合同目的

摘要： 不可抗力属于法定的免责事由。其构成需要满足外部客观因素、不可预见因素、不可避免因素以及非正常因素的特征。疫情原则上不宜直接认定为不可抗力,要结合相关文件精神以及司法实践经验并根据不可抗力构成要件进行判断。为了贯彻合同必守原则应当严格限制不可抗力的免责范围。只有当疫情导致合同目的彻底不能实现时,方可解除合同。在实务中,为了缓和不可抗力举证责任的严苛,可利用合同自由原则对不可抗力的类型、效果进行约定。

摘要： 在“凶宅”买卖纠纷案件中,可能的请求权基础有合同、缔约过失、不当得利和侵权。在合同请求权中,凶宅构成物之瑕疵,买受人可依据瑕疵给付主张损害赔偿。交付凶宅可构成根本违约,买受人可主张合同解除后返还房屋价款及进行损害赔偿;在缔约过失路径下,可基于出卖人违反告知义务主张赔偿信赖利益;在不当得利路径下,买受人需撤销作为得利法律原因的买卖合同,主张得利返还;在侵权路径下,可基于欺诈违反善良风俗主张损害赔偿。

摘要： 近年来,国家大力推行工程总承包模式,作为承包人前期工作开展的关键信息,发包人提供基础资料的准确性,直接影响最终的完工项目能否顺利实现合同目的。EPC工程总承包项目由发包人提出发包人要求、提供基础资料,承包人负责完成包括设计、采购、施工在内的全部工作,并交付一个满足使用功能和使用条件的工程项目。发包人提供的基础资料是承包人工作开展的基础,其重要性不言而喻。由于各种原因,司法实务中常出现因发包人提供基础资料错误而导致承包人完工工程无法交付的情况,双方就此产生纠纷,进而诉至法院。为避免该类争议频发,合同发承包双方应当科学设置合同条款,针对发包人提供的基础数据部分,作出更加合理和公平的风险分配规定。

摘要： 《民法典》第563条第1款规定了四种情形:“不可抗力”、“预期违约”、“催告后仍未履行”、“给付迟延和其他违约行为”。以上四种情形都会使合同履行产生障碍,但是只有达到合同目的不能实现的情况下,非违约方才可以适用解除权从合同中解脱出来。非违约方的解除权是在不能实现合同目的时,合同法规定的解决机制。合同目的不能实现本身是一个抽象的概念,学者们尝试运用概念归纳法和历史解释法定义其内涵,但都有一定的缺陷。定义合同目的不能实现,首先要研究法定解除权的体系定位,明确法定解除权的目的和功能的规定,在此前提下将合同目的不能实现置于整个合同编的规则体系下理解。

摘要： 违约方解除合同的目的在于解决合同僵局和克服解除制度局限,但《民法典》第580条受非金钱债务的限制及“不能实现合同目的”中合同目的模糊性而应用受阻。对非金钱债务的限制反映了违约方合同解除权立法的偏倚,本应弥补合同解除制度的独立权利却成为继续履行抗辩的补充。根据现有的违约方合同解除条件,可参照法定解除权对债务类型扩张解释。契约目的之内涵,应当限制解释路径,并将其限定于共同目的以平衡各方利益。根据合同目的的主客观二元认识,法院在认定共同目的时为限制其主观目的(动机)的范围,还应坚持表示主义与理性人的双重标准。

摘要： 对于工程项目来讲,当事人之间终止合同是一个非常严重的事件。有鉴于此,合同中通常会约定终止合同的具体条件和程序。而除了根据合同约定终止合同,当事人之间还可以根据法律规定来终止合同,如我国《民法典》第五百六十三条就规定了合同法定解除的几种情形,包括“在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”,“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”等。

摘要： 针对主给付义务的履行迟延,符合我国《民法典》第563条第1款第3项、第4项的构成要件即可解除合同.符合我国《民法典》第563条第1款第3项之情形,直接落入“主要债务”的文义射程.合同解除法上的广义附随义务囊括了传统“债法上之义务群”中的狭义的附随义务与从给付义务,只有迟延履行广义附随义务不符合合同目的,方落入“主要债务”的射程,此时需将“主要债务”进行目的性扩张解释.在履行迟延中,应将我国《民法典》第563条第1款第4项作目的性限缩解释,并可采用类推适用违约损害赔偿的可预见性规则予以适用.就合同目的不能实现之判断,以公式来表明,即为“重大违约(需结合个案判断)+并非债务人订约时不可预见或不可认识(当事人主观标准十理性人标准)=合同目的不能实现”.可预见性的判断时点为合同订立时.不能实现合同目的的举证责任原则上由主张根本违约之一方当事人负担,但在如合同已明定给付日期等无争议之重要事项之场合,当事人无需负担举证责任.履行迟延中的合同解除权之发生不以债务人的可归责性为必要.在解释上,应当认为我国《民法典》第563条第1款第3项适用于非定期行为,我国《民法典》第563条第1款第4项适用于定期行为.关于相对的定期行为之成立,除有“履行期日严守”要件之外,还须结合合同目的予以判断.

