商品房屋

摘要： 随着国内房地产市场的繁荣发展,房屋建筑的数量和规模不断攀升,部分建设开发企业为了追求企业利润的最大化,出售的商品房屋出现了各种各样的质量问题,而房屋渗漏问题更是困扰业主的主要原因之一,导致业主对房屋的正常使用受到限制,同时也损制约了建设开发企业的长效发展机制。本文主要针对房屋渗漏原因分析与维修措施进行分析和讨论。

摘要： 只要房屋的用途发生改变,由专供个人、家庭日常生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动,即可认定该行为影响了业主的安宁生活,属于将住宅改变为经营性用房,而住户擅自将住宅改为经营性用房,既不符合商品房屋建造规划,也未征得业主同意,受害人可以要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。

摘要： 1949年新中国确立了土地的社会主义公有制。宪法明确规定''任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地''。1950年《中华人民共和国土地改革法》、《土地改革中对华侨土地财产的处理办法》、《城市郊区土地改革条例》、《关于填发土地房产所有证的指导》、《内务部土地政策》相继颁布。

摘要： 鲁建发[2016]5号各市住房城乡建设局（建委）、房管局,财政局：为落实《山东省物业管理条例》关于＂新建物业实行质量保修金制度＂的规定,切实维护购房群众合法权益,明确保修期内物业保修责任,保证房地产开发企业及时处理物业保修期内质量投诉和纠纷,结合贯彻《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发[2016]49号）,减轻房地产开发企业负担,

摘要： 与当时许多打工者经朋友介绍或者通过劳务市场找到工作不同,去往深圳的路上周群飞就已经计划好了要在深圳大学附近的企业找工作,因为这样可以一边打工一边在夜校里学习。2015年3月18日,蓝思科技登陆A股市场,之后连拉16个涨停板,作为公司董事长的周群飞个人身价急增至674亿元人民币,大幅超过2014年胡润（中国）女富豪榜中杨惠妍的财富量（440亿元）,也完全盖过2015年福布斯富豪榜上国内女首富陈丽华的家当（375亿元），成为不折不扣的“中国女首富”。

摘要： 正鲁股前三季净利润增两成截至10月31日.沪深两市157只鲁股三季度报表已全部披露完毕。从鲁股季报披露的情况看,前三季度山东A股上市公司实现归属母公司股东的净利润(下称"净利润")415.71亿元,而去年同期净利润为346.78亿元,同比增幅达19.88%。鲁股中有89家企业净利润环比上涨,占比56.69%。共有16只鲁股前三季度出现亏损,亏损总额为20.23亿元。恒顺电气成为前三季度净利润同比增长最快的企业。其净利润同比增幅高达1438.86%。朗源股份和园城黄金分列二、三位,同比增长率超过100%的企业共有22家。前三季度"盈利王"被潍柴动力摘得,该公

摘要： 住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,要求不得分割房屋出租,合同期内不得随意提高租金等。意在限制群租房,保护租房者利益。住建部不能只为买得起房或租得起整套房子的人服

摘要： 据报道,住建部最近发布了将于2011年2月1日施行的新版《商品房屋租赁管理办法》,新规对市场中将房屋分拆、隔断"化整为零"群租行为明令禁止,打隔断出租最高将罚3万。新规还规定:房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。记者就北漂一族对新规的看法做了调查。调查显示,近三分之二

摘要： 2010年12月1日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》,该《办法》将于2011年2月1日起执行。

摘要： 正2011年1～10月份,固定资产投资(不含农户)241365亿元,同比增长24.9%,增速与1-9月份持平。其中,国有及国有控股投资83938亿元,增长12.4%。从环比看,10月份固定资产投资(不含农户)增长1.34%。分产业看,1～10月份,第一产业投资5656亿元,同比增长28.2%;第二产业投资105605亿元,增长26.9%;第三产业投资130104亿元,增长23.3%。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链智能合约的商品房建设项目审批与商品房交易方法，本发明消除变相加价、捂盘惜售等乱象，由于预售房源一房一价都将上链保存，只要购房者愿意匹配房源的预售价格并具备购房资格，智能合约就将激活并自动执行整个购房流程。各种变相加价、捂盘惜售乃至托关系买房问题都将因此销声匿迹。解决减配和疯狂压缩工期问题：精装修明细表、设计方案、项目开发进度等原本在项目开发环节不够透明的信息都将上链并公示，且信息的任何变动都会同步至客户端，从而以更高的透明度、更广泛的公众监督确保楼盘开发的质量。避免虚假广告蒙骗消费者，由于预售价格上链并公示，开发商不能再利用可能并不存在的空气特价房误导消费者。

摘要： 本发明公开了一种商品房楼层厕所隔墙混凝土翻口的施工工艺，包括以下步骤：制作安装楼板混凝土的模板和钢筋；根据图纸在厕所的混凝土隔墙翻口中间处预埋垂直的Z字形止水钢板；浇筑楼板混凝土；制作安装混凝土隔墙翻口的模板和钢筋；浇筑混凝土隔墙翻口。本发明通过Z字形止水钢板的设置避免二次浇筑存在的新旧混凝土施工缝导致渗水或者漏水的情况，使厕所隔墙混凝土翻口的施工简单，成型以及防水效果好；本发明浇筑混凝土隔墙翻口时，在Z字形止水钢板位于厕所的一侧预设管道，管道的管壁上开设若干通孔，管道上连接有排水管，即使出现了渗水的情况，也可以通过管道经排水管快速的排出。

