售后租回交易

摘要： 2019年实施的《企业会计准则第21号——租赁》引入了已识别资产、实质性替换权、使用权资产、租赁负债等许多新的概念,变革了承租人的会计处理方法,并对转租赁、生产商或经销商的融资租赁等特殊租赁业务的会计核算进行了规范.由于租赁准则发生了较大变化,具体执行过程中仍存在不少难点问题尚待解决.结合具体案例,指出主导已识别资产的使用强调的是在使用期间对资产使用目的和使用方法做出决策的权利;阐述租赁付款额或租赁期限发生变更时租赁负债重新计量的方法;辨析售后租回交易中资产转让界定为销售时,销售价格与公允价值不同数量关系时的会计处理差异.

摘要： 对于构成销售的售后租回交易,出售人-承租人的租赁负债其实就是未来各期租赁付款额的现值之和,可将其按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是租赁资产中归属于已出售的权利的部分,后者为使用权资产.另外,可将未来各期利息的现值按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是归属于转让出去的账面价值的部分(即资产处置损益),后者为归属于保留的使用权资产的部分.遵循这一规则的同时,出售人-承租人还应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金,将销售对价高于市场价格的款项作为购买方-出租人向出售方-承租人提供的额外融资进行会计处理.

摘要： 国际会计准则理事会于2016年发布了《国际财务报告准则第16号——租赁》.为实现中国会计准则与国际财务报告准则的持续趋同,财政部近期发布了《企业会计准则第21号——租赁(修订)(征求意见稿)》.新租赁准则对于售后租回交易的核算有了全新的规定,文章通过一个售后租回交易的示例,对售后租回交易的会计处理进行了讲解.

摘要： 最近，财政部印发通知，对《企业会计准则第21号——租赁（修订）（征求意见稿）》公开征求意见。此次修订包括的主要内容有：完善租赁的识别、分拆及合并等相关原承租人会计处理由双重模型修改为单一模型；改进出租人的租赁分类原则及相关会计处理；调整售后租回交易会计处理并与收入准则衔接；完善与租赁有关的列示和信息披露要求。

摘要： 文章首先简述了建筑企业融资租赁-售后租回交易的基本内容，结合投标售后租回交易会计核算的类型，对融资租赁和经营租赁进行了综合评价，并且就地售后租回交易形成融资租赁的会计处理思路进行了探讨。

摘要： 租赁是指在约定的时间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。其特征主要是转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，并且这种转移是有偿的。取得使用权的一方以支付租金为代价。对于售后回租交易，无论是出租人还是承租人，均应按照《企业会计准则第21号—租赁》（以下简称《租赁准则》）的分类标准将售后租回交易认定为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其资产所有权最终有可能转移，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁，是承租人为了经营活动中的短期性、临时性及季节性需要而向出租人租用某种资产的行为。

摘要： 一、售后租回交易会计核算的类型售后租回交易会计核算主要包括以下两个类型：（一）售后租回交易形成融资租赁如果售后租回交易被认定为融资租赁，那么，这种交易实质上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，是出租人提供资金给承租人并以该项资产作为担保，因此，

摘要： 形成融资租赁的售后租回，是指资产卖主（承租人）将资产出售后再从买主（出租人）租回，并且该项租回业务按租赁准则的规定被认定为融资租赁的交易行为。从交易的实质上看，形成融资租赁的售后租回交易实际上类似一种抵押融资行为，是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。在交易中，资产的销售价格和支付的租金是相互关联的，在实际工作中是通过一揽子谈判的方式，一并计算出来的。资产的出售和租回实质上是一笔业务，承租人出售资产的目的不在于获取资产的增值收益，而在于融资，而出租人购买资产的目的也不在于取得资产的所有权，而在于获取既定的资金报酬率，其购买是以回租约定为前提的。笔者拟从该项业务的交易实质出发，就其在会计、税法上的认定做一探讨。

摘要： 本发明公开了一种设备售后监控系统和售后监控方法，其中，设备售后监控系统包括：主控装置、存储装置和监控装置，其中，主控装置，用于采集设备的负载的运行参数，并对运行参数进行编码压缩；存储装置，用于接收编码压缩后的运行参数并存储；监控装置，用于根据运行参数判断异常点以及提供维修建议。通过对运行参数进行编码压缩，可以充分利用通信传输数据帧的数据位，提供数据传输速率；通过监控装置可以帮助售后人员准确判定故障点并给出维修方案，避免二次投诉，降低售后成本。

摘要： 本发明的一种开放式基金申购赎回交易的方法，是将上市开放式基金申购赎回场内交易系统作为唯一联通场内外渠道的基金申购赎回交易平台，顺序有投资者、证券营业部、证券交易所、结算分公司、结算总公司与基金管理公司六个环节；投资者对基金管理公司的上市开放式基金的申购赎回交易，是由投资者与证券营业部的上市开放式基金的申购赎回买卖，顺序经过证券营业部与证券交易所、证券交易所与结算分公司、结算分公司与结算总公司、结算总公司与基金管理公司俩俩之间的数据传输来实现。本发明将上市开放式基金业务系统作为联通场内外渠道的基金平台，一方面为投资者降低了交易成本，另一方面还可以为封闭式基金转开放提供了最为平稳和高效的方式。