摘要： 在双方对租赁物使用用途未进行限定的情况下,承租人可以根据租赁物的实际情况合理使用租赁物,在不影响租赁物性状的情况下,可以部分进行转租,出租人不得依据租赁合同的约定,随意解除租赁合同。出租人行使合同解除权时,应综合考虑承租人的违约程度是否显著轻微、是否影响合同目的实现,根据诚实信用原则,确定租赁合同应否予以解除。

摘要： 一、问题的提出合同解除权的行使关系合同当事人合法权益的维护,也关系构建市场化、法治化、国际化营商环境。在履行合同中陷入僵局或者继续履行有违公平公正,通过合适的方式解除,使当事人在合同目的不能实现时,解除现有权利义务关系的束缚,也属于民事合同救济的方式。

摘要： 损害赔偿本质是对损害风险的合理分配.可预见性规则的实质在于当事人对损害风险的承受意思,但对损害的预见并不必然等于对损害的承受.当事人是否具有损害承受的意思,首先取决于合同约定.如果合同没有明确约定,须通过补充解释确定合同的保护范围,确定损害的分配.合同保护范围的确定,应区分合同所创设的风险和一般生活风险.在区分时需要考虑标的物的价值、对待给付以及行业习惯等因素.因交易链延长而带来的损害风险,应借助替代交易的损害计算方法合理限定其范围.对个案实质合理性的平衡可借助与有过失规则来实现,避免公平原则的滥用.从合同保护 目的的角度认识可预见性规则,会产生损害赔偿内在体系的统一效应,为统一损害赔偿体系的构建奠定基础.

摘要： 司法实践中,合同当事人对于合同订立大都寄托特定的预期利益,不同主体之间的利益期待各不相同.当事人签订合同所寄托的利益期待在民法理论上就是所谓“合同目的”,不同主体签订哪怕是同一内容的合同也存在各种各样的合同目的.因而,“合同目的诉求差异”问题便应运而生,日渐成为合同法领域审理的一大难题.在现行理论上,一般将合同目的人为区分为一般目的与特殊目的、初始目的与嗣后目的、直接目的与间接目的等类型,并分别配置相应的解释与处理原则.经由司法实践的考察,上述区分并不能解决“合同目的诉求差异”的疑问,诉争当事人、不同法官对于《合同法》第94条第4项规定的“合同目的不能实现”应该如何解释存在巨大争议. 在这种理论困境下,援引、比鉴心理学中的“动机”理论,结合动机理论的民法地位分析,归纳阐释合同法领域中的“合同动机”概念并将其应用至合同法的解释视域,以“合同动机表示必要说”为具体衡量标准,不但能够避免陷入人为类型化、复杂化的“合同目的”解释之泥沼,而且还可以较妥切地契合“合同目的诉求差异”的真实意蕴,从而更能合理的解释《合同法》第94条第4项的真实含义.

摘要： 本发明公开了一种用于电网合同能源管理项目的节能潜力评估方法，首先建立包含合同能源管理项目中所有电网设备的运行参数的典型节能方案库，然后采集待改造的项目中各个电网设备的各项电力参数，接着根据各个电网设备运行中的各项电力参数，对各个电网设备进行初步筛选，筛选出存在节能潜力的电网设备，并将筛选出的节能潜力大的电网设备代入典型节能方案库，生成节能量化诊断模型，最后根据节能量化诊断模型，对电网设备进行节能效益综合分析，从中选出节能潜力大的项目，作为节能前期项目。本发明能够适应用能单位的各种变化情况，更加快速、合理的给出节能潜力评估结果，降低节能服务公司的业务风险。

摘要： 本发明公开了一种将符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求的、可信的电子合同打印成纸件合同及再复原电子合同的方法，采用具备国家密码管理局颁布的算法特性的二维码，将已经签订的符合法律效力的电子合同文本，编码为二维码的图形形式，并且以图形的方式通过打印机打印生成，并附于由电子合同打印成的纸件合同中。反之，如需获取纸件合同中的电子合同则再通过扫描纸件合同上的二维码图形，将每个二维码图形中所包含的文档信息进行提取，又可以复原获得完整的电子合同的全部电子文本，且与原始电子合同版本一致，符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求。

摘要： 本发明涉及一种目的地图像比较检索装置、目的地图像比较检索方法及目的地图像比较检索系统。所述目的地图像比较检索装置与外部存储有实景图像数据的实景地图数据库无线通信，并包括：输入操作部，其接收用户的输入，并生成启动比较检索的指令；导航部，其在电子地图上检测出目的地位置以及当前位置并分别标出；控制部，其对以下各部进行控制：拍摄部，其取得多帧连续的拍摄图像；取得部，其从所述实景地图数据库取得参考图像；存储部，存储所述拍摄图像以及所述参考图像；比较部，其对所述多帧连续的拍摄图像和参考图像进行比较，当两者相似度高于预先设定的比例，则确定为两者匹配；显示部，显示匹配成功的该帧拍摄图像，并在其上标识出目的地。