摘要： 本发明公开了一种新建商品房预售资金监管系统，涉及房地产预售技术领域。本发明包括开发企业监管系统、监管单位监管系统和监管银行监管系统，开发企业监管系统包括项目信息申报单元、预售资金账户单元、申请非重点资金拨付单元、上传工程进度单元、申请重点资金拨付单元、退房退款单元和竣工验收备案单元；监管单位监管系统包括监管协议签订单元、施工现场查验单元和审核单元。本发明通过开发企业监管系统、监管单位监管系统和监管银行监管系统对商品房预售资金进行共同监管，保证资金的安全性，解决了现有的商品房预售资金监管系统管理混乱，存在预售资金用完，但工程未完成的问题。

摘要： 本申请涉及一种商品房展示用沙盘模型，属于建筑模型制备技术领域，其包括沙盘主体固定板和楼房模型，所述楼房模型位于沙盘主体固定板的上表面，所述楼房模型包括升降杆，所述沙盘主体固定板上设置有供对应升降杆穿过的开孔，所述沙盘主体固定板的下方设置有驱动件，所述驱动件带动升降杆上下移动，所述升降杆上滑动设置有多块安装板，多个所述安装板沿升降杆的轴线方向分布，所述安装板和升降杆之间设置有锁件，所述安装板的侧壁可拆卸设置有箱体，所述箱体内设置有竖板，所述箱体的上表面设置有观察口。本申请具有方便消费者观看楼盘的效果。

摘要： 本实用新型公开了一种商品房暖通管道用连接装置，包括导向对接机构和安放机构，所述导向对接机构由基板、C形导向座A、C形导向座B、连接块和踏板构成，所述基板与C形导向座A和C形导向座B之间焊接有连接块，通过设有导向对接机构，C形导向座A和C形导向座B借助连接块焊接固定在基板表面，工人脚踩在踏板上可以使基板牢固的贴在地面，此时两根暖通管与水管热熔器插接热熔后，可以将两根暖通管从C形导向座A和C形导向座B处嵌入，使得根头部热熔后的暖通管顺着C形导向座A和C形导向座B的导向进行对立平稳的对向插接，待两根暖通管的管头处冷却连接后，便可将连接完成后的暖通管从导向对接机构处取出使用。

摘要： 本实用新型提供了一种适用于商品房装修的长寿命电缆，包括采用第五类导体结构的电缆导体、以及包覆在电缆导体外的辐射交联聚乙烯绝缘层、包覆在辐射交联聚乙烯绝缘层外的聚乙烯绝缘护套；所述电缆导体的电阻值满足第一类导体的电阻值要求；所述聚乙烯绝缘护套的电阻值与辐射交联聚乙烯绝缘层的电阻值基本一致。本实用新型增加敷设弯曲半径，减少电缆到达额定温度时间，满足电缆长时间使用要求。

摘要： 本实用新型公开了一种商品房暖通管道用的连接装置，包括支撑底板、下固定框、第一管道、锥形固定杆和连接杆，支撑底板的上方固定有下固定框，支撑底板两侧的表面皆设置有等间距的锥形固定杆，下固定框的内部设置有防滑垫，下固定框的表面安装有等间距的伸缩弹簧，下固定框的内部放置有第一管道，所述防滑垫的两侧皆开设有调节槽，下固定框的上方设置有上固定框，上固定框表面的两侧皆设置有固定螺栓，上固定框两侧的外侧壁皆固定有上连接块。本实用新型不仅实现了管道连接装置对支撑底板的稳固防倾倒功能，实现了管道连接装置对第一管道以及第二管道的定位功能，而且实现了管道连接装置对不同规格暖通管道的固定连接功能。

摘要： 本实用新型公开了一种商品房厨房用天然气监测传感器，涉及厨房监测技术领域。本实用新型包括支撑机构，支撑机构上固定有吸气监测机构，吸气监测机构包括盒体，盒体一表面贯穿固定有第一输气管，第一输气管另一端固定连通有波纹管，波纹管另一端固定连通有连接管，连接管另一端固定连通有第二输气管，第二输气管另一端固定连通有进气斗。本实用新型通过支撑机构可以带动进气斗的位置进行调节，使得厨房天然气源头处的空气更容易沿着进气斗进入盒体中被监测，且盒体中的电机带动天然气传感器转动，可以更好的牵引厨房天然气源头处的空气流经盒体中，提高了厨房天然气监测的效率，使得厨房天然气监测的效果更好。

摘要： 本实用新型公开了一种商品房展示用沙盘模型，包括透明玻璃罩、LED灯展示台、U型把手、电源线、调节装置、伸缩杆、圆形转盘和防护套；所述展示台为一块长方形展台，展示台底部四周均固定设置一个伸缩杆，具体就是伸缩杆的上部端头固定连接在展示台底部，伸缩杆上设置调节装置，本实用新型通过设置U型把手，使得展示台更加方便移动，大大增强使用性，本实用新型通过在置物盒内部放置一把指示棍，可以方便售楼人员随时对于沙盘进行讲解，提升购房人员的体验效果，大大提升购房人员的购买欲望，提高使用实用性，本实用新型设置五彩斑斓的LED灯，极大的提高增强了展示台的观赏性。

摘要： 本发明涉及一种商品房屋面积的标准化光电测量、计算装置,其主要特征在于:将在计算机内建立商品房屋面积测量,计算标准词典存储器(2)及商品房屋面积测量,计算工程表格存储器(3)的计算机(1)与光电测距仪(4)连接。该装置广泛适用于商品房屋管理和交易。