商业用地

摘要： “住地、公司、超市、健身房都在步行范围内,时间不用耗费在漫长的通勤路上”是在深圳工作的杨思静一直以来的梦想。近日,杨思静的梦想在深圳正慢慢变为现实。深圳市规划和自然资源局(以下简称深圳局)探索二三产业混合用地供应,在龙岗区宝龙科技城选取一宗地作为综合改革试点项目,混合普通工业用地、商业用地、交通设施用地等用途,打造政府主导、国企实施的高标准优质产业空间供给模式。

摘要： 新鸿基地产秉持“以心建家”的理念,一直致力于参与内地发展,贡献祖国。同时积极开展“新地大湾区就业计划”,加深香港青年对内地国情、社情、商情的了解,提升对两地工作和生活的适应力,更好地促进香港融入国家发展大局。新地于去年及前年分别投得广州南站核心区地皮及南沙庆盛站地皮。前者是全国最繁忙的高铁站,后者则是《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布后,首个由香港发展商取得的大型综合商业用地项目,两块地皮均以公共交通导向发展模式(Transit Oriented Development,简称TOD)打造成新一代标志性综合商业项目,可见集团对大湾区未来前景充满信心。

摘要： 原广州市国土资源和房屋管理局于2008年12月24日核发拆许字[2008]第19号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2008]19号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请,我局同意核发延拆许字[2020]第37号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下:一、建设项目名称:办公用地、商业用地。

摘要： 基于供给侧结构性改革对城乡商业用地规模进行测算是改革土地要素的一种体现,直接关系到民生建设和日常社会生活.本文从供给侧结构性改革与商业发展规划的关联性和影响入手,以商业用地在城乡建设用地中的占比和商业用地开发强度确定城乡商业用地最优规模的阈值范围,建立最优规模模型,为"多规合一"规划改革和国土空间规划体系构建提供思路.

摘要： 重庆:南岸区7亿元挂牌1宗商地9月17日,重庆公共资源交易中心公开出让南岸区弹子石组团C分区C3-13地块,起始总价7亿元,公告将于2021年10月8日到期。资料显示,该地块属于商业用地、商务用地,土地出让面积约2.48万平方米,绿地率≥20%,出让年限为40年。起始总价7亿元,起始楼面价4549元/平方米。该宗地总计容建筑面积为15.39万平方米。商业、商务用地均为7.69万平方米,要求交地后9个月内开工,开工后3年内竣工。

摘要： 2015年6月,某市人民政府(以下简称“市政府”)与甲公司签订协议约定,甲公司投资开发占地面积170亩的山体公园及周边商住项目,市政府对其中商业用地摘牌价超出38万元/亩部分返还用于支持基础设施建设。协议签定之日起7日内。

摘要： 基于供给侧结构性改革对城乡商业用地规模进行测算是改革土地要素的一种体现,直接关系到民生建设和日常社会生活。本文从供给侧结构性改革与商业发展规划的关联性和影响入手,以商业用地在城乡建设用地中的占比和商业用地开发强度确定城乡商业用地最优规模的阈值范围,建立最优规模模型,为"多规合一"规划改革和国土空间规划体系构建提供思路。

摘要： 甘肃省庆阳市市场监管局针对全市房地产行业涉收费投诉、信访居高不下问题,在查办案件的同时,抽调专门人员,以涉访最为集中的公寓楼为突破口开展了深入调查。调查发现,一方面公寓楼住户多为进城务工、陪读人员和无业等低收入群体,占到业主总数的80.86%。另一方面,公寓楼土地性质为商业用地,按现行政策,水、电、气、暖收费应执行商业标准,物业费实行市场调节价,由物业公司与业主签订协议后收取。

摘要： 成渝地区双城经济圈(以下简称双城经济圈)以更好满足人民群众美好生活需要为目标,努力建设包容和谐、美丽宜居、充满魅力的高品质城市群。其中,美好生活的空间载体是国土“三生空间”(生产、生活、生态三种功能空间)中的生活空间。生活空间是提供人类居住、消费、休闲和娱乐等为主导功能的场所,不仅涉及城市居住用地,还涉及公共管理、公共服务以及商业用地,承载和保障人类的衣食住行,是实现高品质生活的空间载体。开展区域生活空间定量评价,有利于优化国土空间开发秩序,提升美好生活品质。

摘要： 如何杜绝以投资、解决民生问题为名,为"挂羊头卖狗肉"的企业圈地牟利?如何避免不合理、不合规、不合法的规划调整有机可乘?在河北省高阳县,发生了一件荒唐事儿:一宗近400亩的地块,从住宅用地被调整为商业用地,紧接着又调回住宅用地。不到3年时间,经过两次调规,导致最初拿地的企业融资失败、土地易主,企业最终破产。