摘要： 本发明涉及电数字数据处理领域，具体为一种用于工程项目的合同应收账款管理方法。一种用于工程项目的合同应收账款管理方法，其特征是：按如下步骤依次实施：① 经营管理共享系统销售端相关信息维护；② 智慧工程平台数据采集；③ RPA智能推送预警。本发明信息收集及时，跟踪分析全面。

摘要： 本发明涉及线上合同管理技术领域，具体涉及一种建设项目的线上合同管理方法及系统。所述线上合同管理方法包括：获取不可编辑的固定模板和若干个可编辑的填报区域，所述固定模板中标记各个填报区域的对应位置，所述填报区域用于填写合同数据；然后获取各个填报区域的合同数据；最后根据设置的合并位置节点将各个填报区域的合同数据对应合并至设置的合同模板中，以生成新合同。本发明还相应的公开了线上合同管理系统。本发明中的建设项目线上合同管理方法及系统能够自主填报合同内容且能够避免合同重要内容被修改，从而能够提升建设项目合同的生成准确性和管理效果。

摘要： 本发明涉及一种合同能源管理项目的预测和评估方法，包括以下步骤：采集历史合同能源管理项目中的历史数据；对采集到的历史数据进行准备和预处理，形成训练数据集和预测数据集；根据训练数据集和预测数据集进行训练，采用回归树或模型树建立动态实时预测模型，采用神经网络或支持向量机建立动态实时评估模型；对预测模型和评估模型进行测试和优化。本发明能够实现使项目双方等对经济效益和风险进行动态实时预测和评估，以降低项目实施过程中的风险；采用神经网络或支持向量机算法对风险进行评估，采用树模型对预测值进行分段，降低了周期，消除了信息不对称等，提高了预测模型的准确性和实时性，为项目证券化与产品市场化交易提供充分的信息支持。

摘要： 本发明公开了一种用于电网合同能源管理项目的节能潜力评估方法，首先建立包含合同能源管理项目中所有电网设备的运行参数的典型节能方案库，然后采集待改造的项目中各个电网设备的各项电力参数，接着根据各个电网设备运行中的各项电力参数，对各个电网设备进行初步筛选，筛选出存在节能潜力的电网设备，并将筛选出的节能潜力大的电网设备代入典型节能方案库，生成节能量化诊断模型，最后根据节能量化诊断模型，对电网设备进行节能效益综合分析，从中选出节能潜力大的项目，作为节能前期项目。本发明能够适应用能单位的各种变化情况，更加快速、合理的给出节能潜力评估结果，降低节能服务公司的业务风险。

摘要： 本发明公开了一种将符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求的、可信的电子合同打印成纸件合同及再复原电子合同的方法，采用具备国家密码管理局颁布的算法特性的二维码，将已经签订的符合法律效力的电子合同文本，编码为二维码的图形形式，并且以图形的方式通过打印机打印生成，并附于由电子合同打印成的纸件合同中。反之，如需获取纸件合同中的电子合同则再通过扫描纸件合同上的二维码图形，将每个二维码图形中所包含的文档信息进行提取，又可以复原获得完整的电子合同的全部电子文本，且与原始电子合同版本一致，符合《中华人民共和国电子签名法》的法律规范要求。

摘要： 本发明提出了一种合同管理系统和使用合同管理系统执行合同管理的方法，其中，所述合同管理系统包括：输入单元，用于接收合同评审信息；执行单元，用于将所述合同审评信息添加到选择的目标合同范本中，并显示所述目标合同范本中的待填写的合同正文，以供用户填写所述合同正文；第一选择单元，用于接收到提交填写后的所述合同正文的指令时，根据所述合同评审信息选择填写后的所述合同正文的评审流程路径；控制单元，用于按照所述评审流程路径控制填写后的所述合同正文进入评审流程。通过本发明的技术方案，可以实现对合同的一体化管理，从而提升合同管理的效率。

摘要： 本发明公开了一种合同管理系统、合同生成方法和合同维护方法，该系统包括第一管理单元和第二管理单元。第一管理单元包括第一应用服务单元和第一数据服务单元；第二管理单元包括第二应用服务单元和第二数据服务单元。第二数据服务单元与第一数据服务单元借助DBLINK实现数据协同。第一应用服务单元，适于生成概算合同，将概算合同保存入第一数据服务单元；第二应用服务单元，适于通过第二数据服务单元借助DBLINK访问第一数据服务单元以读取概算合同，以及根据概算合同生成对应的正式合同并将正式合同发送至第二数据服务单元；第二数据服务单元，适于保存正式合同；第一应用服务单元，适于通过第一数据服务单元借助DBLINK访问第二数据服务单元以读取正式合同。