摘要： 本发明公开了一种一种线上认租认养交易平台，包括用户系统，终端设备、包括设于农场、果园、牧场和/或渔场周边或内部合适位置的云监控系统和智能综合采集分析传感器，所述云监控系统和智能综合采集分析传感器用于实时监测作物、水果、动物和/或水产品的生长状态以及对应的生长参数；应用程序服务器，其通过通信网络与终端设备及用户系统实现通信，平台数据库，与所述应用程序服务器通信连接，用于实时存储平台产生的数据；以及第三方应用程序接口。本发明还公开了对应方法。本发明的平台，可实现农场、果园、牧场和/或渔场认租认养后的支付、短信息、实时监控或卫星监控以及物流运输等产业化服务。

摘要： 本发明属于计算机科学技术领域，尤其为一种基于区块链技术的催化用贵金属交易及融租管理方法，通过基于区块链平台的租赁管理系统实现，该方法包括以下步骤：S1、租赁双方确定租赁意向和协议；S2、自动生成租赁合约并自动形成交易合约；S3、交易各方在本地生成用于区块链平台的钱包地址和私钥，根据该系统提供的智能合约模版。本发明通过租赁各方运行的区块链网络节点共同参与、维护和审核各类交易，保证了区块链上交易信息的真实性和可靠性，基于区块链技术可以为智能合约提供安全、高效的运行环境，保证了合约的如实执行，保证了记录到区块链上的数据的真实、可靠、不可篡改和后期追溯等。

摘要： 本发明公开一种自动实现租、还商品交易的方法及控制主机，其方法包括以下步骤：人机交互模块输入租用或归还指令至控制主机；控制主机识别所输入的指令，若为租用指令，则控制主机对出货驱动模块发出驱动信号；若为归还指令，则控制主机对还货驱动模块发出驱动信号；若出货驱动模块收到驱动信号，则驱动输出电机，以输出租用商品；若还货驱动模块收到驱动信号，则驱动闸门控制电机，以开闸还货。本发明技术方案中减少了人力的投入，节约了成本，提高用户电子消费体验。

摘要： 本申请提供一种基于区块链的权益售后服务方法及权益售后服务系统。方法包括：权益售后区块链的区块链节点接收目标用户发送的第一交易，第一交易携带有售后智能合约的地址和目标售后执行参数，目标售后执行参数包括目标用户的用户标识、目标用户针对目标权益的售后申请数据和目标权益的权益标识，售后智能合约用于生成售后执行参数中的售后申请数据的售后处理方案，并将售后执行参数中的用户标识、售后申请数据和售后处理方案发送至权益标识所对应的权益提供方。区块链节点在第一交易完成共识并执行时，调用售后智能合约，将目标用户的用户标识、目标售后申请数据和目标售后处理方案发送至目标权益所属的目标权益提供方，以处理目标售后申请数据。

摘要： 本公开提供一种售后处理方法和装置、售后处理设备及存储介质；涉及计算机技术领域。该方法包括：接收针对虚拟服务对象的售后申请消息，根据所述服务属性信息，查询对应的服务类型及售后规则信息，生成售后服务单；响应于售后服务单的生成，确定服务权益和服务权益的状态信息；根据售后规则信息，匹配服务权益的售后处理规则；并根据服务权益的状态信息和售后处理规则，确定售后处理方式；根据售后处理方式进行售后处理。本公开可以解决相关技术中服务类虚拟商品的售后处理效率低且浪费人力资源的问题。

摘要： 本公开提供一种商品售后管理方法、商品售后管理系统以及电子设备，以解决现有技术不能满足商品便捷使用、便捷维修和商品归集管理需求的问题，方法包括：在用户端上创建用户组，并将对应的已注册用户加入用户组；导入商品信息；根据商品信息获取商家端推送的商品的电子说明书，以使用户组内的用户通过所述电子说明书获取商品的使用说明；获取商家端推送的售后服务的信息，所述售后服务由商家端上创建的一个或者多个虚拟客服团队服务组所提供；通过所述售后服务的信息向商家端提出售后服务申请。本公开可以为用户提供一站式商品使用说明和售后服务，实现用户商品的归集、使用及售后便捷管理。

摘要： 本发明提供了一种环境调节设备的售后服务方法和售后服务设备，该方法包括：在环境调节设备采集的声音中提取出目标用户发出的语音信号；识别并判断语音信号是否包含售后服务指令；若是，根据售后服务指令生成服务订单，并将服务订单发送至售后服务方的终端设备中。基于本发明提出的方案，使在环境调节设备的基础上实现环境调节设备的售后服务联络，为用户带来了方便，且提高了智能设备尤其是智能空调的智能化水平。

摘要： 本发明公开一种新售后‑售后管理saas平台，包括售后管理系统，所述售后管理系统由客户门户系统、售后系统PC端和售后系统APP三部分组成；所述客户门户系统包括微信公众号报修、扫码报修、Web网站报修、电话报修；所述售后系统PC端包括工单管理、仓库管理、财务结算、客户管理、运营统计、办公管理、知识库管理、操作员管理；所述售后系统APP包括工作助手、手机派单、接收工单、预约客户、现场签到、客户定位、服务结算、填写回单、外勤管理、操作员管理。本发明具有以下特点：(1)自定义的工单流程，适合不同的售后行业；(2)APP+PC+公众号+H5多平台支持。