提供参考.
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曹志军
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摘要:
土地收储是政府垄断土地一级市场、调控土地二级市场的重要手段,是完善土地使用制度、保障项目用地需求、促进节约集约用地、增加政府收益的重要渠道,对于促进国土资源事业进步、保障和促进全市经济社会发展具有十分重要的意义。结合新政实施,齐齐哈尔市探索并实施了土地收储制度改革,取得了一定成效,结合具体的工作实践,笔者现对收储工作作以粗浅分析。
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李娜
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摘要:
改革开放前,我国土地使用制度一直采取行政划拨的方式,土地实行无偿、无限期使用,不允许土地进行买卖,既没有土地交易行为,更不存在土地交易市场。实践证明,这种土地制度不利于提高土地资源的使用效益。改革开放后,我国对土地使用制度逐步进行改革,随着1987年深圳第一块土地买卖成交,改变了土地无偿使用、不准买卖的传统规定,确立了房地产有偿使用、允许转让土地使用权的政策和制度。新的土地使用政策和制度的实施,从根本上促进了我国房地产市场的建立。这对于合理配置土地资源,提高土地使用效益,增加政府财政收入,改善城市基础设施和人民生活居住条件,以及带动国民经济相关产业的发展,都产生了积极作用。开征土地增值税,是国家运用税收手段规范房地产市场秩序,合理调节土地增值收益分配,维护国家权益,促进房地产市场健康发展的重要举措。
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黄小虎
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摘要:
全面总结中国改革开放以来土地使用制度的改革历程,系统阐释农地使用制度改革、集体建设用地使用制度改革、土地管理改革的理论内涵与实践意义,揭示土地使用制度改革40年的重要启示与历史地位。文章认为:以大包干为主的农业家庭联产承包责任制,本质上是农地使用制度改革。其核心经验是把农地所有权与使用权相分离,农民凭借承包的农地使用权,成为市场主体。这是中国农民的伟大创造。集体建设用地使用权进入市场,助推了乡镇企业的异军突起,助推了国家工业化和城市化,这也是中国农民的重要贡献。但历经较长的曲折,才最终得到法律、制度的认可。其间,相关土地管理政策的偏差,与城市优先发展路线,及分税制改革以后形成的财政分配格局密切相关。土地使用制度改革40年的启示,一是社会主义市场经济理论的核心是产权保护;二是制定法律、出台政策,要把维护农村农民的利益放在首位,要尊重集体和农民为实现自身利益的各种创新、创造。
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邱爽
- 《2015中国城市规划年会》
| 2015年
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摘要:
我国国有土地使用制度变迁是在内在经济逻辑下按照一定规律演化的过程.首先,对国有土地使用制度变迁历史进行概述和梳理,并基于新制度经济学租值消散理论,提出了解释国有土地使用制度变迁的理论分析框架,认为国有土地使用制度变迁本质上是土地租值的消散程度逐渐减小的历史过程;其次,由于舆论与学界呼声较高,未来有较大几率朝着集体建设用地“同地同权”流转的方向进行土地制度改革,将集体建设用地纳入国有土地管理范畴.运用本文分析框架,对集体建设用地流转所导致的土地租值消散情况进行了分析,认为集体建设用地流转为国有土地会加剧土地租值消散程度,该项改革应该成为国有土地使用制度变迁过程中所要规避的“制度陷阱”.
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何伟;
张华忠
- 《江苏省土地学会2015年度学术年会》
| 2015年
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摘要:
淮安作为全国新型城镇化中土地使用制度改革试点城市,需要在农地金融上率先改革探索,以获得改革红利.本文在梳理农地金融制度改革的国际经验以及国内创新实践探索的基础上,提出淮安借鉴发达国家和地区的思路,率先探索,以摸索适合淮安市情的实现路径,作为其他地方的借鉴.伴随着农地金融制度的创新,农地的流转,必然会出现土地的适度集中,可以实现农地经营的规模效益。从而出现失去土地的农民,这里失去土地的农民指的是在农地金融制度推行过程中,自愿放弃土地以及不能及时偿还贷款失去土地的农民,以此作为切入点,进而建立农村社会保障体系。将农村社会发展纳入国家公共财政支持体系,建立农民失业保险制度和最低生活保障制度,保障农民基本生活水平;完善农民养老和医疗保险制度,提高农村的基本福利,只有农民的生存权和发展权得到了保障,其对土地的依赖才会逐渐减弱,其申请土地抵押贷款也才没有后顾之忧,这样农地金融政策才能持续稳健地推行下去。
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黄毅平
- 《福建省土地学会2008年学术年会》
| 2008年
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摘要:
城市化是加快我国经济发展与社会进步的重要杠杆。在城市化过程中遇到的首要问题是土地使用形式的改变,即由原来的农村用地转变为城市用地,由此产生了土地征收和农民安置问题。随着城市化进程的加速,现有的征收制度与市场经济现实之间的矛盾日显突出,征地安置成为“三农”问题中的一个焦点。本文就现行土地使用制度下的土地征用制度改革问题阐述个人观点。
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