摘要： 目的:为了提高城镇土地定级中关于因子权重计算与确定的科学性与合理性.方法:AHP(层次分析法)和带约束锥的超效率BC2-DEA评价模型.结果:采用带约束锥的超效率BC2-DEA评价模型计算得到包头市商业用地城镇土地定级影响因子权重取值,满足了关于影响因子权重取值约束锥设定的主观性要求的同时,运用超效率BC2-DEA评价模型过程计算.结论:一方面可以通过DEA模型自身的深化和发展弥补其原有缺陷,另一方面可以通过DEA模型客观性的计算影响因子的权重取值,使得最终的影响因子权重取值同时满足主观性与客观性的双重要求;通过AHP(层次分析法)方法对约束锥进行一致性验证,使之在充分体现主观性要求的同时,兼顾科学一致性原则,使得相应的计算过程更加科学,所得结果更为合理.

摘要： 以大型超市、仓储商场、大型购物中心等新业态的商业用地为研究主体，通过相关的GIS软件对郑州市区交通道路、市中心以及各分区进行空间分析，来分析商业用地区位的现状以及未来的发展趋势，并根据郑州市政府的规划方案和当今所处的信息时代大背景，对商业用地区位进行优化，以推测未来的郑州市新的商业用地区位，为郑州市政府决策提供依据，并为商家选址提供参考。

摘要： 运用地价空间分析中的克里格最优内插法,生成德化县商业用地基准地价等值线图、向量图和三维效果图,分析了德化县商业用地基准地价的空间分布格局.研究结果表明:德化县商业用地基准地价空间分布形态以鸣凤桥和丁溪桥之间区域为辐聚中心,且围绕该中心向四周递减.商业用地基准地价出现明显的空间变异性和方位差异性.

摘要： 本公开提供了“使用地理围栏的本地商业访问”。一种车辆，包括一个或多个控制器，所述一个或多个控制器被编程为：响应于检测到在第一实体的地理围栏内的车辆位置，使所述第一实体有资格成为商业候选中的一个以显示到屏幕；响应于从所述商业候选中的一个或多个接收到促销，输出所述促销；以及响应于接收到用户输入，向所述商业候选中的一个进行预约。

摘要： 提供一种能主要在建筑物内对主要使用盲人手杖的视障者进行引导，且对于正常人及轮椅使用者来说也能容易步行、通行的视障者引导用地板系统。在地板面上铺设有能够由视障者来区别于其它区域(2)的视障者引导区域(1)来构成引导路径，以对视障者进行引导的视障者引导用地板系统，其中，引导路径在分岔点处具有形成有警告图案的视障者警告区域(3)。警告图案由凹部及凸部构成，其中，所述凹部及凸部相互间的高低差为3mm以内，且与视障者引导区域(1)之外的其它区域(2)的表面间的高低差为3mm以内，所述凹部及凸部中的任一方呈网格状图案，另一方呈点状图案。

摘要： 本实用新型涉及雨水收集利用装置，具体涉及公用及商业设施用地雨水的收集利用系统；包括屋面雨水收集池、第一雨水收集池、道路雨水收集池、低势绿地渗透装置、第一雨水管网、旋流沉沙池、市政雨水管网和第二雨水收集池，屋面雨水收集池出水口通过管道与第一雨水收集池的进水口连接，第一雨水收集池的溢流孔底部设置有低势绿地渗透装置，低势绿地渗透装置与第二雨水收集池连接；道路雨水收集池连接第一雨水管网，第一雨水管网与旋流沉沙池连接，旋流沉沙池分别与市政雨水管网和第二雨水收集池连接；以实现雨水净化集蓄利用。

摘要： 政策制定者常常面临一个具有挑战性的问题，即如何基于交通系统的表现进行土地利用布局，以便交通与土地利用的协调发展。常用的交通规划软件，如TransCAD、EMME和CUBE等都不能解决这一问题。本发明软件使用R语言实现了交通导向的商业用地最优化配置，此外，具有以下技术特点：1)开源免费：交通规划行业普遍使用的商业软件，都是国外软件，价格高昂，难以普及；2)易于操作：国外商业软件普遍界面复杂、应用繁琐，难以为一般的工程师和规划师掌握；3)矩阵算法快捷高效：国外商业软件多采用C语言开发，在进行算法实现时比较低效。本发明对规划人员和决策者评估各种土地利用政策和交通投资策略具有重要的参考价值。

摘要： 为了使城市智慧增长，政策制定者通常面临一个具有挑战性的问题，即如何基于交通系统的表现进行商业用地布局，以便交通与土地利用的协调发展。本发明提出了一种新的双层模型系统来解决该问题，其中，上层模型是通过商业用地布局来优化交通系统的性能表现，而下层则是通过带反馈的顺序模型来实现交通系统均衡。此外，多项式logit模型用于交通分布，来充分表现出行者的决策行为。为了求解所提出的双层模型，本发明在Dirichlet分布、迭代加权法(MSA)、Frank‑Wolfe算法和Dijkstra算法的基础上，设计了一种有效的Dirichlet分配算法。最后，使用Nguyen‑Dupuis网络进行算例分析来验证所提方法和算法的可操作性和有效性。该建模方法可以成为确定城市商业用地布局的宝贵工具。

摘要： 本发明公开了一种商业用地自动布局方法、电子设备及存储介质，该方法包括根据商业用地周围道路宽度、商业用地内建筑限高进行商业用地退距；对商业用地进行分割，形成一级子地块；以每个一级子地块的轮廓线退d米作为裙楼的外轮廓线，在外轮廓线的基础上向内偏移b米作为裙楼的进深，生成裙楼；以裙楼顶点为顶点，沿裙楼的短边布置塔楼；对每个一级子地块进行分割，形成二级子地块；统计建筑基底面积以及塔楼总标准层面积；确定裙楼和塔楼的建筑高度。本发明由指标参数驱动建筑生成，因此总建筑面积、建筑高度等参数完全符合指定的容积率、建筑限高等各项规划指标，大幅减少了建筑师反复核验的工作量。

摘要： 为了使城市智慧增长，政策制定者通常面临一个具有挑战性的问题，即如何基于交通系统的表现进行商业用地布局，以便交通与土地利用的协调发展。本发明提出了一种新的双层模型系统来解决该问题，其中，上层模型是通过商业用地布局来优化交通系统的性能表现，而下层则是通过带反馈的顺序模型来实现交通系统均衡。此外，多项式logit模型用于交通分布，来充分表现出行者的决策行为。为了求解所提出的双层模型，本发明在Dirichlet分布、迭代加权法(MSA)、Frank‑Wolfe算法和Dijkstra算法的基础上，设计了一种有效的Dirichlet分配算法。最后，使用Nguyen‑Dupuis网络进行算例分析来验证所提方法和算法的可操作性和有效性。该建模方法可以成为确定城市商业用地布局的宝贵工具。

摘要： 政策制定者常常面临一个具有挑战性的问题，即如何基于交通系统的表现进行土地利用布局，以便交通与土地利用的协调发展。常用的交通规划软件，如TransCAD、EMME和CUBE等都不能解决这一问题。本发明软件使用R语言实现了交通导向的商业用地最优化配置，此外，具有以下技术特点：1)开源免费：交通规划行业普遍使用的商业软件，都是国外软件，价格高昂，难以普及；2)易于操作：国外商业软件普遍界面复杂、应用繁琐，难以为一般的工程师和规划师掌握；3)矩阵算法快捷高效：国外商业软件多采用C语言开发，在进行算法实现时比较低效。本发明对规划人员和决策者评估各种土地利用政策和交通投资策略具有重要的参考价值。

摘要： 本实用新型提供一种基于城镇扩建用商业用地测量规划装置。所述基于城镇扩建用商业用地测量规划装置包括安装箱；侧箱，所述侧箱固定安装在所述安装箱的一侧外壁上；电机，所述电机固定安装在所述侧箱的顶部；传动杆，所述传动杆转动安装在所述侧箱的底部内壁上，所述传动杆的顶端贯穿所述侧箱的顶部并与所述电机的输出轴固定连接；升降板，所述升降板滑动安装在所述安装箱的一侧内壁上，所述升降板的一侧延伸至所述侧箱内；安装框，所述安装框滑动安装在所述安装箱的两侧内壁上。本实用新型提供的基于城镇扩建用商业用地测量规划装置具有操作便捷、能够针对高处建筑进行快速的测量、提高数据测量的精确性的优点。

摘要： 本实用新型提供一种基于城镇扩建用商业用地测量规划装置。所述基于城镇扩建用商业用地测量规划装置包括主杆；角度尺，所述角度尺固定安装在所述主杆的一侧外壁上；副杆，所述副杆设置在所述主杆的一侧；尾杆，所述尾杆固定安装在所述副杆的底端；滑槽，所述滑槽开设在所述主杆的一侧外壁上；多个嵌槽，多个所述嵌槽均开设在所述滑槽的一侧内壁上；滑动箱，所述滑动箱滑动安装在所述滑槽的两侧内壁上，所述副杆与所述尾杆均转动安装在所述滑动箱的一侧外壁上。本实用新型提供的基于城镇扩建用商业用地测量规划装置具有操作便捷、能够对建筑坡度进行快速的测量、提高测量效率的优点。